商鋪合同模板合集9篇

1、商鋪合同模板合集9篇在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的商鋪合同9篇，希望對大家有所幫助。商鋪合同 篇1轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_董玉蓮_ 身份證號碼：_ 聯(lián)系方式：_受讓方(乙方)：嚴(yán)水林 身份證號碼：_聯(lián)系方式：_房 東(丙方)：雷明禮 身份證號碼：_聯(lián)系方式：_根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓店面位于_德興廣場精品走廊2-3號_， 丙方為上述轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)人。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店面承租權(quán)的行為

2、，丙方同意。 原甲、丙雙方所簽店面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完畢后，甲、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付乙方亨有丙方與甲方原租賃合同中承租方的所有權(quán)利和義務(wù)，店面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費等由甲方全部承擔(dān)，上述欠交款項由甲方在本合同生效后三日內(nèi)支付清。店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)原合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不負(fù)有支付義務(wù)。三、店面設(shè)施、設(shè)備的歸屬店面現(xiàn)有裝修設(shè)施經(jīng)甲、丙方確認(rèn)后歸乙方所有。 轉(zhuǎn)讓店面租賃期(含店面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，營業(yè)設(shè)

3、備等裝修設(shè)施動產(chǎn)歸乙方所有。 乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、店面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計人民幣貳萬_元。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接轉(zhuǎn)讓店面，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(含甲方已交給丙方的剩余房租)共計人民幣壹拾叁萬貳仟伍佰元，(小寫：132500.00元 )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何費用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于xx年7

4、月1日前正式交接。 店面交接時，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、門窗、墻面、地面和天花板面的整體完好，以便于使用。 辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，經(jīng)丙方確認(rèn)的不動產(chǎn)移交后，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗收、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)該按時交付店面，如逾期交付店面時，按超過15天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓店面時，乙方有權(quán)通知

5、甲方解除合同，返還已支付的店面轉(zhuǎn)讓費和定金，并由甲方向乙方支付違約金計人民幣貳萬元整。并且，由此給乙方造成的損失，乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任，并且向甲方索取賠償。(如因丙方原因造成的店面不能及時交付店面，雙方另行協(xié)商解決)2、乙方應(yīng)按時接收店面和支付店面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收店面超過7天時或不能及時支付店面轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并扣除定金。由此給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，并且向乙方索取賠償。3、如因甲方原因造成店面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方違約金，該違約金按下述方式計算違約金：乙方獲得的違約賠償=本合同所付年租金×2。八、不可抗力因素如遇

6、自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由甲方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。九、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可由合同甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交本市仲裁委員會，通過仲裁程序解決。十、其他規(guī)定原甲方與丙方所簽訂的店面租賃合同與財物交接清單為本合同的附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日商鋪合同

7、 篇2甲方：寧夏紅寶綜合批發(fā)市場運營管理有限公司乙方：商鋪戶主_房號_為響應(yīng)紅寶綜合批發(fā)市場運營管理公司工作的要求，營造整潔優(yōu)美的生活環(huán)境。經(jīng)研究對市場范圍內(nèi)的所有商鋪實行門前三包管理，并經(jīng)甲乙雙方就門前三包責(zé)任有關(guān)責(zé)任事項達成如下共識：一、乙方必須切實、認(rèn)真履行好門前“三包”責(zé)任制，即：包衛(wèi)生、 包設(shè)施、包秩序。(一)包衛(wèi)生：制止亂丟亂扔、及時清理垃圾、雜物、污水、亂貼廣告等，保持地面、門窗、墻面清潔衛(wèi)生。(二)包設(shè)施：負(fù)責(zé)管理保護單位整治區(qū)域內(nèi)路面、路燈、供水、排水管道及花草樹木、垃圾桶或果皮箱等，保持各類公共、設(shè)施完好無損。(三)包秩序：維護好本區(qū)域公共秩序，制止亂搭亂建、亂擺亂買、亂堆

8、亂放、車輛亂停、亂拉亂掛等行為，做到整潔有序。二、甲方必須在職權(quán)范圍內(nèi)積極協(xié)助、監(jiān)督乙方進行門前三包管理。三、乙方不履行門前三包責(zé)任，經(jīng)查實，甲方責(zé)令乙方限期整改，否則按照的有關(guān)規(guī)定，追究乙方責(zé)任并對其給予處罰。四、此責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即日生效。甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：甲方代表： 乙方代表：商鋪合同 篇3甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條 甲方于 年 月 日前將位于東圃路36號之一的店鋪（面積為80平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租

9、為 500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括 ）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥20xx元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼

10、續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 5%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失 元，并支付

11、轉(zhuǎn)讓費的 5%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 5%的違約金。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方： 乙方：年月日：商鋪合同 篇4合同編號：出租方：_(以下簡稱“甲方”) 承租方：_(以下簡稱“乙方”)根據(jù)中華人民共和國合同法 和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)

12、商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同，商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本。雙方同意條款如下：一、 出租物業(yè)坐落地點：XXXX物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為 _平方米。二、 租賃期限：該物業(yè)租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共計12個月。交付使用期為20xx年1月15日。三、 租金及支付方式：支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。四、 關(guān)于押金：為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20xx.00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費用后(電費等)，甲方應(yīng)將押金無息全

13、部退還給乙方。五、 權(quán)利與義務(wù)：1、 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜，合同范本商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書范本。2、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費等有關(guān)雜費實際使用費用及使用不當(dāng)所造成的維修費用。 5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔(dān)。六、合同終止：1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙

14、雙方協(xié)商一致本合同終止。2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。七、違約的處理：甲乙雙方協(xié)商解決。八、免責(zé)條款：1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補。九、合同的效力及糾紛解決：1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商

15、解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。出租方： 承租方： 辦公地址： 代表人簽字： 電話： 電話： 代表人： 簽約日期：商鋪合同 篇5合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號:注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號:注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪座落地址_，建筑面積_m2(使用面積_m2)第二條 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣_元，乙方每 個月繳納一次租金。

16、 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)

17、；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條 出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的'義務(wù)。第六條 乙方的職責(zé)：1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金

18、 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方

19、自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證

20、、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 ；（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。本文由第 一·范 文 網(wǎng)整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書

21、面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方： 承租方：法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：年 月日年 月日商鋪出租合同附件甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類：空調(diào)機 _ 臺，

22、（型號：）冰箱 _臺 ，（型號： ）彩色電視機 _臺，（型號：）洗衣機 _臺，（型號： ）電熱水器 _臺，（型號： ）抽油煙機 _臺，（型號： ）煤氣爐 _臺，（型號： ）家具類：床 _張,（其中，雙人床 張；單人床 張；上下床 張）書桌 _張，（具體狀態(tài) ）沙發(fā) _套_張，（具體狀態(tài) ）茶幾 _張，（具體狀態(tài)）餐桌 _張，具體狀態(tài) ）餐椅 _張，（具體狀態(tài)）雙方簽字確認(rèn)：甲方法定代表： 乙方法定代表：年 月 日 年 月 日商鋪合同 篇6出租人(甲方)： 聯(lián)系電話：承租人(乙方)： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 房屋坐落地址

23、出租方出租的商鋪坐落地址：_路，建筑面積_平方米。第二條 租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金和押金1、每年租金為人民幣_元整(_元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_元整(_元)。2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。第四條 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 出租方(簽字)：_ 承租方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日商鋪合同 篇7裝飾裝修單位： 幢 號，業(yè)主/使用人： 以下簡稱裝修人。裝飾裝修企業(yè)： 以下簡稱裝修公司。中山市xx物業(yè)管理有限公司，以下簡稱物管公司。

24、為加強商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和安全，維護公共安全和公眾利益，共同營造一個安全、舒服、優(yōu)良的生活環(huán)境，就xx居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事，簽訂如下協(xié)議：一、裝飾裝修/安裝工程內(nèi)容：拆墻改建（詳見附圖） 木工裝飾 空調(diào)設(shè)備室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 衛(wèi)生間設(shè)備 燈箱廣告牌其它：二、裝修工程施工期限：年 月 日起至 年 月 日止，裝修人須在該時間內(nèi)裝修完畢，過期須辦理延期手續(xù)。三、允許施工時間：星期一至星期六上午8：0012：00，下午14：0018：00，星期日與其它時間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準(zhǔn)。四、廢棄物的清運和處置：所有因裝修/安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾（包括：沙、石、灰

25、、水泥、泥頭、木屑）等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點，裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司，由物管公司統(tǒng)一清運到堆放垃圾地點。五、樓宇外立面管理要求：1、不得改變?nèi)魏伍T、窗的款式和設(shè)計功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進行安裝（不得遮蔽二樓住戶凸窗，厚20公分；長為商鋪隔墻的墻心，鋼架必須用防銹漆粉刷，并采用不銹鋼包邊，商鋪招牌若需安裝燈，必須是內(nèi)置燈箱）。2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘，在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室內(nèi)安裝自動報警系統(tǒng)，防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門窗里面。3、空調(diào)安裝須向物管公司申報同意后，按物管公司現(xiàn)場指

26、定的位置安裝。六、禁止行為和注意事項：1、裝修人在裝修前須帶齊相關(guān)資料及圖紙向物管公司申報裝修，所有施工項目必須按照物管公司審批范圍內(nèi)的內(nèi)容進行裝修，不得虛報假報裝修內(nèi)容。經(jīng)檢查如發(fā)現(xiàn)有虛報假報和超審批施工的，必須停工補辦申請審批手續(xù)，并在得到批準(zhǔn)后方可施工，不予批準(zhǔn)的項目必須恢復(fù)原樣。裝修申報時裝修人須交納6000元裝修押金，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進行試壓測試，排水系統(tǒng)進行灌水試驗和將電視、電話、室內(nèi)照明等電氣設(shè)備系統(tǒng)進行檢查，并在動工前將試壓測試結(jié)果填表記錄交回物管公司，以便有問題能及時處理，否則裝修動工后發(fā)生的問題由裝修人承擔(dān)

27、責(zé)任。3、商鋪室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過140kw，如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批準(zhǔn)同意后方可（其因增容所產(chǎn)生的費用由裝修人承擔(dān)），施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱，將所用電源經(jīng)過配電箱后再接線使用，以保證施工現(xiàn)場的安全用電。4、裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。5、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和未經(jīng)申請批準(zhǔn)使用明火作業(yè)，并由裝修公司配置手提式滅火器（2公斤10個或4公斤5個）。6、不得侵占公共空間，在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調(diào)

28、主機、熱水器等設(shè)施設(shè)備；不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置，衛(wèi)生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉，必須在天花上做預(yù)留檢查口。8、物管公司將派人不定時對施工現(xiàn)場進行嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)施工，并在裝修完工后派人對貴單位進行裝修后的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申請驗收時，有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。9、物管公司只負(fù)責(zé)對裝修后的隱蔽工程進行表面驗收檢查，由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修人或其它住戶利益造成損失的

29、，物管公司不承擔(dān)任何責(zé)任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔(dān)責(zé)任。10、商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后，如無異?，F(xiàn)象方可退領(lǐng)裝修保證金（不計利息）。11、在裝修時嚴(yán)禁損壞墻面、地面地磚，不得安裝防雨蓬。12、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求13、安裝空調(diào)外機時，必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。七、違約責(zé)任：1、未經(jīng)物管公司批準(zhǔn)就進行施工的違章裝修/安裝項目，裝修人必須自行拆除并恢復(fù)原樣，經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕

30、恢復(fù)原樣的工程內(nèi)容，物管公司將另行安排人員施工，所產(chǎn)生的費用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、電氣線路、給排水系統(tǒng)、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關(guān)規(guī)定，規(guī)范要求施工，如經(jīng)檢查有不符合的，經(jīng)通知后必須拆除遮擋部分進行整改，直到合格為止。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的，將對貴商鋪要求進行停工整改處理，所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改，整改后進行復(fù)驗，直到合格為止。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時，物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改，因此而產(chǎn)生的一切費用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)

31、。4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工、違章改建、空調(diào)安裝不合格等行為未整改合格時，物管公司將不予辦理按金退領(lǐng)手續(xù)，如因此造成損失或產(chǎn)生費用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應(yīng)金額。5、屬裝修公司責(zé)任的由裝修人自行向裝修公司追償。6。乙方在裝修改造過程中對商鋪及他人的設(shè)施設(shè)備等造成損毀的，由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用。7。乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防，電路，空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。八、其它約定：1、為保證本商場裝修工程的質(zhì)量，物管公司將不定

32、時派人到現(xiàn)場進行嚴(yán)格的監(jiān)督和指導(dǎo)施工，裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動的監(jiān)督、檢查。2、物管公司有權(quán)制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關(guān)行為。3、裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由裝修人按裝修合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行進行驗收或委托相關(guān)部門進行驗收，物管公司只負(fù)責(zé)對現(xiàn)場進行檢查有無違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。裝修人：裝修公司：物管公司20xx年xx月xx日商鋪合同 篇8甲方(出租方)：乙方(承租方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 房屋坐落地址出租方出租的臨街鋪面坐落地址：錦北

33、街道回龍村白湖畈132號，建筑面積138平方米。(臨街鋪面二間64平方，后院74平方)第二條 租賃期限(一)租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。(三)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第三條 租金和押金(一)每年租金為人民幣_元整(_元)，房屋押金(_元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。 (二)支付方式：現(xiàn)金_，當(dāng)年_月底之前次年租金一次性支付。必須按照約定向出租方繳納租金，不得無故拖欠租。(三)其它費用：水、電、數(shù)電、寬帶、電話及衛(wèi)生費用由使用人(乙方)承擔(dān)。(參考市價) 第四條 房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合國家建筑規(guī)范，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)以及房屋甲方管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，對于乙方日常使用而導(dǎo)致的自然