商場一樓外廣場攤位管理辦法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上XXXXXXX商業(yè)廣場35#樓外廣場攤位管理辦法為規(guī)范商場攤位管理，提升商場整體品位，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合商場實際，特制定本管理辦法。一、管理地點及時限 本辦法適用于35#樓外廣場（以下簡稱廣場）上的攤位出租及管理，于2017年12起實行。二、負責機構(gòu)廣場上的臨時擺攤設(shè)點管理納入商場環(huán)境綜合治理范圍，由運營部、企劃部負責綜合管理，安保負責日常監(jiān)督與管理，行政部負責備案登記。3、 攤位規(guī)劃及租金標準1、 攤位分發(fā)A、B、C類三個等級攤位，每個攤位的經(jīng)營面積均為3米*3米，如超出此面積，則按照實際所需要的面積計算攤位租用的數(shù)量。2、 具體的攤位分類情況詳見“廣場攤位分布

2、圖”3、 各類等級攤位租金情況如下表：攤位類型A類B類C類租期類型平日周末平日周末平日周末租金（元/日）特殊經(jīng)營類型 4、特殊經(jīng)營類型的攤位包括：四、申請攤位及審核流程經(jīng)營戶到招商部領(lǐng)取申請表 提交申請表至運營部進行審核及簽批 到財務(wù)部交押金及預(yù)交租金 憑簽批完成的申請表及交款單，到行政部簽訂合同并進行備案 到安保部領(lǐng)取攤位經(jīng)營許可張貼單四、管理規(guī)范未經(jīng)有關(guān)部門批準，任何商家和個人都不得在商場內(nèi)擺攤設(shè)點。1、經(jīng)營戶及個人在廣場上擺攤設(shè)點前，必須在詳細閱讀商場攤位管理方案后，提交申請表上交商場運營部，通過審議及備案后確定攤位區(qū)域，方可開展經(jīng)營活動，由安保部負責日常監(jiān)督與管理。2、禁止一切未經(jīng)批準

3、的促銷、廣告人員、廢品收購人員以及其他閑雜人員在廣場上從事一切宣傳或營利活動，由安保部負責日常督查和管理。3、禁止廣場上攤位經(jīng)營戶及社會人員進入商場內(nèi)部開展經(jīng)營活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，沒收所有經(jīng)營物品。情節(jié)嚴重者，移送安保部乃至轄區(qū)派出所按相關(guān)規(guī)定進行處理。5、 擺攤設(shè)點的經(jīng)營活動應(yīng)遵紀守法、積極健康，嚴禁非法宣傳，嚴禁虛假廣告，嚴禁推銷假冒偽劣商品和易燃易爆等危險品，嚴禁攜帶有“黃、賭、毒”內(nèi)容的物品和非法刊物及廣場攤位管理方案禁止銷售列表上明確規(guī)定的物品進入廣場范圍。6、申請者必須嚴格遵守國家法律法規(guī)和商場各項管理規(guī)章，不得影響商場正常的營業(yè)、運營、工作和交通秩序，不得侵犯他人的合法權(quán)益。五、經(jīng)營

4、戶規(guī)范經(jīng)營戶設(shè)攤經(jīng)營活動必須嚴格按照審批規(guī)定范圍開展。1、各經(jīng)營戶必須做到合理布局，規(guī)范定點，掛牌亮證，創(chuàng)建廣場經(jīng)營設(shè)施標準化，服務(wù)規(guī)范化，管理制度化的“三化”治理模式，集中經(jīng)營規(guī)范有序。2、規(guī)范攤位經(jīng)營行為，做到不隨意擺攤設(shè)點，不爭搶攤位占道經(jīng)營，嚴禁在攤點外經(jīng)營，做到商品明碼標價、價格合理、計量準確，不圍追兜售、不強買強賣、不私抬物價。3、統(tǒng)一攤位建筑格調(diào)，攤位裝修使用環(huán)保材料，確保攤位風貌與商場格調(diào)協(xié)調(diào)一致，商品陳列藝術(shù)美觀，方便顧客選購。4、保護環(huán)境衛(wèi)生，保持攤位前后環(huán)境衛(wèi)生，確保整潔干凈，減少商場環(huán)境污染。6、廣場攤棚攤點經(jīng)營權(quán)由商場管理部門公開招租，各經(jīng)營戶取得商場攤棚攤點經(jīng)營權(quán)后

5、，必須與商場管理部門簽訂租賃經(jīng)營合同，及時辦理衛(wèi)生、消防、工商、稅務(wù)等證照，嚴禁無證經(jīng)營。7、禁止攤棚攤點經(jīng)營或儲存以下物品：（一）、易燃易爆危險物品，（二）、不符合衛(wèi)生標準，有害人體健康的食品。（三）、國家保護的野生動植物及其產(chǎn)品。（四）、假冒偽劣產(chǎn)品。（五）法律法規(guī)和政策禁止個人經(jīng)營的其他物品。8、各攤棚攤點的廣告招牌必須按商場管理部門的統(tǒng)一要求制作，與自然景觀相協(xié)調(diào)，嚴禁擅自設(shè)置招牌和商業(yè)廣告。9、自覺遵守商場消防、交通、治安等各項安全規(guī)定，不亂拉電線，認真做好攤棚攤點的安全防范工作，積極參與各種險情撲救。10、違反上述規(guī)定，視其情節(jié)輕重，責令停止營業(yè)并處五百元以下的罰款，造成損失的依法

6、賠償損失，情節(jié)特別嚴重的移送有關(guān)部門依法處理。六、附件內(nèi)容附件1-廣場攤位分布圖、附件2-申請表、附件3-攤位租賃協(xié)議、附件4-經(jīng)營許可證附件2：申請表XXXXXXX商業(yè)廣場35#樓外廣場擺攤設(shè)點申請表NO. 姓名性別戶籍地照片出生年月現(xiàn)住址申請攤位號聯(lián)系電話經(jīng)營范圍招商部審核意見：簽字： 年 月 日 運營部審核意見：簽字： 蓋章： 年 月 日注意事項：1.仔細閱讀并同意XXXXXXX商業(yè)廣場35#樓外廣場攤位管理辦法 ；2.服從商場管理，配合商場工作；3.最終解釋權(quán)歸XX市XXXX有限責任公司所有。申請人簽字： 日期：身份證復(fù)印件粘貼處身份證復(fù)印件粘貼處附件3： 攤 位 租 賃 合 同甲方：

7、XX市XXXX有限責任公司 乙方：   根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：第一條 甲方將位于XXXXXXX商業(yè)廣場35#前廣場 號 攤位出租給乙方使用，攤位使用面為     平方米；第二條 租賃期限為    ，自 起至  止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回攤位，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條 租金及其它費用1.攤位租金按月收取，每月

8、  元（大寫：      ）；由乙方在該合同簽訂后，乙方需支付給甲方三個月租金作為攤位押金，并支付第一個月的租金。2.攤位需要用電設(shè)施由甲方負責安裝和維修，自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔。3、其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期間，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守XXXXXXX商業(yè)廣場35#樓外廣場攤位管理辦法中的相關(guān)規(guī)定；2、乙方應(yīng)在每月28日前支付下月的攤位租金，如在超出期限的10日內(nèi)不能支付租金，

9、甲方有權(quán)回收攤位、終止合同，并扣除攤位押金的50%。3、若因甲方原因提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金及攤位押金，并支付乙方的拆遷費用；4、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需提前15天遞交相關(guān)申請書，交由甲方審批同意；  5、租賃期滿后，甲方將退還攤位押金給乙方。如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如期滿后不再續(xù)租，乙方應(yīng)如期搬遷。第五條 在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成時，可向商場所在地的人民法院提起訴訟解決。第六條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：XX市XXXX有限責任公司     乙方：簽章：     簽章： 簽約日期： 年 月 日附件4：經(jīng)營許可證XXXXXXX商業(yè)廣場35#樓外廣場擺攤設(shè)點許可證NO. 姓名現(xiàn)住址照片批準攤位號聯(lián)系電話經(jīng)營范圍設(shè)攤時間行政部審核及備案意見