房建測(cè)量方案

1、施工測(cè)量方案“天集·青云明珠”小區(qū)為南昌鐵路天集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)。地處南昌市青云譜區(qū)三店西路105號(hào)(原南昌罐頭啤酒廠), 占地總面積為132.819畝，北臨三店西路，東臨井岡山西路和京九鐵路，西近撫河故道。本次施工的二標(biāo)段為小區(qū)中的6#，7#，11#，12#，17#住宅樓，位于整個(gè)小區(qū)的中部，是由五棟塔樓及其地下室組成的高層住宅，每層塔樓均為首層架空，上部為一梯兩戶，共23層住宅樓，每棟塔樓均設(shè)有兩部電梯（一部兼作消防電梯）和一部直接對(duì)外通風(fēng)采光的剪刀樓梯作為防煙疏散樓梯，且直通至屋頂，屋頂設(shè)有電梯機(jī)房。一、施工測(cè)量控制網(wǎng)的建立1）控制網(wǎng)的建立針對(duì)本工程豎向受力構(gòu)件為剪力墻下承

2、臺(tái)+灌注樁（人工挖孔灌注樁、機(jī)械鉆孔灌注樁）基礎(chǔ)，依據(jù)我們以往施工類似工程的經(jīng)驗(yàn)，控制網(wǎng)按照高級(jí)網(wǎng)控制低級(jí)網(wǎng)的方法，本工程由高到低設(shè)置3級(jí)控制網(wǎng)，有針對(duì)性的在各個(gè)分區(qū)設(shè)置區(qū)塊控制網(wǎng)，各分區(qū)之間相互銜接，相互復(fù)核，統(tǒng)一為整體系統(tǒng)。2）平面控制網(wǎng)的建立以南昌市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院給定的建筑物的四個(gè)角點(diǎn)153#（X=48692.517，Y=39694.258）、154#（X=48593.641，Y=39737.293）、155#（X=48634.250，Y=39812.997）、156#（X=48748.374，Y=39773.701）建立四邊形平面一級(jí)控制網(wǎng)，為方便操作和不易破壞，將四個(gè)原始點(diǎn)通過(guò)全站儀

3、引至基坑上，并形成均勻分布在基坑周圍的八個(gè)控制點(diǎn)，分別為1#（X=48754.170，Y=39774.107）、2#（X=48755.991，Y=39719.534）、3#（X=48715.143，Y=39680.455）、4#（X=48644.633，Y=39714.096）、5#（X=48588.668，Y=39733.683）、6#（X=48591.794，Y=39772.515）、7#（X=48645.719，Y=39814.702）、8#（X=48712.131，Y=39792.975）（詳見(jiàn)附圖一）。以圖紙?zhí)峁┑妮S線交點(diǎn)原始坐標(biāo)為核心布置平面二級(jí)控制網(wǎng)，以各分區(qū)軸線為依據(jù)布置三級(jí)平

4、面控制網(wǎng)。3）高程控制網(wǎng)的建立以南昌市規(guī)劃設(shè)計(jì)院給定原始水準(zhǔn)點(diǎn)E2（絕對(duì)高程為26.21m）引測(cè)到三店西路小買部墻上的水準(zhǔn)點(diǎn)。建立一級(jí)高程控制網(wǎng)，以原始水準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)向場(chǎng)內(nèi)引測(cè)二級(jí)高程控制網(wǎng)，以二級(jí)高程控制網(wǎng)為依據(jù)在各樓層平面內(nèi)建立三級(jí)高程控制網(wǎng)。規(guī)劃局給定的絕對(duì)標(biāo)高為E2點(diǎn)，絕對(duì)高程為26.21m，位置在工地西北角大門外，正對(duì)面建筑物底層外墻面紅油漆“”三角水平線為依據(jù)。我公司將E2點(diǎn)的標(biāo)高，引入場(chǎng)地內(nèi)1#點(diǎn)的鋼筋頭上 ，絕對(duì)高程為26.562，然后分別引至8個(gè)控制點(diǎn)上，形成閉合回路，測(cè)定誤差符合規(guī)范要求。一級(jí)控制網(wǎng)即8個(gè)控制點(diǎn)（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#）（詳見(jiàn)附圖一）。

5、二、建筑物的定位為準(zhǔn)確進(jìn)行本工程定位，邀請(qǐng)規(guī)劃局對(duì)本工程進(jìn)行全站儀定位，然后建筑物控制點(diǎn)的引測(cè)均使用全站儀進(jìn)行精確定位布設(shè)一級(jí)控制網(wǎng)后，然后使用全站儀、經(jīng)緯儀確定建筑物內(nèi)部控制點(diǎn)，布設(shè)二級(jí)控制網(wǎng)，然后利用內(nèi)部控制點(diǎn)再進(jìn)行每個(gè)自然分區(qū)控制，形成三級(jí)控制網(wǎng)，三級(jí)控制網(wǎng)互相聯(lián)系，相互復(fù)核，形成一個(gè)平面控制系統(tǒng)。由于該工程工期較長(zhǎng)，測(cè)量時(shí)根據(jù)甲方提供的坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行引測(cè)設(shè)置永久控制點(diǎn)，引測(cè)點(diǎn)進(jìn)行隱蔽并永久保留，永久控制點(diǎn)應(yīng)放在影響不大的地方，且不少于2個(gè)坐標(biāo)點(diǎn)，便于以后測(cè)量檢查及引測(cè)工作?？刂泣c(diǎn)做法見(jiàn)下圖：控制點(diǎn)設(shè)置做法示意圖然后使用現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)點(diǎn)進(jìn)行建筑物的測(cè)量工作。測(cè)量方法使用坐標(biāo)值的極坐標(biāo)定點(diǎn)法測(cè)出建

6、筑物定位點(diǎn)和軸線控制交點(diǎn)，最后放出各相應(yīng)的線。對(duì)±0.000m以上結(jié)構(gòu)施工，在一層樓面預(yù)埋200mm×200mm×4mm鋼板，做法同控制平面點(diǎn)的做法，該控制點(diǎn)設(shè)在建筑物內(nèi)，通過(guò)控制點(diǎn)進(jìn)行垂直投點(diǎn)。同時(shí)在樓面使用經(jīng)緯儀繼續(xù)展開(kāi)測(cè)量放線定位工作。所有樓面的放線每一軸線引至外墻且使用經(jīng)緯儀進(jìn)行垂直檢驗(yàn)校正，在外墻面每層的每一軸線均使用紅三角表示，并標(biāo)出各軸線值。三、建筑物的標(biāo)高測(cè)量控制標(biāo)高引測(cè)示意圖標(biāo)高的測(cè)量依據(jù)建設(shè)單位提供的標(biāo)高點(diǎn)（不得少于2個(gè)點(diǎn)）及高程值，用精密水準(zhǔn)儀（S2型）引測(cè)檢驗(yàn)校正，將高程全部引測(cè)到坐標(biāo)控制點(diǎn)上，以及在新建筑物的周邊舊建筑物或其它固定的物體上

7、用紅三角標(biāo)明記錄，在紅三角處標(biāo)上其標(biāo)高值，要求在建筑物外每點(diǎn)相距不超過(guò)20m，便于及時(shí)準(zhǔn)確使用。此紅三角必須經(jīng)過(guò)多次復(fù)測(cè)準(zhǔn)確無(wú)誤后方可使用且做到經(jīng)常（每施工一層樓面）檢測(cè)，如果發(fā)現(xiàn)有變形，應(yīng)及時(shí)停用并銷毀，重新測(cè)做。待一層建筑物完成后將其標(biāo)引至建筑物上，在建筑物外圍每點(diǎn)設(shè)在軸線墻上。進(jìn)入裝飾階段后，所有內(nèi)外均彈出建筑物地面以上500mm的建筑標(biāo)高線，便于裝飾工程的施工作業(yè)。四、建筑物的豎向控制及軸線的測(cè)量放線建筑物的垂直度控制采用“內(nèi)垂直”引測(cè)，外經(jīng)緯儀（外控法）來(lái)相互校核的方法進(jìn)行。即建筑物外輪廓的垂直度控制由經(jīng)緯儀在建筑物外側(cè)的首層的基準(zhǔn)線為基礎(chǔ)向上投測(cè)校正偏差。在建筑物內(nèi)部軸線使用激光垂

8、直投點(diǎn)經(jīng)緯儀，在一樓樓面預(yù)埋控制點(diǎn)分別向上進(jìn)行垂直投點(diǎn)?？刂戚S線為1J、1C的1米控制線，12、116的2米控制線，再通過(guò)控制線反軸線。具體軸線如下圖所示：有機(jī)玻璃板中心投測(cè)后的控制點(diǎn)150150有機(jī)玻璃板二層樓板200*200mm預(yù)留洞150150200*200mm預(yù)埋不銹鋼板激光鉛垂儀垂直傳遞點(diǎn)一層樓板或地面軸線測(cè)量放線根據(jù)垂直投點(diǎn),使用經(jīng)緯儀進(jìn)行樓面的展開(kāi)放線工作，局部面較小處使用經(jīng)緯儀及鋼尺進(jìn)行引測(cè)，將所需要用的線全部彈在樓面上，并將軸線引至建筑物的外側(cè)進(jìn)行外控法的調(diào)整校正以確保測(cè)量放線準(zhǔn)確精度。每層樓上的標(biāo)高控制使用鋼尺以一層建筑物外圍同一部位紅三角為基點(diǎn)向上引測(cè)。五、建筑物的沉降觀

9、測(cè)為保證施工能順利進(jìn)行，施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)建筑物隨時(shí)進(jìn)行沉降觀測(cè)，便于給施工過(guò)程提供有關(guān)資料，確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全。沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)在沉降且結(jié)構(gòu)較重要部位以及地基及基礎(chǔ)不相同處設(shè)置，首先考慮在建筑物的四角、伸縮縫、以及建筑物內(nèi)外設(shè)置。塔樓沉降觀測(cè)點(diǎn)位置設(shè)計(jì)院已給定，圖如下所示：建筑物沉降觀測(cè)應(yīng)按時(shí)（主體施工階段一層一次，裝修階段每月一次）測(cè)量，使用固定的沉降觀測(cè)儀器，由專人負(fù)責(zé)按照確定的方案進(jìn)行檢測(cè)，每次測(cè)量必須閉合，并繪制每點(diǎn)的沉降曲線圖并收集完成準(zhǔn)確資料編制詳細(xì)的沉降觀測(cè)報(bào)告。沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)牢固，確保點(diǎn)位安全，能長(zhǎng)期保存，考慮到建筑物為涂料外墻及面磚外墻，具體觀測(cè)點(diǎn)做法詳見(jiàn)下圖。建筑物的沉降觀

10、測(cè)，首先在場(chǎng)內(nèi)做3個(gè)觀測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在堅(jiān)硬的地基以及不便干擾變形的地方，并加以安全保護(hù)，且做法在遠(yuǎn)離新建筑物靠近現(xiàn)有的舊建筑物邊向自然地坪以下挖500mm×500mm×1000mm的洞，用混凝土灌注，預(yù)埋鋼筋頭，砌磚維護(hù)加蓋保護(hù)，具體詳見(jiàn)下圖：建筑物的沉降觀測(cè)使用S2級(jí)水準(zhǔn)儀及同一把鋁合金塔尺監(jiān)測(cè)，每次觀測(cè)必須對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，每次測(cè)設(shè)數(shù)據(jù)應(yīng)做好記錄，每次觀測(cè)進(jìn)行三次，一人觀測(cè)，一人復(fù)核記錄，一人跑尺，沉降觀測(cè)的要求在主體施工階段每層且不多于一個(gè)月進(jìn)行觀測(cè)一次，主體進(jìn)入裝修階段可每月進(jìn)行一次施測(cè)直到工程全部竣工驗(yàn)收，將所測(cè)設(shè)的數(shù)據(jù)記錄完整，竣工時(shí)一并隨同竣工數(shù)據(jù)移交

11、建設(shè)單位，便于建設(shè)單位以后繼續(xù)對(duì)建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)。在施工中每次沉降觀測(cè)的資料應(yīng)及時(shí)以書面形式通知施工項(xiàng)目總工、工程總監(jiān)、建設(shè)單位有關(guān)人員。六、測(cè)量工作人員安排該工程計(jì)劃安排專職測(cè)量人員3人進(jìn)行專職測(cè)量，負(fù)責(zé)該工程的基準(zhǔn)點(diǎn)、測(cè)設(shè)點(diǎn)等維護(hù)使用，測(cè)量放線抄平以及有關(guān)測(cè)量放線的資料收集整理，配合現(xiàn)場(chǎng)施工，為施工技術(shù)人員提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)供項(xiàng)目總工程師施工技術(shù)決策。七、施工測(cè)量主要器具序號(hào)名稱型號(hào)生產(chǎn)廠家主要用途數(shù)量1激光鉛垂儀J2-JD蘇州一光垂直傳遞1套2經(jīng)緯儀J2蘇州一光測(cè)設(shè)軸線2套3水準(zhǔn)儀S2蘇州水準(zhǔn)測(cè)量2套4鋼卷尺50m蘇州水平丈量5把5鋁合金塔尺5m蘇州水準(zhǔn)測(cè)量2把6全站儀NTS-350蘇州定位

12、放線1套除上述主要器具外另配有：線錘、計(jì)算器、記錄本、鋼樁、木樁、鐵釘、5m小鋼卷尺等，邀請(qǐng)規(guī)劃局用全站儀進(jìn)行平面定位。八、測(cè)量誤差控制控制點(diǎn)測(cè)量應(yīng)滿足一級(jí)小三角的精度要求即測(cè)角相對(duì)中誤差5,測(cè)距邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差應(yīng)1/40000。軸線間距測(cè)量相對(duì)誤差1/10000，測(cè)角相對(duì)中誤差應(yīng)5。垂直度偏差層間不大于3mm，全高不大于5mm。標(biāo)高測(cè)量層高不大于±3mm，全高不大于±5mm。九、沉降觀測(cè)要求施工完成部位觀測(cè)情況基礎(chǔ)砼完成初始沉降點(diǎn)設(shè)置、第1次觀測(cè)1層樓面砼完成第2次觀測(cè)結(jié)構(gòu)階段每增加1層，觀測(cè)1次磚砌體完成觀測(cè)1次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前觀測(cè)1次裝修階段每月測(cè)1次竣工驗(yàn)收前最后1次觀測(cè)，設(shè)立永久性觀測(cè)點(diǎn)竣工驗(yàn)收后整理沉降資料交業(yè)主完工當(dāng)年每三個(gè)月測(cè)1次完工第二年每六個(gè)月測(cè)1次完工第三年建筑物穩(wěn)定每年測(cè)1次十、施工測(cè)量應(yīng)注意的事項(xiàng)施工過(guò)程中測(cè)量放線嚴(yán)格執(zhí)行工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93。測(cè)量?jī)x器必須符合檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備控制程序的有關(guān)規(guī)定，所有測(cè)量?jī)x器進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行檢測(cè)并