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文檔簡介
1、寫字樓裝修合同范本2篇在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的寫字樓裝修合同范本,歡迎大家分享。寫字樓裝修合同范本1中工寫字樓網(wǎng)專家認(rèn)為寫字樓裝修相對于家庭裝修而言其實(shí)要簡單得多,但也正因如此,對于辦公室的業(yè)主而言,在裝修之前也不要忘記簽訂寫字樓裝修協(xié)議書,這樣一來既可以使寫字樓的裝修多了一重的保障,同時(shí)也可以監(jiān)督裝修施工是否如常進(jìn)行。不過也許還有許多即將要進(jìn)行辦公室裝修的業(yè)主還不清楚協(xié)議書是怎樣的,下面就為你來詳細(xì)介紹。中工寫字樓網(wǎng)首先寫字樓裝修協(xié)議書要包含工程的概況和工程的名稱,名稱
2、一般都是辦公室裝飾。工程的范圍則是室內(nèi)裝修,工程的承包方式就是本工程采用半包工包料或是全包的方式來承包。當(dāng)然報(bào)價(jià)是絕對少不了的。關(guān)于工程的造價(jià),工程預(yù)算總造價(jià)要用大寫人民幣。關(guān)于本次辦公室工程的總造價(jià)計(jì)算有散大依據(jù):其一是以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。其二是施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。其三就是施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。協(xié)議書包括著發(fā)包人:(以下簡稱甲方)和承包人:(以下簡稱乙方)。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立協(xié)議。其次寫字樓
3、裝修協(xié)議書就關(guān)于工程期限也有相關(guān)的協(xié)議約定。協(xié)議需要經(jīng)甲、乙雙方商定本工程合同工期,具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。如果裝修的工程在施工過程中,遇到了下列情況,可以順延工期,其中包括不可抗力的因素而造成無法正常施工的;由于甲方原因影響連續(xù)施工的.(包括工程付款不到位);由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。寫字樓裝修協(xié)議書當(dāng)中包括的各項(xiàng)約定都是為了更好地切實(shí)保障屬于雙方的利益,讓寫字樓裝修設(shè)計(jì)工程可以順利地進(jìn)行,既免去了業(yè)主的后顧之
4、憂,同時(shí)也可以監(jiān)督好裝修公司的裝修設(shè)計(jì)工程,讓所有的裝修流程都變得有據(jù)可依。蓋章: 電話:年 月日寫字樓裝修合同范本2甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:一、工程概況及承包方式1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):3、工程承包方式:包工包料4、工程概況:建筑面積_平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為:¥_元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))四、工程期限工程開工日期:_年_月_日工
5、程竣工日期:_年_月_日五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ7391建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。六、付款方式1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的_2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的_3、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的_4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓
6、的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同
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