物業(yè)公司保潔服務(wù)檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1、ABC物業(yè)有限公司保潔服務(wù)檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)范 圍項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)層首層樓梯問1、地面目視地向尢煙頭、碎紙、果皮等垃圾?；◢徥孛妫簾o泥沙、 灰塵、無破跡、無污跡。瓷磚地面：干凈，無明顯污跡黑印， 兀積水。2、墻向目視無污跡，無積塵、無粘貼；用手擦拭表面 50厘米，不被 明顯污染。3、電表箱目視無污跡，無積塵、無舌1粘貼，表框鏡透明度好。4、水表閥門開關(guān)無明顯灰塵，表框鏡無積塵，透明度好。5、信報(bào)箱無積塵，無明顯生銹污跡，不銹鋼面光亮。樓梯走廊1、地面無垃圾、雜物，無痰跡、污跡，無積水，有光澤2、墻向目視干凈，無污跡，無積塵，用手擦拭表面 50厘米，手不被明 顯污染。3、樓梯燈 具目視燈罩表面干凈，內(nèi)

2、部無積塵、蟲蚊，透明度好。4、消防栓玻璃明亮，目視無塵、無水珠； 箱側(cè)框無污跡、無塵；消防管道閥門無明顯可見的灰塵。5、管井門門面無亂涂劃，無塵、污跡、無亂粘貼，用手擦拭門板50厘米， 手不被明顯污跡。6、玻璃窗玻璃目視無積塵、無污跡、無水跡??；鋁合金框尤膠跡、水泥跡；瓷磚窗臺(tái)無塵，用手擦拭30厘米，不被明顯污染。7、門牌/可視門鈴無塵、無水珠8、大面無塵、無蜘蛛網(wǎng)、無污跡9、垃圾桶垃圾桶擺放指定位置，套上黑色塑料袋； 桶蓋無塵、無煙頭，桶體光潔尢污跡、無痰跡。范圍保潔項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)1、垃圾桶桶內(nèi)垃圾不得超過桶口。標(biāo)樓 梯2、扶手/護(hù)欄無積塵、用手擦拭10米，不被明顯污染。準(zhǔn) 層3、電梯廳、梯級(jí)無塵

3、、泥沙，無垃圾、雜物、無明顯污跡（油污，黑印 等）、無痰跡。4、天占無垃圾雜物、紙屑，無青苔，排水口順暢，水溝無污垢。1、小區(qū)道路/公 共場地（含停車 場）地面無雜物、無垃圾、無雜草，無明顯積水，無明顯泥 沙、污垢，沒有1厘米以上的石子，每100平方米內(nèi)煙 頭、紙屑平均不超過三個(gè)。2、指示牌/路燈指示牌上無水珠、無塵、無明顯污跡、無粘貼，目視燈 罩上無明積塵，無蜘蛛網(wǎng)。5乎3、垃圾車/中轉(zhuǎn) 站垃圾車每日沖洗，車壁無明顯附著物，中轉(zhuǎn)站周圍無積 水、污垢，垃圾日產(chǎn)日清。而4、果皮箱桶體光潔無污跡，無痰跡，煙灰缸蓋上無煙頭、雜物， 離箱兩米無異臭味。5、綠化地草坪上目視干凈，無明顯大片樹葉、紙屑，無

4、垃圾膠袋 等較大型的雜物，尤3厘米以上的石子。部6、宣傳欄/雕飾 品玻璃明亮無水珠，不銹鋼面光亮。無污跡，無明顯積塵， 無粘貼。A7、游樂場地面無垃圾、紙屑，設(shè)施無塵、無污跡，膠墊無明顯沙 石、塵埃。8、噴水池/人工 河水池清澈見底，水面尢紙屑雜物，水無變色或異味，池 邊無污跡、青苔，水底尢沉淀物（樹葉、紙屑）。9、污/雨水井排水順暢，無外溢，蓋上無污垢，沙井內(nèi)無明顯垃圾、 雜物及泥沙。范 圍保潔項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)層首 層 電 梯 大 堂1、地面目視地面無煙頭、紙屑、果皮等垃圾；大理石地面：無泥沙、 灰塵，光鳧可映出照明燈輪廊，無污跡破跡。2、墻向目視無污跡、無積塵、無粘貼；用手擦拭表面 50厘米，

5、手不被明顯污染；玻璃幕墻：玻璃目視無塵、無污染、無水跡、手??；木板墻面：目視無積塵、污跡、無亂涂劃，無粘貼大理石墻向：尢積塵、污跡，有光亮度。3、玻璃窗玻璃目視無積塵、污跡，無水跡印；鋁合金框無膠跡，無明顯 水泥跡；窗臺(tái)無積塵，用手擦拭 30厘米，不被明顯污染。4、玻璃門目視光亮，無塵、無污跡，表面無明顯劃痕。5、盆景樹葉無明顯積塵，盆壁光潔無污跡，無痰跡，底盆無積水，無 污跡。6、電梯電梯內(nèi)無異味，地面干凈，無垃圾、無泥沙、無積水、無明顯 污跡；轎廂四壁無亂涂劃，無亂粘貼；玻璃無積塵，無污跡； 電梯門/、銹鋼面光鳧，無生銹污跡。：7、照明燈:目視燈罩表面干凈，內(nèi)部無積灰。8、煙灰筒目視無痰跡

6、、無污染，桶內(nèi)無垃圾，周圍地面無碎紙、煙頭、 筒壁無積塵，不銹鋼面光亮。9、信報(bào)箱箱頂無積塵，用手擦拭50厘米，手不被明顯污染，不銹鋼面光 亮，無明顯生銹污跡。樓梯1、無積塵、無污染,用手擦拭10米，不被明顯污染。2、梯級(jí)無積塵、泥沙、垃圾、雜物、無明顯污染油污、黑印等、無痰 跡。3、天花無塵、無蜘蛛網(wǎng)、無破跡、無污染。范圍保潔項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)層樓梯4、照明燈目視燈罩表面干凈，內(nèi)部無積塵、蟲蚊，透明度好，電摯盒 無塵。5、玻璃窗戶目視無積塵，無污跡，明凈。6、消防管道目視管道、閥門無明顯可見的灰塵。7、疏散燈罩， 標(biāo)語牌目視無塵，用手擦拭10厘米，不被明顯污染。8、雨臺(tái)大向垃圾雜物、紙屑、無青苔，

7、排水口順暢，水溝無污垢，瓷片 墻壁無明顯污跡。9、垃圾桶垃圾桶擺放指定位置，套上黑色塑膠袋；桶蓋無塵，無煙頭， 桶體光潔無污跡，無痰跡，桶內(nèi)垃圾不得超過桶口。樓道走廊1、地面目視無垃圾、雜物、無痰跡、無污跡、無積水，有光澤。2、墻向目視干凈，無污跡、無積塵，用手擦拭表面 50厘米，手不被 明顯污跡。3、照明燈目視燈罩表面干凈，內(nèi)部無積塵、蟲蚊，透明度好。4、消火栓（及 附件）玻璃明亮，目視無塵、水珠；箱頂、側(cè)無污染、無塵，用手擦拭 30厘米不被明顯污染；警鈴目視無明顯積塵；消防管道閥門無明顯可見的灰塵。5、防火門門上無亂涂劃，無塵、污跡，用手擦拭門板 50厘米，不被明 顯污染。6、玻璃窗玻璃目

8、視無積塵、無污染、無水跡，瓷磚窗臺(tái)無積塵、無污 染，用手擦拭30厘米，不被明顯污染。7、大棚角落目視無蜘蛛網(wǎng)，無積塵。范 圍保潔項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)層樓 道走 廊8、梯間欄桿目視無明顯的灰塵，無痰跡。9、管井間1、玻璃門目視無灰塵、無污跡、無水珠，門面無亂涂劃，無 亂粘貼；2、電表箱目視無污跡、積塵、無舌L粘貼，表框鏡透明度好；3、水表閥門開關(guān)無明顯灰塵，表框鏡無積塵，透明度好。地 下 停 車 場1、地面無明顯灰塵、無泥沙、無紙屑、果皮等垃圾，無污染。2、消防栓1、玻璃明亮，目視無塵、無水珠；2、箱頂、側(cè)面無塵，用手擦拭 30厘米不被明顯污染；3、消防管道閥門無明顯可見的灰塵。3、排水溝排水順暢，無外溢，蓋上無污垢，沙井內(nèi)無明顯垃圾、雜物及 泥沙。4、大棚角落管 道目視無蜘蛛網(wǎng)，無積塵，管道無明顯可見的灰塵。5、指示牌目視無積塵，無明顯污跡、無粘貼。苴 /、他1、出勤無遲到、早退，無擅自離崗。2、服裝著統(tǒng)一的工作制服，佩戴工作