經(jīng)典版本餐飲租賃合同

1、經(jīng)典版本餐飲租賃合同 性質(zhì)：_所有制：_ 乙方(單位名稱)：_ 經(jīng)濟性質(zhì)：_所有制：_ (如有兩個以上聯(lián)營單位依次稱丙方、丁方) 聯(lián)營各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立_公司，特訂立本合同。 第一條聯(lián)營宗旨、項目和范圍 聯(lián)營宗旨：_ 聯(lián)營生產(chǎn)(經(jīng)營)項目：_ 生產(chǎn)(經(jīng)營)范圍：_ 第二條聯(lián)營企業(yè)名稱_公司 地址：_ 核算方式：_獨立核算。 第三條聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限 公司(或廠，下同)投資總額為人民幣_元。 甲方投資額_元，占投資總額_%。 甲方以下列作為投資：_ 現(xiàn)金：_元; 廠房：_元，折舊率為每年_%; 機械設(shè)備：_元，折舊率為每年

2、_%; 專用工具：_元，折舊率為每年_%; 原材料：_元; 土地征用補償費：_元; 專利權(quán)：_元; 商標權(quán)：_元; 技術(shù)成果：_元。(應(yīng)注明技術(shù)檢驗標準，可否再行轉(zhuǎn)讓) 乙方投資額：_(略) 投資繳付日期：_ (投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權(quán)、商標權(quán)等的，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。) 第四條聯(lián)營雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：_。(略) 乙方：_。(略) 第五條納稅、利潤分配與風(fēng)險承擔(dān) 公司所得，在依法納稅和提取儲備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：_ 甲方：_%;

3、 乙方：_%。 (所在地不同的聯(lián)營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務(wù)部門繳納所得稅。) 公司獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)營成員對公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損。 第六條聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu) 公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制。董事會決定公司的以下重大事宜; 1.決定生產(chǎn)項目、經(jīng)營方針、長遠發(fā)展規(guī)劃; 2.審查經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況; 3.決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的聘用、解雇; 4.審定技術(shù)改造措施，決定處理重大事故的方案; 5.聽取經(jīng)理的工作匯報; 6.決定聯(lián)營合同的變更或中止; 7.決定經(jīng)理提交董事會討論決定的問題; 8.確

4、定董事的報酬，有權(quán)吸收和撤換董事。 董事會由_名董事組成。其中，甲方委派_名，乙方委派_名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產(chǎn)生。 董事會成員任期_年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會認可。 董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。 公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理_名，由董事會聘請，任期_年。 公司的經(jīng)營管理機構(gòu)由董事會決定。 第七條勞動管理、職工的人數(shù)、工資、培訓(xùn)及福利_(略)。 第八條違約責(zé)任：_ 1.聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時，每逾期_(時間)，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的_%，作為違約金。 2.由于聯(lián)營成員任何

5、一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應(yīng)按出資額的_%支付違約金外，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全合伙人：_ 姓名_，性別_，年齡_，住址_。 (其他合伙人按上列項目順序填寫) 第一條合伙宗旨 第二條合伙經(jīng)營項目和范圍 第三條合伙期限 合伙期限為_年，自_年_月_日起，至_年_日止。 第四條出資額、方式、期限 1.合伙人_(姓名)以_方式出資，計人民幣_元。 (其他合伙人同上順序列出) 2.各合伙人的出資，于_年_月_日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。 3.本合伙出資共計人民幣_元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨

6、意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至?xí)r予以返還。 第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān) 1.盈余分配，以_為依據(jù)，按比例分配。 2.債務(wù)承擔(dān)：_合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的_為據(jù)，按比例承擔(dān)。 第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓 1.入伙：需承認本合同;需經(jīng)全體合伙人同意;執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。 2.退伙：需有正當理由方可退伙;不得在合伙不利時退伙;退伙需提前_月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。 3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓

7、時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。 第七條合伙負責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利 XXX為合伙負責(zé)人。其權(quán)限是：對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;對合伙事業(yè)進行日常管理;出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購進常用貨物;支付合伙債務(wù);_。 2.其他合伙人的權(quán)利：參予合伙事業(yè)的管理;聽取合伙負責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;共同決定合伙重大事項。 第八條禁止行為 1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。 2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。 3.禁止合伙人再加入其他合伙。 4.禁止合伙

8、人與本合伙簽訂合同。 5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。 第九條合伙的終止及終止后的事項 1.合伙因以下事由之一得終止：_合伙期屆滿;全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;合伙事業(yè)完成或不能完成;合伙事業(yè)違反法律被撤銷;法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。 2.合伙終止后的事項：_即行推舉清算人，并邀請_中間人(或公證員)參與清算;清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。 第十條糾紛的解決 合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。 第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準之日起生效并開始營業(yè)。 第十二條本合同如有