3習(xí)題班2016投資班練習(xí)

1、2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資第三章建設(shè)工程設(shè)計階段的投資一、單項(xiàng)選擇題1、某企業(yè)借貸資金 8，償還期為 4 年，年利率 10%，按復(fù)利計算，有 A、B、C、D 四種還款方式，各還款支付總金額最多的是（ ）。A、每年年末償還 2本金和所欠利息B、在第 4 年末一次還清本息C、在 4 年中每年年末等額償還D、每年年末只償還所欠利息，第 4 年年末一次還清本金2、某建設(shè)項(xiàng)目從A、7.76% B、8.00% C、8.24%D、8.56%5000，年利率 8%，每季度復(fù)利一次，則該的年實(shí)際利率為（ ）。3、現(xiàn)存款 1000 元，年利率為 12%，復(fù)利按季計息，第 2 年年末的本利和為（ ）

2、。A、1240 元B、1254 元C、1267 元D、1305 元4、有四個借貸方案：甲方案年利率 6.11%，每季度復(fù)利一次；乙方案年利率 6%，每季度復(fù)利一次；利率最小的方案是（ ）。丙方案年A、甲B、乙C、丙D、丁利率 6%，每月復(fù)利一次；丁方案年利率 6%，每半年復(fù)利一次。則5、現(xiàn)有甲乙兩家可向借款人提供一年期，均采用到期償還本息的還款方式。甲年利率 11%，每季度計息一次；乙借款年實(shí)際利率為（ ）。A、11.46% B、11.50% C、12.00%D、12.36%年利率 12%，每半年計息一次。借款人按利率高低作出正確選擇后，其6、下列評價指標(biāo)中，屬于反映能力的靜態(tài)評價指標(biāo)的是（）

3、。A、凈現(xiàn)值B、利息備付率C、投資率D、項(xiàng)目投資財務(wù)凈現(xiàn)值7、下列投資方案評價指標(biāo)中，屬于償債能力指標(biāo)的是（ ）。A、金凈利潤率B、投資回收期C、償債備付率提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第1頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資D、內(nèi)部率8、方案評價指標(biāo)體系中，屬于靜態(tài)評價指標(biāo)是（）。A、靜態(tài)投資回收期B、凈年值C、凈現(xiàn)值率D、內(nèi)部率9、下列因素中，不影響基準(zhǔn)A、資金成本B、機(jī)會成本率大小的是（ ）。C、準(zhǔn)備金率D、通貨膨脹10、在現(xiàn)金流量圖中，現(xiàn)金流量發(fā)生的時間點(diǎn)是按照（A、年初時點(diǎn)B、權(quán)責(zé)發(fā)生時點(diǎn)C、資金收付的時間點(diǎn)D、年末時點(diǎn)11、開展價值工

4、程活動的目的是（ ）。A、提高所研究對象的價值B、實(shí)現(xiàn)使用者需要的功能）確定的。C、降低的周期成本D、對進(jìn)行功能分析12、依據(jù)分析經(jīng)驗(yàn)做出選擇，簡便易行，在被研究對象彼此相差比較大以及時間緊迫的情況下比較適用的定性分析方法是（ ）。A、因素分析法B、ABC 分析法C、強(qiáng)制確定法D、價值指數(shù)法13、某的目標(biāo)成本為 2000 元。該某零部件的功能重要性系數(shù)是 0.32，若現(xiàn)實(shí)成本為 900 元，則該零部件成本需要降低（ ）元。A、260 B、310 C、330 D、34014、在設(shè)計概算文件的編制形式中，三級概算編制的組成，不應(yīng)包括（ ）。A、編制說明B、總概算表C、綜合概算表D、分項(xiàng)工程概算表1

5、5、利用概算指標(biāo)法編制工程概算的主要步驟有：計算面積或體積的人材機(jī)費(fèi)用；計算技術(shù)經(jīng)工程概算價值。這些步驟正確的順序是濟(jì)指標(biāo)；計算（ ）。、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及概算單價；計算提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第2頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資A、 B、 C、 D、16、當(dāng)一年中計息次數(shù) m1 時，實(shí)際利率與名義利率相比，說法正確的是（A、實(shí)際利率大于名義利率B、實(shí)際利率小于名義利率C、實(shí)際利率等于名義利率D、無法確定）。17、投資率的不足之處是（ ）。A、不能反映投資效果的優(yōu)劣B、只適用大規(guī)模投資C、沒有考慮投資的時間因素D、意義明確、直觀18、關(guān)

6、于凈現(xiàn)值，下列說法正確的是（ ）。A、需要使用的基準(zhǔn)率容易確定B、反映了項(xiàng)目投資中投資的使用效率C、反映了方案在計算期內(nèi)獲利能力的靜態(tài)評價指標(biāo)D、直接以金額表示項(xiàng)目的水平19、功能現(xiàn)實(shí)成本的計算以（ ）為A、B、對象的功能C、零部件D、子系統(tǒng)。20、功能價值的計算方法包括功能指數(shù)法和（ ）。A、法B、功能成本法C、D、檢查法意見法21、對單一的、具有A、一級B、C、三級D、四級性的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，可按（ ）編制形式直接編制總概算。22、編制工程概算的方法有擴(kuò)大單價法和（ ）。A、定額單價法B、概算指標(biāo)法C、工程量價法D、實(shí)物量法23、設(shè)計概算應(yīng)按編制時（ ）的價格水平編制，總投資應(yīng)完整地反映

7、編制時建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際投資。A、項(xiàng)目所在地提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第3頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資B、施工C、建設(shè)D、監(jiān)理所在地所在地所在地24、當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個單項(xiàng)工程時，采用預(yù)算編制形式，由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算和（A、分部工程預(yù)算B、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算）組成。C、工程預(yù)算D、綜合預(yù)算表25、下列不屬于施工圖預(yù)算內(nèi)容的是（ ）。A、B、C、D、施工圖預(yù)算的編制是否符合現(xiàn)行的施工組織配備各種要素市場價格選用、應(yīng)計取的費(fèi)用是否合理施工圖預(yù)算是否超過概算26、確定基準(zhǔn)率時一般以（ ）為基礎(chǔ)。A、投資風(fēng)險B、資金限制C、資金成本D、行業(yè)平均率27、

8、強(qiáng)制確定法是根據(jù)（ ）選擇價值工程對象的方法。A、功能重要程度B、某種費(fèi)用對企業(yè)某個技術(shù)指標(biāo)的影響程度C、比較各個對象之間的功能水平位次和成本位次D、數(shù)理統(tǒng)計分析28、價值工程中的全周期費(fèi)用是指（ ）。A、生產(chǎn)成本、使用成本及維護(hù)成本之和B、從開始使用至報廢過程中發(fā)生的費(fèi)用總和C、存續(xù)期的總成本D、生產(chǎn)過程發(fā)生的全部成本29、施工圖預(yù)算的方法中，全面、細(xì)致、質(zhì)量高、效果好的方法是（）。A、逐項(xiàng)B、對比C、篩選D、重點(diǎn)法法法法30、用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算，有關(guān)人工、材料和施工機(jī)械臺班的單價，采用的是（A、預(yù)算定額手冊中的價格B、當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶?shí)際市場價格C、調(diào)價文件公布的價格）。D、計劃價格31、

9、設(shè)計概算門制定。A、監(jiān)理工程師、審核人、審定人應(yīng)由（ ）擔(dān)任，具體規(guī)定由省、市建委或行業(yè)造價主管部提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第4頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資B、C、D、造價工程師32、由于設(shè)計深度不夠等，對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡單的工程項(xiàng)目，可采用（ ）編制。A、概算指標(biāo)法B、預(yù)算單價法C、類似工程預(yù)算法D、擴(kuò)大單價法33、設(shè)計概算是設(shè)計A、交付使用B、辦理完竣工決算C、項(xiàng)目報廢D、施工保修期滿34、在價值工程一般工作A、準(zhǔn)備階段B、分析階段C、創(chuàng)新階段D、實(shí)施階段編制和確定的建設(shè)工

10、程項(xiàng)目從立項(xiàng)至（ ）所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件。，功能評價是屬于（ ）的工作內(nèi)容。35、在新方案創(chuàng)造中，組織者將問題函寄于（ ）。A、強(qiáng)制確定法B、頭腦風(fēng)暴法后獲得反饋意見，整理分析后再函寄，直到得出新方案，這屬C、D、法36、設(shè)計方案評選中，方案A、綜合評價B、定性評價C、定量評價D、定性評價定量化效果評價方法和費(fèi)用效益分析方法屬于（ ）方法。37、某項(xiàng)目采用試差法計算財務(wù)內(nèi)部率，求得 i115、i218、i320時所對應(yīng)的凈現(xiàn)值分別為150、30和-10，則該項(xiàng)目的財務(wù)內(nèi)部率為（ ）。A、17.50 B、19.50 C、19.69 D、20.1638、某企業(yè)第 1 至 5 年每年初等額投資，年

11、率為 10%，按復(fù)利計息，該企業(yè)若想在第 5 年末?；厥胀断?1000A、124.18 B、148.91C、163.80，每年初投資（ ）提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第5頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資D、181.8239、下列關(guān)于現(xiàn)金流的說法正確的是（ ）。A、其他條件不變，利率越大現(xiàn)值也就越大B、其他條件不變，離現(xiàn)在越遠(yuǎn)現(xiàn)值也就越大C、其他條件不變，現(xiàn)金的數(shù)額越大，現(xiàn)值也就越大D、用復(fù)利計算的現(xiàn)值比單利計算的大40、某方案的建設(shè)投資為 25000資金為 5000，鋪底資金為 1000，項(xiàng)目金為 15000。其試運(yùn)行階段的年平均息稅前利潤

12、和凈利潤分別為 5000、3000，運(yùn)營階段的年平均息稅前利潤和凈利潤分別為 6000A、13% B、15% C、20%D、30%、4500。則其總投資率（ROI）為（ ）。41、每年年末存入10000 元，如果存款利率為 8，第五年末可得款為（ ）。A、58666 元B、61000 元C、56000 元D、62000 元42、某企業(yè)于年初向借款 1500，其年有效利率為 10，若按月復(fù)利計息，則該年第 3 季度末借款本利和為（ ）A、1611.1 B、1612.5 C、1616.3D、1237.5。43、張某現(xiàn)存款 1000 元，年利率為 12%，復(fù)利按季計息，第 2 年年末的本利和為（ ）

13、。A、1240 元B、1254 元C、1267 元D、1305 元44、關(guān)于現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則的說法，正確的是（ ）。A、對投資人來說，時間軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出B、箭線長短與現(xiàn)金流量的大小沒有關(guān)系C、箭線與時間軸的交點(diǎn)表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時點(diǎn)D、時間軸上的點(diǎn)通常表示該時間的起始時點(diǎn)45、同一筆借款，在利率和計息周期均相同的情況下，用復(fù)利計算出的利息金額數(shù)和用單利計算出的利息金 額數(shù)比較（ ）。A、前者比后者小B、前者比后者大C、兩者相等D、不能確定二、多項(xiàng)選擇題提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第6頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資1、下列價值

14、工程的工作A、收集整理資料B、功能定義C、方案創(chuàng)造D、功能整理E、功能評價屬于分析階段的有（ ）。2、確定基準(zhǔn)率時，應(yīng)綜合考慮的因素包括（A、投資風(fēng)險B、資金限制C、資金成本D、通貨膨脹）。E、行業(yè)基準(zhǔn)率3、下列方法中，可以用于編制施工圖預(yù)算的有（A、定額單價法B、綜合單價法C、擴(kuò)大單價法D、實(shí)物量法）。E、工程量單價法4、設(shè)計方案評價時，評價指標(biāo)和方法的選取，應(yīng)當(dāng)A、技術(shù)先進(jìn)性著（）展開。B、可行性C、可持續(xù)發(fā)展D、E、風(fēng)險可控5、下列選項(xiàng)中屬于A、一般土建工程概算B、給排水工程概算C、采暖工程概算D、通風(fēng)工程概算工程概算的是（ ）。E、生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算6、價值工程中A、生產(chǎn)費(fèi)用B、使用費(fèi)

15、用的周期成本由（ ）組成。C、存續(xù)期總費(fèi)用D、維護(hù)費(fèi)用E、全部成本7、下列關(guān)于資金時間價值的說法正確的有（ ）。A、利率水平一般都高于平均利潤率B、時間價值是資金在再生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的增值C、不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值D、不同時期、不同數(shù)額的資金不等值提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第7頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資E、自有資金，時間價值是對資金機(jī)會成本的衡量8、評價指標(biāo)除了可分為靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)外，還可分為（）。A、時間性指標(biāo)B、價值性指標(biāo)C、投資性指標(biāo)D、比率性指標(biāo)E、負(fù)債性指標(biāo)9、期相同的互斥方案的比較可

16、采用的主要指標(biāo)有（）。A、增量投資率B、增量投資回收期C、凈現(xiàn)值D、動態(tài)投資回收期E、增量投資內(nèi)部率10、功能分析時價值工程活動的A、功能定義B、功能整理C、功能計量D、功能評價E、功能設(shè)計，包括（ ）。11、單項(xiàng)工程綜合概算中，設(shè)備及安裝工程概算包括（A、通風(fēng)工程概算B、機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算C、電氣設(shè)備及安裝工程概算D、器具、工具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算E、電氣照明工程概算12、定型或成套設(shè)備購置費(fèi)由（ ）組成。A、設(shè)備出廠價格）。B、費(fèi)C、折舊費(fèi)D、采購保管費(fèi)E、安拆場外運(yùn)費(fèi)13、A、設(shè)計概算的編制依據(jù)包括（）。B、時效性C、工程量D、適用范圍E、投資估算14、施工圖預(yù)算對承包人的作用有（A

17、、施工圖預(yù)算是編制招標(biāo)）。價的依據(jù)B、施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報價的依據(jù)C、施工圖預(yù)算是承包人編制進(jìn)度計劃、統(tǒng)計完成工作量、進(jìn)行核算的參考依據(jù)提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第8頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資D、施工圖預(yù)算是司法機(jī)關(guān)處理合同糾紛的依據(jù)E、施工圖預(yù)算是15、施工圖預(yù)算工程量A、多計工程量施工成本的依據(jù)中常見的問題有（ ）。B、重復(fù)計算工程量，虛增工程量C、項(xiàng)目變更后，該減的工減D、未考慮施工方案對工程量的影響E、設(shè)計變更16、價值工程的三要素，包括（ ）。A、價值B、功能C、不斷創(chuàng)新D、管理技術(shù)E、周期成本17、根據(jù)價值工程對象選擇

18、的一般原則，對生產(chǎn)企業(yè)A、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或落后的先選擇為價值工程的對象的有（）。B、在總成本中占比的C、原材料種類多和互換材料較多的D、體積或重量大的組成部分E、制造工序多或制造方法落后及手工勞動較多的18、設(shè)計方案評選時，應(yīng)遵循的我國工程設(shè)計的原則包括（ ）。A、安全B、適用C、D、先進(jìn)E、美觀19、對設(shè)計方案進(jìn)行綜合評價時，常用的定性分析的方法有（ ）。A、B、直接評分法C、優(yōu)缺點(diǎn)列舉法D、評分法E、比較價值評分法20、一人準(zhǔn)備在今后 7 年每年年末存入 A 元，利率為 I，則第 8 年年末可以得到 F 的正確表A、F=A（P/A，I，7）（F/P，I，8） B、F=A（P/A，I，6）（F/P

19、，I，7） C、F=A（F/A，I，7）（F/P，I，1） D、F=A（F/A，I，6）（F/P，I，2） E、F=A（F/A，I，7）21、關(guān)于現(xiàn)金流量繪制的說法，正確的有（ ）。A、橫軸表示時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)B、垂直箭線代表不同時點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況是（）。提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第9頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資C、箭線與時間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點(diǎn)D、箭線長短應(yīng)精準(zhǔn)地體現(xiàn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異E、對投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出部分一、單項(xiàng)選擇題1、】 B】 本題考查的是資金時間價值的計算。在按復(fù)利法計息的

20、情況下，除本金【正確【P39。計息外，利息也計息，所以【答疑編號 10472026】2、時間越長，產(chǎn)生的利息越多。參見】 C】本題考查的是資金時間價值的計算。年實(shí)際利率 i=（1+r/m）m-1=（1+8%/4）【正確【4-1=8.24%。參見【答疑編號 10472028】3、P40?！?C】 本題考查的是資金時間價值的計算。第二年年末的本利和 F=1000×【正確【（1+12%/4）4×2=1267 元。參見【答疑編號 10472030】4、P39?！?D】 本題考查的是資金時間價值的計算。方法一：甲、乙計息期相同，甲利【正確【率較高，首先排除甲；乙、丙、丁利率相同，丁的

21、計息期最長，故丁的有效利率最小。方法二：甲實(shí)際年利率=（1+6.11%/4）4-1=6.25%，乙實(shí)際年利率=（1+6%/4）4-1=6.14%， 丙實(shí)際年利率=（1+6%/12）12-1=6.17%，丁實(shí)際年利率=（1+6%/2）2-1=6.09%，丁方案P40。利率最小。參見【答疑編號 10472032】5、【正確【】 A】 本題考查的是資金時間價值的計算。甲實(shí)際利率=（1+11%/4）4-1=11.46%；乙實(shí)際利率=（1+12%/2）2-1=12.36%，所以選擇P40?！敬鹨删幪?10472034】6、。參見【正確【 反映】 C】 本題考查的是方案能力靜態(tài)指標(biāo)包括投資評價主要指標(biāo)的計

22、算。在評價的指標(biāo)體系中，率、靜態(tài)投資回收期和償債能力。選項(xiàng) A 屬于動態(tài)評價指標(biāo)，選項(xiàng) B 屬于償債能力，不是【答疑編號 10472036】7、P45。能力。參見】 C【正確提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第10頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資【】 本題考查的是方案評價的主要指標(biāo)。償債能力指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、P45。利息備付率和償債備付率。參見【答疑編號 10472037】8、】 A】 本題考查的是方案【正確【評價主要指標(biāo)的計算。靜態(tài)評價指標(biāo)有投資率、靜態(tài)投資回收期、償債能力。選項(xiàng) BCD 屬于動態(tài)評價指標(biāo)。參見【答疑編號 10472040】9、

23、P45?！?C】 本題考查的是方案【正確【定基準(zhǔn)見評價主要指標(biāo)的計算。資金成本和機(jī)會成本是確率的基礎(chǔ)，投資風(fēng)險和通貨膨脹是確定基準(zhǔn)P49。率必須考慮的影響因素。參【答疑編號 10472042】10、【正確【】 C】 本題考查的是現(xiàn)金流量?，F(xiàn)金流量發(fā)生的時間點(diǎn)不是按照財務(wù)會計上的權(quán)責(zé)發(fā)生制確定，而是按照資金收付的時間點(diǎn)確定的。參見【答疑編號 10472045】11、P37。【正確【】 A】 本題考查的是設(shè)計方案評選的方法。價值工程的目的在于提高或作業(yè)的價值。選項(xiàng) BC 屬于【答疑編號 10472046】12、，選項(xiàng) D 屬于價值工程活動的。參見P54?！菊_【 分析】 A】 本題考查的是價值工程

24、的應(yīng)用。因素分析法是一種定性分析方法，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)做出選擇，簡便易行。特別是在被研究對象彼此相差比較大以及時間緊迫的情況下比較適用。參見【答疑編號 10472048】13、57?！?A】 本題考查的是價值工程的應(yīng)用。功能評價值 F=2000×0.32=640 元，【正確【C=C-F=900-640=260 元。參見【答疑編號 10472050】14、P62?！?D】 本題考查的是設(shè)計概算的內(nèi)容和編制依據(jù)。三級編制（總概算、綜合概工程概算）形式設(shè)計概算文件的組成：封面、簽署頁及目錄；編制說明；總概【正確【 算、算表；其他費(fèi)用表；綜合概算表； 材 P67?！敬鹨删幪?10472052】15、

25、工程概算表；補(bǔ)充估價表（附件）。參見教【正確】B：提準(zhǔn)面授英語等、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第11頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資【】 本題考查的是設(shè)計概算編制辦法。利用概算指標(biāo)法編制工程概算的步驟，依次包括：計算及概算單價；計算【答疑編號 10472055】16、面積或體積的人材機(jī)費(fèi)用；計算、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金P69。工程概算價值；計算技術(shù)指標(biāo)。參見【正確【】 A】 本題考查的是資金時間價值的計算。當(dāng) m=1 時，實(shí)際利率等于名義利率；m1 時，實(shí)際利率將大于名義利率；而且 m 越大，二者相差也越大。參見【答疑編號 10472058】17、P40?！菊_【

26、】 C】 本題考查的是方案評價主要指標(biāo)的計算。投資率指標(biāo)的意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是，沒有考慮投資的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性；P46。指標(biāo)計算的隨意性太強(qiáng)。參見【答疑編號 10472060】18、【正確【】 D】 本題考查的是方案評價主要指標(biāo)的計算。凈現(xiàn)值指標(biāo)考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個計算期內(nèi)的狀況；意義明確直觀，能夠直接以金額表示項(xiàng)目的水平；直觀。選項(xiàng) A，基準(zhǔn)率的確定往往是比較的；選項(xiàng) B，凈現(xiàn)值不能反映項(xiàng)目投資中計算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標(biāo)。參見【答疑編號 10472062】19、投資的

27、使用效率；選項(xiàng) C，反映了方案在P49。【正確【】 B】 本題考查的是價值工程的應(yīng)用。功能現(xiàn)實(shí)成本的計算是以對象的功能為，而傳統(tǒng)的成本核算以【答疑編號 10472066】20、或零部件為。參見P59?！菊_【】 B】 本題考查的是方價值工程的應(yīng)用。功能價值的計算方法可分為兩大類，即功能成本法和功能指數(shù)法。選項(xiàng) ACD 屬于價值工程新方案的創(chuàng)造方法。參見【答疑編號 10472068】21、P62。【正確【】 B】 本題考查的是設(shè)計概算的內(nèi)容和編制依據(jù)。對單一的、具有性的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，可按【答疑編號 10472070】22、編制形式直接編制總概算。參見P66?！菊_【】 B】 本題考查的是設(shè)計

28、概算編制方法。編制工程概算的方法有擴(kuò)大單價法和概算指標(biāo)法。選項(xiàng) ACD 屬于施工圖預(yù)算的編制方法。參見【答疑編號 10472072】P69。提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第12頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資23、【正確【】 A】 本題考查的是設(shè)計概算的。設(shè)計概算應(yīng)按編制時項(xiàng)目所在地的價格水平編制，總投資應(yīng)完整地反映編制時建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際投資。參見【答疑編號 10472079】24、P70?！?C】 本題考查的是施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個單項(xiàng)工程時，【正確【應(yīng)采用參見預(yù)算編制形式，P73。預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算和工程預(yù)算組成。

29、【答疑編號 10472082】25、【正確【（1）】 B】 本題考查的是施工圖預(yù)算的施工圖預(yù)算的編制是否符合現(xiàn)行內(nèi)容與方法。預(yù)算的內(nèi)容包括：和規(guī)、行業(yè)、地方有關(guān)定要求；（2）工程量計算的準(zhǔn)確性、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范規(guī)則或定額規(guī)則的一致性；（3）在施工圖預(yù)算的編制過程中，各種計價依據(jù)使用是否恰當(dāng)，各項(xiàng)費(fèi)率計取是否正確；（4）各種要素市場價格選用、應(yīng)計取的費(fèi)用是否合理；（5）施工圖預(yù)算是否超過概算以及進(jìn)行偏差分析。參見【答疑編號 10472083】26、P79?！?D】 本題考查的是方案【正確【評價主要指標(biāo)的計算?；鶞?zhǔn)率的確定一般以行業(yè)的平均率為基礎(chǔ)，同時綜合考慮資金成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹以

30、及資金限制P49。等影響因素。參見【答疑編號 10472085】27、【正確【】 A】 本題考查的是價值工程的應(yīng)用。強(qiáng)制確定法是以功能重要程度作為選擇58。價值工程對象的一種分析方法。參見【答疑編號 10472087】28、【正確【】 A】 本題考查的是價值工程方法。的周期成本由生產(chǎn)成本和使用及P55。維護(hù)成本組成。參見【答疑編號 10472088】29、【正確【】 A】 本題考查的是施工圖預(yù)算的內(nèi)容與方法。逐項(xiàng)法又稱全面法，其優(yōu)點(diǎn)法，即按定額順序或施工順序，對各項(xiàng)工程細(xì)目逐項(xiàng)全面的是全面、細(xì)致，質(zhì)量高、效果好；缺點(diǎn)是工作量大，時間較長，這種方法適合于一P80。些工程量較小、工藝比較簡單的工程

31、。參見【答疑編號 10472091】30、提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第13頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資【正確【】 B】 本題考查的是施工圖預(yù)算的編制方法。實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺班的單價都是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，適用于市場【答疑編號 10472093】31、條件波動較大的情況。參見P78?！?D】 本題考查的是設(shè)計概算的【正確【。概算、審核人、審定人應(yīng)由造價工程師擔(dān)任，具體規(guī)定由省、市建委或行業(yè)造價主管部門規(guī)定。參見【答疑編號 10472094】32、P70?！?A】 本

32、題考查的是設(shè)計概算編制辦法。由于涉及深度不夠等【正確【，對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡單的P69。工程項(xiàng)目，可采用概算指標(biāo)法編制概算。參見【答疑編號 10472095】33、【正確【】 A】 本題考查的是設(shè)計概算的內(nèi)容和編制依據(jù)。設(shè)計概算是由設(shè)計根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計文件等，按照設(shè)計要求概略地計算擬建設(shè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)開始到交付使用為止所需全部建設(shè)費(fèi)用（建設(shè)投資）的文件。參見【答疑編號 10472097】34、P66?！菊_【】 B】 本題考查的是價值工程方法。價值工程一般工作分析階段的工作P56。包括收集整理資料、功能定義、功能整理、功能評價。

33、參見【答疑編號 10472100】35、【正確【】 D】 本題考查的是價值工程的應(yīng)用。意見法又稱，是由組織者將研究對象的問題和要求，函寄給若干有關(guān)，使他們在互不商量的情況下提出各種建議和設(shè)想，返回設(shè)想意見，經(jīng)整理分析后，歸納出若干較合理的方案和建議，再函寄給有關(guān)征求意見，再回收整理，如此經(jīng)過幾次反復(fù)后，意見趨向一致，從而最后確定出新的功能實(shí)現(xiàn)方案。參見【答疑編號 10472101】36、P65。】 C】 本題考查的是設(shè)計方案評選的方法。設(shè)計方案評選中，定量評價的具體【正確【方法包括方案效果評價方法、費(fèi)用效益分析方法等。參見P53?！敬鹨删幪?10472102】37、】 B】 本題考查的是方案【

34、正確【評價主要指標(biāo)的計算。財務(wù)內(nèi)部率的計算，可采用試差法求內(nèi)部率。為保證 IRR 的精度，兩個折現(xiàn)率的差值不超過 2%為宜，提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第14頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資本題中采用 i218、i320。IRR= i2+NPV2（i3- i2）（/ NPV2+NPV3）=18%+30×（20%-18%）/（30+10）=19.50%。參見【答疑編號 10472106】38、P51。】 B】 本題考查的是資金時間價值的計算。假設(shè)每年年初投入 A，根據(jù)年金終【正確【值公式計算 A×（F/A，10%，5）&#

35、215;（1+10%）=1000， P43?！敬鹨删幪?10472108】39、A148.9068007。參見【正確【】 C】 本題考查的是資金時間價值的計算。結(jié)合公式 P=F/（1+i）n 來分析。選項(xiàng) A，利率越大，現(xiàn)值越??；選項(xiàng) B，離現(xiàn)在越遠(yuǎn)，現(xiàn)值越?。贿x項(xiàng) D,用復(fù)利計算的現(xiàn)值比單利計算的小。參見【答疑編號 10472111】40、P41?！?C】 本題考查的是方案【正確【評價主要指標(biāo)的計算?？偼顿Y率（ROI）資金和凈利潤。=EBIT/TI=6000/（25000）=20%。注意，該計算不能采用鋪底P45。參見【答疑編號 10472114】41、【正確【見】 A】 本題考查的是資金時

36、間價值的計算。F=A×(1+8%)5 -1/8%=58666 元。參P42?！敬鹨删幪?10472120】42、【正確【】 A】 本題考查的是資金時間價值的計算。月利率=（年有效利率1）1/121=0.797%，第 3 季度末本利和=1500×（1月利率）9 =1611.1【答疑編號 10472123】43、P40。參見【正確【元。參見】 C】 本題考查的是資金時間價值的計算。F=1000×（F/P，12%/4，8）=1267 P40?！敬鹨删幪?10472126】44、【正確【】 C】 本題考查的是現(xiàn)金流量。0 表示時間序列的起點(diǎn)。選項(xiàng) A，對投資人而言，在橫軸

37、上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示；在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。選項(xiàng) B，在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例。選項(xiàng) D，時間軸上的點(diǎn)稱為時點(diǎn)，通常表示的是該時間【答疑編號 10472130】45、P37。末的時點(diǎn)。參見提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第15頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資【正確【】 B】 本題考查的是資金時間價值的計算。同一筆借款，在利率和計息周期均相同的情況下，用復(fù)利計算出的利息金額數(shù)比用單利計算出的利息金額大。參見P39。【答疑編號 10472132】二、多項(xiàng)選擇題1、【正確【】 ABDE】 本題

38、考查的是價值工程方法。價值工程的工作分析階段包括收集整理資料、功能定義、功能整理和功能評價。選項(xiàng) C 屬于創(chuàng)新階段的工作步驟。參見教材 P56?！敬鹨删幪?10472135】2、【正確【】ABCD本題考查的是方案評價主要指標(biāo)的計算?；鶞?zhǔn)率的確定一般以行業(yè)的平均率為基礎(chǔ)，同時綜合考慮資金成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹以及資金限制P49。等影響因素。參見【答疑編號 10472136】3、】 ADE】 本題考查的是施工圖預(yù)算的編制方法。施工圖預(yù)算編制方法包括單價法【正確【P75。和實(shí)物量法，其中單價法又包括定額單價法和工程量【答疑編號 10472140】4、單價法。參見】 BD】 本題考查的是設(shè)計方案評選

39、的方法。設(shè)計方案評價時，評價指標(biāo)和方法【正確【P54。的選取，應(yīng)當(dāng)著技術(shù)可行性、可行性、展開。參見【答疑編號 10472142】5、】 ABCD】 本題考查的是設(shè)計概算的內(nèi)容和編制依據(jù)。各【正確【工程概算包括一般土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、通風(fēng)工程概算、電氣照明工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算。選項(xiàng) E 屬于設(shè)備及安裝工程概算。參見【答疑編號 10472144】6、P66?！菊_【】 ABD】 本題考查的是價值工程方法。的周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成。參見【答疑編號 10472145】7、P55?！菊_【】 BCE】 本題考查的是資金時間價值的計算。時間價值是資金在再生產(chǎn)

40、過程中所產(chǎn)生的增值。不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值。自有資金，時提準(zhǔn)面授英語等：、咨詢、監(jiān)理、造價、招標(biāo)、師、安全、房估、消防、物業(yè)、第16頁2016 年監(jiān)理工程師網(wǎng)上輔導(dǎo)建設(shè)工程投資間價值是對資金機(jī)會成本的衡量。選項(xiàng) A，利率水平一般都低于P38?！敬鹨删幪?10472146】8、平均利潤率。參見】 ABD】 本題考查的是方案【正確【評價的主要指標(biāo)。根據(jù)計算指標(biāo)時是否考慮資金時間價值，將評價指標(biāo)分為靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)，共同評價指標(biāo)P44。體系。上述指標(biāo)還可以分為時間性指標(biāo)、價值性指標(biāo)和比率性指標(biāo)。參見【答疑編號 10472150】9、【正確【】 ABCE】 本題考查的是方案評價主要指標(biāo)的計算。期相同的互斥方案的比較可以采用的主要指標(biāo)有增量投資率、增量投資回收期、凈現(xiàn)值、增量投資內(nèi)部率、凈年值。參見【答疑編號 10472151】10、P51?！?ABCD】 本題考查的是價值工程的應(yīng)用。功能分析是價值工程活動的【正確【。它包括功能定義、功能整理、功能計量和評價等環(huán)節(jié)。參見【答疑編號