特色小鎮(zhèn)專(zhuān)題張家港鳳凰鎮(zhèn)貝貝足球特色小鎮(zhèn)案例

1、張家港鳳凰鎮(zhèn)貝貝足球特色小鎮(zhèn)案例一、項(xiàng)目概況鳳凰足球小鎮(zhèn)位于張家港市東南部，距楊舍城區(qū)約10公里，距離上海浦東約120公里，距離無(wú)錫40公里。鳳凰鎮(zhèn)作為上海、常熟、無(wú)錫等城市由東南部進(jìn)入張家港的門(mén)戶(hù)性節(jié)點(diǎn)，擁有發(fā)達(dá)的陸路交通，沿江高速公路橫貫東西，蘇虞張一級(jí)公路、204國(guó)道連接城區(qū)與周邊鎮(zhèn)區(qū)，對(duì)外交通極為便捷。小鎮(zhèn)規(guī)劃總面積3.09平方公里，小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍東至三干河，南至鳳凰鎮(zhèn)鳳恬路及山前路，西至飛翔路，北至鳳凰大道，且緊鄰常合高速和鳳凰客運(yùn)站，交通條件優(yōu)勢(shì)明顯。足球小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍圖二、產(chǎn)業(yè)環(huán)境1、國(guó)際足球產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀德勤統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全球足球產(chǎn)業(yè)的營(yíng)收占全球體育產(chǎn)業(yè)營(yíng)收的43%。而根據(jù)國(guó)際足聯(lián)統(tǒng)

2、計(jì)數(shù)據(jù)：目前有來(lái)自150萬(wàn)支球隊(duì)的2.4億名球員從事足球運(yùn)動(dòng)，還有3000萬(wàn)從事足球運(yùn)動(dòng)相關(guān)工作的人員，這2.7億足球從業(yè)人員約占全球總?cè)丝诘?%。全球足球總產(chǎn)值達(dá)5000億美元，占體育產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值的43%，被稱(chēng)為“世界第17大經(jīng)濟(jì)體”。全球體育產(chǎn)業(yè)營(yíng)收占比圖2、中國(guó)足球產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀目前，我國(guó)經(jīng)常參加足球運(yùn)動(dòng)的人數(shù)達(dá)到一定規(guī)模，球迷人數(shù)過(guò)億。校園足球初步普及，聯(lián)賽體系逐漸形成，每年比賽超過(guò)10萬(wàn)場(chǎng)。社會(huì)足球初具氛圍，各級(jí)足協(xié)、企事業(yè)單位和社會(huì)各界積極開(kāi)展足球活動(dòng)，每年舉辦2萬(wàn)余場(chǎng)業(yè)余足球比賽。職業(yè)足球穩(wěn)步發(fā)展，職業(yè)俱樂(lè)部達(dá)到52個(gè)，已初步建立起中超、中甲、中乙為主體的職業(yè)聯(lián)賽框架。我國(guó)足球產(chǎn)業(yè)規(guī)

3、模也在逐步擴(kuò)大，近十年，中超足球聯(lián)賽場(chǎng)均觀賽規(guī)模達(dá)到1.5萬(wàn)人次。國(guó)家體育總局國(guó)家體育總局國(guó)家統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合發(fā)布2015年國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)規(guī)模及增加值數(shù)據(jù)的公告顯示，2015年國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出(總規(guī)模)為1.7萬(wàn)億元，以占整個(gè)體育總產(chǎn)值40%來(lái)計(jì)算，我國(guó)足球產(chǎn)業(yè)規(guī)模約為0.68萬(wàn)億元。3、江蘇省足球產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀江蘇省足球產(chǎn)業(yè)總量呈逐步擴(kuò)大趨勢(shì)，體育產(chǎn)業(yè)增加值從2011年的448.18億元提高到2015年的818.96億元，年均增長(zhǎng)16.3%，全省體育產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重從2011的0.92%，提高到2015年的1.17%，提高了0.25個(gè)百分點(diǎn)。2015年，江蘇體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模約達(dá)2600億元

4、，按足球產(chǎn)業(yè)占體育產(chǎn)業(yè)40%的比重計(jì)算，江蘇省2015年足球產(chǎn)業(yè)規(guī)模為650億元。三、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)(一)小鎮(zhèn)現(xiàn)有資源足球小鎮(zhèn)的規(guī)劃內(nèi)涵蓋了貝貝足球?qū)W校和鳳凰山景區(qū)，這兩大區(qū)域資源代表了足球和旅游兩個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。通過(guò)足球和旅游兩個(gè)核心，帶動(dòng)區(qū)域關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，最終形成文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。(二)旅游業(yè)1、張家港旅游業(yè)現(xiàn)狀根據(jù)張家港市旅游局的2015年工作報(bào)告，2015年張家港市接待游客896.11萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)7.00%，全口徑旅游總收入132.46億元，同比增長(zhǎng)8.00%。其中鳳凰山、香山、常陰沙生態(tài)農(nóng)業(yè)度假區(qū)、永聯(lián)村、金村等重點(diǎn)旅游景區(qū)，錯(cuò)位開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目，差異化發(fā)展休閑、文化、鄉(xiāng)村、商務(wù)等旅游業(yè)

5、態(tài)。2、鳳凰鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀根據(jù)當(dāng)?shù)芈眯猩绲慕y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，鳳凰鎮(zhèn)2014年旅游人次為50萬(wàn)，2015年為52.9萬(wàn)人次，2016年為60.7萬(wàn)人次，旅游人次逐年上漲，年增長(zhǎng)率為6.68%?？傮w上占據(jù)張家港市旅游人次的6%左右。根據(jù)攜程網(wǎng)及相關(guān)數(shù)據(jù)，截至目前鳳凰鎮(zhèn)已有中型以上酒店數(shù)量為10家，其中1家四星級(jí)張家港金鳳凰溫泉度假村酒店正在審批中，三星級(jí)及以上的1家,其余為2星級(jí)及以下酒店。張家港中型以上酒店圖鳳凰鎮(zhèn)目前初步形成歷史文化街區(qū)、生態(tài)濕地公園、休閑度假村等三大旅游板塊，基本建成以鳳恬路為紐帶，串聯(lián)恬莊古街、永慶寺、河陽(yáng)山歌館等景點(diǎn)的人文旅游觀光帶;以萬(wàn)畝桃園、飛翔農(nóng)業(yè)園為主體的鄉(xiāng)村休閑體驗(yàn)帶

6、;以金鳳凰溫泉度假村為核心的商務(wù)度假旅游帶的旅游景區(qū)規(guī)劃布局。恬莊古街  河陽(yáng)山歌館萬(wàn)畝桃園金鳳凰溫泉度假村(三)足球事業(yè)1、張家港市成人足球事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀張家港市足球協(xié)會(huì)于2011年8月8日在張家港市體育中心成立。目前在張家港市從事足球的企事業(yè)單位、院校、業(yè)余足球隊(duì)有40多家，總?cè)藬?shù)接近1000余人，已有30多支足球隊(duì)(俱樂(lè)部)申請(qǐng)入會(huì)，人數(shù)超過(guò)800人。2、張家港市青少年足球事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀張家港市中小學(xué)校有足球?qū)ｍ?xiàng)體育教師45人，全國(guó)青少年校園足球特色學(xué)校11所。2015年張家港有32所公辦學(xué)校參加張家港市校園足球聯(lián)賽，共有228場(chǎng)片級(jí)聯(lián)賽，平均一周就有26場(chǎng)。3、鳳凰鎮(zhèn)足

7、球事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀鳳凰鎮(zhèn)在足球事業(yè)的發(fā)展上有著自己獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。在成人足球方面，擁有張家港鳳凰鎮(zhèn)大江紙業(yè)足球俱樂(lè)部;在青少年足球方面，擁有貝貝足球?qū)W校和“貝貝杯”少兒足球賽。四、發(fā)展條件評(píng)估1、足球產(chǎn)業(yè)單薄，缺乏聯(lián)動(dòng)在體育產(chǎn)業(yè)方面，鳳凰鎮(zhèn)目前沒(méi)有相關(guān)的生產(chǎn)制造企業(yè)，且張家港市體育產(chǎn)業(yè)企業(yè)以江蘇金陵體育器材股份有限公司為主，未形成相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)鏈。單純以賽事為主導(dǎo)的足球產(chǎn)業(yè)難以支撐貝貝足球小鎮(zhèn)的發(fā)展，無(wú)法形成創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。2、專(zhuān)業(yè)人才不足，缺乏后勁目前，“貝貝足球”隊(duì)伍還沒(méi)有完備的從小學(xué)到初中的覆蓋體系，未來(lái)隨著覆蓋體系的建設(shè)完成，教練、裁判等人才將面臨嚴(yán)重缺失，進(jìn)而導(dǎo)致品牌打

8、造遇到瓶頸。3、足球群眾不多，缺乏基礎(chǔ)鳳凰鎮(zhèn)乃至張家港市雖然足球賽事較為出名，但足球群眾較少。根據(jù)張家港市足球協(xié)會(huì)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，張家港市的足球人口僅為1500人左右(成人)，鳳凰鎮(zhèn)及周邊十公里內(nèi)的足球人口也僅僅只有100人左右。整體來(lái)看，鳳凰鎮(zhèn)和張家港足球群眾基礎(chǔ)薄弱。4、配套設(shè)施不全，缺乏服務(wù)整體來(lái)看，鳳凰鎮(zhèn)農(nóng)家樂(lè)飯店數(shù)量和酒店數(shù)量較少，且分布存在問(wèn)題，導(dǎo)致游客在酒店周邊很難找到滿(mǎn)意的飯店。同時(shí)，鳳凰鎮(zhèn)鎮(zhèn)內(nèi)交通類(lèi)型涵蓋公交、的士和個(gè)人營(yíng)運(yùn)電動(dòng)車(chē)三種。由于公交線(xiàn)路和的士數(shù)量較少，且相關(guān)的設(shè)施較差，難以滿(mǎn)足交通需要。5、相關(guān)產(chǎn)業(yè)不旺，缺乏帶動(dòng)鳳凰鎮(zhèn)擁有眾多的旅游資源，但這些眾多的旅游景點(diǎn)大部分各自為

9、政，未形成系統(tǒng)的旅游線(xiàn)路，且旺淡季沒(méi)有得到較好的協(xié)調(diào)，使得鳳凰鎮(zhèn)的旅游市場(chǎng)具有較大的時(shí)令性和一次性。此外，貝貝杯足球比賽的舉辦，也未能帶動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，未形成完整的文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。五、小鎮(zhèn)發(fā)展SWOT分析小鎮(zhèn)周邊目前已規(guī)劃或申報(bào)了兩個(gè)足球小鎮(zhèn)(蘇寧足球小鎮(zhèn)和海門(mén)足球小鎮(zhèn))，在進(jìn)行全面的SWOT分析后將采取錯(cuò)位定位策略。小鎮(zhèn)SWOT分析六、發(fā)展定位小鎮(zhèn)總體定位為：一特色、一支撐、三抓手。小鎮(zhèn)將積極推動(dòng)貝貝杯少兒足球賽事的品牌建設(shè)，形成以親子為特色，以少兒足球賽事為支撐，以青訓(xùn)基地、衍生品開(kāi)發(fā)與足球娛樂(lè)為抓手的足球+互聯(lián)網(wǎng)+文化生態(tài)產(chǎn)業(yè)圈，發(fā)展以足球?yàn)橐劳械娜蚵糜危躁?duì)伍為紐帶聯(lián)動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)

10、業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。未來(lái)將會(huì)立足長(zhǎng)三角地區(qū)，面向全國(guó)的國(guó)內(nèi)知名少兒足球圣地，青訓(xùn)基地，文化旅游重鎮(zhèn)，形成集運(yùn)營(yíng)、服務(wù)、文化、區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展、產(chǎn)融結(jié)合的足球特色小鎮(zhèn)，協(xié)力把鳳凰打造成為集文化鑒賞、度假旅游、休閑娛樂(lè)、健康養(yǎng)生于一體的旅游目的地。足球小鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈圖七、功能布局小鎮(zhèn)以賽事運(yùn)營(yíng)和足球旅游兩大產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?yàn)榛A(chǔ)，在充分考慮關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)之上，對(duì)小鎮(zhèn)整體進(jìn)行功能區(qū)域劃分，最終劃分為六個(gè)功能區(qū)：綜合服務(wù)區(qū)、賽事服務(wù)區(qū)、旅游文化區(qū)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)、足球訓(xùn)練區(qū)和生活配套區(qū)。賽事功能區(qū)圖訓(xùn)練功能區(qū)圖八、運(yùn)營(yíng)機(jī)制特色小鎮(zhèn)的建設(shè)不只是政府的行政行為，更多是政府、市場(chǎng)、企業(yè)和社會(huì)多放參與的共同結(jié)果，理想的狀態(tài)是政府進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)引導(dǎo)社會(huì)參與，以企業(yè)為主體進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)行。足球小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)機(jī)制九、盈利模式足球小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)形式以足球賽事策劃、運(yùn)營(yíng)，足球裝備研發(fā)、設(shè)計(jì)，足球訓(xùn)練、康體，主題旅游，休閑居住為主。因此，小鎮(zhèn)的收入主要