北京設(shè)備維修車間職責(zé)范圍

1、北京房產(chǎn)維修段北京設(shè)備維修車間崗位職責(zé)與標(biāo)準(zhǔn)2011-9-1北京設(shè)備維修車間職責(zé)范圍在主管段長和職能科室的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)所管房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理。發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，及時(shí)組織搶修，迅速恢復(fù)使用。按時(shí)完成維修段下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。一、在維修段的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全法律法規(guī)，制定車間的各項(xiàng)安全管理措施，落實(shí)安全生產(chǎn)逐級(jí)負(fù)責(zé)制，確保安全生產(chǎn)有序可控。二、在大修周期之間，對(duì)已發(fā)生和可能發(fā)生的一般破損、病害的房建設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，以保持其經(jīng)常處于良好、合格狀態(tài)。三、負(fù)責(zé)車間轄區(qū)內(nèi)經(jīng)營管理工作。根據(jù)段下達(dá)的經(jīng)營任務(wù)指標(biāo)，積極創(chuàng)

2、收增效，確保全面完成經(jīng)營指標(biāo)。四、定期組織召開車間安全生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)分析會(huì)議。根據(jù)分析結(jié)果，牽頭相關(guān)部門和人員制定改進(jìn)措施，監(jiān)督檢查落實(shí)情況，及時(shí)進(jìn)行分析總結(jié)。五、搞好各工區(qū)的服務(wù)質(zhì)量管理工作。要及時(shí)發(fā)現(xiàn)各工區(qū)在日常管理及生產(chǎn)服務(wù)中存在的各種問題，有針對(duì)性采取措施。針對(duì)所管轄工區(qū)的實(shí)際情況，不斷探索服務(wù)方法，提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平。六、充分調(diào)動(dòng)職工工作積極性，本著公平、公正、公開的原則，根據(jù)車間實(shí)際情況，制定各項(xiàng)獎(jiǎng)懲考核措施和獎(jiǎng)金二次分配辦法，由車間職代會(huì)討論通過后嚴(yán)格執(zhí)行。 七、抓好車間職工隊(duì)伍建設(shè)。建立職工學(xué)習(xí)制度，加強(qiáng)職工培訓(xùn)。定期對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)、各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)作業(yè)紀(jì)律的教育

3、，組織學(xué)習(xí)本系統(tǒng)的安全組織細(xì)則和各種安全操作規(guī)程，定期或不定期抽考，檢查執(zhí)行情況。八、負(fù)責(zé)車間轄區(qū)內(nèi)的經(jīng)營開發(fā)、租賃、工程項(xiàng)目。在法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)，不斷拓展延伸服務(wù)和開發(fā)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，確保經(jīng)濟(jì)效益的持續(xù)增長。對(duì)租賃項(xiàng)目要全部簽訂正式租賃合同，明確界定雙方的責(zé)任義務(wù)，實(shí)行預(yù)交租金的方式收取租金，防止租金的拖欠和流失。九、對(duì)管內(nèi)各工區(qū)及時(shí)傳達(dá)段及相關(guān)科室下達(dá)的各項(xiàng)規(guī)章制度、通知、文件以及重要指示精神，且要宣傳到位，起到承上啟下、上傳下達(dá)的作用。十、對(duì)車間存在的各種問題及時(shí)向上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)和部門匯報(bào)，認(rèn)真聽取并執(zhí)行上級(jí)的解決方案。十一、了解一線職工思想動(dòng)態(tài)，關(guān)心職工生產(chǎn)、生活情況，為職工解決實(shí)

4、際困難，確保職工隊(duì)伍穩(wěn)定。十二、完成段領(lǐng)導(dǎo)及主管部門交辦的其他工作。北京設(shè)備維修車間車間主任職責(zé)1、 對(duì)段長和主管段長負(fù)責(zé)，在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)小區(qū)管理與服務(wù)負(fù)全責(zé)。保證小區(qū)居民的正常生活秩序2、 主持車間日常行政工作，主持制定年度方針目標(biāo)，督促、指導(dǎo)各部門完成月度工作計(jì)劃，遇重大問題及時(shí)匯報(bào)。3、 協(xié)調(diào)處理車間與上級(jí)業(yè)務(wù)部門和社會(huì)各有關(guān)職能部門的關(guān)系，為生存和發(fā)展創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。4、 對(duì)各部門及工區(qū)的工作進(jìn)行定期、不定期檢查考核，落實(shí)各項(xiàng)管理制度和服務(wù)指標(biāo)。5、 貫徹維修段安全生產(chǎn)的管理辦法、組織制定車間安全生產(chǎn)的目標(biāo)和實(shí)施措施，組織制定各有關(guān)部門、崗位安全職責(zé)，并監(jiān)督檢查各職能部門職責(zé)落實(shí)

5、情況，確保安全責(zé)任落實(shí)到位。6、 負(fù)責(zé)年度工作總結(jié)報(bào)告和次年工作計(jì)劃安排，按上級(jí)要求提出近期、中期和長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃的設(shè)想。7、 教育職工貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)職工管理的法律、法規(guī)和方針的制定。8、 確保安全保障資金的投入和使用到位。9、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。北京設(shè)備維修車間支部書記職責(zé)1、 對(duì)維修段黨委書記負(fù)責(zé)，在上級(jí)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下完成各項(xiàng)車間黨務(wù)工作。2、 協(xié)助車間主任完成車間各項(xiàng)工作，做好車間干部職工的思想穩(wěn)定工作。3、 按上級(jí)工會(huì)、團(tuán)委要求，做好車間工會(huì)及團(tuán)委的各項(xiàng)安排工作。4、 帶頭執(zhí)行民主集中制，搞好領(lǐng)導(dǎo)班子的建設(shè)和團(tuán)結(jié)，使黨支部成為本單位的核心力量，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，協(xié)調(diào)

6、三個(gè)文明建設(shè)同步發(fā)展。 5、 積極支持以主任為首的安全生產(chǎn)指揮權(quán)和依法行政，協(xié)調(diào)各方互相通氣，密切配合，保證和監(jiān)督上級(jí)政策、法規(guī)、工作目標(biāo)行以貫徹落實(shí)。 6、 經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行紀(jì)律教育、法制教育、段規(guī)段紀(jì)教育，推行自控型班組建設(shè)活動(dòng)，把員工培養(yǎng)成適應(yīng)發(fā)展需要的“四有”新人。 7、 支持工團(tuán)組織獨(dú)立開展工作、圍繞中心工作，充分發(fā)揮各級(jí)組織的積極作用。 8、 深入班組，調(diào)查研究，解決員工中存在的各種思想問題，抓好典型，及時(shí)推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，調(diào)協(xié)全體員工積極性，確保本單位各項(xiàng)工作任務(wù)的完成。 9、 協(xié)助做好車間各項(xiàng)安全工作。北京設(shè)備維修車間車間副主任崗位職責(zé)1、  對(duì)主任負(fù)責(zé)，協(xié)助主任

7、做好車間內(nèi)部的日常管理工作；2、  協(xié)助主任協(xié)調(diào)各部門、各工區(qū)之間的工作關(guān)系；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查所管部門的工作完成情況；3、  負(fù)責(zé)工區(qū)班組建設(shè)工作的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)；4、 負(fù)責(zé)管內(nèi)各工區(qū)及出租房屋安全監(jiān)督，檢查，指導(dǎo)工作；5、  根據(jù)分管部門和各工區(qū)工作需要，提出人員調(diào)整意見，提交車間辦公會(huì)審定；6、  受主任委托，在主任因事不在崗位時(shí)，代行主任職權(quán)；7、   完成主任交辦的其他工作任務(wù)。 北京設(shè)備維修車間車間安全員崗位職責(zé)1、逐步完善各工種安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制和消防安全管理制度。2、根據(jù)生產(chǎn)任務(wù)提

8、出安全技術(shù)防范措施，并檢查督促按規(guī)定執(zhí)行。3、經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)管理制度、重點(diǎn)部位防范情況，發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。4、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)下達(dá)事故隱患通知單并檢查整改情況。5、提出發(fā)生事故的處理意見，并將處理情況及時(shí)匯總上報(bào)。6、組織進(jìn)行有關(guān)安全操作技術(shù)培訓(xùn)和安全知識(shí)教育。7、負(fù)責(zé)做好各類安全臺(tái)帳，做好原始記錄工作。8、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、推廣先進(jìn)，為達(dá)到安全生產(chǎn)目標(biāo)而做好具體工作。9、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時(shí)任務(wù)。北京設(shè)備維修車間技術(shù)員（外勤）崗位責(zé)任制在車間主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)車間房建設(shè)備的技術(shù)管理和施工管理工作。一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的政策法規(guī)和段制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，

9、堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，按時(shí)完成任務(wù)。二、負(fù)責(zé)車間各維修工區(qū)設(shè)備全面質(zhì)量管理，確保設(shè)備設(shè)施安全、良好運(yùn)行。及時(shí)了解掌握有關(guān)法規(guī)，政策的變化和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，落實(shí)維修各種方案。三、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備運(yùn)行故障的調(diào)查分析并出具報(bào)告，檢定設(shè)備事故屬性，提出改進(jìn)措施并負(fù)責(zé)實(shí)施。四、負(fù)責(zé)報(bào)修工程質(zhì)量投訴的處理和接待，答復(fù)業(yè)主、客戶有關(guān)設(shè)備設(shè)施問題的來信、來訪、咨詢，并組織人員妥善處理。五、負(fù)責(zé)管轄區(qū)的地下空間、出租房、公共設(shè)施設(shè)備的安全監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決。六、負(fù)責(zé)房建設(shè)備設(shè)施的維修組織、施工驗(yàn)收工作，確保維修后的設(shè)備設(shè)施正常安全運(yùn)行。七、負(fù)責(zé)各種大型工程的技術(shù)交底及施工技術(shù)管理

10、，以及質(zhì)量驗(yàn)收和監(jiān)督管理工作。八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。北京設(shè)備維修車間技術(shù)員（內(nèi)勤）崗位責(zé)任制在車間主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)車間的技術(shù)管理工作。一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的政策法規(guī)和段制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，按時(shí)完成任務(wù)。二、負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)有關(guān)房建設(shè)備維修申請、報(bào)告的起草和上報(bào)工作。三、負(fù)責(zé)做好每年度春秋季房建設(shè)備大檢查相關(guān)工作。四、負(fù)責(zé)公共維修基金、大修工程等工程的件名上報(bào)。五、負(fù)責(zé)各項(xiàng)房建設(shè)備維修工程及大修工程預(yù)算的編制及上報(bào)工作。六、負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程施工前后的各種資料的管理與上報(bào)，施工中的現(xiàn)場管理及工程量核算工作。七、做好有關(guān)房建設(shè)備維修等方面的臨時(shí)性工作。八、負(fù)責(zé)

11、車間計(jì)算機(jī)的維修和應(yīng)用管理工作。九、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。北京設(shè)備維修車間材料管理員崗位責(zé)任制在車間主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)維修用料、生產(chǎn)工具、防洪防汛、有償服務(wù)、天然氣報(bào)裝等管理工作。一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的政策法規(guī)和段制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，按時(shí)完成任務(wù)。二、按鐵路物資技術(shù)保管規(guī)程，實(shí)施倉儲(chǔ)物資入庫、保管、保養(yǎng)、發(fā)放、運(yùn)輸?shù)募夹g(shù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)物資盤點(diǎn)和定期清查，確保倉儲(chǔ)物資的賬物相符和質(zhì)量完好。三、按照車間的實(shí)際生產(chǎn)需要，堅(jiān)持從生產(chǎn)出發(fā)、為生產(chǎn)服務(wù)的原則，做好物資的請領(lǐng)、發(fā)放工作。四、對(duì)生產(chǎn)工具要妥善保管，及時(shí)維修，保持良好狀態(tài)。五、負(fù)責(zé)車間管轄內(nèi)各工區(qū)有償服

12、務(wù)工作，確保收費(fèi)及時(shí)、合理。六、配合車間主任做好每年的防洪防汛工作。七、為用戶及時(shí)準(zhǔn)確地辦理各種天然氣報(bào)裝手續(xù)，確保收費(fèi)依法合規(guī)。八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。北京設(shè)備維修車間管理員（綠化、衛(wèi)生）崗位責(zé)任制在車間主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)車間轄區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)、出租房屋管理和小區(qū)綠化工作。一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的政策法規(guī)和段制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，按時(shí)完成任務(wù)。二、定期對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行糾正和解決。三、經(jīng)常對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡視，督促保潔人員做到垃圾日產(chǎn)日清，對(duì)清運(yùn)工具及時(shí)沖洗和消毒，確保小區(qū)的衛(wèi)生清潔。四、加強(qiáng)出租房屋管理，及時(shí)催繳房租，按時(shí)、足額收取承租費(fèi)

13、，防止租金的拖欠和流失。五、積極做好綠化宣傳工作，防止人為踐踏損壞綠化帶。六、做好植物病蟲害的預(yù)防工作，做到早發(fā)現(xiàn)早治理，不斷提高成活率。七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。北京設(shè)備維修車間管理員（考勤、勞保）崗位責(zé)任制在車間主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)車間考勤、勞保及宣傳等管理工作。一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的政策法規(guī)和段制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，按時(shí)完成任務(wù)。二、貫徹執(zhí)行國家勞動(dòng)保護(hù)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行段有關(guān)考勤制度的管理規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)職工各類假期辦理工作，并對(duì)各類假期進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)。三、根據(jù)車間、工區(qū)考勤記錄，按時(shí)做好各工種崗位職工的出勤審核工作。按時(shí)上報(bào)各種出勤分析、統(tǒng)計(jì)、審批、和

14、匯總工作。四、負(fù)責(zé)考勤管理資料整理、裝訂，及時(shí)入檔封存。五、負(fù)責(zé)職工一般勞保用品的請領(lǐng)發(fā)放，做到進(jìn)出賬、數(shù)量、型號(hào)準(zhǔn)確無誤。認(rèn)真核定使用年限，及時(shí)做好年、季度計(jì)劃，并及時(shí)上報(bào)材料科審批。六、深入了解職工不同時(shí)期、不同體型的變化情況，及時(shí)更改、登記勞保型號(hào)，發(fā)放及時(shí)，熱情服務(wù)，讓職工滿意。七、按時(shí)完成板報(bào)、標(biāo)語的更換和信息上報(bào)工作。八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。北京設(shè)備維修車間管理員（綜合）崗位責(zé)任制在車間主任、書記的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)各種計(jì)劃、總結(jié)、報(bào)告、通知的起草工作。一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的政策法規(guī)和段制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，按時(shí)完成任務(wù)。二、按時(shí)完成車間月度工作

15、計(jì)劃、總結(jié)和年度工作計(jì)劃、總結(jié)的起草工作，并及時(shí)上報(bào)。三、及時(shí)起草車間各種報(bào)告和通知。四、負(fù)責(zé)車間各種規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、崗位職責(zé)、考核辦法的制定和修改工作。五、參加車間較大會(huì)議并做好會(huì)議記錄，及時(shí)起草和下發(fā)會(huì)議紀(jì)要。六、負(fù)責(zé)文件的收發(fā)和整理歸檔工作。七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。北京設(shè)備維修車間辦事員崗位責(zé)任制在車間主任、書記的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)車間工資匯總和后勤管理工作。一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的政策法規(guī)和段制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，按時(shí)完成任務(wù)。二、負(fù)責(zé)車間全體職工的工資匯總工作。對(duì)各工區(qū)上繳的夜班、環(huán)保津貼以及各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)的單據(jù)進(jìn)行審核、匯總、上報(bào)等工作。三、接到須加

16、蓋印章的內(nèi)容時(shí)，及時(shí)向主任匯報(bào)，經(jīng)主任同意后再加蓋印章，履行用章程序。四、負(fù)責(zé)車間以及各工區(qū)的收費(fèi)匯總、上繳以及領(lǐng)取支票、退還發(fā)票、領(lǐng)取各類收據(jù)等工作。五、負(fù)責(zé)車間全體職工的醫(yī)保、藥費(fèi)報(bào)銷以及家屬、子女辦理醫(yī)療證等工作。六、抓好計(jì)劃生育工作。負(fù)責(zé)車間全體職工的避孕藥品、工具的發(fā)放以及獨(dú)生子女獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)貼等工作。七、完成主任、書記交辦的其它任務(wù)。北京設(shè)備維修車間駕駛員崗位責(zé)任制一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的方針政策，遵守交通法和段制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，按時(shí)完成任務(wù)。二、出車前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，堅(jiān)持車輛“三檢”、“四勤”制，即：出車前檢查、行駛中檢查、收車后檢查和勤

17、緊固、勤潤滑、勤檢查、勤清潔，使車輛始終保持良好狀態(tài)。三、嚴(yán)禁酒后開車和疲勞駕駛，上路行駛做到不超速、不闖信號(hào)燈，正確操作、精心駕駛，安全禮讓。發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理，遇有影響行車安全的故障時(shí)應(yīng)立即停止行駛，確保交通安全。四、到達(dá)工作現(xiàn)場后不得隨意將車開離現(xiàn)場或離開車輛，如離開須經(jīng)乘車負(fù)責(zé)人同意；工作完畢車輛必須開回本單位，按指定地點(diǎn)、車位停放。五、嚴(yán)禁將車輛交給無權(quán)駕駛公車的人員駕駛，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由駕駛員和相關(guān)責(zé)任人共同承擔(dān)全部責(zé)任。凡因此而造成事故的由駕駛員和肇事者共同承擔(dān)全部責(zé)任和所有經(jīng)濟(jì)損失，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)考核和行政處分。六、認(rèn)真學(xué)習(xí)交通法和道路交通安全防范責(zé)任制，認(rèn)真鉆研技術(shù)業(yè)

18、務(wù)，不斷提高駕駛水平。七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。北京設(shè)備維修車間管理員（經(jīng)營）崗位責(zé)任制在車間主任領(lǐng)導(dǎo)的下，做好經(jīng)營管理工作 一、及時(shí)了解、掌握國家的法律、法規(guī)、政策和上級(jí)經(jīng)營要求，結(jié)合本車間實(shí)際，提出經(jīng)營方案并組織實(shí)施。 二、根據(jù)維修段下達(dá)的經(jīng)營任務(wù)指標(biāo)，做好增收節(jié)支工作，確保全面完成每年的經(jīng)營任務(wù)。三、做好車間的班組考核工作。要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，隨時(shí)掌握生產(chǎn)經(jīng)營工作中的規(guī)章、制度、措施、細(xì)則的執(zhí)行情況，定期對(duì)班組進(jìn)行檢查，不斷增強(qiáng)全體職工依法經(jīng)營的責(zé)任意識(shí)。四、做好車間的經(jīng)營開發(fā)、租賃工作。在法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)，不斷拓展延伸服務(wù)和開發(fā)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，確保經(jīng)濟(jì)效益的持續(xù)增長。對(duì)租賃

19、項(xiàng)目要全部簽訂正式租賃合同，明確界定雙方的責(zé)任義務(wù)；實(shí)行預(yù)交租金的方式收取租金，防止租金的拖欠和流失。五、負(fù)責(zé)車間對(duì)外協(xié)調(diào)工作。要與所在地區(qū)政府有關(guān)部門、街道辦事處、公安機(jī)關(guān)、工商稅務(wù)部門、城管部門以及供水、供電、供氣部門建立日常聯(lián)系制度，通過及時(shí)溝通，構(gòu)建和諧的工作關(guān)系。六、負(fù)責(zé)小區(qū)保安工作，對(duì)保安隊(duì)伍加強(qiáng)管理，明確各自職責(zé)，做好文明值勤。組織有關(guān)人員經(jīng)常檢查道路，文體活動(dòng)場地，消防等設(shè)備，發(fā)現(xiàn)危及人身安全的隱患，要立即整改和處理。七、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理工作，對(duì)保潔員或保潔公司隨時(shí)檢查，加強(qiáng)考核。經(jīng)常檢查小區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，產(chǎn)生的垃圾做到日產(chǎn)日清。八、嚴(yán)格資料借閱制度，非主

20、任同意不得借閱各類合同。九、完成車間主任交辦的其他任務(wù)。北京設(shè)備維修車間管理員（職教、能源）崗位責(zé)任制在車間主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)車間的職工教育和能源管理工作。一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的政策法規(guī)和段制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，按時(shí)完成任務(wù)。二、根據(jù)車間的管理目標(biāo)，協(xié)助主任制訂并實(shí)施本車間職教工作計(jì)劃和能源管理計(jì)劃。三、檢查指導(dǎo)各工區(qū)職工學(xué)習(xí)情況，組織開展崗位練兵活動(dòng)和職工技能鑒定工作，協(xié)助段職教部門開展好專項(xiàng)安全培訓(xùn)工作。四、搞好特殊工種的取證及年審工作。五、明確車間能源指標(biāo)，配合段節(jié)能員落實(shí)各項(xiàng)節(jié)能工作，加強(qiáng)對(duì)各工區(qū)能源消耗的考核并做好能源消耗統(tǒng)計(jì)、上報(bào)工作。六、做好

21、出租房屋水、電費(fèi)收繳和臺(tái)賬的登記工作。七、做好環(huán)保、計(jì)量工作。八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。北京設(shè)備維修車間管理員（收費(fèi)）崗位責(zé)任制在車間主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)收費(fèi)和退管各項(xiàng)工作。一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的政策法規(guī)和段制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，按時(shí)完成任務(wù)。二、積極、主動(dòng)、及時(shí)、準(zhǔn)確地為領(lǐng)導(dǎo)提供收費(fèi)信息。三、做好車間收費(fèi)任務(wù)的分劈工作，客觀公正地對(duì)待每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，確保全年收費(fèi)任務(wù)圓滿完成。四、及時(shí)上交收取的現(xiàn)金，確保庫存不超標(biāo)。不斷提高工作業(yè)務(wù)水平，杜絕收取假鈔的現(xiàn)象發(fā)生。 五、做好車間收費(fèi)的各項(xiàng)管理工作，做到收費(fèi)準(zhǔn)確及時(shí)，不漏收，不錯(cuò)收。六、做好退休人員的管理工作。

22、七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。北京設(shè)備維修車間工區(qū)工長崗位責(zé)任制與工作標(biāo)準(zhǔn)1、 在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)工區(qū)管理與服務(wù)負(fù)全責(zé)。保證小區(qū)居民的正常生活秩序。2、 遵守執(zhí)行上級(jí)有關(guān)安全施工的規(guī)章制度和安全措施，安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)解決本班組在施工中存在的不安全問題，切實(shí)保障安全施工。3、 負(fù)責(zé)組織班組安全活動(dòng)，每周進(jìn)行一次安全活動(dòng)，并總結(jié)本班組的安全工作，做到班前檢查安全，班后講安全。把安全情況列為交接班的一項(xiàng)重要內(nèi)容，做到安排生產(chǎn)必須布置安全。4、 經(jīng)常向組員進(jìn)行安全教育，監(jiān)督班組成員嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。5、 負(fù)責(zé)對(duì)新工人進(jìn)行崗位安全操作規(guī)程和安全知識(shí)的教育，并指定專人帶領(lǐng)新工人，新工人未經(jīng)考核合

23、格不得安排上崗。6、 經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場的安全情況，負(fù)責(zé)檢查并維護(hù)生產(chǎn)設(shè)備、工具和安全防護(hù)設(shè)施，正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品，及時(shí)糾正違章冒險(xiǎn)作業(yè)。7、 掌握班組工人的身體、思想、技術(shù)狀況，合理分配工作。8、 發(fā)生工傷事故應(yīng)立即報(bào)告，并保護(hù)現(xiàn)場，參加事故的調(diào)查分析。9、 負(fù)責(zé)具體任務(wù)的分解、實(shí)施，確保生產(chǎn)計(jì)劃順利完成。10、 協(xié)同車間對(duì)所在班組進(jìn)行安全文明生產(chǎn)培訓(xùn)堅(jiān)持“安全第一”的原則。保證安全文明生產(chǎn)，監(jiān)督員工按照操作規(guī)程操作，防止工傷和重大事故發(fā)生。11、 定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。北京設(shè)備維修車間設(shè)備維修班長崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)1、熟悉住宅區(qū)設(shè)備、設(shè)施供電系統(tǒng)的分布、性能、操作

24、規(guī)程；2、熟悉住宅區(qū)給排水系統(tǒng)的分布、走向；3、負(fù)責(zé)設(shè)備及供電系統(tǒng)的日常維護(hù)；4、電氣線路、設(shè)備故障時(shí)，組織緊急搶修及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修；5、負(fù)責(zé)臨時(shí)用電、用水管理；6、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)技術(shù)的專業(yè)培訓(xùn)、考核；7、負(fù)責(zé)電工的安全工作；8、完成上級(jí)交辦的其它工作；9、按規(guī)定時(shí)間到達(dá)班組，聽取工長布置當(dāng)天任務(wù)及傳達(dá)各項(xiàng)事項(xiàng)；10、認(rèn)真填寫好各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施記錄；11、有權(quán)對(duì)違章、違紀(jì)行為制止；12、做好領(lǐng)導(dǎo)交給的其它任務(wù)。工區(qū)辦事員崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)1、在工長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料管理，小區(qū)技術(shù)檔案管理，各類合同、協(xié)議管理，財(cái)務(wù)管理，委托收費(fèi)管理，材料管理，社區(qū)文化建設(shè)管理，計(jì)算機(jī)應(yīng)用管理，為規(guī)范化服務(wù)提供保證

25、。2、協(xié)助工長做好客戶投訴、來訪接待。3、工區(qū)的考勤管理，班組各種記錄和報(bào)表的填寫。4、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，按照各項(xiàng)規(guī)章制度做好本職工作，不斷提高工作質(zhì)量和管理水平。5、定期向工長匯報(bào)工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。工區(qū)安全員崗位職責(zé)二、 認(rèn)真執(zhí)行路局及段上的安全管理規(guī)定。三、 認(rèn)真學(xué)習(xí)所有安全操作規(guī)程。四、 配合工長把好安全關(guān)。五、 每天班前必須講安全事項(xiàng)。六、 做好本工區(qū)的交通安全工作。七、 做好本工區(qū)人身、消防、用電、保衛(wèi)、衛(wèi)生的安全管理工作。八、 做好本工區(qū)的防疫工作。九、 認(rèn)真做好各項(xiàng)記錄。十、 堅(jiān)持每周對(duì)地下空間進(jìn)行一次檢查，有記錄。十一、 做好本職工作。綜合維修工崗位職責(zé)維修電工崗位職責(zé)1、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)； 2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握強(qiáng)弱電設(shè)備，工作原理及實(shí)操作與維修保養(yǎng)； 3、執(zhí)行所管轄設(shè)備檢修計(jì)劃，按時(shí)按量完成，并填好記錄表； 4、 積極配合維修班長工作，出現(xiàn)故障時(shí)20分鐘趕到現(xiàn)場； 5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好交接班工作； 6、交班時(shí)發(fā)生故障，