內(nèi)墻抹灰分包協(xié)議

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流內(nèi)墻抹灰分包協(xié)議.精品文檔.內(nèi)墻抹灰、膩?zhàn)臃职鼌f(xié)議甲方：上海世方建筑工程有限公司臨沂豪森名邸項(xiàng)目部 乙方： （身份證號(hào)） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將豪森名邸三期主樓油漆工程分包給乙方。為明確雙方職責(zé)，確保工程質(zhì)量進(jìn)度，做到安全生產(chǎn)、文明施工，如期完成施工任務(wù)，本著協(xié)作、平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、 承包內(nèi)容（包工包料）：1、 名邸三期 地下室負(fù)一層、負(fù)二層及上部到屋頂粉刷抹灰、膩?zhàn)印⑼苛瞎こ坛邪曳?。（工作范圍：本工程的設(shè)計(jì)施工圖、名邸二三期建筑做法、設(shè)計(jì)變更涉及按工程實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)確定的所有內(nèi)墻工程量）2、 乙方必須保

2、證材料的質(zhì)量并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告提供給甲方：黃沙、水泥、成品砂漿、膩?zhàn)印⑺芰详庩柦菞l、網(wǎng)格布等。3、 零星螺桿去除、圓釘、鐵絲去除、零星墻體上蓬襄入，基層清理、網(wǎng)格布鋪貼、主體留下的零星垃圾及自己做好垃圾清理到竣工為止，在0.2面積漲模砼鑿除，活動(dòng)架及零星架搭設(shè)。水平線、外立面窗框拉垂直線控制均由乙方自己操作（甲方提供標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)）。零星水電管、開關(guān)等處更改、陰陽角墻體破損處、粉刷層空鼓開裂修補(bǔ)以及設(shè)計(jì)院和建設(shè)單位對(duì)本工程變更后的墻面粉刷、膩?zhàn)庸魏谩０踩拿魃a(chǎn)施工中臨時(shí)活動(dòng)架與架子的搭設(shè)、拆除。4、 紅外線水準(zhǔn)儀、三級(jí)配電箱、電纜、小太陽、斗車、刮尺、水管、鐵撬、掃把、榔頭

3、、鏨子、墨斗、美紋紙、勞保用品等，凡是在施工中自己所需要用材料與一切機(jī)械及工具、工人個(gè)人安全防護(hù)用品均有乙方自己承擔(dān)。5、 職工住宿不能在工地上就住，乙方自己克服解決。二、 面積及價(jià)格：1、 所有的防水平頂膩?zhàn)泳C合單價(jià)為14元/m2(房間、三小間、機(jī)房、樓梯等所有頂棚)。2、 三小間所有粉刷綜合單價(jià)為21元/m2。3、 所有的普通房間、樓梯及踢腳線、機(jī)房、粉刷加二遍膩?zhàn)?，綜合單價(jià)為32元/m2（20元/m2粉刷+12元/m2膩?zhàn)佣榫C合單價(jià)32元/m2）,做仿瓷漆另加3元/m2。4、 地下室按澆好地坪面開始按實(shí)收方，包括±0.00以上三小間，凡是要粉刷（三小間除外）室內(nèi)普通房間按澆好

4、的地坪面增加4公分按實(shí)收方計(jì)算面積。5、 保溫砂漿按綜合單價(jià)16元/m2，（備注：此款為清工費(fèi)）。6、 備注：地下室負(fù)一層頂棚保溫及防水膩?zhàn)觾r(jià)格及班組暫不定，如需增加樓號(hào)施工按以上價(jià)格不變。三、 付款方式：1、 第一批材料 拾 萬元為工程質(zhì)量，進(jìn)度，安全，文明施工保證金，其余每月進(jìn)一批材料上報(bào)項(xiàng)目部一批材料發(fā)票及收據(jù)憑證按每月50%付給乙方。2、 每月按實(shí)際出勤每人每月發(fā)放生活費(fèi)2000元，按身份證復(fù)印件及職工名單上墻表發(fā)放。9月大農(nóng)忙適當(dāng)給與考慮，老板本人每月發(fā)放5000元。3、 平時(shí)資金周轉(zhuǎn)及職工中度結(jié)算均由乙方自己負(fù)責(zé)。在春節(jié)放假時(shí)，甲方付給乙方80%工程款。竣工驗(yàn)收合格后付至總工程款9

5、5%，剩余的5%一年內(nèi)付清。其余均由乙方自己承擔(dān)。4、 該單價(jià)已包括一切費(fèi)用，一次性閉口包凈，今后不論因材料及工人工資上漲，不再作任何調(diào)正，也不存在簽點(diǎn)工，乙方自負(fù)盈虧，乙方不得以任何理由或借口轉(zhuǎn)包或分包，如乙方中途自動(dòng)離場(chǎng)，甲方除沒收乙方保證金外，不再支付任何費(fèi)用，甲方如產(chǎn)生關(guān)系戶及其他裝修活要做，按每天180元結(jié)算給乙方。四、 施工工期乙方必須在保證質(zhì)量的前提下按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃要求，組織足夠的技、普工按時(shí)完成各項(xiàng)工作，服從甲方項(xiàng)目部的統(tǒng)一調(diào)配和指揮，如不能及時(shí)完成,以項(xiàng)目部下達(dá)的施工任務(wù)工期為準(zhǔn),視任務(wù)的大小及對(duì)工程影響程度每延誤一天以2000-5000元的罰款,罰金在工資中扣除.五、

6、 工程質(zhì)量1、乙方必須按照國家現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范施工確保裝飾工程優(yōu)良；2、乙方必須按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要及變更聯(lián)系單和甲方管理人員的技術(shù)交底及施工規(guī)范要求施工作業(yè)；具體施工按樣板房要求進(jìn)行施工；3、乙方在施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，無條件立即進(jìn)行整改和返工，并在整改期限內(nèi)按要求整改完成；4、乙方在施工過程中，每個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié)均應(yīng)以“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)控制；5、確保表面平整、陰陽角通角，方正順直，收頭分色清晰，膩?zhàn)用鎸硬涣鲏?，著重抓好觀感質(zhì)量；6、質(zhì)量保修至交房完成。六、 材料及落手清要求1、乙方應(yīng)及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)及樓層清理工作，及時(shí)做好落手清，做到工完場(chǎng)清、場(chǎng)凈；2、愛惜材料，不能使用甲方現(xiàn)場(chǎng)材料，如有發(fā)現(xiàn)處以原

7、價(jià)的5-10倍處罰；3、機(jī)械、工具及各種原材料必須按照甲方的要求合理堆放。七、 雙方職責(zé)甲方：1、對(duì)乙方負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督管理的責(zé)任；2、及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，貫徹文明施工、安全生產(chǎn)和上級(jí)有關(guān)文件精神，組織對(duì)乙方職工進(jìn)行三級(jí)安全教育并考試，制訂并落實(shí)相關(guān)制度；如遇設(shè)計(jì)變更及時(shí)通知甲方；3、及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、工期、安全、文明施工實(shí)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出糾正，并作相應(yīng)處罰，處罰款在工程款中扣除；4、每周一次召開項(xiàng)目部和各班組負(fù)責(zé)人會(huì)議，協(xié)調(diào)各班組間的配合工作，布置落實(shí)生產(chǎn)、安全、質(zhì)量工作；乙方：1、乙方必須無條件遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度，對(duì)嚴(yán)重違反管理制度的職工和項(xiàng)目部認(rèn)為不適宜繼續(xù)

8、留在本工地的職工必須予以辭退；2、乙方進(jìn)場(chǎng)后與項(xiàng)目部簽訂相關(guān)的責(zé)任書；3、乙方必須精心組織施工，接受甲方正確指揮，完成各項(xiàng)工作；4、做到團(tuán)結(jié)互助，各有配合甲方和其它工種，不得影響其他班組施工，不得影響施工道路的通暢，保證做好基礎(chǔ)工期、質(zhì)量、文明施工等各項(xiàng)工作，同意接受甲方的管理和處罰條例；5、乙方施工人員進(jìn)入工地應(yīng)無條件服從甲方的統(tǒng)一指揮在施工中搞好班組間的團(tuán)結(jié)，發(fā)生問題協(xié)商，解決禁止打架、斗毆、賭博、偷盜、酗酒、聚眾鬧事等行為，一旦發(fā)生，輕者每次罰款1000-5000元，情節(jié)嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)處理；6、嚴(yán)格用工制度，不得招用童工和無身份證、無務(wù)工許可證人員，在職工進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)把花名冊(cè)、更換人員

9、花名冊(cè)、身份證復(fù)印件、務(wù)工證、就業(yè)證、計(jì)劃生育證、暫住證、照片、專業(yè)資格證書等交項(xiàng)目部，如未及時(shí)上交或因乙方原因而被有關(guān)部門查處，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7、乙方不得在樓層往下扔扣件、鋼管、模板、鋼筋等一切物品，違者一切后果自負(fù)，另外每人每次罰款200-500元；8、愛護(hù)公物，節(jié)約材料，搞好宿舍區(qū)的衛(wèi)生，并有值班和衛(wèi)生檢查制度，嚴(yán)禁隨地大小便，集體宿舍嚴(yán)禁煤氣、煤油爐、電飯煲、熱得快、電爐，違者沒收器具并罰款每次200元，宿舍用電控制在每間每月25度，超出用量每度按規(guī)定2元計(jì)算（夏季按實(shí)際情況再作調(diào)整）。不得反物品外丟，宿舍墻內(nèi)不得畫涂，違者罰款20元/每人次，班組罰款100元；9、職工工資發(fā)放：

10、如果職工途中離開或春節(jié)放假，工程完工人員退場(chǎng)，承包者必須及時(shí)向職工發(fā)放全部工資，乙方應(yīng)將班組工人工資發(fā)放表交回甲方一份，工資發(fā)放表必須有領(lǐng)款人簽字。如職工拿不到工資向上級(jí)部門反映或來項(xiàng)目部投訴一次罰款5000-10000元；10、遇公司或上級(jí)主管部門質(zhì)量安全等檢查必須配合項(xiàng)目部做好工作，如質(zhì)量達(dá)不到要求和安全、衛(wèi)生等違章罰款和其他處罰有乙方負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部可另作相應(yīng)處罰。八、 安全生產(chǎn)與文明施工1、嚴(yán)格按照甲方質(zhì)量管理細(xì)則進(jìn)行操作，嚴(yán)格按安全操作規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和十個(gè)不準(zhǔn)，十項(xiàng)安全措施；各自工作面的落手清，如遇其他班組分界有異議時(shí)，以項(xiàng)目部評(píng)判為準(zhǔn)；2、對(duì)甲方提供的電源及電器

11、保護(hù)和機(jī)械設(shè)備，要定人定機(jī)，按規(guī)定持有效上崗證操作；3、對(duì)甲方所招用的職工要進(jìn)行三級(jí)安全教育，并要簽定安全責(zé)任協(xié)議書、勞動(dòng)用工協(xié)議書；經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查未辦理簽定以上責(zé)任區(qū)的每人次罰款100元，在施工中處以50元以上2000元以下罰款；4、上班前要對(duì)職工進(jìn)行質(zhì)量及安全交底雙方必須履行簽字手續(xù)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員必須戴好安全帽，甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員未戴安全帽的按50元/每人次處罰；5、經(jīng)常性的對(duì)職工進(jìn)行法制教育和項(xiàng)目部的規(guī)章制度教育，嚴(yán)格按甲方文明標(biāo)準(zhǔn)化細(xì)則要求，管理好職工生活及住宿；6、如發(fā)生重大事故要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，查明事故原因，分清事故責(zé)任，按國家有關(guān)政策和公司要求及時(shí)解決如果乙方管理不善或經(jīng)項(xiàng)目部管理人

12、員提出不立即改進(jìn)或施工人員違章操作而造成的一切重大事故（死亡、重傷）包括上級(jí)主管部門及公司的罰款損失均由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須以積極的態(tài)度配合有關(guān)部門和甲方做好一切善后處理工作，若發(fā)生安全事故非乙方自身原因引起的，10000元以內(nèi)（含1萬）由乙方自負(fù)，10000元以上的按超過10000元部分的甲乙雙方各承擔(dān)50%；7、必須配合一名安全員，檢查和督促本班組的安全和衛(wèi)生工作，凡進(jìn)入工地不佩帶工作證者罰20元/每人次，再罰班組長(zhǎng)50元；班組長(zhǎng)不佩帶罰款100元；8、架上暫放材料的必須按規(guī)定荷載堆放。嚴(yán)禁超高，超重，嚴(yán)禁以模板代替腳手片使用，違者每次罰款50元。往腳手架上堆放材料要向項(xiàng)目部、施工人員報(bào)批，原則上不堆放材料；9、嚴(yán)禁在施工區(qū)和生活區(qū)內(nèi)隨地大水便，被發(fā)現(xiàn)或查到者每次罰款200元，在施工時(shí)不得故意浪費(fèi)材料，被發(fā)現(xiàn)或查到者，每次罰款200元，并作除名處理；10、自學(xué)配合食堂管理工作，遵守食堂制度，對(duì)去工地外面吃飯或小吃引起食物中毒事件的甲方概不負(fù)責(zé)，一切損失由自己負(fù)責(zé)。九、 其它 1、乙方如不能及時(shí)完成甲方的進(jìn)度計(jì)劃或工程質(zhì)量低劣、管理混亂，經(jīng)甲方多次提出整改，但乙方整改措施不力，甲方有權(quán)解除合同，甲方將沒收乙方保證金，剩余款項(xiàng)不再結(jié)算；2、乙方在施工期間所經(jīng)手的所有債權(quán)、債務(wù)（含應(yīng)付的職工工資、材料款、設(shè)備等）均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用；3、未盡事宜由甲乙雙