拆除工程施工方案27840

1、拆除工程施工方案（一）施工準備1 .工程概況本次改造工程主要拆除磚砌體、樓地面、踢腳線、樓 梯面層、扶手帶欄桿欄板、墻柱面、門窗、吊頂、暖氣管道、 電氣設備及其他一些專業(yè)拆除。因本工程為裝修改造工程， 屬于邊營業(yè)邊施工，拆除工程包括較多內(nèi)容，故拆除工程是 本工程中難點，也是施工部分的主要內(nèi)容。2 .施工前準備及主要施工設備1）技術準備工作a）首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。b）對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。c）踏勘施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管路、 建筑物情況等。2）現(xiàn)場準備a）清理施工場地，保證運輸

2、道路暢通。b）搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響 生產(chǎn)的正常進行。c）在拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志。d）接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建 筑物內(nèi)的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。3）拆除原則1）遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、 低揚塵的施工方法，減小噪聲。2）保證保留結構與被拆除結構間的無損傷分離且將構件拆除 時和拆除后對保留結構的影響降低到最小。3）保證拆除構件在拆除過程中和在與保留結構分離后，其安 全性和穩(wěn)定性，并順利將其破碎拆除。4）施工部署1）施工隊伍選擇：施工拆除作業(yè)人員是工程質量、進度、安 全、文明施工的最直接的保證者，公

3、司選擇專業(yè)施工隊的原 則為：具有良好的質量、安全意識，具有較高的技術等級， 具有相關工程施工經(jīng)驗。2）拆除人員培訓：在拆除前，項目部應組織施工人員認真學 習施工組織設計、安全技術交底和有關的安全操作規(guī)程，施 工人員必須遵守有關規(guī)定，不得違章冒險作業(yè)。3）施工計劃和人員安排項目部根據(jù)拆除施工計劃，確定各施 工段勞動力日平均數(shù)，進行人員平衡調配，合理的劃分施 工區(qū)域，確保工程需要。（二）拆除施工方案1 .拆除工程施工管理1）施工順序：本工程采用手動工具進行人工拆除，施工 程序應從上至下，分別拆除。2）留設作業(yè)通道：拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道要滿足運輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不

4、得 堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應保持暢通。非作業(yè)通道利用 警示帶隔開，并制作標志牌立于通道口作由警示。3）根據(jù)裝修圖紙，對現(xiàn)場要拆除的墻體、吊頂、地面、門 窗、暖氣工程等進行標識，以免在拆除過程當中由錯。4）拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除的項目進行保 護，拆除過程當中應有專人進行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的 拆除，立即制止并糾正。5）拆除過程當中，項目部相關人員現(xiàn)場進行監(jiān)督，通常按 照自上而下的順序進行拆除，如：先進行頂棚的拆除，依 次是墻面、地面、門窗。6）拆除時要注意對被拆物品的保護，現(xiàn)場能夠利用的材料 盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。7）進行空間立體拆除時必須有專人在現(xiàn)場指揮操作，

5、制定 好切實可靠的施工順序，對拆除工程進行拆除事項安全教 育，以確保工人對拆除物品和拆除注意事項心中有數(shù)，同 時管理及安全人員要密切注意拆除工人的操作方法及順序， 一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要進行說服教育和經(jīng)濟懲罰及時更正。8）進行拆除前，技術人員要細心研究圖紙，確定好拆除量 和位置，嚴禁多拆、少拆。進行墻面、地面拆除時一定要注 意不要傷害到墻體結構層和樓板結構層。拆除施工時一旦發(fā) 生類似情況要及時通知甲方、監(jiān)理，制定切實可行的施工方 案由設計確認后進行補救。9）整個拆除過程當中，項目部技術人員要注意對樓層內(nèi)標 高的控制，嚴格按照設計標高進行施工。2 .拆除方法1）拆除地面，如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時，需與有關

6、負責人共同 協(xié)商解決，不得擅自拆除。2）拆除時墻面采用先上后下的施工順序，以人工拆除為主,地面拆除采用由內(nèi)到外的施工順序。3）為確保安全，將拆除區(qū)域入口進行封閉，設專人看管， 非作業(yè)人員禁止進入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。4）拆除完的渣土應進行經(jīng)常清運，避免堆積過多。3 .進場前的各項準備1）拆除工程施工前，施工人員須經(jīng)過三級安全教育后，方 可進入現(xiàn)場施工，特殊工種必須經(jīng)過培訓，并持證上崗。2）項目部應組織施工人員認真學習施工組織設計和有關 的安全操作規(guī)程，做好安全交底工作，嚴禁違章作業(yè)。4 .施工時的各項要求1）項目部設專職安全員，在施工現(xiàn)場巡回檢查，對各種不 安全因素（如工人不正確佩戴

7、安全帽等），及時提由整改意 見。2）施工隊設一名兼職安全員，協(xié)助項目專職安全員的工作 并負責各自的安全檢查等日常管理工作。3）現(xiàn)場所有施工人員必須按要求配戴安全防護用品，項目 部指定專人檢查施工人員安全防護用品的使用和維護情 況。4）拆除時若有局部破壞的地方， 應保留原狀嚴禁私自處理 （三）拆除技術措施1 .拆除項目內(nèi)容根據(jù)清單及圖紙對原有室內(nèi)的磚砌體拆除墻、柱面抹灰鏟 除、塊料墻、磚面拆除、石膏板隔墻拆除、木門拆除、水磨 石樓地面拆除、電氣、通風、采暖等專業(yè)拆除。2 .編制技術措施拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除 的項目要進行保護，并且拆除過程當中應有專人進行跟蹤， 一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除

8、，立即制止并糾正。拆除過程當中， 項目部相關人員現(xiàn)場進行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進 行拆除。拆除時要注意對被拆物品的保護，現(xiàn)場能夠利用的 材料盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。對于指定 可回收的物品，現(xiàn)場拆除時，要注意保護并隨時進行回收， 堆放到項目部指定地點。整個拆除過程當中，項目部技術人 員要注意對樓層內(nèi)標高的控制，嚴格按照設計標高進行施 工。（四）拆除安全措施1 .建立項目安全組織保證體系， 落實安全施工崗位責任制, 建立健全安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度，成立安全管理小組。2 .施工現(xiàn)場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。3 .施工現(xiàn)場必須有

9、技術人員統(tǒng)一指揮，嚴格遵循拆除方法 和拆除程序。4 .施工人員進入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，扣緊帽帶。5 .拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證方可施工。6 .拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患于 未然。每個工 作日結束后，工程技術人員必須去現(xiàn) 場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。7 .拆下的渣土垃圾應及時裝袋運走。8 .樓地面拆除時，應采用降塵措施，提前澆水濕潤，嚴格控制揚塵。9 .夜間嚴格控制使用風鎬等大噪音拆除設備，防止擾民。10 .拆除局部內(nèi)墻時，內(nèi)隔墻必須隨結構加工同時拆除，應編制局部墻體拆除加固方案，防止對結構產(chǎn)生安全影響。11

10、 .工程內(nèi)的鋁合金窗、 暖氣片應安排專人拆除， 并碼放至 指定地點，經(jīng)確認后移交。12 .任何人嚴禁將拆除廢棄物私自帶由現(xiàn)場，應由項目部安排專人進行分揀和處理。13 .拆除時，施工現(xiàn)場應安排專人進行檢查，防止過度拆 除影響結構和裝修，當日拆除作業(yè)面應當日檢查，不合格或 不到位的地方應及時進行返工處理。（五）施工中應注意的問題1.施工控制1）區(qū)域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中 心位置拆除。2）空間拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。3）按照工程內(nèi)容的不同，拆除順序也有先后區(qū)別，先是裝 飾吊頂?shù)牟鸪缓笫菈Φ孛?、暖氣工程的拆除?）拆除過程中，需回收或重新利用的設備， 拆卸時要小心

11、, 不得損壞，構件要有專門房間存放，安排專人管理。邊營業(yè)邊施工注意事項 關于施工區(qū)與營業(yè)區(qū)的隔斷處理 （重點是施工噪音的控制）一.施工區(qū)與營業(yè)區(qū)的隔斷處理辦法：1、為了保證酒店的正常營業(yè)，避免施工噪音、灰塵、環(huán)境、安全及施工人員的進出，而影響酒店的正常運做及客人的休息，開工前，我司在施工區(qū)與營業(yè)區(qū)采用輕鋼龍骨雙層石膏板 內(nèi)夾隔音棉直封到頂，一層中空天花采用木龍骨夾板，夾板內(nèi)夾隔音棉杜絕施工噪音，詳細 隔離位置可參考施工平面布置圖。3、由于施工現(xiàn)場與營業(yè)區(qū)在一起，施工過程對施工現(xiàn)場的噪音控制顯得尤為重要。為此我司對現(xiàn)場的柜、門、五金不銹鋼件盡量在市區(qū)合作單位加工好以后才送往現(xiàn)場安裝。4、對施工現(xiàn)

12、場有可能產(chǎn)生噪音的一些項目，例如輕鋼龍骨的裁剪、夾板的鋸斷等等影響酒店營業(yè)的項目，我司盡量在地下室加工。二.第三標段施工區(qū)走廊防護部分的隔斷處理辦法：為了防止施工雜物掉落下部營業(yè)區(qū)及發(fā)生各種意外事故，施工前，必須將十九層至二十三層 的走廊通道的防護欄用輕鋼龍骨石膏板 進行封閉處理，詳細防護隔離位置可參考第三標段的施工平面布置圖。本工程施工難點及處理措施一 本工程的施工難點（1）邊施工邊營業(yè)；（2）春節(jié)假期影響施工進度；（3）分包單位多，現(xiàn)場需協(xié)調的工作較多；（4）施工現(xiàn)場的污水排放問題；（5）墻面造型石材的精度控制；（6）成品保護及施工安全的控制；二.施工難點的處理方法 關于邊施工邊營業(yè)的施工

13、（1）將施工現(xiàn)場與營業(yè)的地方采用石膏板或夾板隔離，以杜絕施工噪音、灰塵而造成的環(huán)境污染，詳看施工平面布置圖；（2）施工過程中必須遵守酒店的管理規(guī)定，盡量不使用噪音較大的機器或工具，以免影響酒店的正常營業(yè)；春節(jié)假期影響施工進度的處理科學合理安排工作、做好對施工人員安排、材料計劃、資金調配、進度計劃及協(xié)調好各個分包單位的工作配合?？s短春節(jié)假期，并加班加點將春節(jié)的假期造成的影響補回。分包單位多，現(xiàn)場需協(xié)調的工作較多的處理制定相關的管理制度，并多與甲方、監(jiān)理及各分包單位溝通來解決問題。施工現(xiàn)場的污水的排放處理在施工現(xiàn)場，可采用鋼板做成水槽的容器來處理水泥沙漿， 現(xiàn)場的水泥沙漿 或其它工種產(chǎn)生的污水必須

14、用鐵容器沉淀、過濾水必須過濾二至三次， 才能將過濾過的污水通過酒店原有的廚房排水管道排放出去，且排放時必須在排水管道的入水口，還需再設二道過濾擋水板 才行（此方法是否可行，還需得到甲方的認可，方可實施）。 施工現(xiàn)場的水泥沙漿或其他需用水源的作業(yè)班組必須按甲方在現(xiàn)場指定的地點施工，并采取相應的防水、排放措施等。三.本工程的施工進度計劃施工進度計劃 本工程招標書要求凈工期300天，且施工階段正是 2014年春節(jié)放假期間?？紤]到春節(jié)假期，實際可利用的時間有可能少于凈工期。根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況及使用功能分布情況，本裝飾工程分為4個施工段進行管理 和施工，其中十六至十八層客房及走道作為第一施工段，十九至二十一層客房及走道作為第二施工段，二十二至二十四層客房及走道作為第三施工段，二十五至二十八層客房及走道作為第四施工段。第一個施工工段的完工時間控制在75天內(nèi)竣工，第二個施工工段的完工時間控制在75天內(nèi)竣工，第三個施工工段的完工時間控制在 75天內(nèi)竣工，第四個施工工段的完工時間控制在75天內(nèi)竣工，均需提前五天的時間時間完成等待驗收，每個施工段竣工驗收合格后方可進入下一個施工階段，總工期不超過規(guī)定的工期。詳細施工計劃見附件1施工進度計劃表或網(wǎng)絡圖。進度控制按照工