物業(yè)人員弱電智能化人員培訓記錄

1、吉林蘇寧？天潤城小區(qū)一、二街區(qū)系統(tǒng)培訓記錄工程名稱吉林蘇寧？天潤城小區(qū)一、一街區(qū)智能化系統(tǒng)培訓單位吉林陽光智能系統(tǒng)集成有限公司物業(yè)單位吉林市天成物業(yè)服務有限責任公司時間培訓內(nèi)容參會人員培訓人閉路監(jiān)控系統(tǒng)：培訓物業(yè)單位使用 硬盤錄像機錄像、回放；動點攝像 機旋轉(zhuǎn)；矩陣切換攝像機圖像鄭志義彩色可視對講系統(tǒng)：培訓物業(yè)單位 使用單元門口機呼叫分機；分機呼 叫管理員機鄭志義室內(nèi)防盜報警系統(tǒng)：培訓物業(yè)單位 使用紅外幕簾探測器報警信號傳至 中控室鄭志義門禁一卡通系統(tǒng)：訓物業(yè)單位使用 控制器控制法卡器及出門按鈕鄭志義周界防盜系統(tǒng)：周界報警主機鄭志義電子巡更系統(tǒng)：用巡更棒接觸地址 鈕，讀取信息鄭志義停;車場管理

2、系統(tǒng)：用道閘桿起落鄭志義吉林蘇寧？天潤城小區(qū)一、二街區(qū)系統(tǒng)培訓記錄培訓內(nèi)容閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1培訓教師鄭志義培訓地點吉林市天成物業(yè)服務有限責任公司培訓時間參加培訓人員物業(yè)工程部培訓1、維修：(1)監(jiān)視器圖像不清晰的檢修步驟：A、調(diào)節(jié)監(jiān)視器上的旋鈕；？B、檢查視頻線有無松動；內(nèi)容摘要C、校正鏡頭焦距；？R清理鏡頭和防塵罩上灰塵；E、檢查攝像頭或鏡頭是否損壞。(2)監(jiān)視器沒有圖像的檢修步驟：A、檢查攝像頭是否通電；？B、檢查視頻連線有無斷裂；C、檢查攝像頭是否損壞。？(3)控制器不能控制的檢修步驟：A檢查控制器控制電壓有無輸出；B、檢查控制電壓后無輸入；C、檢查輸入插件是否損壞；R檢查輸出插件是否損

3、壞。2、保養(yǎng)：(1)規(guī)定每月對系統(tǒng)進行一次維護保養(yǎng)。？(2)檢查防塵罩，并清?吉干凈，擦洗鏡頭，清理降溫風 扇，調(diào)校鏡頭焦距。？(3)檢查攝像設備支撐桿的固定及防腐是否良好。(4)檢查監(jiān)視室的通風、照明，檢查各控制系統(tǒng)、監(jiān)視 系統(tǒng)連線接觸是否良好。(5)對于室外攝像系統(tǒng)，檢查其防風、防雨、防塵罩的 密封，檢查避雷針接地是否良好。吉林蘇寧？天潤城小區(qū)一、二街區(qū)系統(tǒng)培訓記錄培訓內(nèi)容彩色可視對講系統(tǒng)2培訓教師鄭志義培訓地點吉林市天成物業(yè)服務有限責任公司培訓時間參加培訓人員物業(yè)工程部培 訓 內(nèi) 容 摘 要1、可視對講機維修(1)無圖象、聲音，但開鎖正常： 調(diào)節(jié)亮度電位器觀察屏幕有無光柵，如油光柵則應檢

4、查 室內(nèi)機與門口機的圖象信號連接是否接牢，則應重新接好(燙 錫焊接)； 如調(diào)節(jié)亮度電位器屏幕仍無光柵，此時應檢查室內(nèi)急電 路板，包括震蕩電路、推動電路、輸出電路、圖象顯示電路 等逐級檢查，直至故障排除。(2)通話無聲音：檢查聽筒與室內(nèi)機的界限是否牢固，否則應重新接好(燙 錫、焊接)； 調(diào)節(jié)音量電位器，如揚聲器理有交流聲發(fā)出，則說明室 內(nèi)機的放大電路有問題，室內(nèi)機放大電路包括首頻輸入電 路、牽制放大電路、攻防電路，此時應逐級進行檢查宜至故 障排除。吉林蘇寧？天潤城小區(qū)一、二街區(qū)系統(tǒng)培訓記錄培訓內(nèi)容室內(nèi)防盜報警系統(tǒng)3培訓教師鄭志義吉林市天成物業(yè)服務有培訓地點限責任公司培訓時間參加培訓人員物業(yè)工程部

5、誤報警的原因：一、報警設備故障引起的誤報警解決的方法：警，要減少由曲廣生函誤報件應從以下萬尚努力。培訓(1)探測器安裝不正確。內(nèi)(2)設備安裝不牢固或傾角不合適。容4.1紅外探測器/、，作 可能原因摘1.紅外探測器電池電量不足。2.開關沒有打開。要解決方法1.更換電池。2.打開開關。4.2紅外探測器感應距離近 可能原因1 .鏡片表面臟。2 .紅外探測器安裝不正確3 .氣溫太高。解決方法1.2.3.2挾1翻藕片表面。.調(diào)靈敏度（配可調(diào)探頭）0吉林蘇寧？天潤城小區(qū)一、二街區(qū)系統(tǒng)培訓記錄培訓內(nèi)容門禁T通系統(tǒng)4培訓教師鄭志義培訓地點吉林市天成物業(yè)服務有限責任公司培訓時間參加培訓人員物業(yè)工程部培 訓 內(nèi)

6、 容 摘 要控制器與電腦/、通訊原因1 .新增控制器序列號沒有填對。2 . 485通信線接反。3 .通信端口不對或被其它占用。4 .轉(zhuǎn)換器有問題或電腦本身端口有1可題。5 .線路問題解決方法1 .按控制板上面貼的序列號正確填寫。2 .主板上面的485 A+B-與轉(zhuǎn)換器正確連接。3 .正確選擇端口或關閉占用端口的軟件。4 .換一個轉(zhuǎn)換器或電腦再試。5 .檢查線路是否聯(lián)通，中間是否有斷線的可能。刷卡后沒有數(shù)據(jù)上傳原因1 .詼卡器接線錯誤解決方法2 .按詼卡器的接線說明正確接線。刷卡后門不能打開原因3 .電鎖接線錯誤4 .卡沒啟開門權限。解決方法1 .控制器的輸出是干接點輸出。電鎖必須經(jīng)過電源。當控

7、制器上面的繼電器動作正常而鎖動作不正常時，要 仔細檢查電源，電鎖和控制器之間的接線。2 .給卡設置能開門的權限。吉林蘇寧？天潤城小區(qū)一、二街區(qū)系統(tǒng)培訓記錄培訓內(nèi)容周界防范系統(tǒng)5培訓教師鄭志義培訓地點吉林市天成物業(yè)服務有限責任公司培訓時間參加培訓人員物業(yè)工程部培 訓 內(nèi) 容 摘 要()投光器光軸調(diào)整打開探頭的外罩，把眼睛對準瞄準器，觀察瞄準器內(nèi)影響的情況，探頭的光學鏡片可以直接用手在180。范圍內(nèi)左右調(diào)整，用螺絲刀調(diào)節(jié)鏡片下方的上下調(diào)整螺 絲，鏡片系統(tǒng)有上下12。的調(diào)整范圍，反復調(diào)整使瞄準 器中對方探測器的影響落入中央位置。在調(diào)整過程中注意不要遮住了光軸，以免影響調(diào)整工作。投光器光軸的調(diào)整對防區(qū)

8、的感度性能影響很大，請 一定要按照正確步驟仔細反復調(diào)整。(二)受光器光軸調(diào)整第T:按照“投光器光軸調(diào)整"樣的方法對受光 器的光軸進行初步調(diào)整。此時受光器上紅色警戒指示燈熄滅，綠色指示燈長亮，而且無閃爍現(xiàn)象，表不套頭光 軸重合正常，投光器、受光器功能正常。第一步：受光器上有兩個小孔，上面分別標有 "+"和 "-",用于測試受光器所感受的紅外線強度，其值用電 壓來去示，稱為感光電壓。將萬用表的測試表筆（紅 "+"、黑""）插入測量受光器的感光電壓。反復調(diào)整鏡 片系統(tǒng)使感光電壓值達到最大值。這樣探頭的工作狀態(tài)

9、達到了最佳狀態(tài)。（三）遮光時間調(diào)整在受光器上設有遮光時間調(diào)節(jié)鈕，一般探頭的遮光 時間在50m/s 500m/s間可調(diào)，探頭在出廠時，工廠里 將探頭的遮光時間調(diào)節(jié)到一個標準位置上，在通常情況 下，這個位置是一種比較適中的狀態(tài)，都考慮了環(huán)境情 況和探頭自身的特點，所以沒有特殊的原因，也無須調(diào) 節(jié)遮光時間。如果因設防的原因需要調(diào)節(jié)遮光時間，以 適應環(huán)境的變化。一般而言，遮光時間短，探頭敏感性 就快，但對于像飄落的樹葉、飛過的小鳥等的敏感度也 強，誤報警的可能性增多。遮光時間長，探頭的敏感性 降低，漏報的可能性增多。工程師應根據(jù)設防的實際需 要調(diào)整遮光的時間。吉林蘇寧？天潤城小區(qū)一、二街區(qū)系統(tǒng)培訓記錄

10、培訓內(nèi)容電子巡更系統(tǒng)6培訓教師鄭志義培訓地點吉林市天成物業(yè)服務有限責任公司培訓時間參加培訓人員物業(yè)工程部培巡邏人員持巡更棒至每一巡點，用巡更棒前端與訓信息鈕相接觸，巡更棒的蜂鳴器和指示燈會發(fā)出蜂鳴聲內(nèi)及閃爍一次，從而確認巡更棒已存入巡更信息。巡邏人容員巡檢完畢至工作室，根據(jù)命令本設定巡棒后，將巡棒摘尾端插入打印機傳輸器，并連接打印機，既可打印出全要中文之巡更報告。吉林蘇寧？天潤城小區(qū)一、二街區(qū)系統(tǒng)培訓記錄培訓內(nèi)容停車場管理系統(tǒng)7培訓教師鄭志義吉林市天成物業(yè)服務有培訓地點培訓時間限責任公司參加培訓人員物業(yè)工程部停車場ID卡在斯卡機上不能讀卡，原因可能為？1） 通訊不通。2）此ID卡未在系統(tǒng)內(nèi)授權，ID卡已過期、掛夫、rr載培3）卡片有效期與讀卡機