西安交通大學(xué)現(xiàn)代遠程教育建筑法規(guī)考試卷與答案

1、成績西安交通大學(xué)現(xiàn)代遠程教育考試卷課 程:建筑法規(guī)專業(yè)班號 考試日期 年 月 日姓 名 學(xué)號 期中 期末一、填空題（1分20 = 20分）1城市規(guī)劃是指城市人民政府為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)本市的 經(jīng)濟和社會發(fā)展目標(biāo) ，事先依法制定的用以確定城市的性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向、城市土地的 合理利用 、城市空間 布局 和城市 進行各項建設(shè) 的科學(xué)配置的綜合部署和統(tǒng)一規(guī)劃。2根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化法的規(guī)定，我國標(biāo)準(zhǔn)一般分為四級： 國家標(biāo)準(zhǔn) 、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 、 地方標(biāo)準(zhǔn) 和 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 。3. 根據(jù)我國招投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循 公開、公平、公正和誠實信用 的原則。4. 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理 竣工驗收手續(xù)

2、 后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的 質(zhì)量問題 ，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負責(zé) 維修、返工或更換 ，由責(zé)任單位負責(zé) 賠償損失 。建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度是落實 的重要措施。5. 我國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定：國務(wù)院 土地管理 部門、 部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作?？h級以上地方人民政府 房產(chǎn)管理 、 土地管理 部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。6. 國家在實行工程建設(shè)單位資質(zhì)認證的同時，實行建筑行業(yè) 從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)許可 制度。它包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊營造師、注冊規(guī)劃師、注冊風(fēng)景園林師、注冊監(jiān)理工程師、注冊

3、造價工程師和注冊估價師等。第 1 頁 共 5頁7. 工程建設(shè) 執(zhí)業(yè)資格 制度是指依法取得相應(yīng)資質(zhì)和資格的單位與個人，才允許在法規(guī)所規(guī)定的范圍從事一定的建設(shè)活動的制度。二、單項選擇題（2分10 = 20分）1. 甲房地產(chǎn)公司和乙施工企業(yè)簽訂了一份工程施工合同，乙企業(yè)通過加強施工現(xiàn)場的管理，終于如期交付了符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，甲公司隨即也按約支付了工程款。請問這種法律關(guān)系的終止屬于（ B ）。A. 違約終止 B. 自然終止 C. 協(xié)議終止 D. 不可抗力終止2. 以下（ B ）部門不能對施工圖設(shè)計文件中涉及公共利益、公眾安全、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進行審查。 A. 縣級以上人民政府建設(shè)行政

4、主管部門 B. 縣級以上公安部門 C. 國務(wù)院水利辦公廳 D. 國務(wù)院交通部3.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，建設(shè)單位未組織竣工驗收，擅自交付使用的，（ A ）。A.處工程合同價2%4%的罰款 B.處50100萬元罰款C.處1030萬元罰款 D.處工程合同價3%5%的罰款4. 建設(shè)工程糾紛涉及到的（ C ）問題，一般需要進行鑒定。A. 合同工期 B. 付款方式 C. 工程質(zhì)量 D. 違約責(zé)任5.招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)。這里的成本是指（B ）。A. 投標(biāo)人的平均成本 B. 標(biāo)底中估計的成本C. 個別企業(yè)的成本 D. 報價最低的投標(biāo)人的成本6. 以下說法錯誤的是（ B ）。 A

5、. 國家所有的礦藏、水流和法律規(guī)定屬于集體所有的林地、山嶺、荒地不得買賣和出租第 2 頁 共 5 頁B. 法律規(guī)定屬于集體所有的林地、山嶺、草原、荒地、灘涂可以抵押 C. 公民、集體依法對集體所有的或國家所有由集體使用的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂的承包經(jīng)營權(quán)受法律保護 D. 國家所有的土地可以依法由全民所有制單位使用,國家保護它的使用、收益的權(quán)利7.政府對工程質(zhì)量監(jiān)督管理的目的是（C ）。A.保證工程使用安全和經(jīng)濟性 B.保證工程環(huán)境質(zhì)量和經(jīng)濟性C.保證工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量D.保證工程使用功能和安全性8.在城市的下列區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進行產(chǎn)生噪音施工作業(yè)的是（D ）。A.市中心區(qū) B.中央商

6、務(wù)區(qū) C.居住區(qū) D.噪聲敏感區(qū)9.建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位（ D）承攬勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。A.不得跨部門、跨地區(qū) B.可跨部門、跨地區(qū)C.可跨地區(qū)但不得跨部門 D.可跨部門但不得跨地區(qū)10. 如果建設(shè)單位申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證,則必須( A )。 A. 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) B. 辦理報建登記手續(xù) C. 有與工程相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員 D. 有符合國家規(guī)定的注冊資本 三、判斷正誤題（2分5 = 10分）1. 國家級的風(fēng)景名勝區(qū)的項目選址，由省級建設(shè)行政主管部門審查后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)部門審批。 2. 根據(jù)我國建筑法和合同法的規(guī)定，作為建設(shè)工程投資人的建設(shè)單位，必須根據(jù)建設(shè)

7、工程的特點，對涉及的不同領(lǐng)域的工程分門別類，并分別發(fā)包給相應(yīng)不同資質(zhì)的施工單位。 3. 建設(shè)工程施工合同的發(fā)包方在工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包商由此造成的實際損失。 第 3 頁 共 4 頁4. 地震基本烈度為七度及七度以上城市和今后有可能發(fā)生破壞性地震的城市應(yīng)當(dāng)編制城市抗震防災(zāi)規(guī)劃。 5. “土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。而只是地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)仍歸原主?！?四、簡答題（50分）1. 什么是建筑法？廣義和狹義上有何區(qū)別？（10分） 建筑法是調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范的總稱

8、，有廣義和狹義之分。狹義的建筑法專指1998年3月1日起施行的中華人民共和國建筑法；廣義的建筑法，除建筑法之外，還包括其他所有調(diào)整建筑活動的法律、法規(guī)和規(guī)章，如建設(shè)部的部令、各地的地方法規(guī)等。2. 工程勘察、設(shè)計的原則是什么？（10分）答：建設(shè)工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合國家經(jīng)濟、社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的要求；符合資源綜合利用、節(jié)約能源和環(huán)境保護的要求；符合強制性工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；公共建筑和住宅建筑符合美觀、實用和協(xié)調(diào)的基本要求；注意采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備；重視技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合。 編制建設(shè)工程勘察文件，應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確，滿足建設(shè)工程規(guī)劃、選址、設(shè)計、巖土治理和施工的需要。編制方案

9、設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制初步設(shè)計文件和控制概預(yù)算的需要；編制初步設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要；編制施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。3. 什么是土地使用權(quán)出讓，它有哪些特征？出讓方式如何？（10分） 答：土地使用權(quán)出讓是指，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓的特征一般有如下四個方面：A土地使用權(quán)出讓是國家將國有土地使用權(quán)出讓 的行為；B土地使用權(quán)出讓是有期限的；C土地使用權(quán)出讓是有償?shù)?；土地使用者享有?quán)利的范圍不

10、含地下之物。根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，我國的國有土地使用權(quán)出讓方式一般有拍賣、招標(biāo)、協(xié)議三種方式。第 4 頁 共 5 頁4. 簡述我國房地產(chǎn)管理的立法現(xiàn)狀與立法目的。（20分）答：改革開放以來，我國的房地產(chǎn)業(yè)得到了迅速發(fā)展，與之相適應(yīng)的房地產(chǎn)立法工作，也取得了很大成就。目前，以城市房地產(chǎn)管理法為基本法再輔之以一系列房地產(chǎn)單行法規(guī)和相關(guān)法規(guī)，結(jié)合憲法、民法、行政法共同調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的房地產(chǎn)法律規(guī)范體系已經(jīng)基本形成。諸如憲法中的相關(guān)條款、土地管理法、城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例城市房屋拆遷管理條例城市房屋租賃管理辦法等共同構(gòu)成房地產(chǎn)管理法律體系。目的主要有：A加強對房地產(chǎn)的管理。房地產(chǎn)業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，國家必須加強對其的管理。B維護房地產(chǎn)市場秩序。為防止和克服建設(shè)用