簡單建筑承包合同范本（精選5篇）

1、簡單建筑承包合同范本（精選5篇）隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編收集整理的簡單建筑承包合同范本（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。簡單建筑承包合同1甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。一、工程概況1、工程項目名稱：2、工程施工地點：3、承包方式：包工包架的方式單包價格：二、工程期限本工程工期自20xx年xx月xx日至20x

2、x年xx月xx日完成，在施工過程中中遇下列情況時，工期可順延：1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延。2、施工作途中由于甲方提出變更設(shè)計，更改施工圖紙，工期造量增減。三、甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供建筑施工圖;2、負(fù)責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進行圖紙設(shè)計解說交底;3、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。四、乙方責(zé)任1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，機械設(shè)備進場，安全設(shè)備到位，做好各

3、項準(zhǔn)備工作，確保按時開工;2、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工，除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生防水處理由甲方安排第三方施工)。3、乙方施工內(nèi)容，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;5、每層所需材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計劃，商品混凝土必須計算精確，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;6、乙方必須服從甲方對工程和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程制度，每道工序

4、完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識，遵守操作規(guī)程，配置安全設(shè)施，防范安全事故。五、付款方式根據(jù)本工程進度按每層建筑面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價的55%付，磚體完成每層按主體造價的10%付，內(nèi)粉完成每層按主體造價的10%付，外粉完成每層按主體造價的15%付。待工程俊工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收結(jié)算后余款一次付清。六、其它1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄，甲方所有損失由乙方賠付。3、本合同一

5、式三份，雙方各執(zhí)一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲方雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：20xx年xx月xx日簡單建筑承包合同2建設(shè)單位(甲方)：承包單位(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等協(xié)商、誠實守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：施工圖紙設(shè)計改造內(nèi)容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設(shè)備間改造。二、工期要求本工程施工工期40日歷天，因設(shè)計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。工期無故延遲一天，扣工程款總額

6、的5。三、承包方式本工程采用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設(shè)單位提供。四、合同價款本工程合同施工費51.5萬(伍拾壹萬伍仟)元整。如有設(shè)計變更或工程量增減，以實際發(fā)生工程量參照承包方報價進行調(diào)整。五、工程質(zhì)量及驗收1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格2、施工單位確保按設(shè)計圖紙施工，建設(shè)單位確保原材料質(zhì)量。3、隱蔽工程及單項工程竣工后，施工單位應(yīng)立即提交驗收通知，有建設(shè)單位進行工程質(zhì)量驗收。六、雙方主要責(zé)任(一)甲方1、及時提供詳細(xì)的施工圖紙。2、及時供應(yīng)原材料并保證質(zhì)量。3、派駐工地代表，對工程用料、質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。4、按合同約定支付工程款，承擔(dān)因拖欠

7、工程款所造成的一切后果。(二)乙方1、施工界區(qū)內(nèi)的用水、電線路架設(shè)。2、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。3、積極配合甲方，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應(yīng)按價賠償。5、嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工。如因違章操作發(fā)生工傷事故，自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具國家正式稅務(wù)發(fā)票，并配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商。七、工程款支付完成全部合同內(nèi)容，付至合同價款的95%。其他5%作為質(zhì)量保證金，竣工之日起一年后不計息付清。八、違約責(zé)任雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商

8、不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。九、附則本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。甲方：乙方：20xx年xx月xx日：簡單建筑承包合同3發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就下列建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程規(guī)模：4、結(jié)構(gòu)形式：二、工程承包范圍（一）乙方承包范圍：按_設(shè)計的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知、甲方書面修改通知等）的要求負(fù)責(zé)_的施工總承包；主要施工內(nèi)容包括但不限于下列：1、土建工程（1

9、）基礎(chǔ)以上土建工程（包含樁頭的清理及預(yù)制管樁的樁芯混凝土）。（2）大型土方開挖后的人工修整、電梯坑及基礎(chǔ)承臺地梁土方開挖及回填，基礎(chǔ)及室內(nèi)土方回填、壓實；基坑排水工程。（3）負(fù)責(zé)配電房、泵房、電梯機房、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工。（4）負(fù)責(zé)室外化糞池及排水排污管道的施工（接至區(qū)間路的第一個接入井）。（5）負(fù)責(zé)配合消防及其它各項專業(yè)工程的預(yù)留、預(yù)埋，負(fù)責(zé)各專業(yè)工程施工后的修補。（6）負(fù)責(zé)工程竣工驗收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運（含甲方分包的其他專業(yè)工程產(chǎn)生的垃圾指定堆放點并負(fù)責(zé)外運），以及由甲方完成的所有臨時設(shè)施（若存在）的拆除。（7）負(fù)責(zé)督促工程竣工驗收前的

10、各專業(yè)分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊。2、水電安裝工程（1）給排水工程：給水系統(tǒng)從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開始（泵房設(shè)備安裝不包含在承包范圍內(nèi)），安裝至末端各戶內(nèi)給水點；排水系統(tǒng)從各排水點接至室外第一個檢查井（含潛污泵的安裝）。以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、閥門井施工、管道設(shè)備標(biāo)識及油漆等內(nèi)容，不包含衛(wèi)生潔具安裝。（2）強電工程：專變配電系統(tǒng)從配電房低壓柜出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設(shè)備；公變配電系統(tǒng)（一戶一表）從電表箱出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設(shè)備；發(fā)電機組至配電低壓柜的.線路安裝；室外高低壓電纜通道施工；商鋪騎樓景觀

11、壁燈的安裝。防雷與接地系統(tǒng)從基礎(chǔ)開始，安裝至末端避雷帶（針）；含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋架、管道、設(shè)備等部位的防雷與接地安裝。以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、電纜井施工、線路設(shè)備標(biāo)識等內(nèi)容。（3）弱電工程：網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視、智能、安防、消防報警聯(lián)動等弱電系統(tǒng)的橋架、線管、線盒、分配箱預(yù)留預(yù)埋和室外通道的施工以上承包范圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、手孔井施工、線路設(shè)備標(biāo)識等內(nèi)容。（4）人防工程：人防系統(tǒng)管線的預(yù)留預(yù)埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的所有工程（市人防辦指定必須由人防承包單位專項施工的分項工程除外）。（5）負(fù)

12、責(zé)承包范圍內(nèi)的各種管線和箱體的塞縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時產(chǎn)生的垃圾清理；負(fù)責(zé)土建施工時混凝土內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋，磚墻內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋。3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。（二）本合同承包范圍內(nèi)不包含以下施工內(nèi)容，但乙方必須履行總包管理與配合職責(zé)：1、樁基工程及基坑支護；2、大型土方開挖及地下室外的回填；3、門窗工程（含空調(diào)百葉工程）；4、欄桿工程；5、人防設(shè)備工程；6、消防工程；7、燃?xì)夤艿拦こ蹋?、發(fā)電機安裝工程及機房環(huán)保工程；9、電梯、扶梯安裝工程；10、園建綠化工程；11、玻璃幕墻及干掛石工程；12、智能化工程；13、泛光照明工程；14、地下車庫地坪漆及交通

13、設(shè)施標(biāo)示劃線工程；15、二次精裝修工程；16、給水設(shè)備安裝工程；17、變配電設(shè)備安裝工程；18、太陽能熱水工程；19、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程；20、直飲水工程。21、兒童游樂及老年人運動器材安裝工程。22、游泳池、運動場地施工及設(shè)備安裝工程（網(wǎng)球場）。23、會所設(shè)備安裝工程。（三）以上所述的工程承包范圍為概括內(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知、甲方書面修改通知等）為準(zhǔn)。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細(xì)或合同執(zhí)行過程中對本協(xié)議書的承包范圍界定產(chǎn)生歧義，由甲方書面予以明確的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件服從甲方現(xiàn)場的需要而進行施工，甲方明確部分的工程內(nèi)容，不管是否包括在本協(xié)議

14、承包范圍內(nèi)，該部分結(jié)算造價均按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。（四）甲方有權(quán)對指定分包、指定供貨或獨立工程進行隨時調(diào)整，有關(guān)之費用按合同條款之規(guī)定計算。乙方承諾不會因此安排而提出價款及工期之索賠。三、承包方式1、包工包料（甲供主材及設(shè)備除外）包機械、包臨時設(shè)施、包臨水臨電敷設(shè)、包水電費、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包資料（含竣工圖紙）包竣工驗收、包需乙方繳納的保險、包保修、包稅金等。2、甲方負(fù)責(zé)以下材料的供應(yīng)：石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜、三箱設(shè)備等。3、除甲供主材和設(shè)備，其它在承包范圍內(nèi)需用的全部材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。四、合同工期1、雙方商定合同總工期為日歷

15、天。2、暫定開工日期和竣工日期為：開工日期：20xx年xx月xx日竣工日期：20xx年xx月xx日甲方可按照各棟號樁基的實際完成時間調(diào)整開工日期（以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)），工期按甲方的基準(zhǔn)工期計算。3、乙方承諾不因部分棟號實際開工日期的延后而提出價款及工期之索賠。結(jié)算造價仍按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮：（1）可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；（2）甲方指定分包工程的合理工期；（3）政府舉辦大型活動而要求的停工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的建筑工程施

16、工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，工程必須一次性竣工驗收合格，工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，觀感質(zhì)量評價為良好，且必須獲得市建設(shè)工程“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎，爭創(chuàng)“杯”獎。六、合同總造價按承包范圍暫定總價人民幣元整（小寫）￥：元（含稅），乙方提供全額正式發(fā)票。七、違約責(zé)任（1）乙方未按合同的規(guī)定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關(guān)工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續(xù)，每逾期一天，由乙方按壹拾萬元/天向甲方支付違約金，總額不超過暫定合同總價的5%.（2）任何情況下乙方必須保證不發(fā)生工人聚眾鬧事、到政府部門上訪、靜坐、圍攻甲方，否則所造成的損失甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款項中等額扣回，并按每次鬧事工人的人數(shù)以每人

17、每天壹仟元對乙方進行罰款；若罰款金額少于伍萬元，按伍萬元計。情節(jié)嚴(yán)重的，除對乙方予以罰款外，甲方有權(quán)單方解除合同。同時，乙方的違約責(zé)任按專用條款的約定執(zhí)行。（3）乙方每月應(yīng)及時向監(jiān)理單位提供總承包管理范圍內(nèi)合格的工程資料，如未能及時提供或提供的資料不符合要求的，甲方可拒付工程進度款。影響到下道工序驗收或施工的，工期不得順延；給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并按暫定合同總價的5%支付違約金。（4）乙方應(yīng)督促其勞務(wù)分包單位與勞務(wù)工人員簽訂勞動用工合同，監(jiān)督工人的出勤與工資發(fā)放，勞動用工合同備案，工人工資應(yīng)按時發(fā)放并公示。乙方每月申報工程進度款前需向甲方提供工人工資已發(fā)放證明，如未提供甲方可拒付工程

18、進度款。（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪秶鷥?nèi)的任何部分分包。否則甲方有權(quán)解除本合同，由乙方賠償甲方的損失，并按專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（6）合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權(quán)安排其他單位完成，所發(fā)生的費用按雙倍計，并從應(yīng)付乙方當(dāng)月工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。八、組成合同的文件（一）合同包含的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款及附件3、本合同通用條款4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、圖紙6、其他合同文件。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。（二）組成本合同的文件及優(yōu)先解

19、釋順序詳見本合同第二部分通用條款有關(guān)約定。九、詞語含義：本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。十、乙方承諾：乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同約定的全部義務(wù)。乙方向甲方承諾會有效地和及時地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續(xù)，并承擔(dān)政府規(guī)定由乙方承擔(dān)之有關(guān)費用，無償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請房產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲方未能及時辦理相關(guān)證件，則在工程總結(jié)算價中扣除5%作為罰金。十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同約定的全部

20、義務(wù)。十二、合同生效合甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日簡單建筑承包合同4發(fā)包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方房屋一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。一、由甲方供應(yīng)該工程所有材料，工程所需設(shè)備由乙方自行提供，甲方不承擔(dān)任何設(shè)備使用費用。二 、工程質(zhì)量質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：一年內(nèi)如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因，乙方應(yīng)免費及時上門維修。三 、工程價款的支付與結(jié)算1、本合同簽訂后_日內(nèi)，甲方支付合同總價的_%備用款，計人民幣_元;余款分_次支付，每次支付金額_元。2、工程價款支付達到合同總價款

21、的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，一次支付給乙方。四 、安全施工1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。五 、違約責(zé)任甲方責(zé)任： 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。 乙方責(zé)任： 不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。六 、糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會進行調(diào)解;解決不了的，可向人民法院起訴。七 、合同的生效與終止1、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自雙方簽字日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。甲方：乙方：年 月 日簡單建筑承包