案例解讀丨體育小鎮(zhèn)發(fā)展思路和成功模式

1、.案例解讀丨體育小鎮(zhèn)發(fā)展思路和成功模式綠維創(chuàng)景規(guī)劃XX體育小鎮(zhèn)是基于當前特色小鎮(zhèn)和體育產(chǎn)業(yè)雙重發(fā)展機遇而形成的一個創(chuàng)新結(jié)構，綠維文旅認為，僅僅就體育做體育，很難形成持續(xù)性、引領性的增長結(jié)構，但如果體育能夠與旅游、健康、文化結(jié)合，能夠與城市化進程、土地升值、房地產(chǎn)價值、生活服務提升等融合發(fā)展，將在打造生活方式的過程中推動綜合性多樣化消費、綜合性盈利模式的產(chǎn)生，從而形成體育小鎮(zhèn)的綜合型開發(fā)模式。本文重點解讀五個國內(nèi)外體育小鎮(zhèn)案例，不論是依托運動賽事、龍頭項目，還是依托景區(qū)休閑、產(chǎn)業(yè)基礎，都為體育特色小鎮(zhèn)的發(fā)展提供了成熟的借鑒模式。近日，中國體育小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立，中國體育小鎮(zhèn)藍皮書1.0發(fā)布，綠維文

2、旅聯(lián)合聯(lián)盟成員組建體育小鎮(zhèn)規(guī)劃設計研究院，打造“全產(chǎn)業(yè)鏈全程聯(lián)合孵化服務模式”。在國家關于開展特色小城鎮(zhèn)培育工作的通知和關于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進體育消費的實施意見雙政策的引導和影響下，體育特色小鎮(zhèn)應運而生，并在全國各地涌現(xiàn)。本文對體育小鎮(zhèn)發(fā)展成熟的國外案例及走在全國前列的XX省發(fā)展案例進行深度分析，為體育特色小鎮(zhèn)的發(fā)展提供思路和模式借鑒。一、國外案例研究（一）法國沙木尼體育旅游小鎮(zhèn)體育運動休閑型特色小鎮(zhèn)：從山地運動到山地度假生活沙木尼小鎮(zhèn)（Chamonix，也譯夏蒙尼）位于法國中部東側(cè)，毗鄰意大利和瑞士這兩個迷人的國度。坐落于阿爾卑斯主峰勃朗峰（4807米）腳下的山谷里，在勃朗峰的恩澤下，成為

3、了高山戶外運動的旅游目的地。1、發(fā)展歷程事件引爆，拉開序幕1786年8月，沙木尼的獵人杰克·巴爾瑪和醫(yī)生米歇爾·帕卡爾兩人首次登上了海拔4810米的歐洲最高峰勃朗峰，引爆了阿爾卑斯登山運動，拉開了沙木尼的戶外發(fā)展序幕。提升服務，專業(yè)發(fā)展1821年開始，沙木尼開始發(fā)展登山服務業(yè)，小鎮(zhèn)內(nèi)34名的本地向?qū)ЫM成了一個向?qū)Ч荆瑸楦鞯赜慰吞峁└黜椀巧椒?。?jīng)過僅百余年發(fā)展，高山運動項目及專業(yè)服務方面已逐步成熟，成為歐洲乃至全世界最吸引人的高山運動圣地。賽事推動，全面發(fā)展1924年國際上第一屆冬季奧運會在沙木尼舉辦，專門增加了供滑冰和冰球比賽用的冰場，世界性的滑雪教練訓練中心也在這里落

4、戶。推動了高山冰雪項目的開展和接待服務設施的完善，帶動了教育培訓、商業(yè)住宿等服務業(yè)的發(fā)展，成為著名的山地度假目的地。2、發(fā)展體系架構（1）專業(yè)的教育培訓機構沙木尼形成了專業(yè)的高山運動教育培訓：世界上第一所登山向?qū)W校法國國家滑雪登山學校（ENSA）、高山警察培訓中心、高山軍校、高山醫(yī)學培訓等相關的高山機構。（2）多元化的體育項目及國際賽事沙木尼有著豐富的體育運動項目，攀登資源非常集中，勃朗峰、大喬拉斯峰擁有5000多條攀巖路線和眾多的攀冰、登山路線，另外滑雪，高山滑翔傘，溪降運動也開展得非常廣泛。登山、滑雪國際特色賽事之下，還發(fā)展了高等級越野比賽（UTMB，全稱環(huán)勃朗峰超級越野賽，作為世界上最

5、著名的越野賽事之一）。（3）完善的休閑配套服務沙木尼常住居民僅有1.3萬人，但每年要接待超過200萬的登山滑雪者和普通的游客。服務配套設施齊全，有眾多的酒店、旅館、度假屋、餐館、還有超級市場和娛樂場所，交通也比較方便。向?qū)Х沼袑ｉT的向?qū)Ч荆瑩碛斜姸嗟淖月殬I(yè)登山向?qū)?，能為游客提供沙木尼地區(qū)的全方位攀登、滑雪服務。住宿服務住宿有星級酒店、青年旅舍、家庭旅館、公寓、露營營地等50余家，并有房屋租賃、度假中心等物業(yè)接待服務。商業(yè)服務有登山、滑雪及紀念品等40余家體育用品商店，有提供沙木尼傳統(tǒng)美食和西式休閑美食的餐飲服務，有酒吧等娛樂業(yè)服務。醫(yī)療服務形成“急診+醫(yī)院+研究中心”的綜合醫(yī)療服務體系，

6、如：夏蒙尼醫(yī)院、高原生態(tài)系統(tǒng)研究中心、山地醫(yī)學培訓與研究所。3、經(jīng)驗總結(jié) 核心運動引爆，多元體驗擴展。從最初的登山運動拓展到滑雪、攀冰、高山滑翔傘、溪降等四季高山運動。 國際賽事推動，專業(yè)服務保障。國際冬奧會的舉辦綜合提升了小鎮(zhèn)體育運動的“前-中-后”產(chǎn)業(yè)化服務和本地的國際知名度。 休閑旅游配套，帶動全面發(fā)展。醫(yī)療、教育、休閑商業(yè)及多元化休閑設施，帶動高山休閑旅游人群，促進小鎮(zhèn)從山地運動到山地度假生活方式的轉(zhuǎn)變。（二）意大利蒙特貝盧納鎮(zhèn)體育產(chǎn)業(yè)型特色小鎮(zhèn)蒙特貝盧納鎮(zhèn)(Montebelluna)位于意大利北部特雷維索省(Treviso)，有著悠久的手工制鞋歷史，20 世紀 70 年代這里便成為世

7、界著名的與冰雪運動有關的運動鞋生產(chǎn)基地。目前，全球約80% 的賽車靴、75%的滑雪靴、65%的冰刀鞋和55%的登山鞋等運動鞋產(chǎn)自此鎮(zhèn)。大量生產(chǎn)企業(yè)的聚集，促進了商業(yè)、居住及公共服務等城市功能的配套完善，形成了“運動鞋生產(chǎn)集群 +城市服務功能”的小鎮(zhèn)發(fā)展架構。1、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展蒙特貝盧納鎮(zhèn)已經(jīng)形成了一個龐大的運動鞋生產(chǎn)集群。圍繞著運動鞋生產(chǎn)企業(yè)，聚集了大量研發(fā)、設計、款式分析、配件生產(chǎn)、模具制作、制鞋機器及塑膠等產(chǎn)前配套生產(chǎn)企業(yè)，以及商業(yè)協(xié)會、中介、媒體、營銷和配送等產(chǎn)后相關服務產(chǎn)業(yè)。隨著集群影響力的提升，很多國際知名運動品牌與當?shù)毓具M行合作，逐漸培育出Geox、Teica、Nordica等大型

8、企業(yè)。2、產(chǎn)城結(jié)構各類鞋生產(chǎn)企業(yè)在地理空間上并不是絕對集中，而是以鎮(zhèn)區(qū)為中心，在半徑約5kmX圍內(nèi)沿路發(fā)展，形成多個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。設計、研發(fā)和配件生產(chǎn)等相關企業(yè)圍繞核心生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展，商業(yè)、居住等城市配套功能則主要集中在鎮(zhèn)區(qū)。大型運動鞋生產(chǎn)企業(yè)、配套企業(yè)及城市配套服務功能交錯分布，通過產(chǎn)業(yè)鏈間的聯(lián)系和便捷的交通網(wǎng)絡構成一個“大分散、小集中”的布局，核心體育用品的生產(chǎn)推動上下游企業(yè)的完善，促進服務業(yè)集聚，推動小鎮(zhèn)特色化發(fā)展。二、國內(nèi)案例：在特色小鎮(zhèn)建設走在全國前列的XX省等地，體育小鎮(zhèn)的建設又一次走在了全國前列。目前已經(jīng)公布的兩批79個省級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建對象、51個省級特色小鎮(zhèn)培育對象中，以體育產(chǎn)業(yè)為

9、主體的特色小鎮(zhèn)就有5個。（一）XXXX馬拉松小鎮(zhèn)依托景區(qū)帶動，發(fā)展體育休閑旅游XX馬拉松小鎮(zhèn)位于XX縣百里錢塘觀潮景區(qū)內(nèi)，總規(guī)劃面積3.6平方公里。XX體育局計劃依托景區(qū)12公里的生態(tài)綠道，沿途鋪設一條綠色馬拉松賽道，打造永久性的馬拉松賽事，通過體育和休閑旅游結(jié)合發(fā)展，建成一個體育小鎮(zhèn)。1、發(fā)展構想XX馬拉松小鎮(zhèn)將以馬拉松運動為核心，發(fā)展成廣大馬拉松愛好者的訓練、體驗、測試基地，并兼顧發(fā)展徒步、暴走、拓展、露營、自行車等相關運動項目，發(fā)展體育旅游經(jīng)濟。同時，引進房車營地、帳篷酒店、木屋酒店等休閑服務配套，發(fā)展戶外運動的急救培訓及相關醫(yī)療服務，綜合提升地區(qū)的服務業(yè)水平，刺激經(jīng)濟發(fā)展。2、發(fā)展特點

10、依托景區(qū)優(yōu)勢和休閑賽事影響，發(fā)展體育旅游。景區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，有豐富的古鎮(zhèn)文化、鹽文化、蠶桑文化、潮文化，并形成了完善的旅游配套設施，其景區(qū)知名度和游客基礎成為XX馬拉松體育小鎮(zhèn)的重要基礎，馬拉松賽事的長期性舉辦將帶動體育服務業(yè)集聚，形成體育與旅游高度融合的示X小鎮(zhèn)。（二）XXXX柯橋酷玩小鎮(zhèn)以龍頭項目為帶動，發(fā)展體育休閑旅游XX柯橋酷玩小鎮(zhèn)位于鑒湖-柯巖旅游度假區(qū)內(nèi)。度假區(qū)內(nèi)已有3個國家4A景區(qū)和眾多大型項目，政府依托總投資80億的東方山水樂園和12億元的XX國際賽車場兩大核心項目，通過與已建的鑒湖高爾夫場、喬波滑雪館等休閑項目相結(jié)合，最終將小鎮(zhèn)主題定位為“酷玩”小鎮(zhèn)，建設面積3.7平方公里

11、。1、發(fā)展構想依托山水休閑基調(diào)、高端體育運動集中的兩大特點，根據(jù)對現(xiàn)有資源、建設項目的梳理，柯巖酷玩小鎮(zhèn)將形成高端休閑區(qū)、山水游樂區(qū)、大眾運動區(qū)三大片區(qū)，以游艇、自行車、賽車、馬拉松、直升機等水陸空運動項目串聯(lián)各個片區(qū)。項目包括公共設施、體育運動及休閑旅游三大類，除公共設施外，相關項目共有11個，預計總投資110億元。2、發(fā)展特點依托重要核心項目引導體育小鎮(zhèn)落地。通過“大項目支撐，小項目擴X”的項目包形式確定小鎮(zhèn)發(fā)展定位，進而依托產(chǎn)業(yè)空間布局引導小鎮(zhèn)風貌、環(huán)境建設。這種自下而上的規(guī)劃巧妙的將小鎮(zhèn)發(fā)展從戰(zhàn)略、方向、路徑等概念性階段，直接引導到實際項目落實階段，以項目反推規(guī)劃，保證了規(guī)劃的強操作性

12、、強方向性、強執(zhí)行性，為35年完成特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建提供堅實的規(guī)劃基礎與科學路徑。（三）XX富陽銀湖智慧體育產(chǎn)業(yè)基地依托產(chǎn)業(yè)基礎，發(fā)展智慧體育旅游項目位于XX市的富陽區(qū)，先后被命名為“中國球拍之鄉(xiāng)”、“中國滑翔傘訓練基地”、“中國龍舟器材研發(fā)中心”、“中國賽艇研發(fā)制造基地”，并榮獲“中國十大特色休閑基地”、“國家體育產(chǎn)業(yè)基地”、“國家運動休閑示X區(qū)”等名片。2015年“撤市并區(qū)”后，富陽緊緊圍繞“把運動休閑業(yè)培育成為國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務業(yè)”的目標，立足環(huán)境、依托山水，大力推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市轉(zhuǎn)型、整體發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，致力于打造獨具個性的“休閑XX、運動富陽”城市特色品牌。1、發(fā)展構想依托扎實的體育產(chǎn)業(yè)基礎，打造成產(chǎn)業(yè)升級下產(chǎn)旅融合的體育特色小鎮(zhèn)，規(guī)劃面積3平方公里，建設面積1平方公里。項目總投資逾50億元，其中基礎設施投入30億元，產(chǎn)業(yè)投資20億元，涵蓋智慧體育相關領域的