物業(yè)電動自行車消防安全綜合治理方案精選版

1、物業(yè)電動自行車消防安全綜合治理方案Document serial number KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108 區(qū)物業(yè)行業(yè)電動皇窿養(yǎng)量防安全綜合治理為深入貫徹落實國務(wù)院安委會辦公室關(guān)于開展電動 自行車消防安全綜合治理工作的通知(安委辦(2018 13號)要求和5月18日全國電動自行車消防安全綜合治理 工作視頻會議精神，根據(jù)省、市、區(qū)電動自行車消防安全 綜合治理實施方案要求，區(qū)房產(chǎn)局決定，在全區(qū)物業(yè)行業(yè) 組織開展電動自行車消防安全綜合治理工作。具體方案如 下：一、工作目標(biāo)在全區(qū)物業(yè)行業(yè)范圍內(nèi)，全面排查整治將電動自行車 停放在住宅小區(qū)門廳、樓梯間、過道、安全出口等位置

2、， 以及上樓、入戶充電或從樓上拉飛線充電等違規(guī)現(xiàn)象，對 此可能引起的消防安全隱患要從思想上高度重視，認(rèn)真履 行消防安全管理職責(zé)，落實電動車管理責(zé)任，重點推動建 設(shè)一批智能電動車集中停放充電點，強(qiáng)化日常消防管理， 廣泛開展消防宣傳教育，按照公安部及省、市、區(qū)安委會 統(tǒng)一工作部署，積極開展電動自行車消防安全綜合治理工 作，力爭通過綜合治理，電動自行車使用管理明顯規(guī)范， 電動自行車亡人火災(zāi)事故明顯減少，不發(fā)生重特大尤其是 群死群傷電動自行車火災(zāi)事故。二、治理重點（一）電動自行車消防宣傳教育。加強(qiáng)電動自行車停 放充電引發(fā)火災(zāi)的防范常識宣傳和典型火災(zāi)案例警示教 育，在住宅小區(qū)門口樓梯間等公共區(qū)域廣泛張貼

3、公安部 關(guān)于規(guī)范電動車停放充電加強(qiáng)火災(zāi)防范的通告等，大 力普及電動自行車消防安全知識，指導(dǎo)使用者按照規(guī)定要 求配合做好電動自行車停放及充電工作，同時教育使用者 一旦遇到電動火災(zāi)切勿盲目逃生，要選擇正確的路線和方 法，增加消防安全意識和火災(zāi)逃生能力。（二）電動自行車規(guī)范使用管理。電動自行車違規(guī)停 放在建筑首層門廳、樓梯間、公用走道以及地下室、半地 下室等室內(nèi)公共區(qū)域，占用、堵塞疏散通道、安全出口。 電動自行車在人員密集場所、“群租房”、“三合一”場 所、居民住宅等有人員經(jīng)?；顒拥目臻g內(nèi)停放或充電，占 用汽車停車庫與汽車混合停放，與相鄰建筑物保持安全距 離。電動自行車蓄電池、充電器老化或破損，充電

4、線路亂 拉亂接及“飛線”充電現(xiàn)象，充電設(shè)施安裝不規(guī)范。未落 實電動自行車停放、充電安全保障措施。（三）電動自行車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)。要按照“疏堵結(jié)合”的原則，在住宅小區(qū)建立電動車停放充電統(tǒng)一規(guī)劃、 集中管理的機(jī)制，按照電動自行車停放、充電場所防火 技術(shù)要點，建設(shè)具備定時充電護(hù)、自動斷電、故障報警 等功能的智能充電裝置，集中停放車棚要采用不燃材料。 對于受條件限制、一時難以建設(shè)集中電動車停放和充電安 置點的，相關(guān)企業(yè)要設(shè)置電動車臨時停放點。推廣安裝電 氣火災(zāi)監(jiān)控和可視監(jiān)測系統(tǒng)，加強(qiáng)安保人員巡查或做好安 防監(jiān)控措施。三、工作措施(-)規(guī)范停放充電。組織清理建筑內(nèi)的共用走道、 樓梯間、安全出口等公共區(qū)域違

5、規(guī)停放、充電現(xiàn)象；積極 勸導(dǎo)群眾不要在有人員活動的場所室內(nèi)停放電動自行車或 充電，不“飛線”充電。推進(jìn)電動自行車集中規(guī)范停放、 充電，督促指導(dǎo)新建住宅小區(qū)、勞動密集型施工企業(yè)等按 照電動自行車停放、充電場所防火技術(shù)要點，建設(shè)具 備過載保護(hù)、功率監(jiān)測、充滿自停、故障報警等功能的電 動自行車智能集中充電系統(tǒng)，老舊住宅小區(qū)等要列出計劃 逐步增設(shè)；推廣安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控和可視監(jiān)測系統(tǒng)，加強(qiáng) 日常巡查值守。(二)開展隱患排查。各物業(yè)企業(yè)要立即組織對住宅 小區(qū)、樓院開展電動自行車停放和充電情況進(jìn)行專項檢 查，及時消除安全隱患。對使用者將電動車違規(guī)停放在消 防車通道、樓梯間、疏散通道、安全出口處及私拉電源線

6、充電的，應(yīng)當(dāng)及時勸阻、制止并組織清理；對勸阻制止無 效，拒不清理的，應(yīng)按區(qū)安委會文件要求及時向所在地公 安機(jī)關(guān)報告，確保電動自行車停放有序，不上樓，不入 戶，不存在私拉電源線充電情況。（三）依法嚴(yán)格整治。督促村（居）民委員會、物業(yè) 管理單位落實安全管理責(zé)任，加強(qiáng)日常檢查和宣傳提示， 發(fā)現(xiàn)違規(guī)停放、充電且拒不及時清理的，依法嚴(yán)肅處理， 并督促建立嚴(yán)格的電動自行車消防安全管理制度，嚴(yán)防整 治過后出現(xiàn)反彈。對電動自行車引發(fā)火災(zāi)的，依法追究事 故責(zé)任單位和人員的責(zé)任，并依法倒查生產(chǎn)、銷售、改裝 等單位和人員的責(zé)任。四、治理時間和步驟治理分兩個階段進(jìn)行：（-）動員部署階段（2018年6月中旬之前）。各企

7、 業(yè)按照區(qū)安委會文件和本方案要求，結(jié)合實際，有計劃做 好相關(guān)宣傳工作，制定具體實施方案，召開動員部署會 議，將治理任務(wù)、工作責(zé)任落實到人。各物業(yè)管理單位、 各住宅小區(qū)應(yīng)在公共區(qū)域顯著位置張貼相關(guān)宣傳海報，有 LED屏及電子滾動宣傳欄的，應(yīng)發(fā)布宣傳標(biāo)語。住宅小區(qū)建設(shè)管理單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開展電動自 行車停放充電消防安全自查自糾，自覺做到不在有人員活 動的場所室內(nèi)停放電動自行車或充電；定期開展消防安全 宣傳教育，加強(qiáng)住宅小區(qū)、樓院公共區(qū)域電動自行車停 放、充電消防安全檢查，及時勸阻和制止違法違規(guī)行為。 勸阻和制止無效的，要立即向公安機(jī)關(guān)等主管部門報告。（二）集中整治階段（2018年6月下旬至年底

8、）。按 照綜合治理工作要求，全區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要邊宣傳邊治 理，邊疏邊堵，疏堵結(jié)合。選好適宜場地按技術(shù)規(guī)范要求 建設(shè)集中式智能充電設(shè)施，給使用者提供電動自行車停放 及充電場所，對已安裝但不符合技術(shù)規(guī)范要求的老舊充電 設(shè)施要及時更新?lián)Q代，不能形成新的火災(zāi)安全隱患。有條 件的住宅小區(qū)要在集中充電點安裝監(jiān)控設(shè)施保障使用者車 輛安全。對有違規(guī)停放充電行為的，要認(rèn)真排查并及時履 行好勸阻、制止、上報的工作職責(zé)，治理工作每天要做好 臺帳記錄，從7月份開始，每月20號前將本企業(yè)相關(guān)宣傳 情況、充電設(shè)施建設(shè)情況以及因使用者不聽勸阻、制止而 上報的工作開展情況集中匯總通過郵箱上報至主管部門， 主管部門及時將匯總

9、情況電子版報送至區(qū)安委會。各單位加強(qiáng)對企業(yè)轄區(qū)內(nèi)電動自行車停放充電專項治 理工作情況的日常督促檢查或集中檢查，區(qū)房產(chǎn)局也將派 專門工作組對部分區(qū)域進(jìn)行重點抽查。對拒不執(zhí)行專項治 理工作安排、工作進(jìn)展緩慢，或未及時上報工作進(jìn)展情況 的企業(yè)要每月通報一次，被連續(xù)通報兩次以上的企業(yè)項 目，可按情節(jié)輕重給予處罰。五、工作要求。（-）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各單位要高度重視電動自行車 消防安全綜合治理工作，將其納入重要議事日程，作為一 項重點民生工程，明確任務(wù)分工、細(xì)化整治措施、有序組 織開展。區(qū)房產(chǎn)局成立由房產(chǎn)局主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，分管領(lǐng) 導(dǎo)任副組長，主管業(yè)務(wù)部門一把手任成員的電動自行車消 防安全綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組，

10、負(fù)責(zé)綜合治理工作的組織協(xié)調(diào) 和統(tǒng)籌安排。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)物飾辦，各企業(yè)也要 相應(yīng)成立專門工作機(jī)構(gòu)，定期分析研判，實施統(tǒng)一指揮調(diào) 度。（二）強(qiáng)化內(nèi)部協(xié)作。要切實強(qiáng)化“一盤棋”的治理 理念，各司其職、各盡其職，相互配合、協(xié)調(diào)行動，形成 監(jiān)管工作合力。綜合治理協(xié)調(diào)小組要及時掌握并通報綜合 治理工作進(jìn)展情況，研究采取針對性措施；對綜合治理工 作中存在的突出問題，要提請政府統(tǒng)籌解決，在政策、組 織、投入等方面予以保障，推動問題及早解決。區(qū)安置房 中心要做好在建安置房項目電動自行車消防安全綜合治理 工作。（三）建立長效機(jī)制。各單位要按照“一崗雙責(zé)、齊 抓共管、失職追責(zé)”和“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須

11、 管安全、管生產(chǎn)必須管安全”的要求，壓實屬地政府、監(jiān) 管部門、管理單位和使用人員的責(zé)任，建立健全電動自行 車消防安全管理信息共享，情況通報、聯(lián)合查處、案件移 送等機(jī)制，有效提升公共安全和應(yīng)急管理能力。要結(jié)合實 際，及時發(fā)現(xiàn)問題，鼓勵技術(shù)創(chuàng)新，全面推進(jìn)電動自行車 安全管理制度化、規(guī)范化，鞏固提升綜合治理成效。各物業(yè)管理單位請于2018年6月15日前上報單位負(fù) 責(zé)同志、聯(lián)絡(luò)員姓名及聯(lián)系方式（見附件1）給區(qū)物飾辦。各物業(yè)管理單位請于2018年每月20日前報送電動自 行車消防安全綜合治理工作統(tǒng)計表（附件2）和當(dāng)月工作小 結(jié)給區(qū)物飾辦；12月20日前報送綜合治理工作總結(jié)。區(qū)物飾辦聯(lián)系人王*,聯(lián)系電話8259*,郵箱：。附件1電動自行車消防安全綜合治理工作協(xié)調(diào)小組成員及聯(lián)絡(luò)人員情況表填報單位:單位負(fù)責(zé)人職務(wù)聯(lián)絡(luò)員職務(wù)電話手機(jī)電子郵箱電話手機(jī)附件5電氣火災(zāi)防范專項治理情況統(tǒng)計表產(chǎn)品質(zhì)量領(lǐng)域?qū)ｍ椫?理流通銷售領(lǐng)域?qū)ｍ椫?理維修改裝領(lǐng)域?qū)ｍ椫?理使用管理領(lǐng)域?qū)ｍ椫卫頇z查電動 自行車 （含蓄電池）生產(chǎn) 單位 （家）查處問題 單位（家）檢查電動 自行車銷 售單位 （家）查處問題 單位（家）檢查電動 自行車回 收、改裝 單位