工程施工承包合同通用完善版

1、工程施工承包合同合同編號： BP-LP-WJZ-20191204甲方（施工單位）： XXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXX法定代表人： XXXXXXXX乙方（分包單位）： XXXXXXXXX住所地： XXXXXXXXXXXXX法定代表人： XXXXXXXXX依照 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其他有關法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就XXXXXXXXXXXX施工事項協(xié)商 一致，訂立本合同。一、 工程概況1、工程名稱：XXXXXXXX2、工程地點：XXXXXXXXXX3、工程內(nèi)容：XXXXXXXXX）XX4、承包范圍：（ 1）承包內(nèi)容：工程的施工

2、、質量保修。（ 2）承包形式：乙方按照包清工方式承包。二、工程造價、結算方式1、合同（含稅）暫定總價款：¥4200000.00元（大寫：肆佰貳拾萬元整），合同（未稅）暫定總價款：¥ 4077669.9元（大寫：肆佰零柒萬柒仟陸佰陸拾玖元玖角） ， 開具 3%增值稅普通發(fā)票，該總價款包括但不限于完成本項目所需的一切人工、機械、材料、降排水費用、稅金、規(guī)費、材料進場、加工、倒運、吊拉、垃圾外運等所有費用，不再計取其他費用，不執(zhí)行任何政策性調(diào)整，最終總價按照最終合同單價根據(jù)調(diào)整稅差公式后的固定綜合單價為標準 （見附件一） 依據(jù)實際工程量按實結算。2、工程造價調(diào)整（ 1）設計變更（

3、如圖紙修改引起工程量增減、結構改變、標準提高或降低等）按實際發(fā)生量結算，以雙方簽證蓋章為準；（ 2）簽證必須由甲方審計部門審計人員、甲方項目經(jīng)理及工地代表兩人以上簽字并加蓋公章后生效， 每份工程簽證必須有項目名稱， 并編制連續(xù)的唯一序號， 附蓋甲方加蓋騎縫章， 缺少以上任何一項視為無效簽證。 簽證工程發(fā)生后十五日內(nèi)， 乙方須將符合甲方要求的簽證一式四份報至甲方，逾期甲方將不予辦理。3、工程款支付：（ 1）工程施工過程中按形象進度支付工程款，由乙方提報工程進度，甲方書面審核確認后，支付至已完成工程量的75%；（ 2）工程全部完工且經(jīng)甲方及相關行政主管部門書面驗收合格，乙方提交全套符合甲方要求的工

4、程結算資料及經(jīng)雙方簽字確認的施工圖紙， 經(jīng)甲方審計決算后，支付至甲方審定值的95%；（ 3）余 5%作為質保金，質保期為兩年（自全部工程竣工經(jīng)甲方及相關行政主管部門書面竣工驗收合格之日起計算） ，在質保期滿后無質量問題無息付清質保金。（ 4）甲方每筆付款前，乙方應向甲方開具3的增值稅普通發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款而不被視為違約，乙方同意甲方每筆付款均以應付款5%勺XXXX抵頂?shù)阮~工程款。4、付款方式：電匯、支票、XXX痔乙方指定付款銀行信息：開戶銀行：XXXXXXXX開戶名稱：XXXXXXXXX銀行賬號：XXXXXXXX三、 合同工期合同工期： 總工期 82 天。 （如現(xiàn)場不具備開工條件， 實

5、際開工時間以甲方書面通知為準）開工日期：暫定2019年 11月 20 日竣工日期： 2020年 02月 10 日如因甲方原因造成工期延誤， 經(jīng)甲方簽字蓋章認可后工期相應順延； 如因乙方原因工程施工未按合同期限完工， 每延期一天， 乙方應向甲方支付5000 元人民幣作為違約賠償金，延期超過15 天，甲方有權單方面解除合同，且不承擔任何違約責任。四、工程質量及檢查驗收1、工程質量標準為合格，具體標準按國家及本合同約定標準嚴格執(zhí)行。2、 乙方必須嚴格按照施工圖 （含變更通知單、 會審紀要、 技術交底） ， 說明文件和國家有關規(guī)定、 規(guī)范施工， 保證工程質量， 并接受甲方代表及監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。乙方按

6、工程進度及時提供關于工程質量的技術資料。3、乙方應在隱蔽工程隱蔽前提前72 小時以書面形式及時通知甲方現(xiàn)場負責人到現(xiàn)場檢查， 經(jīng)檢查合格后辦理隱蔽工程驗收手續(xù)， 乙方未收到甲方書面驗收合格報告前，隱蔽工程不得覆蓋。本工程質量驗收不合格， 乙方無條件返工， 直到達到驗收合格標準， 由此引起的工期延誤及一切直接、間接損失，由乙方負責。工程發(fā)生質量事故， 乙方必須第一時間書面通知甲方、 監(jiān)理以及設計方， 經(jīng)有關人員書面同意后方可處理，并在竣工資料中記錄，乙方不得自行處理。4、 工程竣工后， 乙方在 30 日內(nèi)按規(guī)定提供完整的技術檔案資料， 發(fā)出書面竣工通知，甲方接到通知 30個工作日內(nèi)組織有關單位進

7、行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收書， 并將工程移交甲方。 若發(fā)現(xiàn)不符合質量要求返工的， 由乙方負責在5 日內(nèi)維修至合格（費用乙方自理，不順延工期） ，再交由甲方進行驗收。甲方驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問題， 經(jīng)乙方連續(xù)維修兩次仍未整改至合格的， 甲方可自行選擇組織人員維修， 由此發(fā)生的費用均由乙方承擔， 乙方同意甲方將上述費用從乙方工程款、 質保金中扣除，不足部分，甲方有權向乙方追償。5、 乙方應提供產(chǎn)品驗收資料， 通過當?shù)刭|檢部門驗收， 若發(fā)生費用由乙方承擔。6、 所有管線的排布、 標高等乙方必須服從甲方統(tǒng)一安排， 否則甲方有權要求乙方予以重做并要求乙方賠償。7、 甲方現(xiàn)場負責人：XXXXXX本項

8、目涉及的需要甲方確認的所有資料必須經(jīng)本合同約定的甲方代表 （包括但不限于現(xiàn)場負責人或項目經(jīng)理本人及其分管副總或總經(jīng)理） 至少兩人簽字并加蓋甲方印鑒后方為有效， 本合同約定以外的其它任何人簽字均不具有法律效力，甲方不予認可。乙方現(xiàn)場負責人：XXXXXX乙方更換現(xiàn)場代表應提前三天書面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后方可更換。五、雙方責任與義務本條責任與義務為除上述條款規(guī)定的責任與義務以外的責任與義務。（1） 、甲方職責：1、甲方按合同約定及時向乙方撥付工程款。2、 協(xié)調(diào)施工用水、 電源、 并裝水、 電表計量， 電源只提供位置， 不提供線路。3、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、結構物、地下管線、地下其他設施等。

9、4、提供施工圖兩套（包括一套竣工圖）組織圖紙會審和技術交底。5、委派現(xiàn)場代表，對工程進度、質量及時檢驗簽證。6、甲方收到乙方提交的驗收申請報告后組織驗收。7、甲方對乙方在施工中存在的不安全因素有權提出整改或停工整頓。（2） 、乙方職責：1、 編制施工組織設計和進度計劃， 報甲方認可后， 按甲方要求及國家頒布的有關施工技術規(guī)范 精心組織施工， 嚴格按圖進行施工， 如遇設計變更， 需經(jīng)雙方簽證，作為施工和驗收的技術資料。2、 乙方進場應自行準備配電箱線材等， 并負責安裝及管理水、 電表， 所發(fā)生的水電費由乙方承擔。如果遇到臨時停水停電，乙方應自行調(diào)整施工，甲方不承擔費用；遇有夜間施工，甲方不承擔費

10、用。3、 乙方按照清單要求提供預埋件， 并進行預埋預留施工， 乙方對預埋件的質量負責，若預埋件出現(xiàn)施工質量問題，由乙方承擔相關責任。4、乙方應按甲方ISO 國際標準質量、環(huán)境、職業(yè)安全健康一體化管理體系要求， 同步編制竣工資料， 做好竣工驗收與結算工作。 同時確保工程量符合設計要求和國家驗收規(guī)范，提供施工圖及節(jié)點圖 6 套，工程竣工后向甲方提供工程竣工圖和竣工資料兩套。5、每月25 日前向甲方提供當月完成的工程量報表，形象進度及下月工程進度計劃。6、 安全文明施工： 嚴格按照施工組織方案操作規(guī)程進行施工， 采取安全措施，做好施工人員的安全教育管理工作， 服從甲方的監(jiān)督管理和檢查， 自行配置符合

11、要求的勞動防護用品及設施， 嚴格執(zhí)行甲方對環(huán)境、 職業(yè)安全健康管理體系方面的有關規(guī)定，確保安全生產(chǎn)，保證現(xiàn)場人身安全。7、 施工過程中及現(xiàn)場造成第三方人身、財產(chǎn)損害或致使甲方財產(chǎn)受到損失的，乙方應承擔賠償責任， 甲方不承擔任何責任。 如由甲方墊付的任何處罰或賠償， 乙方同意甲方從其質保金中扣除，不足部分，甲方有權向乙方追償。8、提供滿足建設、質檢、消防等行政部門要求的全部文件及資料。如前述行政部門對乙方所提供的報驗資料有任何要求， 乙方應在兩周內(nèi)解決完畢， 每逾期一天，乙方應向甲方支付5000 元人民幣作為違約賠償金。9、工程驗收前及質保期內(nèi)，如工程質量出現(xiàn)問題，乙方應免費修復并負擔由此給甲方

12、造成的一切直接和間接損失，經(jīng)乙方連續(xù)維修兩次或在甲方指定的合理期間內(nèi)不合格， 甲方有權另行尋找施工單位維修， 費用由乙方承擔并從工程款、 質保金中扣除，不足部分，甲方有權向乙方追償。若乙方施工工程存在嚴重質量問題， 乙方的免費維保不受質保期限制， 由此給甲方或第三方造成的一切直接或間接損失由乙方承擔。10、 乙方嚴格遵守建設單位有關管理制度規(guī)定， 若有違反， 乙方同意甲方按建設單位規(guī)定標準處罰，從工程款中、質保金扣除。11、施工過程中，由乙方負責與相關主管部門的溝通與協(xié)調(diào)等工作。12、 乙方負責施工過程中造成的開洞的修補、 封堵等工作， 若經(jīng)甲方驗收封堵不合格，乙方須在一周內(nèi)整改至合格，否則每

13、逾期一天，乙方須向甲方承擔5000元的違約金。13、 在本合同履行過程中，如出現(xiàn)原材料價格上漲的， 仍執(zhí)行本合同約定的價格，如出現(xiàn)原材料價格下降的， 則執(zhí)行變更后的價格。 乙方不得以原材料價格調(diào)整變更為由拒不施工或變相停工，否則每停工一日，須向發(fā)包人（甲方）支付10000 元違約金，由此造成的一切損失均由乙方承擔，同時，工期不予順延。14、 本合同約定的工程范圍以外的但與本工程項目相關的工程，乙方同意按照甲方的實際需求承包施工， 若甲方確定交由乙方進行承包施工的， 應書面通知乙方。 同時， 雙方約定： 工程結算依據(jù)、 結算單價參照本合同約定標準執(zhí)行， 工程量據(jù)實結算。15、 乙方承諾： 乙方不

14、以任何理由推脫拒絕甲方增加部分的施工， 若乙方拒不承包或者在收到甲方通知后 3 日內(nèi)未作回復的， 甲方可另行委托其他第三方進行施工，因此導致甲方費用增加部分的相關損失， 乙方同意全部承擔， 甲方有權從其應付工程款、質保金中予以扣除。16、 乙方承諾：在本工程項目建設中按時支付工人工資， 不拖欠任何工人的工資，乙方因本工程項目與任何第三方產(chǎn)生的債務 （包括但不限于工人工資、 供應商貨款等）均由乙方自行承擔， 與甲方概無關系。 乙方不得以甲方未支付工程款為由與第三方抗辯而不予承擔相關債務， 因乙方未支付款項而造成群體性上訪事件的， 由乙方自行解決，并負責賠償由此給甲方造成的一切直接和間接損失。17

15、、 乙方應嚴格依照消防施工規(guī)范施工，乙方所使用的產(chǎn)品及材料應符合相關消防規(guī)范要求， 保證政府消防驗收通過。 否則， 乙方應負責更換 （維修） 至合格， 同時乙方應向甲方支付人民幣 50000元/ 次的違約金；如乙方不予更換或更換（維修）后仍不合格的， 甲方有權從第三方購買相關產(chǎn)品及材料， 由此產(chǎn)生的全部費用 （包括但不限于人工費、 材料費等） 、 行政罰款及由此產(chǎn)生的一切直接及間接損失由乙方承擔，乙方同意從其應付工程款、質保金中扣除。同時，合同工期不予順延。（三） 、違約責任：1、甲、乙雙方任何一方不嚴格履行合同規(guī)定或擅自終止履行合同，給予對方造成損失的，應賠償對方的一切損失。2、未經(jīng)設計方或

16、甲方同意，因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用由乙方承擔，延誤的工期不予順延， 同時乙方應承擔違約賠償金人民幣 50000元， 給甲方及第三方造成其他損失的，應一并賠償。3、 乙方有下列情形之一的， 甲方有權解除合同， 并要求乙方支付甲方合同含稅總價的30%作為違約金，以及由此產(chǎn)生的一切直接和間接經(jīng)濟損失：（ 1） 、乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務的；（ 2） 、 乙方在合同約定期限內(nèi)沒有完工，且在甲方催告后的 15 天內(nèi)仍未完工的；（ 3） 、工程存在嚴重質量問題；（ 4） 、乙方逾期整改、拒不整改或連續(xù)兩次整改仍不合格的；（ 5） 、乙方將工程轉包或分包的；（ 6） 、乙方其他嚴重影響合同履行的情形4、本合同約定的損失、違約金、賠償金等，甲方有權從工程款、質保金中直接扣除 , 如工程款、 質保金不足以扣除的， 乙方應在收到甲方通知后3 日內(nèi)全部支付給甲方，否則按應付款的每日千分之三累計計算滯納金。九、附則1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院