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文檔簡(jiǎn)介
1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-625編號(hào):_物業(yè)項(xiàng)目保潔開(kāi)荒方案審核:_時(shí)間:_單位:_物業(yè)項(xiàng)目保潔開(kāi)荒方案用戶指南:該執(zhí)行方案資料適用于為特定問(wèn)題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件,內(nèi)容包括任務(wù)目的,任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過(guò)程,配套緊密的銜接與執(zhí)行,是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過(guò)修改使用,也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。物業(yè)項(xiàng)目保潔開(kāi)荒方案(五)1.0清潔開(kāi)荒范圍和內(nèi)容1.1范圍:外圍地面、樓宇外墻、戶內(nèi)、地下車庫(kù)、樓宇內(nèi)公共區(qū)域。1.2內(nèi)容:石材地面、墻面、玻璃、各樓標(biāo)準(zhǔn)層的附屬設(shè)施、樓梯、電梯滑槽和門框、地下室和停車場(chǎng)的、
2、燈飾及管道、設(shè)備設(shè)施表面等。2.0外墻開(kāi)荒:2.1外墻開(kāi)荒采用專業(yè)外墻清潔劑和玻璃清潔劑按照規(guī)定的比例稀釋。2.2開(kāi)荒前在外墻面選擇一處典型的污染表面,進(jìn)行清洗試驗(yàn),根據(jù)清潔效果選擇清潔劑。2.3高空作業(yè)時(shí)對(duì)裝飾面的清潔:2.3.1抹水器浸入水桶清潔藥水中浸泡。用清潔開(kāi)荒工具在裝飾面擦拭,使污垢潤(rùn)濕,脫離。2.3.2用刮水器將裝飾表面的污水刮掉。刮水后用抹布將刮水器的污水擦拭干凈。2.3.3特殊污垢可用專業(yè)工具處理后,再用刮水器直接刮擦。2.3.4高層樓宇均設(shè)有百葉窗和設(shè)備層,對(duì)其裝飾面用抹布浸清潔劑溶液擦后,用清水沖洗干凈。3.0石材開(kāi)荒:3.1專業(yè)機(jī)械和工具:晶面處理機(jī)、鋼絲棉墊、噴壺、塵
3、推。3.2藥劑:晶面粉或潔晶膏、大理石拋光粉、云石晶硬粉、花崗巖拋光粉等。3.3操作流程:3.3.1將保石材護(hù)膜撕去,使用專業(yè)藥劑將石材表面的污漬清洗干凈。3.3.2用噴壺將晶面處理劑均勻噴在已處理干凈并干燥的石材表面上,用機(jī)械加鋼絲棉墊,均勻地拋磨直到光亮、干燥、光滑。3.3.3換用晶面光亮劑進(jìn)一步處理,方法同3.3.1。3.3.4通過(guò)機(jī)械重復(fù)操作,將石材處理翻新?tīng)顟B(tài)。3.3.5針對(duì)開(kāi)荒后的石材表面鋪設(shè)相應(yīng)的保護(hù)地墊,有效控制污染和損傷。4.0樓宇公共區(qū)域和附屬配套的開(kāi)荒:4.1用掃把將需要開(kāi)荒的區(qū)域徹底清掃干凈,推凈灰塵沙土,摳凈附著物。4.2石材地面需要用洗地機(jī)配對(duì)地面清潔劑刷洗。4.3
4、用毛巾、鋼絲刷配對(duì)清潔劑對(duì)污漬表面抹拭。4.4用刮水工具和涂水器配玻璃清潔劑抹拭玻璃表面,摳凈附著物。4.5用毛巾和百潔布配對(duì)清潔劑擦抹公共設(shè)施表面污漬。將附著上面的贓物摳凈。4.6先全面徹底清掃外圍地面雜物、余泥,摳去地面附著物,配對(duì)專業(yè)清潔劑擦洗,用機(jī)器或高壓水槍及清水沖洗干凈。4.7拾撿綠地內(nèi)的垃圾雜物、石頭等。4.8用梯子配合掃把將車庫(kù)內(nèi)的管道表面清掃干凈,用清潔劑將交通指示標(biāo)識(shí)全面抹拭干凈,清理車庫(kù)下水溝和集水坑內(nèi)的淤泥。5.0戶內(nèi)開(kāi)荒:5.1用吸塵器吸塵、雜物、砂土,毛巾包鏟刀配玻璃清潔劑擦洗窗槽、窗框、陽(yáng)臺(tái),用單面刀片摳凈水泥點(diǎn)、膠邊等附著物。5.2摳凈玻璃窗附著物,再用刮水器配
5、玻璃清洗劑將其刮洗干凈。5.3用雞毛撣去墻身浮塵,輕度污漬用干凈毛巾輕擦,較重污跡用幼沙紙打磨干凈。5.4用毛巾配中性清潔劑抹拭燈飾、門框、門板上的涂料、油漆等污物。5.5摳凈墻和地面、坐便器、臺(tái)面等表面的附著物。用潔廁靈抹洗坐便器,用玻璃清潔劑刮玻璃臺(tái)面、不銹鋼毛巾架、水龍頭等,用毛巾配中性清潔劑和清水將其抹擦干凈,。5.6用毛巾配對(duì)清潔劑抹洗廚房?jī)?nèi)的廚具、灶臺(tái)和櫥柜等表面,并摳去其表面附著物。5.7摳凈石材和瓷磚地面附著物,用清潔劑將其漆跡、污漬、水泥痕等抹洗干凈。5.8摳凈地板和地腳線附著物,用吸塵器將其塵土吸干凈,用毛巾配對(duì)地板清潔劑抹凈。5.9用白潔布將家具、家電、采暖器等表面抹拭干凈,根據(jù)開(kāi)荒要求將家具進(jìn)行養(yǎng)護(hù)措施。6.0精裝成品開(kāi)荒保護(hù):6.1不銹鋼器具不得使用鋼絲或擦傷力較強(qiáng)的清潔工具,以防擦傷不銹鋼器具。6.2窗戶、柜子、門框、軌道、洗浴設(shè)施等不得用小刀、扁鏟等工具以防劃傷漆面。6.3木地板不得使用濕墩布,以防木地板受潮濕而變形。表面的膠、油漆點(diǎn)等污跡使用工具清理時(shí)不得將將其劃傷。6.4石材、地磚等表面污垢根據(jù)材質(zhì)情況使用清潔劑,嚴(yán)禁用強(qiáng)酸性或腐蝕性較強(qiáng)的清潔劑除垢,以免燒傷表面。6.5擦拭玻璃時(shí),應(yīng)注意臺(tái)面的保護(hù),防止劃傷踩裂。6.6電器外表部分只可用清潔的干布擦拭,配備的家
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