抹灰專項方案

1、中國中鐵建工集團有限公司China Railway Construction Engineering Group住宅樓工程4幢（自編黃沙南站項目E1-E4棟）抹灰、膩子、油漆施工方案編制： 審核： 審批： 中鐵建工集團有限公司廣南鐵路職工住宅項目經(jīng)理部2013年10月10日目 錄第一章 編制依據(jù)和原則11.1編制依據(jù)11.2編制原則2第二章 工程概況32.1工程的地理位置32.2工程總體簡介32.3建筑設(shè)計概況32.4抹灰部位及范圍3第三章 施工總體安排53.1總體目標53.2原材料控制與檢驗53.3施工準備6第四章 工藝要求84.1抹灰工程操作工藝84.2刮膩子操作工藝1

2、04.3涂料操作工藝10第五章 主要技術(shù)、質(zhì)量保證措施135.1技術(shù)管理措施135.2質(zhì)量管理措施15第六章 成品保護措施18第七章 應注意的質(zhì)量問題197.1 門窗洞口、墻面抹灰空鼓裂縫：197.2 抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花197.3 其他注意問題19第八章 安全、消防、保衛(wèi)管理措施218.1安全措施218.2 消防、保衛(wèi)管理制度21第九章 環(huán)境保護及文明施工措施23第一章 編制依據(jù)和原則1.1編制依據(jù)現(xiàn)根據(jù)施工圖紙及場地條件，編制本施工方案。本工程設(shè)計圖紙公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全一體化管理文件序號類別規(guī)范名稱1國標工程測量規(guī)范2國標建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準3國標建筑抗震設(shè)計

3、規(guī)范4國標建筑工程抗震設(shè)防分類標準5國標混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范6國標砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范7國標屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范8國標地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范9國標建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范10國標建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范11國標地下工程防水技術(shù)規(guī)范12國標硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥13國標彈性體改性瀝青防水材料14國標塑性體改性瀝青防水材料15行標砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程16國標建筑用砂17行標建筑施工安全檢查標準18地方建筑防水工程技術(shù)規(guī)程19行標施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范20國標建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范1.2編制原則嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程。認真執(zhí)行設(shè)計文件要

4、求。堅持質(zhì)量第一，工程自始至終按ISO9001:2008標準進行運轉(zhuǎn)?？茖W組織施工，優(yōu)化施工方案；合理配置資源，降低成本消耗。確保工程安全經(jīng)濟、高效、優(yōu)質(zhì)順利完成。妥善處理好作業(yè)場地的要求，確保施工。精心做好施工的平面布置，減少現(xiàn)場物資倒運，做好現(xiàn)場規(guī)劃，爭創(chuàng)文明施工工地。擬定切實可行的安全措施和環(huán)保措施，確保安全綠色施工。第二章 工程概況2.1工程的地理位置本工程位于廣州市荔灣區(qū)黃沙大道57號后座，原廣州南站地段。緊鄰內(nèi)環(huán)路高架橋，交通便利，但對于工程材料進出不便，且靠近居民區(qū)，夜間施工不便，對施工安排要求較高。2.2工程總體簡介序號項 目內(nèi) 容1工程名稱住宅樓工程4幢（自編黃沙南站項目E1

5、-E4棟）2建設(shè)單位廣州黃沙鐵路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3設(shè)計單位廣州寶賢華翰建筑工程設(shè)計有限公司4監(jiān)理單位廣州穗峰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司5質(zhì)量監(jiān)督單位廣州市荔灣區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站6施工總包中鐵建工集團有限公司7合同工期900天8質(zhì)量目標五羊杯2.3建筑設(shè)計概況建筑面積102381.8平米建筑特點高層住宅建筑類別二類防水等級二級耐火等級地下二級、地上一級防火等級地下層數(shù)2層地上層數(shù)37負一層層高6.1m標準層層高3.0m±0.00標高相當于9.100m建筑總高123.3m2.4抹灰部位及范圍 抹灰的定義采用石灰砂漿、混合砂漿、聚合物水砂漿、麻刀灰、紙筋灰，保溫砂漿顆粒等對建筑物的面層抹灰和石膏漿罩

6、面工藝，或地面水泥處理。2.4.2抹灰部位及范圍（1）衛(wèi)生間、廚房、陽臺、架空層、大堂、電氣設(shè)備用房、電梯廳、標準層、樓梯平臺及步級等所有樓地面。（2）水管井、衛(wèi)生間、入戶大堂、電梯廳、樓梯間、地下室、標準層等所有內(nèi)墻。（3）標準層廳、房、廚房、陽臺、樓梯間等所有頂棚。（4）裙樓、塔樓等所有外墻。刮膩子、刷漆部位及范圍（1）以上抹灰部位樓梯間頂棚、墻面，機房、設(shè)備房、電井、水管井頂棚及墻面內(nèi)側(cè)，陽臺頂棚，架空層墻面刮膩子，面刷乳膠漆。（2）負一、二層、標準層電梯廳，首層入戶大堂：天花石膏板造型吊頂刷乳膠漆。（3）架空層：天花結(jié)構(gòu)面滿刮膩子，刷乳膠漆。（4）地下室內(nèi)墻：水泥石灰砂漿找平，刮外墻膩

7、子，面刷防水防霉乳膠漆。（5）地下室頂棚：結(jié)構(gòu)面滿刮膩子，面刷防水防霉乳膠漆。（6）水管井內(nèi)壁、衛(wèi)生間沉箱及墻面刷防水涂料。第三章 施工總體安排3.1總體目標根據(jù)本工程總體目標，編制本區(qū)域內(nèi)目標，用以控制本區(qū)域的安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保等方面的工作。安全目標：堅持“安全第一，預防為主”的方針，消滅一切責任事故，確保人民生命財產(chǎn)不受損害；無重大生產(chǎn)安全事故；無重大道路交通責任事故；無重大火災事故。質(zhì)量目標：施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范及設(shè)計文件的要求，各檢驗批、分項工程施工質(zhì)量檢驗合格率100%；無工程質(zhì)量重大事故。環(huán)保目標：確保本工程施工環(huán)保、水土保持工作得到有效落實，達到國家有關(guān)環(huán)保的法

8、律、法規(guī)、規(guī)范、標準。3.2原材料控制與檢驗3.2.1材料（1）水泥：采用普通硅酸鹽水泥32.542.5級，進場水泥應按品種、標號、出廠日期分別堆放，并保持干燥。不同品種的水泥不得混合使用，宜采用同一批號的產(chǎn)品。（2）砂：采用中砂，平均粒徑0.350.5mm，拌制前過篩，篩除其中含有的草根等雜物 ，砂的含泥量不得超過5%。在攪拌地點設(shè)磅秤，砂子按配合比要求的用量過稱后，倒入攪拌機內(nèi)（或定量獨輪小斗車）。（3）石灰膏：石灰膏與水調(diào)和后具有凝固時間快，并在空氣中硬化，硬化時體積不收縮的特征。應用塊狀生石灰淋制，必須用孔經(jīng)不大于3mm×3mm的篩過濾，并貯存在沉淀池中，使其充分熟化。熟化時

9、間，常溫下一般不少于15d；用于罩面灰時，不應少于30d。使用時，石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。在沉淀池中的石灰膏要加以保護，防止其干燥、凍結(jié)和污染。（4）紙筋：使用前應用水浸透、搗爛，并應潔凈；罩面紙筋宜用機碾磨細。稻草。麥秸應堅韌、干燥，不含雜質(zhì)，其長度不應大于30mm。稻草、麥秸應經(jīng)石灰漿浸泡處理。（5）麻刀：要求柔軟，干燥，敲打松散，不含雜質(zhì)，長度1030mm，在使用前 4 5d用石灰膏調(diào)好（也可用合成纖維）。（6）有機聚合物：水泥砂漿中摻入適量的有機聚合物（主要有聚乙烯醇縮甲醛膠和聚醋酸乙烯乳液），可提高面層強度，不至于粉酥掉面；增加涂面層的柔韌性，減少開裂的可能。加強涂層

10、和基層之間的粘結(jié)性。（7）水：拌制用水采用自來水。（8）其它摻合料：108膠、外加劑，其摻入量應通過試驗決定。3.3施工準備3.3.1機具準備（1）內(nèi)墻面抹灰：抹子、壓子、陰角抹子、陽角抹子、分格器、小壓子、花錘、單刀 、剁斧、拖灰板、篩子、吊錘、木杠。（2）外墻抹灰：攪拌機、5mm及2mm孔徑的篩子、大平鍬、小平鍬，除抹灰工一般常用的工具外，還應備有軟毛刷、鋼絲刷、筷子筆、粉線包、噴壺、小水壺、水桶、笤帚、錘子、鏨子等。（3）刮膩子：刮板、抹子、砂紙、灰刷、涂料攪拌器。（4）涂料作業(yè)：板刷、硬毛刷、涂料滾、涂料噴槍、高壓無空氣噴涂機、噴斗、涂料攪拌器。3.3.2作業(yè)準備（1）施工現(xiàn)場砂漿加工

11、攪拌場場地平整、道路暢通,做好排水設(shè)施，機械設(shè)備就位、固定、試運轉(zhuǎn)工作。（2）施工技術(shù)人員認真熟悉圖紙，做好技術(shù)交底工作。 （3）根據(jù)施工進度計劃、各部位的工程量、施工進度及現(xiàn)場場地的實際情況制定出原材料進場計劃。材料進場原則以不影響施工進度、加工場正常運轉(zhuǎn)為好。3.3.3作業(yè)條件（1）結(jié)構(gòu)工程完成，并經(jīng)有關(guān)部門驗收（質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理、設(shè)計院、建設(shè)單位等），達到合格標準。（2）抹灰前應檢查門窗框的位置是否正確，與墻體連接是否牢固。連接處的縫隙應用13水泥砂漿或116水泥混合砂漿分層嵌塞密實。若縫隙較大時，應在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞，使其塞縫嚴實。鋁合金門窗縫隙處理按設(shè)計要求嵌填。（3）空心砌塊

12、墻基體表面的灰塵、污垢和油漬等，應清理干凈，并灑水濕潤。（4）預埋鐵件、管道等應提前安裝好，結(jié)構(gòu)施工時墻面上的預留孔洞應提前堵塞嚴實，將柱、過梁等凸出墻面的混凝土剔平，凹處提前刷凈，用水洇透后，再用13水泥砂漿或116水泥混合砂漿分層補襯平。（5）預制混凝土外墻板接縫處應提前處理好，并檢查空腔是否暢通，勾好縫，進行淋水試驗，無滲漏方可進行下道工序。（6）內(nèi)、外墻抹水泥砂漿時，大面積施工前應先做樣板，經(jīng)鑒定合格，并確定施工方法后，再組織施工。（7）施工時使用的外架子應提前準備好，橫豎桿要離開墻面及墻角200250mm，以利操作。為減少抹灰接槎保證抹灰面的平整，外架子應鋪設(shè)三步板，以滿足施工要求。

13、為保證外墻抹水泥的顏色一致，嚴禁采用單排外架子。嚴禁在墻面上預留臨時孔洞。（8）抹灰前應檢查基體表面的平整，以決定其抹灰厚度。抹灰前應在大角的兩面、陽臺、窗臺兩側(cè)彈出抹灰層的控制線，以作為打底的依據(jù)。（9）抹灰工程的砂漿等級應符合設(shè)計要求。抹灰砂漿的配合比和稠度等，應經(jīng)檢查合格后，方可使用，并控制在初凝前用完。砂漿中摻用外加劑時，其摻入量應由試驗確定。（10）抹灰前熟悉圖紙，編制抹灰工程專項施工方案，做好抹灰的樣板間，經(jīng)過檢查鑒定達到標準后，在正式抹灰施工。第四章 工藝要求4.1抹灰工程操作工藝工藝流程基層處理澆水濕潤掃毛墻面不同材料交接處、線盒開槽抹灰處掛鋼絲網(wǎng)吊垂線、套方、找規(guī)矩、做灰餅、

14、沖筋做護角抹底層灰抹面層灰養(yǎng)護。抹灰工程設(shè)計要求（1）內(nèi)墻不同材料交接處，抹灰層內(nèi)每邊均設(shè)置300mm寬熱鍍鋅電焊網(wǎng)（絲徑0.9mm，網(wǎng)孔12.7×12.7；焊點抗拉力65N；鍍鋅層質(zhì)量122g/），金屬網(wǎng)用射釘固定，釘距500mm。（2）除無保溫要求干掛石材外墻、首層架空柱外，其他所有外墻滿掛鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，釘距500mm。（3）室內(nèi)混合砂漿粉刷時，墻、柱、門洞的陽角均做20厚1:2水泥砂漿護角，每側(cè)50寬，高度不應低于2000mm。（4）凡磚砌的電梯井道、風道、煙道、豎井等內(nèi)壁砌筑灰縫須飽滿，內(nèi)壁均抹15厚，隨砌隨抹光。（5）門窗洞口四周采用厚度5mm水泥防水砂漿作防水增強層。（

15、6）凸出墻面的線腳、飄板、窗楣板、窗臺板上部與外墻面洞口底面均應設(shè)置5的向外排水坡，所有受風雨影響之構(gòu)造底部應做滴水線。（8）變形縫兩側(cè)外墻均抹15厚1:2水泥砂漿（摻入5防水劑）隨砌隨抹。施工方法（1）基層處理基層表面要保證平整潔凈，無浮漿、油污，將柱、梁等凸出墻面的混凝土剔平，凹處提前刷凈，用水浸透后，用13水泥砂漿分層補平，腳手架眼、螺栓孔采用發(fā)泡劑封堵。砌體墻面清掃灰塵，清除墻面浮漿、突出的砂漿塊。（2）澆水濕潤抹灰前對墻面自上而下進行澆水濕潤。（3）掃毛為增強混凝土結(jié)構(gòu)面與砂漿的粘結(jié)力，防止出現(xiàn)空鼓，抹灰前對基層表面做水泥漿毛化處理。（4）掛網(wǎng)為防止墻體產(chǎn)生裂縫，內(nèi)墻不同材料交接處，

16、抹灰層內(nèi)每邊均設(shè)置300mm寬熱鍍鋅電焊網(wǎng)，絲徑0.9mm，網(wǎng)孔12.7×12.7；焊點抗拉力65N；鍍鋅層質(zhì)量122g/，外墻滿掛鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，釘距500mm。（5）吊垂線、套方、找規(guī)矩、做灰餅、沖筋根據(jù)設(shè)計圖紙要求的抹灰質(zhì)量及強度等級，按照基層表面平整垂直情況，用一面墻做基準先用方尺規(guī)方，分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰，并按灰餅沖筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。房間面積較大時，應先在地上彈出十字中心線，然后按基層面平整度彈出陰腳線。隨即在距陰腳100處吊垂線并彈出鉛垂線，在按地上彈出的墻角線往墻上翻引出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線。經(jīng)檢查確定抹灰厚度，但最

17、薄處不應小于7；墻面凹度較大時，要分層抹平，每遍厚度宜控制在79。抹灰總厚度大于或等于35時，應采取加強措施。套方找規(guī)矩做好后，以此做灰餅打墩，操作時，先貼上灰餅在貼下灰餅，同時要注意分清做踢腳板還是水泥墻裙，選擇好下灰餅的準確位置，再用靠尺板找好垂直與平整?；绎炗?：3水泥砂漿做成15見方或近圓形狀均可。（6）做護角室內(nèi)混合砂漿粉刷時，墻、柱、門洞的陽角均做20厚1:2水泥砂漿護角，每側(cè)50寬，高度不應低于2000mm。墻面、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，根據(jù)砂漿餅和門窗框邊離墻面的空隙，用方尺歸方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，用1：3水泥砂漿打底與貼灰餅找平待砂漿稍干再用水泥砂漿抹成

18、小圓角。用1：2水泥砂漿做明護角，用陽角抹子推出小圓角，最后用靠尺板，在陽角兩邊50以外位置，以40°斜角將多余砂漿切除、清潔，其高度在地面以上不應低于2m，過梁底部要規(guī)方。門窗口護角做完后，應及時用清水刷洗門窗框上的水泥漿。（7）抹底層灰在墻體濕潤情況下進行抹底灰。一般需沖完全筋2h 左右就可以抹底灰，既不能過早，也不能過遲。抹時先薄薄一層，不得漏抹，要用力壓使砂漿擠入細小縫隙內(nèi)，接著分層裝檔壓實抹平至與標筋齊平，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面進行質(zhì)量檢查，檢查底子灰是否平整，陰陽角是否規(guī)方整潔，管道后與陰陽角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整，并用2m

19、長標尺板檢查墻面垂直和平整情況，墻的陰陽角用陰角器上下抽動扯平。地面踢角板和水泥墻裙及管道背后及時清理干凈。（8）養(yǎng)護水泥砂漿的抹灰層應在濕潤的條件下養(yǎng)護，抹灰層噴水養(yǎng)護不得少于7D，要保持抹灰面層濕潤。4.2刮膩子操作工藝作業(yè)條件（1）墻面基本干燥，基層含水率不得大于10%。 （2）抹灰作業(yè)已全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角處理完畢。（3）地面施工及管道安裝完畢。 （4）大面積施工前事先做好樣板間，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、和總包單位質(zhì)量部門檢查合格后，方可組織大面積施工。 （5）將墻體空鼓、裂縫修補到位后，再進行膩子施工。工藝流程基層處理修補膩子刮膩子（三遍）修補

20、膩子用砂紙磨平磨光。施工方法（1）基層處理將墻體基層上起皮、松動及鼓包部位清除鑿平，將基層上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清掃干凈。（2）修補膩子用水石膏將墻面等基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分別找平，干燥后用砂紙將凸出磨平，并將浮沉等清理干凈。（3）刮膩子（三遍）分三遍進行膩子施工：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板接一刮板，接頭不得留槎，每一刮板最后收頭時要干凈利落。用砂紙將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，施工方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并清理干凈。第三遍用膠皮刮板刮找補膩子，用鋼片刮板滿刮膩子墻面刮平刮光干燥后，用細砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔?/p>

21、磨穿。4.3涂料操作工藝工藝流程基層處理打底找平打磨封底漆第一遍涂料施工修補第二遍涂料第三遍涂料施工檢查驗收施工方法（1）基層清理對基層表面進行作業(yè)前的驗收，表面須潔凈堅固，對混凝土表面浮漿等進行清理，對砂漿基層，要仔細檢查是否存在空鼓及裂縫現(xiàn)象；基層要求含水率在10%以下，如無條件測試可用手感進行估測。潮氣太大不能施工，必須待干后方可施工；對墻面的陰陽角、窗洞口的收口部位特別是陰陽角檢查完成后要進行交接驗收；將進行作業(yè)的所有門窗等采用塑料布以及其他方式進行防護，避免污染。（2）嵌縫對混凝土墻面出現(xiàn)裂縫，應先在裂縫部位刷一遍摻膠水泥漿，然后使用粘按石膏刮抹。（3）刮防水膩子找平。對混凝土墻面刮

22、防水膩子找平，要求與基層粘結(jié)牢固，無分層空鼓現(xiàn)象，待干燥后用砂紙打磨，手感無雜質(zhì)進行下一道工序。（4）封底漆。在干凈的基層上，先噴涂(或滾涂)一遍封底漆，增加與基層的結(jié)合力，防止浮堿。（5）涂刷第一遍涂料。將桶內(nèi)涂料用篩網(wǎng)進行過濾后噴涂第一遍，從上至下均勻地進行。  （6）防水膩子修補打磨。第一遍涂料完成后，再對墻面進行一次細致的防水膩子修補工作，主要是針對陰陽角和局部的坑凹部位。然后再用300400目砂紙上下左右均勻打磨，手感效果良好即可。（7）第二遍涂抹。噴涂同第一遍。（8）第三遍涂抹。檢查第二遍噴涂對墻面所出現(xiàn)的缺陷及時修改和處理，進行第三遍噴涂。（9）檢查驗收。對完

23、成后的墻面涂料進行徹底的檢查，重點檢查陰陽角及門窗洞口無誤后報驗收。（10）涂料清理。將樓層內(nèi)所有的涂料及防護采用的材料及時清理出現(xiàn)場，并將遺漏的涂料進行清理做好現(xiàn)場文明施工。項序檢查項目允許偏差或允許值主控項目1涂料品種、型號、性能等第條2涂飾顏色和圖案第條3涂飾綜合質(zhì)量第條4基層處理第條一般項目1與其他材料和設(shè)備銜接處界面應清晰第條2色漆涂飾質(zhì)量及允許偏差(mm)顏色普通涂飾均勻一致高級涂飾均勻一致光澤、光滑普通涂飾光澤基本均勻光滑無擋手感高級涂飾光澤基本均勻光滑刷紋普通涂飾刷紋通順高級涂飾無刷紋裹棱、流墜、皺皮普通涂飾明顯處不允許高級涂飾不允許裝飾線、分色線直線度普通涂飾2mm高級涂飾1

24、mm3清漆涂飾質(zhì)量顏色普通涂飾基本一致高級涂飾均勻一致木紋普通涂飾棕眼刮平、木紋清楚高級涂飾棕眼刮平、木紋清楚光澤、光滑普通涂飾光澤基本均勻光滑無擋手感高級涂飾光澤基本均勻光滑刷紋普通涂飾無刷紋高級涂飾無刷紋第五章 主要技術(shù)、質(zhì)量保證措施5.1技術(shù)管理措施施工資料管理：（1）各參建單位填寫的工程資料應以施工及驗收規(guī)范、工程合同與設(shè)計文件、工程質(zhì)量驗收標準等為依據(jù)。（2）施工資料的收集、整理、歸檔嚴格按照廣東省建筑安裝工程資料管理規(guī)程執(zhí)行。（3）資料應隨工程進度及時收集、整理，并應按專業(yè)歸類，項目齊全、準確、真實。表格應統(tǒng)一采用廣東省省統(tǒng)表，特殊要求的需增加的表格應依據(jù)本規(guī)程統(tǒng)一歸類。（4）各參

25、建單位技術(shù)負責人負責本單位工程資料的全過程管理，施工資料進行分級管理。（5）各參建單位應加強施工資料的管理工作，實行技術(shù)負責人負責制，并配備專職資料員。（6）總包單位負責檢查、匯總整理、組卷各分包單位編制的全部施工資料，分包單位要各自負責對分包范圍內(nèi)的施工資料進行收集、整理，要對其施工資料的真實性和完整性負責。5.1.2 工程資料的報驗與報審制度：各區(qū)域分包單位依據(jù)批復意見與供應單位簽署供應合同進入工程物資進場報驗流程各區(qū)域分包單位根據(jù)圖紙、合同文件等要求選擇工程物資樣品各區(qū)域分包單位收集有關(guān)選樣物資的質(zhì)量證明文件各區(qū)域分包單位填報工程物資選樣報審表總包項目部驗收建設(shè)（監(jiān)理、設(shè)計）單位批復意見

26、批準使用資料不全未獲批準未獲批準重新選樣（1）施工過程的報驗、報審，均應采用報審表和質(zhì)量記錄文件，質(zhì)量記錄文件包括產(chǎn)品質(zhì)量文件、施工記錄、施工試驗記錄、質(zhì)量評定記錄資料、設(shè)計文件等。（2）分包單位的送審、報驗表應先通過總包單位審核后，方可報送監(jiān)理單位。（3）為了保證工程資料的時效性、準確性、完整性，工程相關(guān)各方宜在合同中約定資料（報審、報驗資料）的提交時間與提交格式以及審批時間，并應約定有關(guān)責任方應承擔的責任。（4）應明確時限的資料包括：物資選樣送審、技術(shù)送審（包括方案和深化設(shè)計送審）、物資進場報驗、分項工程報驗、分部工程報驗等。（5）工程物資選樣資料的管理流程工程物資進場報驗資料的管理流程各

27、區(qū)域分包單位根據(jù)設(shè)計、合同等要求組織工程物資進場，提交有關(guān)出廠質(zhì)量文件各區(qū)域分包單位組織工程物資進場驗收工程物資抽樣復試工程物資開箱檢查驗收合格自檢是否合格？各區(qū)域分包單位填報工程物資進場報驗表總包項目部驗收建設(shè)（監(jiān)理）單位批復意見工程使用批準使用驗收合格不合格不合格不合格項處置不合格分包單位質(zhì)量保證資料齊全、合格隱檢、預檢、分部、分項驗收記錄、鑒認完成分部、分項工程質(zhì)量總包質(zhì)量部檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求隱檢、預檢、分部、分項工程是否完工檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格合格報送監(jiān)理檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求隱檢、預檢、分部、分項工程是否完工檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格不合格返回合格填寫鑒

28、認單不合格返回報送工程施工報驗資料的管理流程5.2質(zhì)量管理措施工程質(zhì)量方針及質(zhì)量目標：質(zhì)量目標：合格質(zhì)量方針：用一流的管理和服務，建一流的工程分項工程：合格率100%，優(yōu)良率不低于80%；分部工程：合格率 100%，優(yōu)良率100%；觀感得分率90分以上。質(zhì)量保證資料齊全。質(zhì)量保證體系科學有效的質(zhì)量管理與保證體系是實現(xiàn)質(zhì)量目標的基本保障。我們將嚴格按照公司依據(jù)ISO9001標準制定的質(zhì)量保證手冊建立健全質(zhì)量管理與保證體系，嚴格執(zhí)行各程序文件和作業(yè)指導書，嚴格過程控制，牢固樹立“人人都是質(zhì)檢員”，“質(zhì)量就是信譽，質(zhì)量就是生命”意識，以確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。質(zhì)量保證措施（1）嚴格執(zhí)行國家、北京市有

29、關(guān)規(guī)范、文件及公司質(zhì)量保證手冊，落實公司質(zhì)量控制計劃。（2）制訂裝修質(zhì)量目標設(shè)計，通過分期質(zhì)量目標的逐步實現(xiàn)來確定總體質(zhì)量目標。（3）建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格落實執(zhí)行公司工程質(zhì)量獎罰辦法，以經(jīng)濟手段促進工程質(zhì)量。（4）嚴把材料關(guān)。嚴格按業(yè)主要求選材；盡量采用國內(nèi)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；對進場的各種主要材料、成品、半成品，按照有關(guān)規(guī)范驗收，并做好驗收記錄。同時服從監(jiān)理的檢查，凡不合格材料決不允許投入使用。（5）實行樣板引路，在大面積施工前先進行樣板間施工，并經(jīng)驗收合格后方可進行大面積施工。（6）明確各分項工程的控制重點。實施“誰施工誰負責”的原則，明確責任，質(zhì)量監(jiān)督員隨時巡檢，跟班作業(yè)，質(zhì)量工程師全面控制協(xié)

30、調(diào)，確保每個分項工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。（7）加強施工過程質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行“三檢制”，嚴格控制各道工序，避免返工。（8）及時召開生產(chǎn)質(zhì)量協(xié)調(diào)會，對當天質(zhì)量問題曝光，對存在的問題和隱患提出具體意見和預防措施，并跟蹤落實。（9）不同工種交叉協(xié)調(diào)、配合及邊界線部位的交圈收口施工措施：在工序上，采取先墻面再頂棚后地面。在專業(yè)配合上，尤其要注意吊頂施工，做到：安裝龍骨前，要與照明、通風、消防等專業(yè)施工作好圖紙會審工作，統(tǒng)一協(xié)商解決有關(guān)標高、預留孔洞等問題，以使燈具、消防噴淋、煙感器、風口等設(shè)施與吊頂銜接得，其吊懸系統(tǒng)與吊頂分開、自成體系。并采取先照明通風、消防管線等的敷設(shè)安裝，后吊頂?shù)脑瓌t，待頂棚上所有

31、專業(yè)均已完成，且辦完隱檢手續(xù)后，方可進行封板。第六章 成品保護措施6.1 抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實（鋁合門窗框應留出一定間隙填塞嵌縫材料，其嵌縫材料由設(shè)計確定）；門口釘設(shè)鐵皮或木板保護。 6.2 要及時清掃干凈殘留在門窗框上的砂漿。鋁合金門窗框必須有保護膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃時為止。6.3 推小車或搬運東西時，要注意不要損壞口角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上。嚴禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。6.4 拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和口角。6.5 要保護好墻上的預埋件、窗簾鉤、通風篦子等。墻上的電線槽、盒、水暖設(shè)備預留洞

32、等不要隨意抹死。6.6 抹灰層凝結(jié)前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。6.7 要注意保護好樓地面面層，不得直接在樓地面上拌灰。第七章 應注意的質(zhì)量問題7.1 門窗洞口、墻面抹灰空鼓裂縫：門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預埋木磚間距過大或木磚松動，經(jīng)開關(guān)振動，將門窗框兩邊的灰震裂、震空。故應重視門窗框塞縫工序，應設(shè)專人負責?；鶎忧謇聿桓蓛艋蛱幚聿划?；墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結(jié)力，應認真清理和提前澆水，使水滲入磚墻里面達810mm即可達到要求?；鶎悠钶^大，一次抹灰過厚，于縮產(chǎn)生裂縫，應分層襯平，每層厚度為79mm。 配制砂漿和原材料質(zhì)量

33、不符合要求：應根據(jù)不同基層采用不同的配合比配制所需的砂漿，同時要加強對原材料和抹灰部位配合比的管理。7.2 抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余的水氣化后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象。底灰過分干燥，因此要澆透水。不然抹罩而灰后，水分很快被底灰吸收，故壓光時容易出現(xiàn)漏壓或壓光困難；若澆的浮水過多，抹罩面灰后，水浮在灰層表面，壓光后易出現(xiàn)抹紋。使用磨細生石灰粉時，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質(zhì)沒徹底過濾，灰粉熟化時間不夠，灰膏中存有未熟化的顆粒，抹灰后遇水或潮濕空氣就繼續(xù)熟化、體積膨脹，造成抹灰層的爆裂，出現(xiàn)開花。7.3 其他注意問題7.3.1 抹灰面不平，陰陽角不垂

34、直、不方正：抹灰前應認真掛線，做灰餅和沖筋，陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規(guī)矩。7.3.2線條、窗臺板等上口出墻厚度不一致，上口毛刺和口角不方正：操作時應認真，按規(guī)范要求吊垂直，拉線找直、找方，對上口的處理，應待大面抹完后，及時返尺把上口抹平、壓光，取走靠尺后用陽角抿子，將角撂成小圓。7.3.3上下窗口墻角抹灰不通順：應按規(guī)范要求吊直，上下窗口墻角應使用通長靠尺，上下層同時操作，一次做好不顯接槎。7.3.4管道后抹灰不平、不光，管根空裂：應按規(guī)范安放過墻套管，管后抹灰應采用專用工具（長抹子或稱大鴨嘴抹子、刮刀等）。7.3.5接頂、接地陰角處不順直：抹灰時沒有橫豎刮杠，為保證陰角的順直，必須用橫杠檢

35、查底灰，是否平整，修整后方可罩面。第八章 安全、消防、保衛(wèi)管理措施嚴格執(zhí)行廣州市安全操作規(guī)程及建筑施工安全檢查標準JGJ59-99和公司消防、安全管理規(guī)定。建立安全、消防組織體系，制定安全保衛(wèi)制度，現(xiàn)場設(shè)專職消防、安全、保衛(wèi)人員，對各關(guān)鍵崗位建立臺帳，實行動態(tài)管理。實行施工生產(chǎn)責任制，分級管理，落實到人。并制訂以下措施。8.1安全措施8.1.1 工人進場后必須針對該工程的特點進行全面的安全教育，考試合格后方可上崗。8.1.2 電氣焊工、機械操作手等特殊工種人員必須持證上崗，嚴禁無證操作各種機電設(shè)備。8.1.3 分項工程施工前，經(jīng)對作業(yè)人員進行全面的有針對性的安全技術(shù)交底，各方簽認齊全，并做好記錄。8.1.4 施工現(xiàn)場應有明顯、齊全的相應安全標志。8.1.5 臨時用電嚴格貫徹“一機一閘一漏一箱”的臨時用電制度。用電系統(tǒng)按規(guī)定做好接