消防維保工作表格

1、建筑消防設(shè)施維保表格建筑消防設(shè)施日檢維保記錄表單位名稱： 檢查時間： 年 月 日至 年 月 日序號系統(tǒng)項目技術(shù)要求檢查方法檢查結(jié)論問題描述及解決方法備注15.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)報警控制器5.2.2.1.1 控制器開機運行情況應(yīng)能正常開機運行處于“自動”狀態(tài)，查看自檢情況25.2.2.1.2 外觀面板及外殼應(yīng)干凈無污垢目測觀察、用手去觸摸外殼四周3電腦CRT顯示應(yīng)能準(zhǔn)確顯示故障、報警的部位及時間觀察記錄電腦顯示的故障、報警的情況，以及電腦建筑平面與實際是否相符4消防控制柜（盤）5.2.2.2.1 外觀外殼及面板干凈、無污垢目測觀察、用手觸摸，查看水箱、水池的液位器處于正常狀態(tài)55.3含消火栓和噴

2、淋系統(tǒng)的消防供水系統(tǒng)消防供水設(shè)備5.3.2.1.1 消防水池、高位消防水箱各消防水池、水箱的水位應(yīng)滿足設(shè)計要求目測觀察觀察、查對數(shù)據(jù)65.3.2.1.4 電控柜外觀外殼應(yīng)干凈、無污垢，線路連接正常目測觀察75.3.2.1.5 電控柜工作指示燈工作應(yīng)正常，處于“自動“狀態(tài)目測觀察檢查所有工作指示燈工作是否正常85.3.2.1.6 電控柜電壓、電流表讀數(shù)指示正常水泵啟動時、電壓表及電流表讀數(shù)指示應(yīng)正常95.3.2.1.8 水泵外觀質(zhì)量及安裝質(zhì)量應(yīng)干凈整潔、無污物且安裝牢固目測觀察105.3.2.1.9 電機外觀應(yīng)干凈整潔、無污垢目測觀察115.4室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)、支吊架、閥門5.4.2.3.

3、1 管道外觀表面應(yīng)無灰塵、污垢、油漆無脫落目測觀察12消火栓箱5.4.2.4.5 水槍外觀齊全完好、無腐蝕、變形、與水帶相匹配目測觀察135.4.2.4.6 卷盤組件完整性應(yīng)配有銅閘閥、卷盤、噴咀及其手柄目測觀察145.4.2.4.7 卷盤質(zhì)量無漏水、腐爛破損目測觀察155.4.2.4.8 卷盤銅閘閥開啟狀態(tài)應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)，且有水目測觀察，動作16消火栓箱5.4.2.4.9 箱內(nèi)清潔箱內(nèi)應(yīng)干凈、無灰塵雜物目測觀察175.4.2.4.11消火栓啟動按鈕消火栓啟動按鈕、指示燈控制線路，應(yīng)功能正常、無故障、線路的敷設(shè)應(yīng)滿足要求目測觀察185.4室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)消火栓泵5.4.2.7消火栓泵外觀質(zhì)量

4、及安裝質(zhì)量應(yīng)干凈整潔、無污物且安裝牢固目測觀察195.5自動滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)5.5.1.2.3 電機外觀應(yīng)干凈整潔、無污垢目測觀察20水流指示器外觀表面應(yīng)干凈、無污垢、油漆無脫落目測觀察21末端試水裝置安裝質(zhì)量牢固、無滲漏目測觀察225.6機械防排煙系統(tǒng)送風(fēng)機、排煙風(fēng)機及控制柜 電控柜外觀外殼應(yīng)干凈、無污垢目測觀察23電動擋煙垂壁5.6.1.4.2 現(xiàn)場手動應(yīng)能正常下降且靈敏、可靠目測觀察245.6.1.4.3 動作信號反饋動作信號能準(zhǔn)確反饋回消防中心目測觀察255.6.1.4.4 手動（自動）復(fù)位應(yīng)能正常復(fù)位目測觀察26電動排煙窗5.6.1.5.1 排煙窗外觀表面應(yīng)干凈、無遮擋物目測

5、觀察275.6.1.5.2 現(xiàn)場手動應(yīng)能正常打開且靈敏、可靠目測觀察28電動排煙窗5.6.1.5.3 動作信號反饋動作信號能準(zhǔn)確反饋回消防中心目測觀察295.6.1.5.4 手動（自動）復(fù)位應(yīng)能正常復(fù)位目測觀察305.8消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)消防電話及電話插孔5.8.1.2.1 安裝安裝牢固、無松動目測觀察、手感31“119”直撥電話消防控制室應(yīng)設(shè)置可直接報警的外線電話，且能正常通話目測觀察觀察并實地操作，看是否可撥通外線325.9防火分隔構(gòu)件防火卷簾外觀檢查防火卷簾的簾板（面）、導(dǎo)軌、門楣、卷門機等組件齊全完好，緊固件無松動現(xiàn)象。門扇各接縫處、導(dǎo)軌、卷筒等縫隙，有防火防煙密封措施防止

6、煙火竄入。防火卷簾上部、周圍的縫隙采用不燃燒材料填充、封隔。簾面平整、光潔，金屬零部件的表面無裂紋、壓坑及明顯的凹痕或機械損傷。防火卷簾下方不得有影響其下降的障礙物目測觀察335.11建筑滅火器巡查配置點狀況滅火器配置點符合安裝配置圖表要求，配置點及其滅火器箱上有符合規(guī)定要求的指示標(biāo)識。結(jié)合安裝配置圖表，目測觀察34數(shù)量滅火器數(shù)量符合配置安裝要求。結(jié)合安裝配置圖表，目測觀察35外觀滅火器外觀無明顯損傷和缺陷，保險裝置的鉛封（塑料帶、線封）完好無損目測觀察365.11建筑滅火器巡查維修標(biāo)識經(jīng)維修的滅火器，維修標(biāo)識符合規(guī)定查看維修記錄和維修標(biāo)識37壓力指示器滅火器壓力指示器指向綠區(qū)目測觀察38檢查

7、配置方式手提式滅火器的掛鉤、托架能夠承受規(guī)定靜載荷，無松動、脫落、斷裂和明顯變形；滅火器箱未上鎖，箱內(nèi)干燥、清潔；推車式滅火器未出現(xiàn)自行滑動目測觀察39銘牌標(biāo)志滅火器銘牌清晰明了，無殘缺；其滅火劑、驅(qū)動氣體的種類、充裝壓力、總質(zhì)量、滅火級別、制造廠名和生產(chǎn)日期或維修日期等標(biāo)志及操作說明齊全、清晰目測觀察40保險裝置保險裝置的鉛封、銷閂等完好有效、未遺失目測觀察41筒體外觀無明顯的損傷（磕傷、劃傷）、缺陷、銹蝕（特別是筒底和焊縫）、泄漏目測觀察42噴射軟管完好，無明顯龜裂，噴嘴不堵塞目測觀察43壓力指示器滅火器壓力指示器與滅火器類型匹配，指針指向綠區(qū)范圍內(nèi)；二氧化碳滅火器和儲氣瓶式滅火器稱重符合

8、要求目測觀察44其他零部件其他零部件齊全，無松動、脫落或者損傷目測觀察填表說明：在檢查結(jié)論中按照從周一到周日填寫每日日檢結(jié)論，合格在下發(fā)對應(yīng)方框內(nèi)打“”，不合格打“×”建筑消防設(shè)施月檢維保記錄表單位名稱： 檢查日期：序號系統(tǒng)項目技術(shù)要求檢查方法檢查結(jié)論問題描述及解決方法備注15.3含消火栓和噴淋系統(tǒng)的消防供水系統(tǒng)消防供水設(shè)備5.3.2.1.7手/自動切換按鈕切換正常扭動按鈕、檢查水泵的工作狀態(tài)與按鈕指示是否相符25.3.2.1.10水泵的啟動應(yīng)保證正常啟泵電控柜面板上按動啟動按鈕，檢查其動作情況，并檢查供電電源的情況。（注意：由于水泵啟動后管網(wǎng)水壓波動很大，當(dāng)管網(wǎng)無排水時，不允許啟動

9、水泵。測試時，可測試二次回路。等聯(lián)動測試時，再真正啟動水泵）35.3.2.1.11壓力表水泵啟動后，壓力表讀數(shù)指示應(yīng)正常目測、根據(jù)水泵流量及揚程分析壓力表讀數(shù)是否正常45.3.2.1.12安全閥外觀應(yīng)干凈、無污垢目測55.3.2.1.13現(xiàn)場手動按鈕功能及信號反饋按手動按鈕，消防泵啟動且信號反饋回消防控制室實地操作，并用對講機與消防控制室聯(lián)系，觀察是否有信號反饋65.3.2.1.15氣壓罐外觀應(yīng)干凈、無污垢、無銹蝕、油漆無脫落目測75.3.2.1.16穩(wěn)壓泵對穩(wěn)壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進行檢查和記錄運行情況目測、記錄、分析85.4室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)、支吊架、閥門5.4.2.3.3立管

10、支架表面應(yīng)無銹蝕、污垢、油漆無脫落目測95.4.2.3.4閥門外觀閥體表面無銹蝕、污垢、油漆無脫落，無滲漏水目測105.4.2.3.5閥門常開閉標(biāo)志應(yīng)有明顯啟閉標(biāo)志，常開、常閉閥門應(yīng)在相應(yīng)位置目測115.4.2.3.6閥門閥桿轉(zhuǎn)動轉(zhuǎn)動靈活轉(zhuǎn)動閥門手柄，檢查其轉(zhuǎn)動是否靈活12消火栓箱5.4.2.4.1箱體外觀箱體表面及外殼四周無灰塵、污垢目測、手感135.4.2.4.3箱內(nèi)組件完整性箱內(nèi)應(yīng)配有水帶、水槍、栓口、球閥或卷盤，有水目測、手測14水帶質(zhì)量無漏水、腐爛破損、與栓口相匹配目測15室外消火栓5.4.2.5.1外觀表面無銹蝕、污垢、油漆無脫落目測觀察165.4.2.5.2安裝牢固程度安裝應(yīng)牢固

11、、不晃動目測、手感是否有水175.4.2.5.3標(biāo)志應(yīng)有相應(yīng)用途、編號標(biāo)志目測觀察18水泵接合器5.4.2.6.1位置周圍環(huán)境不應(yīng)有阻礙物擋消防車通道目測195.4.2.6.2潤滑按規(guī)定周期潤滑檢查維?？櫥瑫r間是否超過一個季度205.5自動滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)5.5.1.2.5管道外觀表面無灰塵、污垢、油漆無脫落目測觀察215.5.1.2.5管道顏色地上消防管道應(yīng)涂以紅色或紅色環(huán)道標(biāo)記以區(qū)別其它管道目測觀察225.5.1.2.5立管支架表面應(yīng)無銹蝕、污垢、油漆無脫落目測235.5.1.2.5閥門常開閉標(biāo)志應(yīng)有明顯啟閉標(biāo)志目測245.5.1.2.5閥門閥桿轉(zhuǎn)動轉(zhuǎn)動靈活轉(zhuǎn)動閥門手柄，檢查其轉(zhuǎn)

12、動是否靈活255.5.1.2.5閥門潤滑按規(guī)定周期潤滑檢查維保卡潤滑時間是否超過一個季度265.5.1.2.6濕式報警閥外觀閥體表面應(yīng)干凈、無銹蝕、污垢，油漆無脫落目測觀察275.5.1.2.6濕式報警閥水源總控制閥開關(guān)靈活可靠，開關(guān)狀態(tài)要明確顯示目測觀察285.5.1.2.6末端試水裝置壓力表設(shè)置應(yīng)配有壓力表目測295.5.1.2.6延遲器外觀及安裝表面應(yīng)干凈無污垢、安裝牢固無松動目測觀察305.5.1.2.6延遲器排水措施應(yīng)能自動排水目測觀察315.5.1.2.6壓力開關(guān)外觀及安裝表面應(yīng)干凈無污垢、安裝牢固無松動目測觀察325.5.1.2.6壓力開關(guān)接線信號線路應(yīng)連接，且端子接線應(yīng)牢固目測

13、觀察335.5.1.2.6壓力開關(guān)報警功能打開試水裝置，壓力開關(guān)動作，消防控制室顯示濕式報警閥或壓力開關(guān)動作信號現(xiàn)場實操，用對講機與消防控制室聯(lián)系確定信號與反饋345.5.1.2.6水力警鈴?fù)庥^表面應(yīng)干凈、無銹蝕、污垢、油漆無脫落目測觀察355.5.1.2.7濕式報警閥組的閥門常開閉標(biāo)志應(yīng)有明顯啟閉標(biāo)志，常開常閉閥是否在相應(yīng)的位置目測觀察365.5.1.2.9水流指示器及信號閥外觀表面應(yīng)干凈、無污垢、油漆無脫落目測觀察375.5.1.2.9水流指示器安裝質(zhì)量安裝牢固、無滲漏、閥體端正目測觀察385.5.1.2.10末端試水裝置外觀表面應(yīng)無銹蝕、無污垢、油漆無脫落目測觀察395.5.1.2.10

14、壓力表讀數(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)目測觀察40泡沫滅火系統(tǒng)5.5.3.2.2儲存容器銘牌標(biāo)識應(yīng)有編號、藥劑裝量及出廠日期標(biāo)識目測觀察415.5自動滅火系統(tǒng)細水霧滅火系統(tǒng)5.5.4.2.1儲水瓶、管網(wǎng)、儲存容器外觀無明顯碰撞變形、缺陷、表面無灰塵、污垢目測觀察425.5.4.2.2相關(guān)閥門外觀無明顯機械損傷，表面無污垢、銹蝕目測觀察435.5.4.2.3細水霧噴頭無明顯機械損傷，表面無污垢、銹蝕目測觀察445.5.4.2.4儲氣瓶驅(qū)動氣體壓力值滿足規(guī)范要求查看驅(qū)動氣瓶壓力表45水噴霧滅火系統(tǒng)5.5.5.1水噴霧噴頭外觀、其它組件外觀目測觀察465.5.5.2相關(guān)閥門外觀無明顯機械損傷，表面無污垢、銹蝕目測觀

15、察47細水霧噴頭無明顯機械損傷，表面無污垢、銹蝕目測觀察48干粉滅火系統(tǒng)5.5.6.1干粉噴頭外觀、干粉貯罐間環(huán)境，干粉貯罐外觀，其它組件外觀干粉有效期和儲存量目測觀察49儲存容器外觀無明顯碰撞變形、缺陷、表面無灰塵、污垢目測觀察505.5.6.2.2儲存容器銘牌標(biāo)識應(yīng)有編號、藥劑裝量及出廠日期標(biāo)識目測觀察51集流管支架牢固、可靠目測、手感52相關(guān)閥門外觀無明顯機械損傷，表面無污垢、銹蝕目測觀察535.5.6.2.5噴頭無明顯機械損傷，表面無污垢、銹蝕目測觀察54驅(qū)動氣體儲瓶驅(qū)動氣體壓力值滿足規(guī)范要求查看驅(qū)動氣瓶壓力表55防護區(qū)標(biāo)志防護區(qū)入口處應(yīng)設(shè)滅火系統(tǒng)防護區(qū)標(biāo)目測觀察56維護結(jié)構(gòu)維護區(qū)的防

16、火門、空洞的防火閥應(yīng)保證完好目測觀察575.6機械防排煙系統(tǒng)送風(fēng)機、排煙風(fēng)機及控制柜標(biāo)志應(yīng)有標(biāo)有用途、編號的標(biāo)志（牌）目測觀察585.6.1.1.3電控柜工作指示燈工作正常目測檢查所有工作指示燈工作是否正常595.6.1.1.4電控柜電壓電流表讀數(shù)指示正常風(fēng)機啟動后，電控柜電壓表、電流表讀數(shù)應(yīng)正常605.6機械防排煙系統(tǒng)送風(fēng)機、排煙風(fēng)機及控制柜5.6.1.1.5手/自動切換按鈕切換正常扭動按鈕，檢查水泵的工作狀態(tài)與按鈕指示是否相符615.6.1.1.6風(fēng)機外觀應(yīng)干凈整潔，無污垢目測觀察625.6.1.1.7電機外觀應(yīng)干凈整潔、無污垢目測觀察635.6.1.1.9風(fēng)葉外觀應(yīng)干凈整潔、無污垢目測觀

17、察64風(fēng)機啟動應(yīng)保證正常啟動現(xiàn)場按動電控柜啟動按鈕，風(fēng)機應(yīng)能正常啟動65控制線路控制線路應(yīng)連接，且端子接線要牢固目測，用螺絲刀撥測665.6.1.1.12現(xiàn)場手動按鈕功能及信號反饋按手動按鈕，風(fēng)機啟動且信號反饋回消防控制室現(xiàn)場按動電控柜啟動按鈕，風(fēng)機應(yīng)能正常啟動，信號反饋消防控制室排煙風(fēng)機均能聯(lián)動啟動67電動擋煙垂壁擋煙垂壁外觀表面應(yīng)干凈、無污垢、無破損目測觀察685.7火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)5.7.2.1設(shè)備外觀安裝是否牢固，有無變形，零配件有無缺損等目測觀察695.7.2.2設(shè)備照度符合國家標(biāo)準(zhǔn)705.8消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)應(yīng)急廣播5.8.1.1.1外觀無腐蝕、變形、污垢

18、目測觀察715.8.1.1.2安裝安裝應(yīng)牢固、無松動目測、手感725.9防火分隔構(gòu)件防火門5.9.2.1.5自動關(guān)閉接到火災(zāi)報警信號后，常開防火門能自動關(guān)閉，并將關(guān)閉信號反饋至消防控制室觸發(fā)常開防火門一側(cè)的火災(zāi)探測器，發(fā)出模擬火災(zāi)報警信號，觀察常開防火門動作情況及消防控制室信號顯示情況735.9.2.1.7現(xiàn)場手動關(guān)閉接到現(xiàn)場手動發(fā)出的關(guān)閉指令后，常開防火門能自動關(guān)閉，并將關(guān)閉信號反饋至消防控制室。將消防控制室的火災(zāi)報警控制器或消防聯(lián)動控制設(shè)備處于手動狀態(tài)，現(xiàn)場手動啟動常開防火門電動關(guān)閉裝置，觀察防火門動作情況及消防控制室信號顯示情況74防火窗5.9.2.2.1外觀檢查表面平整、光潔，無明顯凹

19、痕或機械損傷，五金配件齊全完好。有密封要求的防火窗窗框密封槽內(nèi)鑲嵌的防火密封件牢固、完好目測觀察75啟閉檢查窗扇能靈活開啟，并完全關(guān)閉，無啟閉卡阻現(xiàn)象現(xiàn)場手動啟動活動式防火窗的窗扇啟閉控制裝置，查看啟閉效果765.9.2.2.4自動關(guān)閉接到火災(zāi)報警信號后，活動式防火窗能自動關(guān)閉，并將關(guān)閉信號反饋至消防控制室觸發(fā)活動式防火窗任一側(cè)的火災(zāi)探測器，發(fā)出模擬火災(zāi)報警信號，觀察防火窗動作情況及消防控制室信號顯示情況775.10消防電梯5.10.2.6專業(yè)消防對講電話消防電梯轎廂內(nèi)的專用消防對講電話應(yīng)能直接清晰地與機房或消防控制中心通話使用專用消防對講電話與機房或消防控制中心進行不少于2次通話試驗填表說明

20、：根據(jù)檢查實際情況，在檢查結(jié)論一欄中檢查合格在下發(fā)對應(yīng)方框內(nèi)打“”，不合格打“×”。建筑消防設(shè)施季檢維保記錄表單位名稱： 檢查日期：序號系統(tǒng)項目技術(shù)要求檢查方法檢查結(jié)論問題描述及解決方法備注15.1消防供配電配電裝置應(yīng)設(shè)置在建筑物的電源進線處或配變電所處，應(yīng)急電源配電裝置要與主電源配電裝置分開設(shè)置目測2啟動裝置消防用電負荷為一級時，應(yīng)設(shè)置自動啟動裝置，并在主電源斷電后30s內(nèi)供電；消防負荷為二級時，且采用自動啟動方式有困難時，可采用手動啟動裝置實際切換3自動切換功能檢查消防水泵，消防電梯等消防用電設(shè)備的兩個供電回路，應(yīng)在最末一級配電箱處進行自動切換實際切換4防火封堵電纜隧道電纜隧道內(nèi)

21、封堵材料不得含有腐蝕電纜的化學(xué)元素，無機堵料封堵應(yīng)表面光潔、無粉化、硬化、開裂等缺陷，防火涂料表面應(yīng)光潔、厚度應(yīng)均勻目測5電纜豎井當(dāng)采用膨脹性防火密封膠時，密封膠厚度突出防火封堵系統(tǒng)面不應(yīng)小于13mm，貫穿電纜橫截面應(yīng)小于貫穿孔洞的40%實際測量6電器柜當(dāng)防火封堵系統(tǒng)與電纜之間采用膨脹型防火密封膠封堵時，密封膠厚度突出防火封堵系統(tǒng)面不應(yīng)小于13mm，面層應(yīng)平整實際測量7無機堵料采用無機堵料堆砌厚度不應(yīng)小于200mm實際測量85.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)報警控制器5.2.2.1.3安裝牢固程度牢固、平穩(wěn)、無傾斜目測、手感95.2.2.1.4端子接線牢固程度牢固、無松動目測、用螺絲刀探試105.2.2.

22、1.5系統(tǒng)保護接地應(yīng)有接地系統(tǒng)保護目測檢查115.2.2.1.6控制器接地標(biāo)志應(yīng)明顯、持久 目測檢查125.2.2.1.7主要電源連線應(yīng)采用消防電源且不得采用插頭連線目測檢查135.2.2.1.8電源保護開關(guān)主電源的保護開關(guān)不應(yīng)采用漏電保護開關(guān)目測檢查14故障報警應(yīng)能準(zhǔn)確顯示故障部位、故障類型使控制器任一回路、電源或內(nèi)部線路處于故障狀態(tài)，觀察并記記錄控制器聲光報警信號情況及故障部位，故障類型指標(biāo)情況155.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)報警控制器記憶功能準(zhǔn)確記憶故障、報警時間及故障、報警部位測試過程中，觀察并記錄控制器對每次報故障或火警的時間及部位是否準(zhǔn)確16打印機準(zhǔn)確打印故障、報警部位及時間測試過程中，

23、觀察并記錄打印機的故障或報警部位及時間是否準(zhǔn)17回路卡應(yīng)能正常工作運行當(dāng)回路總線正常時，觀察并記錄整個回路消防設(shè)備運行情況18電源板應(yīng)能正常工作運行用萬用表測試電源板各類型電壓輸出是否正常195.2.2.1.20備用電源基本容量試驗滿足基本負載條件、正常連續(xù)工作時間及基本功能試驗控制器用備用電源供電時，在正常檢測條件下連續(xù)工作2h，觀察控制器是否正常工作205.2.2.1.21備用電源自動充電備用電源平時應(yīng)能自動充電用數(shù)字用表測量備用電源輸出電壓215.2.2.1.22電源自動轉(zhuǎn)換主電源不工作后，備用電源應(yīng)能主動投入人工斷開主電源，觀察備用電源能否中自動投入22消防控制柜（盤）5.2.2.2.

24、3控制柜內(nèi)布線不同類別電壓、電流導(dǎo)線端子應(yīng)分開目測235.2.2.2.4端子接線牢固程度牢固、無松動目測、用螺絲刀控試245.2.2.2.5導(dǎo)線綁扎應(yīng)將導(dǎo)線分類扎成綁目測255.2.2.2.6系統(tǒng)保護接地應(yīng)有接地系統(tǒng)保護目測觀察265.2.2.2.7控制器接地標(biāo)志應(yīng)明顯、持久目測觀察275.2.2.2.11消音復(fù)位應(yīng)能通過消音鍵消防報警、故障聲音：通過復(fù)位鍵對控制柜進行復(fù)位按動消音鍵、復(fù)位鍵、觀察并記錄控制柜面板顯示285.2.2.2.13直接啟動功能應(yīng)能直接啟動水泵、防排煙風(fēng)機按動水泵、防排煙風(fēng)機的啟動鍵，觀察并記錄水泵、風(fēng)機的啟動情況295.3含消火栓和噴淋系統(tǒng)的消防供水系統(tǒng)消防供水設(shè)備5

25、.3.2.1. 17水泵接合器水泵接合器應(yīng)該無破損、變形、銹蝕及操作障礙，確保接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。閘閥應(yīng)處于開啟狀態(tài)目測305.4室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)消火栓箱5.4.2.4.10閥門潤滑按規(guī)定周期潤滑檢查維?？櫥瑫r間是否超過一個季度31室外消火栓5.4.2.5.4潤滑按規(guī)定周期潤滑檢查維?？櫥瑫r間是否超過一個季度32水量、水壓與聯(lián)動試驗5.4.2.7.10手動玻璃按鈕消火栓系統(tǒng)聯(lián)動試驗手動玻璃按鈕動作后，聯(lián)動啟動消防水泵且信號反饋回消防控制室任選一玻璃按鈕動作，觀察消防水泵動作情況及信號反饋情況335.5自動滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)5.5.1.2.6報警閥關(guān)閉試水閥時狀態(tài)壓力開關(guān)、延

26、遲器都停止動作，報警閥上、下壓力表讀數(shù)基本一致目測觀察345.5.1.2.9水流指示器及信號閥安裝質(zhì)量安裝牢固、無滲漏目測觀察355.5.1.2.9信號閥潤滑按規(guī)定周期進行潤滑檢查維保卡潤滑時間是否超過一個季度365.5.1.2.9水流指示器潤滑按規(guī)定周期進行潤滑檢查椎?？櫥瑫r間是否超過一個季度375.5.1.2.10末端試水裝置銅閘閥潤滑按規(guī)定周期進行潤滑檢查維保卡潤滑時間是否超過一個季度38氣體滅火系統(tǒng)5.5.2.1.1儲存容器外觀無明顯碰撞變形、缺陷、表面無灰塵、污垢目測觀察395.5.2.1.1儲存容器銘牌標(biāo)識應(yīng)有編號、藥劑裝量及出廠日期標(biāo)識目測觀察405.5.2.1.1安裝質(zhì)量支架

27、牢固、可靠目測、手感415.5.2.1.1壓力表外觀無顯明機械損傷、表面無污垢目測觀察425.5.2.1.1儲存容器充裝量不應(yīng)該有泄漏，不應(yīng)低于90%的設(shè)計貯存量觀察其壓力表讀數(shù)，或用液位測試儀測試液位435.5.2.1.1單向閥外觀無明顯機械損傷，表面無污垢、銹蝕目測觀察445.5.2.1.1高壓軟管外觀無損傷、表面無污垢目測觀察455.5.2.1.1選擇閥標(biāo)志牌選擇閥上應(yīng)設(shè)置標(biāo)明防護區(qū)名稱或編號的永久性標(biāo)志牌目測觀察465.5.2.1.1啟動鋼瓶外觀無變形、損傷、缺陷、有鉛封、安裝牢固目測觀察475.5.2.1.1啟動鋼瓶名稱和編號標(biāo)定驅(qū)動介質(zhì)、對應(yīng)防護區(qū)編號目測觀察485.5.2.1.1

28、壓力表讀數(shù)正常壓力表讀數(shù)應(yīng)在正常范圍內(nèi)495.5.2.1.1集流管外觀無明顯機械損傷，表面無污垢、油漆無脫落目測觀察505.5.2.1.1噴咀外觀無明顯機械損傷，表面無污垢、銹蝕目測觀察515.5.2.1.1防護區(qū)標(biāo)志防護區(qū)入口處應(yīng)設(shè)滅火系統(tǒng)防護區(qū)標(biāo)目測觀察525.5自動滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)5.5.2.1.1維護結(jié)構(gòu)維護區(qū)的防火門、空洞的防火閥應(yīng)保證完好目測觀察535.5.2.1.2聯(lián)動試驗聲光報警器外觀及安裝質(zhì)量表面應(yīng)干凈、無污垢，安裝牢固目測觀察545.5.2.1.2放氣指示燈外觀及安裝質(zhì)量表面應(yīng)干凈、無污垢，安裝牢固目測觀察55泡沫滅火系統(tǒng)5.5.3.2.1泡沫液儲存容器、管網(wǎng)儲存容器外

29、觀無明顯碰撞變形、缺陷、表面無灰塵、污垢目測觀察565.5.3.2.3安裝質(zhì)量支架牢固、可靠目測、手感575.5.3.2.4壓力表外觀無顯明機械損傷、表面無污垢目測觀察585.5.3.2.5相關(guān)閥門外觀無明顯機械損傷，表面無污垢、銹蝕目測觀察595.5.3.2.6泡沫產(chǎn)生器吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口無堵塞目測觀察605.5.3.2.7泡沫噴頭、泡沫消火栓、泡沫炮外觀無明顯機械損傷，表面無污垢、銹蝕目測觀察615.5.3.2.8水泵控制柜儀表、指示燈、控制按鈕和標(biāo)志保持完好目測觀察625.5.3.2.9防護區(qū)標(biāo)志防護區(qū)入口處應(yīng)設(shè)滅火系統(tǒng)防護區(qū)標(biāo)目測觀察635.5.3.2.10維護結(jié)構(gòu)維護區(qū)

30、的防火門、空洞的防火閥應(yīng)保證完好目測觀察645.5.3.3.1年檢要求清洗處儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道，及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進口端控制閥后的管道外，其余管道需要全部沖洗，清除銹渣清洗除銹655.5.3.3.2放空復(fù)原對上述的管道及裝置清洗完畢后放空，復(fù)原系統(tǒng)放空復(fù)原66細水霧滅火系統(tǒng)5.5.4.3.1功能檢測通過試驗閥對泵組式系統(tǒng)進行一次防水試驗；檢查控制閥動作是否正常；檢查管道和支吊架是否松動目測觀察675.5自動滅火系統(tǒng)細水霧滅火系統(tǒng)5.5.4.3.2閉式系統(tǒng)功能性測試開啟試水閥，查看并記錄壓力表數(shù)值。用秒表測試水泵投入運行的時間。查看控制設(shè)備顯示的水流傳感器、壓力開關(guān)的

31、動作情況及信號反饋情況。關(guān)閉試水閥，系統(tǒng)復(fù)位。目測觀察685.6機械防排煙系統(tǒng)加壓送風(fēng)口、防火閥5.6.1.2.6送風(fēng)閥內(nèi)清潔閥內(nèi)應(yīng)干凈、無灰塵目測觀察695.6.1.2.7閥轉(zhuǎn)軸潤滑按規(guī)定周期潤滑檢查維保卡潤滑時間是否超過一個季度70排煙口、排煙防火閥5.6.1.3.1排煙口（閥）外觀表面應(yīng)干凈、無污垢、油漆無脫落、無變形、銹蝕目測觀察715.6.1.3.5排煙閥內(nèi)清潔閥內(nèi)應(yīng)干凈、無灰塵目測觀察72排煙口、排煙防火閥5.6.1.3.6閥轉(zhuǎn)軸潤滑按規(guī)定周期潤滑檢查維?？櫥瑫r間是否超過一個季度735.9防火分隔構(gòu)件防火窗遠程手動關(guān)閉接到消防控制室手動發(fā)出的關(guān)閉指令后，活動式防火窗能自動關(guān)閉，并

32、將關(guān)閉信號反饋至消防控制室將消防控制室的火災(zāi)報警控制器或消防聯(lián)動控制設(shè)備處于手動狀態(tài)，消防控制室手動啟動活動式防火窗電動關(guān)閉裝置，觀察防火窗動作情況及消防控制室信號顯示情況745.9.2.2.6溫控關(guān)閉活動式防火窗在溫控釋放裝置動作后60s內(nèi)能自動關(guān)閉切斷活動式防火窗電源，加熱溫控釋放裝置，使其熱敏感元件動作，觀察防火窗動作情況，用秒表測試關(guān)閉時間75防火卷簾遠程手動啟動接到消防控制室手動發(fā)出的啟動指令后，卷簾下降、停止等功能正常，并向控制室的消防控制設(shè)備反饋動作信號，按周期潤滑在控制室手動啟動消防控制設(shè)備上的防火卷簾控制裝置，觀察防火卷簾遠程啟動及消防控制室信號顯示情況填表說明：根據(jù)檢查實際

33、情況，在檢查結(jié)論一欄中檢查合格在下發(fā)對應(yīng)方框內(nèi)打“”，不合格打“×”。建筑消防設(shè)施年檢維保記錄表單位名稱： 檢查日期：序號系統(tǒng)項目技術(shù)要求檢查方法檢查結(jié)論問題描述及解決方法備注15.1消防供配電5.1.2.4線路敷設(shè)檢查礦物絕緣電纜直接采用明敷設(shè)或吊頂內(nèi)敷設(shè)。難燃性電纜或有機絕緣耐火電纜，應(yīng)采用非消防用電纜隔離設(shè)施。采用明敷設(shè)，應(yīng)穿金屬導(dǎo)管或封閉式金屬線槽保護，或采用防火涂料等防火保護措施目測25.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)消防控制柜（盤）主電源連接應(yīng)采用消防電源且不得采用插頭連線目測觀察3主電源標(biāo)志應(yīng)有明顯標(biāo)志目測觀察4盤面信號顯示能顯示設(shè)備動作和部位的信號指示目測觀察5火災(zāi)探測器安裝牢固

34、程度底座、探測器安裝固定、無松動目測觀察65.3含消火栓和噴淋系統(tǒng)的消防供水系統(tǒng)消防供水設(shè)備消防水泵標(biāo)志各消防水泵應(yīng)有標(biāo)明用途及編號的標(biāo)志或標(biāo)志牌目測觀察7水泵出水管各消防水泵出水管應(yīng)有標(biāo)明用途及編號手標(biāo)志或標(biāo)志牌目測觀察8主備泵切換運作主泵故障時，備用泵應(yīng)自動投入運行模擬主泵故障信號，觀察備用泵是否能自動投入運行（可斷開交流接觸器）95.4室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)消防水箱液位指示裝置控制生活水泵的自動正常啟、停檢查液位指示裝置能否控制生活水泵自動啟、停105.4.2.2.2外觀表面無污垢、防銹油漆無脫落目測觀察115.4.2.2.3與生活使用消防水箱確保消防用水設(shè)施應(yīng)有保證消防用水措施目測觀察水箱

35、有確保消防用水不被抽用的措施12止回閥的功能能保證水箱內(nèi)的水單向流向管網(wǎng)消防水泵啟動后觀察水箱內(nèi)是否有水流入13管網(wǎng)、支吊架、閥門5.4.2.3.2管道顏色地上消防管道應(yīng)涂以紅色或紅色環(huán)道標(biāo)記以區(qū)別其它管道目測觀察145.4.2.3.7閥門潤滑按規(guī)定周期潤滑檢查維?？櫥瑫r間是否超過一個季度15消火栓箱5.4.2.4.2標(biāo)志箱門玻璃應(yīng)完整且有標(biāo)志目測觀察16水量、水壓與聯(lián)動試驗5.4.2.8.1消防泵直接啟動在消防中心直接啟動水泵正常在消防控制室按動水泵啟動按鈕，用對講機與水泵房聯(lián)系，觀察水泵啟動情況與反饋信號情況175.4室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)水量、水壓與聯(lián)動試驗5.4.2.8.2消防泵實際工作

36、電流不得高于額定值啟動消防泵，觀察消防泵電控柜上電流表指示數(shù)值，與水泵銘牌上的額定電流值比較185.4.2.8.3最不利點消火栓動壓符合國家標(biāo)準(zhǔn)在最有利點消火栓處接上消火栓試水裝置，接上水帶、水槍、打開球閥，然后按動破玻按鈕，聯(lián)動啟動消防泵，觀察消火栓試水裝置上的壓力表顯示數(shù)值并記錄195.4.2.8.4最不利點消火栓靜壓符合國家標(biāo)準(zhǔn)在最有利點消火栓處接上消火栓試水裝置，打開球閥，然后打開試水裝置上的截止閥放氣再關(guān)閉，觀察消火栓試水裝置上的壓力表顯示數(shù)值并記錄205.4.2.8.5最不利點消火栓靜壓（H100M）符合國家標(biāo)準(zhǔn)在最不利點消火栓處接上消火栓試水裝置，打開球閥，然后打開試水裝置上的截

37、止閥放氣再關(guān)閉，觀察消火栓試水裝置上的壓力表顯示數(shù)值并記錄215.4.2.8.6最不利點消火栓靜壓（H>100M）符合國家標(biāo)準(zhǔn)在最不利點消火栓處接上消火栓試水裝置，打開球閥，然后打開試水裝置上的截止閥放氣再關(guān)閉，觀察消火栓試水裝置上的壓力表顯示數(shù)值并記錄225.4.2.8.7最不利點消火栓充實水柱（H100M或高層工業(yè)建筑）符合國家標(biāo)準(zhǔn)在天面試驗消火栓處接上水帶、水槍、打開球閥，按動破玻按鈕，啟動消防泵，用皮卷尺測量充實水柱投影長度235.4.2.8.8最不利點消火栓充實水柱（H100M）符合國家標(biāo)準(zhǔn)在天面試驗消火栓處接上水帶、水槍、打開球閥，按動破玻按鈕，啟動消防泵，用皮卷尺測量充實水

38、柱投影長度245.4.2.8.9最不利點消火栓充實水柱（H24M的庫房）符合國家標(biāo)準(zhǔn)在天面試驗消火栓處接上水帶、水槍、打開球閥，按動破玻按鈕，啟動消防泵，用皮卷尺測量充實水柱投影長度255.5自動滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)5.5.1.2.1水泵標(biāo)志各消防水泵應(yīng)有標(biāo)明用途及編號的標(biāo)志或標(biāo)志牌目測觀察265.2.1.2.2水泵出水管各消防水泵出水管應(yīng)有標(biāo)明用途及編號的標(biāo)志或標(biāo)志牌目測觀察275.5.1.2.4主備泵切換運作主泵故障時，備用泵應(yīng)用自動投入運行模擬主泵故障信號，觀察備用泵是否能自動投入運行（可斷開交流接觸器）285.5自動滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)5.5.1.2.6濕式報警閥組件完整性應(yīng)配

39、有延遲器、壓力開關(guān)、水力警鈴、試水裝置目測觀察295.5.1.2.10末端試水裝置排水設(shè)施按規(guī)定設(shè)置排水設(shè)施目測觀察305.5.1.2.11濕式報警閥處壓力開關(guān)啟動泵聯(lián)動試驗打開報警閥試驗放水裝置，壓力開關(guān)動作，水泵聯(lián)動啟動打開濕式報警閥處試驗放水閥，觀察噴淋泵是否正常啟動315.5.1.2.11水泵出水管處電接點壓力裝置啟泵聯(lián)動試驗管網(wǎng)壓降達到設(shè)計啟泵壓力，水泵正常啟動打開濕式報警閥處試驗放水閥，觀察消噴泵是否正常啟動325.5.1.2.11水泵啟動信號水泵啟動時消防中心應(yīng)有反饋信號手動或自動開啟噴淋泵，用對講機與消防控制室聯(lián)系，觀察消防泵聯(lián)動信號有無反饋到消防控制室33氣體滅火系統(tǒng)5.5.

40、2.1.2聯(lián)動試驗應(yīng)急放氣按鈕外觀及安裝質(zhì)量表面應(yīng)干凈、無污垢、安裝牢固目測觀察345.5.2.1.2感煙探測器動作后系統(tǒng)設(shè)備聲報警器響，氣體控制器與消防中心均有報警信號顯示，通風(fēng)機及防火閥自動關(guān)閉用火災(zāi)探測器試驗對感煙探測器加煙，觀察有關(guān)設(shè)備的動作情況，用對講機與消防控制室聯(lián)系355.5.2.1.2感溫探測器動作后系統(tǒng)設(shè)備動作后不超過30S光報警器發(fā)光，氣體控制器與消防中心均有報警信號顯示用加熱器對感溫探測器加溫，觀察有關(guān)設(shè)備的動作情況，用對講機與消防控制室聯(lián)系延時，感溫探測器報警后，用秒表記錄延時時間365.5.2.1.2氣體模擬噴射啟動鋼瓶控制線路電壓送到，模擬氣體噴放檢測前，必須斷開啟

41、動鋼瓶的控制線路，接上萬用有或24V燈泡。當(dāng)延時30S后，觀察并記錄萬用表的讀數(shù)或燈泡是否亮375.5.2.1.2噴射時有關(guān)組件顯示鋼瓶間壓力開關(guān)動作，放氣指示燈亮，氣體控制器與消防中心均有放氣信號顯示由于是模擬放氣，故實際操作時，壓力開關(guān)不會動作。測試時，要短接壓力開關(guān)，觀察并記錄有關(guān)信號385.5.2.1.2氣體應(yīng)急放氣按鈕手動噴射有關(guān)組件顯示延時30S或直接動作啟動鋼瓶，模擬放氣。聲光報警器、壓力開關(guān)、放氣指示燈均動作，氣體控制器與消防中心均有相應(yīng)信號顯示按動應(yīng)急放氣按鈕，觀察并記錄有關(guān)設(shè)備、信號反饋39泡沫滅火系統(tǒng)5.5.3.3.3年檢要求聯(lián)動試驗在防護區(qū)內(nèi)進行噴泡沫試驗，并對系統(tǒng)所有

42、組件、設(shè)施、管道及管件進行全面檢查聯(lián)動試驗40細水霧滅火系統(tǒng)5.5.4.3.2功能檢測每年換一次水，儲水容器內(nèi)的水定期更換；對系統(tǒng)組件、管道進行清洗和吹掃；開式系統(tǒng)功能性測試采用專用儀器表或其他方式，對火災(zāi)探測器輸入模擬火災(zāi)信號，查看火災(zāi)報警控制器是否發(fā)出聲光報警信號，相關(guān)聯(lián)動控制裝置是否發(fā)出自動關(guān)斷指令。查看分區(qū)控制閥、泵組或瓶組相應(yīng)的動作情況。查看系統(tǒng)噴霧情況。查看動作信號反饋情況。系統(tǒng)復(fù)位415.5自動滅火系統(tǒng)水噴霧滅火系統(tǒng)5.5.5.4功能檢測采用專用儀器表或其他方式，對火災(zāi)探測器輸入模擬火災(zāi)信號，查看火災(zāi)報警控制器是否發(fā)出聲光報警信號，相關(guān)聯(lián)動控制裝置是否發(fā)出自動關(guān)斷指令。查看分區(qū)控

43、制閥、泵組或瓶組相應(yīng)的動作情況。查看系統(tǒng)噴霧情況。查看動作信號反饋情況。系統(tǒng)復(fù)位目測觀察42干粉滅火系統(tǒng)5.5.6.3功能檢測拆除驅(qū)動裝置后相關(guān)聯(lián)動情況拆除驅(qū)動裝置的動作機構(gòu)，接以啟動電壓相同、電流相同的負載。模擬火災(zāi)，使防護區(qū)內(nèi)1只探測動作，觀察相關(guān)設(shè)備的動作是否正常（如聲、光報警裝置）；模擬火警；是防護區(qū)內(nèi)另一只探測器動作，觀察復(fù)合火警信號輸出后相關(guān)設(shè)備的動作是否正常（如聲、光警報裝置，非消防電源切換，停止排風(fēng)，關(guān)閉通風(fēng)空調(diào)、防火閥，關(guān)閉防護區(qū)內(nèi)泄壓口以外的開口等）按照說明書的操作方法，將系統(tǒng)使用狀態(tài)從主用量滅火劑儲存容器切換至備用量沒貨儲存使用狀態(tài)435.6機械防排煙系統(tǒng)5.6.1.6線

44、路檢查檢查各個接線端子接線松緊度，各個端子要線（不超過2根）；接地電阻測試以及絕緣電阻測試，線路整齊度（不混亂）1.用螺絲刀對各個接線端子逐個擰緊，注意有無“滑絲”現(xiàn)象。2.各個接線端子不得超過兩根，否則應(yīng)另加裝接線端子調(diào)整。3. 檢查線路是否排列整齊美觀，多余廢線或備線應(yīng)用絕緣膠布把線頭包扎好。4. 接地電阻接地是否穩(wěn)固，采用萬用表電阻檔（200檔位）串接在被拆下接地線上，紅表筆接接地線，負線筆接地端，所測的阻值不大于4歐姆為合格，如果是聯(lián)合接地線，所測阻值不應(yīng)大于1歐姆。5. 測試各個控制箱各線路線與線之間以及線路對地阻值，方法同（4），但所得阻值不應(yīng)小于0.5 兆歐。信號傳輸線不應(yīng)小于2

45、0兆歐。44防排煙系統(tǒng)聯(lián)動5.6.1.7.1系統(tǒng)遠程控制功能在消防控制室可遠程手動打開任一送風(fēng)口、常閉式排煙閥，啟動風(fēng)機；風(fēng)機又能直接啟動；能遠程復(fù)位全自動送風(fēng)閥、排煙閥在現(xiàn)場用對講機與消防控制室聯(lián)系，通知消防控制室遠程手動打開所在樓層的送風(fēng)口、排煙口、啟動風(fēng)機，觀察設(shè)備動作情況455.7火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)5.7.2.2切換功能發(fā)出故障信號、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)，電池工作手動檢查465.7.2.3燈光疏散指示標(biāo)志設(shè)置燈光安全出口標(biāo)志應(yīng)設(shè)置在疏散門的正上方；方向性的燈光疏散指示標(biāo)志應(yīng)設(shè)置在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度1.0m以下的墻面或地面上，間距不應(yīng)大于20m，對于袋形走道：不應(yīng)大

46、于10m，在走道轉(zhuǎn)角區(qū)：不應(yīng)大于1.0m使用測距儀測量475.9防火分隔構(gòu)件防火門5.9.2.1.2標(biāo)識設(shè)置在其明顯部位設(shè)有耐久性銘牌，內(nèi)容清晰，設(shè)置牢靠。常閉防火門在門扇的明顯位置設(shè)置“保持防火門關(guān)閉”等提示標(biāo)志目測觀察48遠程手動關(guān)閉接到消防控制室手動發(fā)出的關(guān)閉指令后，常開防火門能自動關(guān)閉，并將關(guān)閉信號反饋至消防控制室。將消防控制室的火災(zāi)報警控制器或消防聯(lián)動控制設(shè)備處于手動狀態(tài)，消防控制室手動啟動常開防火門電動關(guān)閉裝置，觀察防火門動作情況及消防控制室信號顯示情況49防火窗5.9.2.2.2標(biāo)識設(shè)置在其明顯部位設(shè)有耐久性銘牌，內(nèi)容清晰，設(shè)置牢靠目測觀察50防火卷簾5.9.2.3.2標(biāo)識設(shè)置在其明顯部位設(shè)有耐久性銘牌，內(nèi)容清晰，設(shè)置牢靠目測觀察515.9.2.3.3運