房屋租賃合同范本

1、【推薦】房屋租賃合同范本 房屋租賃合同范本隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂 合 同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。 那么一般合同是怎么起草的呢？以下是整理的房屋 租賃合 同范本，希望能夠幫助到大家。房屋租賃合同范本 1委托方： 受托方： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)立，就甲方委托乙 方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：第一條房產(chǎn)位置、面積和用途一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道 59 號森海豪庭幢，建筑而積平方米 第九 條甲方自用房屋有關(guān)事宜一、甲 方假設(shè)自用房屋，那么不參加使用當(dāng)日的灑店經(jīng)營利潤分配。二、甲 方臨時(shí)自用房

2、屋，假設(shè)未按第三條第三款規(guī)泄預(yù)先通知乙方，那么乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排，假設(shè)確實(shí)無法安排時(shí)后果甲方自負(fù)。三、甲 方假設(shè)自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承當(dāng)實(shí)際發(fā)生的水、電、 費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。第十條固左資產(chǎn)重宜費(fèi) 自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固立資產(chǎn)重置費(fèi)為零 ; 第二 年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取 4%作為固泄資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用專款專用，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生 潔具的修理與 更新。該費(fèi)用一旦動用須事先報(bào)請業(yè)主委員會審立，在業(yè)主委員會審左通過后 方可使用。第十一條爭議解決的方式 本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，

3、雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁 委 員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條協(xié)議生效及其它一、甲 方須交淸房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取曖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。二、本 協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。三、本 協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及有關(guān)部門政策原因，致使本協(xié)議無法履行時(shí)， 雙 方均不承當(dāng)違約責(zé)任。四、本 協(xié)議一式壘份，甲方壹份、乙方兩份。五、本 協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方 年月日房屋租賃合同范本 7第一條房屋根本情況甲方房屋 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是岀租人的義務(wù)。岀租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月 產(chǎn)權(quán)號：承租方 證件號：根據(jù)?中華人民共和

4、國合同法?、?上海市房屋租賃條例?5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付淸全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。5-3.租賃期滿后，乙方點(diǎn)淸，交還房屋及設(shè)施，并付淸應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費(fèi)用 6-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承當(dāng)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承當(dāng)。6-2、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)國籍：國籍：法泄代表人：法定代表人：注冊證明 /身份證號碼：注冊證明 / 身份證號碼： 住址：住址： ： ： ： ：委托代理人：委托代理人： 簽名蓋章：簽名蓋章： 簽約日期：簽約日期： 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 中

5、介方：地址：房屋租賃合同范本 14甲方： 岀租方乙方： 承租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條岀租房屋的坐落位置、而積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 市 區(qū) 號；2、房屋的建筑面積 平方米、使用而積 平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： .第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 。第三條房屋租賃的期限 租賃期限為 月/年從 年 月日起至 年 月日。租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q左是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決上是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利

6、。第四條租金及其交納方式 每月租金 元，大寫 ?租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。該房屋租賃合同付款方式每季度付 一 次，也可以根據(jù)具體情況變通第五條押金 押金 元，大寫 ?該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。 第六條房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約左的使用用途，保證正常的水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自 然 脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋具有彫響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知 的 天之內(nèi)予

7、以解決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得披自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否那么視為違約，應(yīng)向甲方支 付 違約金。該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)泄如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修第七條房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至 租 賃期間屆滿。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)泄如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決方法可以協(xié)商 第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依 據(jù) 本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。2擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3

8、拖欠租金 丿 J?2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金 的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 %3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借的, 應(yīng)支付 月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約泄的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因英違約造成的 損 失外，還應(yīng)該支付元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃 期 間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù) 計(jì) 算，多退少補(bǔ)。第十一

9、條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所 在地 法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式 份，雙方各 ?執(zhí) _ 份，報(bào)公安部門備案_份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。 岀租方簽子： KHI 方簽 ?： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 年 月 日年月日 房屋租賃合同范本 15 出租方： 以下簡稱甲方身份證： 承租方： 以下簡稱乙方身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義 務(wù) 關(guān)系，就甲方將苴合法擁有的房屋岀租給乙方使用，乙方

10、承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：。房屋而積 平方米，用途 o二、租賃期共為年 /月，甲方從 年 月 日起至 年 月日止。三、房屋租金：每月 元人民幣。按月付款，每月 日付款。乙方須交給甲方押 金元人民幣。租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。假設(shè)損壞折抵修繕費(fèi)后，多還少補(bǔ)。四、在乙方租用期間內(nèi)電費(fèi)，按電表度數(shù)計(jì)算，每度 元，入住時(shí)電表為 度 。水費(fèi)按水表噸數(shù)計(jì)算，每噸 元，入住時(shí)水表為 噸。五、房 屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié) 議 轉(zhuǎn)租房屋。六

11、、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須將水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按時(shí)交給甲方；2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3、在租用期內(nèi)， 甲方必須確保乙方的正常居住， 不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 賣給任 何 第三者；4、租用期滿后，甲方有權(quán)收回岀租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須 在 租賃期滿前 15 日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的， 必須提前 15 天通知對 方。 假設(shè)甲方無故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權(quán)拒絕搬岀。假設(shè)乙方提前退租，那么押金不 予退還。6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周用環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部 責(zé) 任；7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng) 賠 償; 如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)七、乙 方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方 支 付合同總租金 20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。2、未經(jīng)甲方書而同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的