廠房轉(zhuǎn)租合同模板

1、?房轉(zhuǎn)租合同模板?房的轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)出租 ?的同意， ?且還需要另起 ?份合同才 ?。關(guān)于?房轉(zhuǎn)租的合同，快來(lái)看看是怎么寫(xiě)的吧!下? 是由店鋪 ?編為?家整理的“?房轉(zhuǎn)租合同模板”，僅供參考，歡迎 ?家閱讀。?房轉(zhuǎn)租合同模板(? )出租 ?：(以下簡(jiǎn)稱甲? )授權(quán)代表：職務(wù)： 地址：郵編： 電話：傳真： 承租 ?：(以下簡(jiǎn)稱 ?)授權(quán)代表：職務(wù)： 地址：郵編： 電話：傳真： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲 ?雙?經(jīng)友好協(xié)商 ?致達(dá)成如下條款，以供遵守。第?條租賃物位置、 ?積、功能及 ?途1.1 甲?將位于的?房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物 )租賃于 ?使?。租賃物 ?積經(jīng)甲?雙?認(rèn)可確定為平?。1.2 本租賃

2、物的功能為,包租給 ?使?。如?需轉(zhuǎn)變使 ?功能，須經(jīng)甲 ?書(shū)?同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部 ?續(xù)由?按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使 ?功能所應(yīng)交納的全部費(fèi) ?由?承擔(dān)。1.3 本租賃物采取包租的 ?式，由 ?管理。第?條租賃期限2.1 租賃期限為年，即從年 ?起?年 ?。2.2 租賃期限屆滿前個(gè)?提出，經(jīng)甲 ?同意后，甲 ?雙?將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下， ?有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1 租賃物的免租期為個(gè)?，即從年 ?起?年 ?。免租期屆滿次? 為起租?，由起租 ?開(kāi)始計(jì)收租 ?。3.2 在本出租合同 ?效之?起?內(nèi)，甲?將租賃物按現(xiàn)狀交付 ?使?，

3、且?同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)?4.1 租賃保證?本出租合同的租賃保證 ?為?租?的倍，即 ?幣元(?寫(xiě)：)。4.2 租?租?第 1 年?第 2年為每?每平?幣元，第 3年?第 5年每年租 ?將在上年的基礎(chǔ)上遞增%; 第6年起的租?，將以屆時(shí)同等位置房屋的租 ?平為依據(jù)，由甲 ?雙?另?共同商定。每年的?作為每年租 ?調(diào)整?。4.3 物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每 ?每平?幣元。4.4 供電增容費(fèi)供電增容的 ?續(xù)由甲?負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)?由承擔(dān)。第五條租賃費(fèi) ?的?付5.1 ?應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲 ?付部份租賃保證 ?幣元，租賃保證 ?的余額將于? ? 前向

4、甲 ? 次性 ? 付完畢。租賃期限屆滿，在 ?已向甲 ?交清了全部應(yīng)付的租 ?、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃 ?為所產(chǎn)?的?切費(fèi)?，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲 ?交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后?內(nèi)，甲?將向?條件退還租賃保證 ?。5.2 ?應(yīng)于每?號(hào)或該?以前向甲 ?付當(dāng)?租?，并由 ?匯?甲?指定的下列帳號(hào)，或按雙 ?書(shū)?同意的其它?付?式?付。甲?開(kāi)戶?： 帳號(hào)： ?逾期?付租?，應(yīng)向甲 ?付滯納 ?，滯納 ?額為：拖 ?天數(shù)乘以 ?繳租?總額的。5.3 ?應(yīng)于每?或該?以前按第4.3 條的約定向甲 ?付物業(yè)管理費(fèi)。逾期 ?付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲 ?付滯納?，滯納 ?額為：拖 ?天數(shù)乘以 ?繳物

5、業(yè)管理費(fèi)總額的。5.4 本合同?效后，甲 ?開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān) ?續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi) ?，包括但不限于增容，由 ?承擔(dān)。?應(yīng)在甲 ?申辦有關(guān) ?續(xù)期間向甲 ?付有關(guān)費(fèi) ?。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲 ?轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲 ?應(yīng)確保受讓 ?繼續(xù)履?本合同。在同等受讓條件下，?對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條專 ?設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)7.1 ?在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專 ?權(quán)。?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專 ?設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終?時(shí)專?設(shè)施以可靠運(yùn) ?狀態(tài)隨同租賃物歸還甲 ?。甲?對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2 ?對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使 ?

6、及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免?切可能發(fā) ?的隱患。7.3 ?在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因?使?不當(dāng)造成租賃物損壞， ?應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi) ?由?承擔(dān)。第?條防?安全8.1 ?在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華 ?共和國(guó)消防條例以及由此產(chǎn)?的?切責(zé)任及損失由 ?承擔(dān)。有關(guān)制度，積極配合甲 ?做好消防 ?作，否則，8.2 ?應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅?器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施 ?作其它?途。8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn) ?級(jí)臨時(shí)動(dòng) ?作業(yè)時(shí)(含電焊、 ?焊等明?作業(yè))，須消防主管部 ?批準(zhǔn)。8.4 ?應(yīng)按消防部 ?有關(guān)規(guī)定全 ?負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防 ?安全，甲 ?有權(quán)于雙 ?同

7、意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防 ?安全，但應(yīng)事先給 ?書(shū)?通知。 ?不得?理拒絕或延遲給予同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒(méi)有此條 )在租賃期限內(nèi)，甲 ?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)， ?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi) ?的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn) )。若甲? 各?未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此 ?產(chǎn)?的所有賠償及責(zé)任分別由甲 ?各?承擔(dān)。第?條物業(yè)管理10.1 ?在租賃期滿或合同提前終 ?時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之 ?或提前終 ?之?將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲?。如?歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲?對(duì)清理該雜物所產(chǎn) ?的費(fèi)?由?負(fù)責(zé)。10.2 ?在使?租賃物時(shí)必須遵守中華 ?共和國(guó)的法律、市法規(guī)以及甲 ?有關(guān)租

8、賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于 ?違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌??戶的正常運(yùn)作，所造成損失由 ?賠償。第 ?條裝修條款11.1 在租賃期限內(nèi)如 ?須對(duì)租賃物進(jìn) ?裝修、改建，須事先向甲 ?提交裝修、改建設(shè)計(jì) ?案，并經(jīng)甲 ?同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部 ?申報(bào)同意。如裝修、改建 ?案可能對(duì)公 ?部分及其它相鄰 ?戶影響的，甲 ?可對(duì)該部分 ?案提出異議， ?應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)?由?承擔(dān)。11.2 如?的裝修、改建 ?案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲?及原設(shè)計(jì)單位書(shū) ?同意后?能進(jìn)?。第 ?條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲 ?書(shū)?同意后， ?可將租賃物的部分 ?積轉(zhuǎn)租，但

9、轉(zhuǎn)租部分的管理 ?作由?負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租 ?等。本合同規(guī)定的甲 ?雙?的責(zé)任和權(quán)利不因 ?轉(zhuǎn)租?改變。如發(fā) ?轉(zhuǎn)租?為， ?還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò) ?對(duì)甲?的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的 ?途不得超出本合同第 ?條規(guī)定的 ?途;3、?應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘 ?提前終 ?本合同， ?與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終 ?。4、?須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履?與甲?合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租 ?為的規(guī)定，并承諾與 ?就本合同的履?對(duì)甲?承擔(dān)連帶責(zé)任。在 ?終?本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終 ?，轉(zhuǎn)租戶 ?條件遷離租賃物。 ?應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的?內(nèi)交甲?存檔。5、?論?

10、是否提前終 ?本合同， ?因轉(zhuǎn)租 ?為產(chǎn)?的?切糾紛概由 ?負(fù)責(zé)處理。6、?對(duì)因轉(zhuǎn)租 ?產(chǎn)?的稅、費(fèi)，由 ?負(fù)責(zé)。第?三條提前終 ?合同13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇 ?交租?或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)個(gè)?，甲?在書(shū)?通知?交納?款之?起五?內(nèi)，?未?付有關(guān)款項(xiàng)，甲 ?有權(quán)停 ?使?租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的 ?切損失(包括但不限于 ?及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由?全部承擔(dān)。若遇 ?交租?或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)個(gè)?，甲?有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2 款的規(guī)定執(zhí) ?。在甲?以傳真或信函等書(shū) ?式通知 ?(包括受轉(zhuǎn)租? ) 之?起，本合同 ?動(dòng)終?。甲?有權(quán)留置 ?租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租 ?的財(cái)產(chǎn))并在解除合同

11、的書(shū) ?通知發(fā)出之 ?起五?后， ?將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn) ?于抵償 ?應(yīng)?付的因租賃 ?為所產(chǎn)?的全部費(fèi)?。13.2 未經(jīng)甲?書(shū)?同意?不得提前終 ?本合同。如 ?確需提前解約，須提前個(gè)?書(shū)?通知甲?，且履?完畢以下?續(xù)， ?可提前解約：a. 向甲?交回租賃物 ;b. 交清承租期的租 ?及其它因本合同所產(chǎn) ?的費(fèi)?;c.應(yīng)于本合同提前終 ?前?或之前向甲 ?付相等于當(dāng) ?租?倍的款項(xiàng)作為賠償。甲 ?在?履?完畢上述義務(wù)后五 ?內(nèi)將?的租賃保證?息退還 ?。第?四條免責(zé)條款14.1 若因政府有關(guān)租賃 ?為的法律法規(guī)的修改或?qū)е录??法繼續(xù)履 ?本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)?。14.2 凡因發(fā)?嚴(yán)重

12、?然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù) ?的、其發(fā) ?和后果不能防 ?或避免的不可抗 ?致使任何 ?不能履 ?本合同時(shí)，遇有上述不可抗 ?的?，應(yīng)?即?郵遞或傳真通知對(duì) ?，并應(yīng)在三 ?內(nèi)，提供不可抗 ?的詳情及合同不能履 ?， 或不能部分履 ?，或需延期履 ?理由的證明 ?件。該項(xiàng)證明 ?件應(yīng)由不可抗 ?發(fā)?地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如 ?法獲得公證出具的證明?件，則提供其他有 ?證明。遭受不可抗 ?的?由此?免責(zé)。第?五條合同的終?本合同提前終 ?或有效期屆滿，甲、 ?雙?未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的， ?應(yīng)于終 ?之?或租賃期限屆滿之 ?遷離租賃物，并將其返還甲 ?。?逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲 ?加倍?付租

13、?，但甲?有權(quán)書(shū)?通知?其不接受雙倍租 ?，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng) ?將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第?六條?告16.1 若?需在租賃物建筑物的本體設(shè) ?告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批?續(xù)并報(bào)甲 ?備案。16.2 若?需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè) ?告牌，需經(jīng)甲 ?書(shū)?同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí) ?。第?七條有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)?，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲?作為出租 ?、?作為承擔(dān) ?分別承擔(dān)。有關(guān)登記 ?續(xù)由甲?負(fù)責(zé)辦理。第 ?條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲?與?的?件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)?形

14、式進(jìn)?;甲?給予?或?給予甲 ?的信件或傳真 ?經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第?所述的地址并以對(duì) ?為收件?付郵10 ?后或以專?送?前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。第?九條適?法律19.1 本合同在履 ?中發(fā)?爭(zhēng)議，應(yīng)由雙 ?協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙?致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。19.2 本合同受中華 ?共和國(guó)法律的管轄，并按中華 ?共和國(guó)法律解釋。第 ?條其它條款20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙 ?協(xié)商?致后，可另 ?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2 本合同?式肆份，甲、 ?雙?各執(zhí)貳份。第 ?條合同效?本合同經(jīng)雙 ?簽字蓋章，并收到 ?付的?期租賃保證

15、?款項(xiàng)后?效。甲? ( 印章)： 授權(quán)代表 (簽字)： ?( 印章)： 授權(quán)代表 (簽字)： 簽訂時(shí)間：年?房轉(zhuǎn)租合同模板(? )出租? ( 甲? )： 承租? ( ?)： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、 ?雙?在?愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲 ?將其合法擁有的 ?房租賃給 ?使?的有關(guān)事宜，雙?達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：?、出租?房情況甲?租賃給 ?的?房座落在，租賃建筑 ?積為平?。?、?房起付?期和租賃期限1、?房裝修?期個(gè)?，?起，?。裝修期間免收租費(fèi)。2、?房租賃?年?起，?年?。租賃期年。3、租賃期滿，甲 ?有權(quán)利收回已經(jīng)出租的 ?房， ?對(duì)于?來(lái)說(shuō)也應(yīng)該如期的將 ?房歸還給甲 ?。如果在

16、這個(gè)過(guò)程中?表?想繼續(xù)去租這個(gè) ?房，額可以和在租期滿前個(gè)?內(nèi)向甲?提出，再去簽署續(xù)租協(xié)議。三、租 ?及保證 ?付?式1、甲、?雙?約定年租 ?為元。2、第?年年租?不變，第 ?年起遞增率為% %。3、在甲 ?簽訂合同，合同 ?效的同時(shí)， ?就應(yīng)該向甲 ?付?房租賃保證 ?，也就是屬于押 ?，這個(gè)押 ?的具體?額為個(gè)?的租?。付款已年租的 ?式?付，付款 ?期為?的?之前，將房租付給甲 ?。四、 ?房轉(zhuǎn)租和歸還?在?房租賃期間，如果還要繼續(xù)的將?房轉(zhuǎn)租， ?定要先和甲 ?溝通，征求甲 ?同意， ?不得在甲 ?不知情或不同意的情況下，將 ?房轉(zhuǎn)租。五、租賃期間其他有關(guān)約定1、?房租賃期間，作為

17、?是可以按照 ?營(yíng)業(yè)的類(lèi)型，特點(diǎn)，需要進(jìn) ?對(duì)?房的裝修，但是不能破壞房屋的結(jié)構(gòu)，這?原則不能改變。裝修產(chǎn) ?的費(fèi)?都應(yīng)當(dāng)由 ?獨(dú)?承擔(dān)。2、?房租賃期間，做為 ?要按時(shí)的 ?付房租及其產(chǎn) ?的費(fèi)?。若拖?租?則甲?有權(quán)收取滯納 ?，?例為房租的 % 。出租 ?： 承租 ?： 簽約 ?期：年?房轉(zhuǎn)租合同模板(三)出租? ( 甲? )： 承租? ( ?)： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、 ?雙?在?愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲 ?將其合法擁有的 ?房出租給 ?使?的有關(guān)事宜，雙?達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：?、出租?房情況甲?出租給 ?的?房座落在，租賃建筑 ?積為平?。?房類(lèi)型為結(jié)構(gòu)。?、?房起付?期和租賃

18、期限1. ?房裝修?期個(gè)?，?起，?。裝修期間免收租費(fèi)。2. ?房租賃?年?起，?年?。租賃期年。3. 租賃期滿，甲 ?有權(quán)收回出租 ?房， ?應(yīng)如期歸還， ?需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè) ?，向甲?提出書(shū)?要求，經(jīng)甲 ?同意后重新簽訂租賃合同。三、租 ?及保證 ?付?式1. 甲、?雙?約定，該 ?房租賃每 ?每平?建筑?積租?為?幣元。?租?為?幣元，年租 ?為 元。2. 第?年年租?不變，第 ?年起遞增率為%-%。3. 甲、?雙?旦簽訂合同， ?應(yīng)向甲 ?付?房租賃保證 ?，保證?為?個(gè)?租?。租?應(yīng)預(yù)付三個(gè) ?，?付?期在?付?前向甲 ?付租?。四、其他費(fèi)?1. 租賃期間，使 ?該?

19、房所發(fā)?的?、電、煤 ?、電話等通訊的費(fèi) ?由?承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2. 租賃期間， ?應(yīng)按?繳納物業(yè)管理費(fèi)，每 ?每平?物業(yè)管理費(fèi)為 ?幣元。五、 ?房使?要求和維修責(zé)任1. 租賃期間， ?發(fā)現(xiàn)該 ?房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲?修復(fù);甲?應(yīng)在接到 ?通知后的3?內(nèi)進(jìn)? 維修。逾期不維修的， ?可代為維修，費(fèi) ?由甲?承擔(dān)。2. 租賃期間， ?應(yīng)合理使 ?并愛(ài)護(hù)該 ?房及其附屬設(shè)施。因 ?使?不當(dāng)或不合理使 ?，致使該 ?房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)?故障的， ?應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 ?拒不維修，甲 ?可代為維修，費(fèi) ?由?承擔(dān)。3. 租賃期間，甲 ?保證該?房及其附

20、屬設(shè)施處于正常的可使?和安全的狀態(tài)。甲 ?對(duì)該?房進(jìn)?檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3?通知?。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)， ?應(yīng)予以配合。甲 ?應(yīng)減少對(duì) ?使?該?房的影響。4. ?另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲?的書(shū)?同意，按規(guī)定須向有關(guān)部 ?審批的，則還應(yīng)由甲 ?報(bào)請(qǐng)有關(guān)部 ?批準(zhǔn)后， ?可進(jìn)?。六、 ?房轉(zhuǎn)租和歸還1. ?在租賃期間，如將該 ?房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲 ?的書(shū)?同意，如果擅 ?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲 ?不再退還租 ?和保證?。2. 租賃期滿后，該 ?房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使 ?狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1. 租賃期間，甲、 ?雙?都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利 ?房租賃進(jìn) ?法活動(dòng)。2. 租賃期間，甲 ?有權(quán)督促并協(xié)助 ?做好消防、安全、衛(wèi) ?作。3. 租賃期