特色商業(yè)街調(diào)查表

1、附件：特色街道商業(yè)調(diào)查表項(xiàng)目名稱：北城天街調(diào)查人：林恩審核人： 調(diào)查時(shí)間：2005年 8月 18 日一、基本資料位置北城天街長(zhǎng)度全長(zhǎng)約 200 米， 寬約 3 米所屬商圈江北二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)百貨業(yè)大型百貨公司 家分別是：服飾店 116 家皮鞋皮具 38 家精品/化妝品 26 家眼鏡 2 家藥店 2 家電腦/數(shù)碼 家家飾/電器 1 家煙酒茶 1 家土特產(chǎn) 家便利店/士多 家兒童用品 12 家其他 13 家餐飲一般飯店 7 家大排檔 家面包屋 2 家特色店 3 家西餐 家粥粉面食 家咖啡店 1 家食街 家小吃店 1 家其他 家?jiàn)蕵?lè)美容院 1 家發(fā)廊 2 家沐足/桑拿/茶藝 家夜總會(huì) 家卡拉OK 家DI

2、SCO 家網(wǎng)吧 家電影院 1 家 其他 家酒吧 1 家棋牌/桌球 家其他文化用品/書(shū)店 家照相/沖印 家銀行 1 家郵局 家電信 家診所/醫(yī)院 家 學(xué)校 家票務(wù)/商務(wù)中心 1 家客棧 家旅行社 家其他 家周邊主要住宅小區(qū)名稱百年世家 學(xué)林雅園 學(xué)府苑周邊主要寫(xiě)字樓名稱無(wú)街道商鋪出租率1樓 出租率：99 %； 租：250 元/月/平米 售： 元/平米2樓 出租率：90 %； 租： 200 元/月/平米 售： 元/平米3樓 出租率： 86 %； 租： 160 元/月/平米 售： 元/平米三、業(yè)態(tài)檔次百貨：高級(jí)飲食：高級(jí)娛樂(lè)：中高檔其他：主力商家美達(dá)珠寶行 盤(pán)中餐街道特色（如瓷器街、古玩街等等）人流

3、量（人/小時(shí)）（分節(jié)假日和平時(shí)的情況）平時(shí)：10:3011:30 1200 人次 /時(shí) 節(jié)假日12:001:00 3100 人次 /時(shí)14:3015:30 1020人次 /時(shí) 15:3016:30 2500 人次 /時(shí)18:3020:30 2000 人次 /時(shí) 18:3020:00 3900 人次 /時(shí)周邊配套（如停車(chē)場(chǎng)等）百貨 銀行 餐館等消費(fèi)人群特點(diǎn)較高收入家庭及游客 四、沿街在售樓盤(pán)情況案名ABC開(kāi)盤(pán)時(shí)間紅鼎國(guó)際盛天地邦興北都地址江北觀音橋廣場(chǎng)江北觀音橋建新一支路江北觀音橋步行街在售物業(yè)類(lèi)型住宅 商業(yè)商住樓商住樓建筑類(lèi)型高層高層高層規(guī)模面積平方米72560平方米79271平方米總戶數(shù)30

4、00戶520戶317戶主力面積64平方米35平方米40平方米銷(xiāo)售價(jià)格均價(jià)：（元/M2） 4800 45004500最高價(jià)：元/M2 480050004500最低價(jià)：元/M2 470045004500成交率（銷(xiāo)售率）60%以上50%30%樓盤(pán)檔次中高等中等中等樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)周邊配套周邊配套周邊配套商業(yè)門(mén)面面積1300平方米正在規(guī)劃當(dāng)中正在規(guī)劃當(dāng)中商業(yè)銷(xiāo)售情況70%購(gòu)買(mǎi)人群特征大型商場(chǎng) 外地商家項(xiàng)目名稱：瓷器口商業(yè)街調(diào)查人：林恩審核人： 調(diào)查時(shí)間：2005年 8月 17 日一、基本資料位置沙坪壩區(qū)磁器口長(zhǎng)度全長(zhǎng)約 800 米， 寬約 5 米所屬商圈沙坪壩二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)百貨業(yè)大型百貨公司 家分別是：服飾店

5、家皮鞋皮具 家精品/化妝品 家眼鏡 家藥店 2 家電腦/數(shù)碼 家家飾/電器 家煙酒茶 25 家土特產(chǎn) 76 家便利店/士多 3 家兒童用品 家其他 家餐飲一般飯店 48 家大排檔 家面包屋 1 家特色店 10 家西餐 家粥粉面食 7 家咖啡店 家食街 家小吃店 33 家其他 家?jiàn)蕵?lè)美容院 家發(fā)廊 1 家沐足/桑拿/茶藝 3 家夜總會(huì) 家卡拉OK 家DISCO 家網(wǎng)吧 家電影院 家 其他 家酒吧 家棋牌/桌球 1 家其他文化用品/書(shū)店 家照相/沖印 3 家銀行 家郵局 家電信 家診所/醫(yī)院 3 家 學(xué)校 家票務(wù)/商務(wù)中心 家客棧 2 家旅行社 家其他 家周邊住宅小區(qū)百年世家 學(xué)林雅園 學(xué)府苑周邊

6、寫(xiě)字樓名稱無(wú)街道商鋪出租率1樓 出租率：99 %； 租：100 元/月/平米 售： 元/平米2樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 元/平米3樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 元/平米三、業(yè)態(tài)檔次百貨：飲食：娛樂(lè)：其他：主力商家街道特色（如瓷器街、古玩街等等）人流量（人/小時(shí)）（分節(jié)假日和平時(shí)的情況）平時(shí)：10:3011:30 1100 人次 /時(shí) 節(jié)假日12:001:00 5600 人次 /時(shí)14:3015:30 1400人次 /時(shí) 15:3016:30 7200 人次 /時(shí)18:3020:30 2000 人次 /時(shí) 18:3020:00 6500人次 /時(shí)周邊配套（如停

7、車(chē)場(chǎng)等）一家醫(yī)院 一家派出所消費(fèi)人群特點(diǎn)（如年齡、職業(yè)特征等）學(xué)生 年輕人 游客 四、沿街在售樓盤(pán)情況案名AB開(kāi)盤(pán)時(shí)間百年世家磁器口明清商業(yè)街地址沙坪壩學(xué)府路磁器口古鎮(zhèn)在售物業(yè)類(lèi)型住宅 商業(yè)商住樓建筑類(lèi)型小高層低層規(guī)模面積平方米20288平方米總戶數(shù)1500戶主力面積100平方米80平方米銷(xiāo)售價(jià)格均價(jià)：（元/M2） 3300 15000最高價(jià)：元/M2 35001500最低價(jià)：元/M2 20001500成交率（銷(xiāo)售率）70%以上40%樓盤(pán)檔次中等中高等樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)環(huán)境 周邊配套風(fēng)情文化 觀光旅游商業(yè)門(mén)面面積800米商業(yè)街上下兩層約10000平方米商業(yè)銷(xiāo)售情況只租不售 租出65%售租共50%購(gòu)買(mǎi)人群

8、特征當(dāng)?shù)氐木蛹艺?投資餐飲商項(xiàng)目名稱：金科北岸引擎調(diào)查人：審核人： 調(diào)查時(shí)間：年月 日一、基本資料位置江北渝澳大橋下北濱路向西長(zhǎng)度全長(zhǎng)約 630 米， 寬約 15 米所屬商圈江北二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)基本是餐飲、還未入住百貨業(yè)大型百貨公司 家分別是：服飾店 家皮鞋皮具 家精品/化妝品 家眼鏡 家藥店 家電腦/數(shù)碼 家家飾/電器 家煙酒茶 家土特產(chǎn) 家便利店/士多 家兒童用品 家其他 家餐飲一般飯店 家大排檔 家面包屋 家特色店 家西餐 家粥粉面食 家咖啡店 家食街 家小吃店 家其他 家?jiàn)蕵?lè)美容院 家發(fā)廊 家沐足/桑拿/茶藝 家夜總會(huì) 家卡拉OK 家DISCO 家網(wǎng)吧 家電影院 家 其他 家酒吧 家棋牌/

9、桌球 家其他文化用品/書(shū)店 家照相/沖印 家銀行 家郵局 家電信 家診所/醫(yī)院 家 學(xué)校 家票務(wù)/商務(wù)中心 家酒店 家旅行社 家其他 家周邊住宅小區(qū)名稱金砂水岸、世紀(jì)金源周邊寫(xiě)字樓名稱世紀(jì)金源街道商鋪出租率1樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 15000 元/平米2樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 6000 元/平米3樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 元/平米三、業(yè)態(tài)檔次百貨：飲食：中高檔娛樂(lè)：其他：主力商家石頭城火鍋、咖啡廳街道特色（如瓷器街、古玩街等等）人流量（人/小時(shí)）（分節(jié)假日和平時(shí)的情況）平時(shí)：10:3011:30 人次 /時(shí) 節(jié)假日12:001:0

10、0 人次 /時(shí)14:3015:30 人次 /時(shí) 15:3016:30 人次 /時(shí)18:3020:30 人次 /時(shí) 18:3020:00 人次 /時(shí)周邊配套（如停車(chē)場(chǎng)等）金沙水岸樓盤(pán)的生活配套車(chē)位主要在餐廳門(mén)前消費(fèi)人群特點(diǎn)（如年齡、職業(yè)特征等）家庭消費(fèi)旅游消費(fèi)商務(wù)消費(fèi)四、沿街在售樓盤(pán)情況案名A金砂水岸B世紀(jì)金源開(kāi)盤(pán)時(shí)間2003.72005.4地址江北濱江路江北濱江路董家溪在售物業(yè)類(lèi)型住宅、商業(yè)住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓建筑類(lèi)型高層高層規(guī)模面積52415平方米建筑面積平方米總戶數(shù)820戶680主力面積82125平方米80120平方米銷(xiāo)售價(jià)格均價(jià)：（元/M2） 3900元/平方米 3650元/平方米最高價(jià)：

11、元/M2 3900元/平方米3650元/平方米最低價(jià)：元/M2 3762元/平方米3400元/平方米成交率（銷(xiāo)售率）80%45%樓盤(pán)檔次中檔中檔樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)江景江景大生活配套商業(yè)門(mén)面面積250平方米/個(gè)120平方米/個(gè)商業(yè)銷(xiāo)售情況良好良好購(gòu)買(mǎi)人群特征餐飲投資者大商家項(xiàng)目名稱：明清飲食一條街調(diào)查人：審核人： 調(diào)查時(shí)間：年月 日一、基本資料位置沙坪壩磁器口古鎮(zhèn)長(zhǎng)度全長(zhǎng)約 300 米， 寬約 10 米所屬商圈沙坪壩二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 全部是餐飲業(yè) 還在規(guī)劃建設(shè)當(dāng)中，沒(méi)有開(kāi)街。百貨業(yè)大型百貨公司 家分別是：服飾店 家皮鞋皮具 家精品/化妝品 家眼鏡 家藥店 家電腦/數(shù)碼 家家飾/電器 家煙酒茶 家土特產(chǎn) 家便利

12、店/士多 家兒童用品 家其他 家餐飲一般飯店 家大排檔 家面包屋 家特色店 家西餐 家粥粉面食 家咖啡店 家食街 家小吃店 家其他 家?jiàn)蕵?lè)美容院 家發(fā)廊 家沐足/桑拿/茶藝 家夜總會(huì) 家卡拉OK 家DISCO 家網(wǎng)吧 家電影院 家 其他 家酒吧 家棋牌/桌球 家其他文化用品/書(shū)店 家照相/沖印 家銀行 家郵局 家電信 家診所/醫(yī)院 家 學(xué)校 家票務(wù)/商務(wù)中心 家酒店 家旅行社 家其他 家周邊住宅小區(qū)沒(méi)有高級(jí)點(diǎn)的小區(qū)，不成規(guī)模。只是一般的居民樓。周邊寫(xiě)字樓名稱沒(méi)有街道商鋪出租率1樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售：18000 元/平米2樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 150

13、00 元/平米3樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售：12000 元/平米三、業(yè)態(tài)檔次百貨：飲食：有特色的中高檔餐飲娛樂(lè)：其他：主力商家君之薇、陶然居等街道特色（如瓷器街、古玩街等等）明清古鎮(zhèn)人流量（人/小時(shí)）（分節(jié)假日和平時(shí)的情況）平時(shí)：10:3011:30 人次 /時(shí) 節(jié)假日12:001:00 人次 /時(shí)14:3015:30 人次 /時(shí) 15:3016:30 人次 /時(shí)18:3020:30 人次 /時(shí) 18:3020:00 人次 /時(shí)周邊配套（如停車(chē)場(chǎng)等）車(chē)位主要?？坎惋嫷觊T(mén)前消費(fèi)人群特點(diǎn)（如年齡、職業(yè)特征等）中年成功人士四、沿街在售樓盤(pán)情況 案名ABCDE開(kāi)盤(pán)時(shí)間地址在售物業(yè)類(lèi)型建

14、筑類(lèi)型規(guī)模面積總戶數(shù)主力面積銷(xiāo)售價(jià)格均價(jià)：（元/M2） 最高價(jià)：元/M2 最低價(jià)：元/M2 成交率（銷(xiāo)售率）樓盤(pán)檔次樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)商業(yè)門(mén)面面積商業(yè)銷(xiāo)售情況購(gòu)買(mǎi)人群特征項(xiàng)目名稱：南濱路調(diào)查人：林恩審核人： 調(diào)查時(shí)間：2005年 8月 1 日一、基本資料位置南岸區(qū)南濱路長(zhǎng)度全長(zhǎng)約 3200 米， 寬約 14 米所屬商圈南岸區(qū)二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)百貨業(yè)大型百貨公司 家分別是：服飾店 家皮鞋皮具 家精品/化妝品 家眼鏡 家藥店 家電腦/數(shù)碼 家家飾/電器 家煙酒茶 9 家土特產(chǎn) 家便利店/士多 5 家兒童用品 家其他 家餐飲一般飯店 5 家大排檔 家面包屋 家特色店 32 家西餐 家粥粉面食 家咖啡店 家食街 家小

15、吃店 2 家其他 家?jiàn)蕵?lè)美容院 家發(fā)廊 家沐足/桑拿/茶藝 2 家夜總會(huì) 家卡拉OK 家DISCO 家網(wǎng)吧 家電影院 家 其他 家酒吧 5 家棋牌/桌球 家其他文化用品/書(shū)店 家照相/沖印 家銀行 家郵局 家電信 家診所/醫(yī)院 家 學(xué)校 家票務(wù)/商務(wù)中心 家客棧 家旅行社 家其他 家周邊宅小區(qū)名稱百年世家 學(xué)林雅園 學(xué)府苑周邊寫(xiě)字樓名稱街道商鋪出租率1樓 出租率：40 %； 租：300 元/月/平米 售： 元/平米2樓 出租率： 40 %； 租： 180 元/月/平米 售： 元/平米3樓 出租率： 40 %； 租： 100 元/月/平米 售： 元/平米三、業(yè)態(tài)檔次百貨：飲食：高檔娛樂(lè)：中高檔其

16、他：主力商家陶然居 外婆橋街道特色（如瓷器街、古玩街等等）人流量（人/小時(shí)）（分節(jié)假日和平時(shí)的情況）平時(shí)：10:3011:30 300 人次 /時(shí) 節(jié)假日12:001:00 500 人次 /時(shí)14:3015:30 100人次 /時(shí) 15:3016:30 800 人次 /時(shí)18:3020:30 2000 人次 /時(shí) 18:3020:00 6500 人次 /時(shí)周邊配套餐廳 酒吧 喜來(lái)登酒店在修消費(fèi)人群特點(diǎn)家庭 游客四、沿街在售樓盤(pán)情況案名ABC開(kāi)盤(pán)時(shí)間左岸陽(yáng)光海棠曉月怡景天域第一大道地址南岸南濱路南岸南濱路海棠大道南岸南濱路海棠大道入口在售物業(yè)類(lèi)型住宅 商住樓商住樓建筑類(lèi)型高層高層高層規(guī)模面積45

17、950 .平方米平方米平方米總戶數(shù)戶戶戶主力面積平方米平方米平方米銷(xiāo)售價(jià)格均價(jià)：（元/M2） 30 最高價(jià)：元/M2 30最低價(jià)：元/M2 成交率（銷(xiāo)售率）%以上0%樓盤(pán)檔次中等高等高等樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)環(huán)境 交通濱江溫泉濱江溫泉公園商業(yè)門(mén)面面積 平方米平方米商業(yè)銷(xiāo)售情況售租共0%售租共%購(gòu)買(mǎi)人群特征業(yè)主投資商項(xiàng)目名稱：沙美麗都調(diào)查人：審核人： 調(diào)查時(shí)間：年月 日一、基本資料位置沙坪壩三角碑地下通道長(zhǎng)度全長(zhǎng)約 500 米， 寬約 150 米所屬商圈沙坪壩二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)百貨業(yè)大型百貨公司 家分別是：服飾店 86 家皮鞋皮具 48 家精品/化妝品 42 家眼鏡 2 家藥店 1 家電腦/數(shù)碼 2 家家飾/電器

18、家煙酒茶 16 家土特產(chǎn) 18 家便利店/士多 家兒童用品 29 家其他 家餐飲一般飯店 家大排檔 家面包屋 1 家特色店 3 家西餐 2 家粥粉面食 家咖啡店 2 家食街 家小吃店 6 家其他 8 家?jiàn)蕵?lè)美容院 3 家發(fā)廊 家沐足/桑拿/茶藝 家夜總會(huì) 家卡拉OK 家DISCO 家網(wǎng)吧 家電影院 家 其他 家酒吧 家棋牌/桌球 家其他文化用品/書(shū)店 家照相/沖印 2 家銀行 家郵局 家電信 家診所/醫(yī)院 家 學(xué)校 家票務(wù)/商務(wù)中心 家酒店 家旅行社 1 家其他 9 家周邊住宅小區(qū)主要商業(yè)步行街，周邊沒(méi)有住宅小區(qū)周邊寫(xiě)字樓名稱沙重百寫(xiě)字樓、立洋寫(xiě)字樓、凱瑞寫(xiě)字樓街道商鋪出租率-1樓 出租率：

19、%； 租： 元/月/平米 售：均價(jià)30000 元/平米2樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 元/平米3樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 元/平米三、業(yè)態(tài)檔次百貨：飲食：娛樂(lè)：其他：主力商家無(wú)主要名牌主力商家，以小型經(jīng)營(yíng)為主街道特色（如瓷器街、古玩街等等）青年時(shí)尚人流量（人/小時(shí)）（分節(jié)假日和平時(shí)的情況）平時(shí)：10:3011:30 3100 人次 /時(shí) 節(jié)假日12:001:00 7200 人次 /時(shí)14:3015:30 2500 人次 /時(shí) 15:3016:30 4800人次 /時(shí)18:3020:30 1800 人次 /時(shí) 18:3020:00 3300 人次 /時(shí)周邊配套

20、（如停車(chē)場(chǎng)等）無(wú) 消費(fèi)人群特點(diǎn)（如年齡、職業(yè)特征等）年青時(shí)尚，青年為主四、沿街在售樓盤(pán)情況 主要商業(yè)步行街，沒(méi)有在售樓盤(pán)，華宇廣場(chǎng)已售空。案名ABCDE開(kāi)盤(pán)時(shí)間地址在售物業(yè)類(lèi)型（住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、其它）建筑類(lèi)型規(guī)模面積總戶數(shù)主力面積銷(xiāo)售價(jià)格均價(jià)：（元/M2） 最高價(jià)：元/M2 最低價(jià)：元/M2 成交率（銷(xiāo)售率）樓盤(pán)檔次樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)商業(yè)門(mén)面面積商業(yè)銷(xiāo)售情況購(gòu)買(mǎi)人群特征項(xiàng)目名稱：天星橋商業(yè)街(商圈正在規(guī)劃當(dāng)中，現(xiàn)實(shí)中無(wú)正在實(shí)施項(xiàng)目。)調(diào)查人：審核人： 調(diào)查時(shí)間：年月 日一、基本資料位置長(zhǎng)度全長(zhǎng)約 米， 寬約 米所屬商圈二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)百貨業(yè)大型百貨公司 家分別是：服飾店 家皮鞋皮具 家精品/化妝品 家眼

21、鏡 家藥店 家電腦/數(shù)碼 家家飾/電器 家煙酒茶 家土特產(chǎn) 家便利店/士多 家兒童用品 家其他 家餐飲一般飯店 家大排檔 家面包屋 家特色店 家西餐 家粥粉面食 家咖啡店 家食街 家小吃店 家其他 家?jiàn)蕵?lè)美容院 家發(fā)廊 家沐足/桑拿/茶藝 家夜總會(huì) 家卡拉OK 家DISCO 家網(wǎng)吧 家電影院 家 其他 家酒吧 家棋牌/桌球 家其他文化用品/書(shū)店 家照相/沖印 家銀行 家郵局 家電信 家診所/醫(yī)院 家 學(xué)校 家票務(wù)/商務(wù)中心 家酒店 家旅行社 家其他 家周邊住宅小區(qū)周邊寫(xiě)字樓名稱街道商鋪出租率1樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 元/平米2樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售：

22、元/平米3樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 元/平米三、業(yè)態(tài)檔次百貨：飲食：娛樂(lè)：其他：主力商家街道特色（如瓷器街、古玩街等等）人流量（人/小時(shí)）（分節(jié)假日和平時(shí)的情況）平時(shí)：10:3011:30 人次 /時(shí) 節(jié)假日12:001:00 人次 /時(shí)14:3015:30 人次 /時(shí) 15:3016:30 人次 /時(shí)18:3020:30 人次 /時(shí) 18:3020:00 人次 /時(shí)周邊配套（如停車(chē)場(chǎng)等）消費(fèi)人群特點(diǎn)（如年齡、職業(yè)特征等）四、沿街在售樓盤(pán)情況案名ABCDE開(kāi)盤(pán)時(shí)間地址在售物業(yè)類(lèi)型（住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、其它）建筑類(lèi)型規(guī)模面積總戶數(shù)主力面積銷(xiāo)售價(jià)格均價(jià)：（元/M2） 最高價(jià)：元

23、/M2 最低價(jià)：元/M2 成交率（銷(xiāo)售率）樓盤(pán)檔次樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)商業(yè)門(mén)面面積商業(yè)銷(xiāo)售情況購(gòu)買(mǎi)人群特征項(xiàng)目名稱：約克風(fēng)情街調(diào)查人：審核人： 調(diào)查時(shí)間：年月 日一、基本資料位置街區(qū)位于重慶城市中央居住區(qū)江北生活圈，與重慶的中央文化區(qū)沙坪壩區(qū)僅一江之隔，瀕臨重慶母親河嘉陵江的上游親水濱江地帶，為重慶北濱魅力經(jīng)濟(jì)帶的主力龍頭地段。長(zhǎng)度全長(zhǎng)約 1331米， 寬約 15 米所屬商圈大石壩二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：以情調(diào)型、主題型、雅致型、 異域化、體驗(yàn)式的品牌餐飲、休閑、娛樂(lè)、康體等業(yè)態(tài)布置為標(biāo)準(zhǔn)模式，其中橫街主營(yíng)特色主題餐飲及休閑被簡(jiǎn)稱為主題美食街；而縱街主營(yíng)各種情調(diào)娛樂(lè)為主的吧類(lèi)簡(jiǎn)稱為特色風(fēng)情街百貨業(yè)大型百貨公司 家分

24、別是：服飾店 家皮鞋皮具 家精品/化妝品 家眼鏡 家藥店 家電腦/數(shù)碼 家家飾/電器 家煙酒茶 家土特產(chǎn) 家便利店/士多 家兒童用品 家其他 家餐飲一般飯店 家大排檔 家面包屋 家特色店 家西餐 家粥粉面食 家咖啡店 家食街 家小吃店 家其他 家?jiàn)蕵?lè)美容院 家發(fā)廊 家沐足/桑拿/茶藝 家夜總會(huì) 家卡拉OK 家DISCO 家網(wǎng)吧 家電影院 家 其他 家酒吧 家棋牌/桌球 家其他文化用品/書(shū)店 家照相/沖印 家銀行 家郵局 家電信 家診所/醫(yī)院 家 學(xué)校 家票務(wù)/商務(wù)中心 家酒店 家旅行社 家其他 家周邊住宅小區(qū)東方港灣、鵬程山水等周邊寫(xiě)字樓名稱無(wú)街道商鋪出租率1樓 出租率：40 %； 租：100

25、元/月/平米 售： 元/平米2樓 出租率：10 %； 租：30元/月/平米 售： 元/平米3樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 元/平米三、業(yè)態(tài)檔次百貨：無(wú)飲食：中高檔娛樂(lè)：中高檔其他：主力商家正在招商街道特色以現(xiàn)代商業(yè)導(dǎo)向性、容易性、復(fù)合性為規(guī)劃原則，以觀江、親江為人流視線導(dǎo)向，分段構(gòu)筑商業(yè)步行街區(qū)圈層，使之形成三個(gè)步行廣場(chǎng)平臺(tái)，兩條標(biāo)準(zhǔn)步行街區(qū)，即橫街和縱街。以大不烈顛島英國(guó)約克鎮(zhèn)為建筑藍(lán)本，以懷舊與時(shí)尚、傳統(tǒng)與現(xiàn)代融匯一體的新英倫建筑場(chǎng)景為背景，結(jié)合古典主義和哥特復(fù)興式來(lái)體現(xiàn)浪漫的新英倫情調(diào)。人流量（人/小時(shí)）（分節(jié)假日和平時(shí)的情況）平時(shí)：10:3011:30 人次 /時(shí) 節(jié)假

26、日12:001:00 人次 /時(shí)14:3015:30 人次 /時(shí) 15:3016:30 人次 /時(shí)18:3020:30 人次 /時(shí) 18:3020:00 人次 /時(shí)周邊配套利用東方港灣項(xiàng)目的配套設(shè)施。消費(fèi)人群特點(diǎn)按照項(xiàng)目的定位，其未來(lái)項(xiàng)目形成后的消費(fèi)群體為情調(diào)一族、城市白領(lǐng)、小資一族、商務(wù)金領(lǐng)、私營(yíng)企主、時(shí)尚一族、情調(diào)游客。四、沿街在售樓盤(pán)情況案名ABCDE開(kāi)盤(pán)時(shí)間地址在售物業(yè)類(lèi)型建筑類(lèi)型規(guī)模面積總戶數(shù)主力面積銷(xiāo)售價(jià)格均價(jià)：（元/M2） 最高價(jià)：元/M2 最低價(jià)：元/M2 成交率（銷(xiāo)售率）樓盤(pán)檔次樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)商業(yè)門(mén)面面積商業(yè)銷(xiāo)售情況購(gòu)買(mǎi)人群特征項(xiàng)目名稱：重慶奧林匹克花園暢谷商業(yè)街調(diào)查人：審核人：

27、調(diào)查時(shí)間：年月 日一、基本資料位置北部新區(qū)金渝大道棲霞路8號(hào)長(zhǎng)度全長(zhǎng)約 1200 米， 寬約 8 米所屬商圈北部新區(qū)二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)正在招商中，整個(gè)3.7萬(wàn)方的商業(yè)是重慶首個(gè)以運(yùn)動(dòng)生活為主題的商業(yè)體育場(chǎng)館8000余平米會(huì)所海水游泳館3000余平米，其中海水游泳池25*30平米，標(biāo)準(zhǔn)泳池25*12.5平米國(guó)際健身中心約1500平米攀巖訓(xùn)練基地及英式壁球館約600平米乒乓球訓(xùn)練基地約750平米多功能籃球館約2000平米主要經(jīng)營(yíng)：精品、服裝、餐飲、特色小餐飲、體育用品專(zhuān)賣(mài)、超市等百貨業(yè)大型百貨公司 家分別是：服飾店 家皮鞋皮具 家精品/化妝品 家眼鏡 家藥店 家電腦/數(shù)碼 家家飾/電器 家煙酒茶 家土特

28、產(chǎn) 家便利店/士多 家兒童用品 家其他 家餐飲一般飯店 家大排檔 家面包屋 家特色店 家西餐 家粥粉面食 家咖啡店 家食街 家小吃店 家其他 家?jiàn)蕵?lè)美容院 家發(fā)廊 家沐足/桑拿/茶藝 家夜總會(huì) 家卡拉OK 家DISCO 家網(wǎng)吧 家電影院 家 其他 家酒吧 家棋牌/桌球 家其他文化用品/書(shū)店 家照相/沖印 家銀行 家郵局 家電信 家診所/醫(yī)院 家 學(xué)校 家票務(wù)/商務(wù)中心 家酒店 家旅行社 家其他 家周邊住宅小區(qū)愛(ài)加麗都、融科蔚城、建工未來(lái)城周邊寫(xiě)字樓名稱目前還沒(méi)有街道商鋪出租率1樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售：10000 元/平米2樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 800

29、0 元/平米3樓 出租率： %； 租： 元/月/平米 售： 6000 元/平米三、業(yè)態(tài)檔次百貨：（中高檔）飲食：（中高檔）娛樂(lè)：（中高檔）其他：（中高檔）主力商家在招商當(dāng)中街道特色（如瓷器街、古玩街等等）首個(gè)以運(yùn)動(dòng)生活為主題的商業(yè)人流量（人/小時(shí)）（分節(jié)假日和平時(shí)的情況）平時(shí)：10:3011:30 人次 /時(shí) 節(jié)假日12:001:00 人次 /時(shí)14:3015:30 人次 /時(shí) 15:3016:30 人次 /時(shí)18:3020:30 人次 /時(shí) 18:3020:00 人次 /時(shí)周邊配套（如停車(chē)場(chǎng)等）奧林匹克花園項(xiàng)目的配套消費(fèi)人群特點(diǎn)（如年齡、職業(yè)特征等）奧林匹克花園6萬(wàn)名業(yè)主及北部新區(qū)諸多樓盤(pán)的業(yè)主，以青年、中年消費(fèi)群體為主要對(duì)象。四、沿街在售樓盤(pán)情況案名A融科蔚城B建工未來(lái)城開(kāi)盤(pán)時(shí)間地址渝北北部新區(qū)金開(kāi)大道1133號(hào)重慶北部新區(qū)金開(kāi)大道1666號(hào)在售物業(yè)類(lèi)型（住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、其它）住宅、商業(yè)住宅、商業(yè)建筑類(lèi)型花園洋房、小高層花園洋房、別墅規(guī)模面積平方米1300畝總戶數(shù)一期1068戶498戶主力面積80-130平方米104-145平