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1、關(guān)于二手房一、由于二手房市場(chǎng)目前仍存在一些不規(guī)范現(xiàn)象，消費(fèi)者買房時(shí)一定要細(xì)心查驗(yàn)，盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，才能安居樂業(yè)。面對(duì)即將所購買的二手房，我們是否有以下疑問： 1. 房屋有裂縫，是不是結(jié)構(gòu)性裂縫呢？還是不均勻沉降性裂縫呢？2. 房屋混凝土質(zhì)量有沒有老化出現(xiàn)，現(xiàn)階段的強(qiáng)度是什么狀況3. 樓板鋼筋保護(hù)層是不是有縮水，鋼筋現(xiàn)階段有沒有出現(xiàn)碳化4. 后期裝修，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)一個(gè)鐵釘把樓板打通5. 房子的屋面，衛(wèi)生間漏水，現(xiàn)在怎么預(yù)知。6. 內(nèi)部的構(gòu)件質(zhì)量，由于使用，現(xiàn)階段是屬于什么質(zhì)量狀況7. 裝修高檔的房子，室內(nèi)環(huán)境家居環(huán)保狀況，合格嗎？8. 對(duì)交房相關(guān)附屬的程度，知道多少，比如什么是房屋公共維修基金，交了

2、多少。這一切都不是問題，宜居幫您深度檢驗(yàn)，讓您購房無憂二、房屋是有壽命的！可能它現(xiàn)在已經(jīng)處于中老年，還健康嗎房屋是有保修期的！可能它現(xiàn)在已有很多指標(biāo)已過了保修期了。宜居幫您對(duì)二手房深度檢驗(yàn)： 沒問題，放心買 大問題，拒絕買小問題，優(yōu)惠買三、從買房者的角度，談?wù)劧址繖z驗(yàn)認(rèn)證的好處因?yàn)榉课菔谴蠹唐?，購房者又不懂二手房的質(zhì)量特性，又加之已使用多年，很多購房者成交后，甚至入住后，才發(fā)現(xiàn)問題，或者重大問題，到發(fā)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)遲了，此時(shí)只能是自認(rèn)倒霉，如果通過專業(yè)檢驗(yàn)認(rèn)證，沒問題，我們可以放心買；有大的隱患問題，我們可以拒絕買，哪怕定金不要，也免日麻煩，不能安居樂業(yè)；小問題，我們可以與賣方協(xié)商補(bǔ)貼部分維修費(fèi)用，優(yōu)惠購買。四、從買房者的角度，談?wù)劧址繖z驗(yàn)認(rèn)證的好處買方通過驗(yàn)房，提前得到房屋問題第一手資料，做到心中有數(shù)，如果沒問題，根據(jù)第三方出具檢驗(yàn)認(rèn)證報(bào)告，會(huì)讓購買方更加放心購買，同時(shí)，在中介公司掛牌時(shí)，有檢驗(yàn)認(rèn)證的房子比沒有檢驗(yàn)認(rèn)證的房子更具有市場(chǎng)競(jìng)爭力。五、從房屋中介商角度，談?wù)劧址繖z驗(yàn)認(rèn)證好處如果購房者購到問題房，中介商也是一件無奈的事情，而且還得影響的品牌，中介商提供