高層住宅施工防水方案版

1、*項(xiàng)目防水專項(xiàng)方案2*年2月20日目 錄一、 編制依據(jù)1二、 工程概況21、 設(shè)計(jì)概況32、 防水工程概況3三、 施工總體安排41、 施工準(zhǔn)備42、 施工機(jī)具43、 施工條件44、 施工管理組織機(jī)構(gòu)5四、 主要部位與節(jié)點(diǎn)防水處理辦法 61、 地下室防水62、 屋面防水 103、 衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)14五、 技術(shù)質(zhì)量保證措施16六、 安全消防措施19七、 環(huán)保與文明施工措施19八、 應(yīng)急措施20建筑防水施工方案一、 編制依據(jù)1. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）；2. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50208-2002）；3. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（

2、GB 50207-2002）；4. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）5. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)自粘聚合物改性瀝青防水卷材（GB2341-2009）6. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)預(yù)鋪/濕鋪防水卷材（GB23457-2009）7. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)聚氨酯防水涂料（GB19250-2003）8. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地下室建筑防水構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集02J3019.本工程特點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、自然條件等。二、 工程概況1 設(shè)計(jì)概況*項(xiàng)目位于*市*路。項(xiàng)目占地面積*平方米（折合 *畝）。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，計(jì)入容積率指標(biāo)的地上總建筑面積為*平方米，地下建筑面積為*平方米,總建筑面積為*平方米。建筑物外立面采用石材幕墻。2 防水

3、工程概況本工程地下室和屋面防水等級(jí)一級(jí)，防水層耐用年限為25年。防水混凝土抗?jié)B等級(jí)為P6，所有的穿地下室外墻的管道，必須預(yù)埋防水穿墻套管。本工程地下室混凝土墻板在迎水面設(shè)2.0厚單組份聚氨酯防水涂料，地下室底板后澆帶采用貼必定自粘橡膠瀝青卷材，屋面與頂板采用兩道防水，一道聚氨酯涂料，一道自粘卷材，實(shí)現(xiàn)涂膜與卷材的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，衛(wèi)生間、露（陽(yáng)）臺(tái)考慮節(jié)點(diǎn)較多，采用聚氨酯涂膜，其它須對(duì)節(jié)點(diǎn)作加強(qiáng)處理的部位（如螺桿洞、管道井的封堵）采用聚合物水泥砂漿；具體做法詳見(jiàn)施工節(jié)點(diǎn)圖。三、 施工總體安排1 施工準(zhǔn)備1.1 施工手續(xù)及證件所有防水施工人員必須具備職業(yè)技能崗位證書、杭州市安全資格上崗證及暫住證等準(zhǔn)許施

4、工證件且證件在有效期內(nèi)。1.2 圖紙及相應(yīng)規(guī)范施工前，認(rèn)真查閱圖紙及相應(yīng)規(guī)范，掌握防水材料的性能和技術(shù)指標(biāo)及施工工藝，特別是防水收頭及陰陽(yáng)角等特殊部位的處理，作到施工中重點(diǎn)突出。2 機(jī)具配置表1 主要工具計(jì)劃表機(jī)具名稱規(guī)格數(shù)量用途棕掃帚普通40 把清理基層鋼絲刷普通30 把清理基層扁鏟或鏟刀20 把清理基層毛滾刷30 把涂刷基層處彩色粉袋6 個(gè)彈基線用鋼卷尺5 米、50米10 把度量尺寸鐵桶45cm10 個(gè)攪拌液料電動(dòng)攪拌器200w8 個(gè)攪拌液料油漆刷8 把涂刷液料刮板(橡皮)8 個(gè)刮涂混合料滅火器8個(gè)消防3 施工條件3.1 自粘橡膠瀝青卷材施工條件 施工面要求堅(jiān)實(shí)、平整、無(wú)塵土、無(wú)油污、無(wú)明

5、水；找平層表面要光滑、平順，坡度符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，找平層收頭要圓滑，陰陽(yáng)角已做成圓弧形或鈍角。3.1.3 基層允許潮濕，但不得有明水。 不宜在0以下施工。3.2 聚氨酯防水涂膜施工條件 不能在0以下或雨中施工。 基面要求必須平整、牢固、凸凹不平及斷縫處需先找平，陰陽(yáng)角做成圓弧角。平整度用2m直尺檢查，表面凹凸不平不得超過(guò)5mm， 且應(yīng)平緩變化，每米長(zhǎng)度內(nèi)不得多于一處。防水層施工前，必須再次將找平層表面的灰塵等雜物清除干凈。 干凈、無(wú)明水、無(wú)滲漏，滲漏處需先進(jìn)行堵漏處理。3.3 材料供應(yīng)防水材料由專業(yè)廠家負(fù)責(zé)提供，進(jìn)場(chǎng)后材料要做取樣檢查，監(jiān)理單位見(jiàn)證取樣合格后，方可投入使用。4 施工管理組織機(jī)構(gòu)

6、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)圖1。圖1 組織機(jī)構(gòu)圖四、 主要部位與節(jié)點(diǎn)防水處理辦法1、地下室防水1.1.1 地下室側(cè)墻側(cè)墻防水施工工藝：現(xiàn)澆鋼筋砼墻板2.0mm厚單組份聚氨酯涂料防水涂膜25mm厚聚苯板。側(cè)墻施工的難點(diǎn)：（1）模板縫、施工縫所造成的基面平整度較差，施工前必須進(jìn)行個(gè)別、有針對(duì)性的找平壓光；（2）墻體與底板連接處應(yīng)翻邊250施工，但側(cè)墻施工時(shí)往往水泥殘?jiān)?、建筑垃圾以及地下水?duì)底板基面有較大的影響，基面質(zhì)量直接影響防水施工質(zhì)量。1.1.2 地下室側(cè)墻后澆帶1.2 地下室頂板 頂板（非植被區(qū)）地下室頂板施工工藝為：現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)層2.0mm厚單組份聚氨酯涂膜油氈平鋪隔離層40mm厚C20混凝土

7、內(nèi)配4200*200鋼筋剛性防水層，每6m設(shè)分格縫（縫處加高1），縫內(nèi)填嵌高分子密封膠。1.2.2 頂板（植被區(qū)）地下室頂板施工工藝為：現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)層1.5mm厚單組份聚氨酯涂膜油氈平鋪隔離層40mm厚C20混凝土內(nèi)配4200*200鋼筋剛性防水層，每6m設(shè)分格縫（縫處加高1），縫內(nèi)填嵌高分子密封膠。1.2.3 頂板后澆帶后澆帶構(gòu)造層次由頂板大面作法與頂板相同，后澆帶與舊混凝土接縫處應(yīng)增加一道附加層，并要求施工過(guò)程中對(duì)基面質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)檢查，特別是對(duì)已經(jīng)存在的滲漏進(jìn)行修補(bǔ)。1.2.4 頂板穿墻管道穿墻管道的防水作法總計(jì)由三道組成：第一、二道為大面施工中涂料與卷材的上返部分，對(duì)于涂料施工，不要求

8、作R角，但應(yīng)加襯無(wú)紡布；卷材施工時(shí)，應(yīng)選擇同等厚度（1.5mm）的雙面自粘卷材，妥當(dāng)粘貼，收于管道根部即可。待剛性防水層澆搗完畢后，為防止鋼性防水層與管壁間存在間隙，外面應(yīng)加一道涂膜防水。節(jié)點(diǎn)圖見(jiàn)屋面出戶管道。1.3 地下室底板 底板施工作法：素土夯實(shí)100厚碎石150厚C15細(xì)石砼墊層隨搗隨抹，1.2水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。2、屋面防水 2.1 *屋面（保溫層瓦屋面）屋面施工工藝為：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板30厚C20細(xì)石砼找平1.5厚單組份聚氨酯涂膜防水層25mm酚醛保溫層40mm厚C20混凝土，雙向41500加防水膠植筋貫通到結(jié)構(gòu)層40*10（h）順?biāo)畻l，間距50030*25（h）

9、掛瓦條，中距按瓦材規(guī)格。2.2 公寓屋面公寓屋面（有保溫層上人屋面或露臺(tái)）屋面施工工藝為：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板1.5厚單組份聚氨酯涂膜防水層C20細(xì)石砼找平，1：3水泥沙漿隨搗隨抹25厚酚醛保溫層 輕質(zhì)砼找1-2%坡最薄處30厚，表面隨搗隨抹315厚1：3水泥砂漿找平3厚防水卷材油氈隔離層40mm厚C20混凝土內(nèi)配4150鋼筋剛性防水層（6m×6m分隔，分倉(cāng)縫下部填砂，上部用專用密封膏）。公寓屋面（有保溫不上人屋面，平屋面或露臺(tái)）屋面施工工藝為：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板1.5厚單組份聚氨酯涂膜防水層25mm酚醛保溫層30厚1：8水泥加氣砼碎料實(shí)鋪（屋面找坡） 3mm厚防水卷材30mm厚1：2.5

10、水泥砂漿保護(hù)層分倉(cāng)縫3000。屋面天溝、女兒墻與分倉(cāng)縫上翻卷材應(yīng)采用雙面自粘卷材，且宜分段施工：平面上翻150，再?gòu)陌疾弁率┕づc上翻邊沿成搭接覆蓋。女兒墻立面施工涂膜時(shí)，注意保持清潔，以保障與后續(xù)自粘卷材自粘粘貼。面層暴露封縫的卷材應(yīng)采用鋁箔面材料，寬度不低于250mm。成品檐溝上口插入屋面防水層35cm。3、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水3.1 衛(wèi)生間防水：砼結(jié)構(gòu)層1.5厚耐高溫防水層墻面300高，淋浴房1800（毛面防水層）20厚細(xì)石砼隨搗隨抹（找坡）。3.2陽(yáng)臺(tái)防水砼結(jié)構(gòu)層1.5厚大巖牌毛面防水層。五、 技術(shù)質(zhì)量保證措施1材料質(zhì)量保證1.1 有關(guān)證書與復(fù)檢單組份聚氨酯涂膜防水材料與卷材必須有出廠合格

11、證、質(zhì)量認(rèn)證，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主監(jiān)督取樣檢驗(yàn)復(fù)試合格。1.2 單組份聚氨脂涂膜防水涂料技術(shù)指標(biāo)（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB/T19250-2003）表2 聚氨脂涂膜防水涂料技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目 1拉伸強(qiáng)度，Mpa 1.92.452斷裂伸長(zhǎng)率，%, 5504503撕裂強(qiáng)度，N/mm 12144低溫彎折性， -405不透水性0.3Mpa ,30min 不透水 6固體含量，% 807表干時(shí)間，h 128實(shí)干時(shí)間，h 249加熱伸縮率，% 1-410潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度a),Mpa 0.511定伸時(shí)老化 加熱老化 無(wú)裂紋及變形 無(wú)裂紋及變形 無(wú)裂紋及變形 12熱處理 拉伸強(qiáng)度保持率，% 80-150 斷裂伸長(zhǎng)率，%

12、 500400低溫彎折性， -3513堿處理 拉伸強(qiáng)度保持率，% 60-150 拉伸強(qiáng)度保持率，% 500400低溫彎折性， -3514酸處理 拉伸強(qiáng)度保持率，% 80-150 拉伸強(qiáng)度保持率，% 500400低溫彎折性， -3515人工氣候老化b) 拉伸強(qiáng)度保持率，% 80-150 拉伸強(qiáng)度保持率，% 500400低溫彎折性， -35a)僅用于地下工程潮濕基面的要求。 b)僅用于外露使用的產(chǎn)品。 1.3 儲(chǔ)運(yùn)保管涂膜防水涂料包裝容器必須密封，容器表面應(yīng)有明顯標(biāo)志，標(biāo)明涂料名稱、生產(chǎn)廠名、生產(chǎn)日期和產(chǎn)品有效期。涂料的儲(chǔ)運(yùn)和保管環(huán)境溫度不得低于0，并不得日曬、碰撞和滲漏。卷材在現(xiàn)場(chǎng)保管時(shí)，應(yīng)橫臥

13、存放，總高度不應(yīng)超過(guò)五層。2 施工質(zhì)量檢查2.1防水層施工中，每一道工序完成后，必須由專人進(jìn)行檢查，合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。2.2找平層平整度用2m靠尺和塞尺檢查；面層與直尺的最大間隙不得大于5mm，空隙平緩變化，每米長(zhǎng)度內(nèi)不多于一處。2.3涂膜層厚度檢查，待涂膜固化后，使用壁紙刀劃一小塊，用游標(biāo)卡尺檢驗(yàn)其厚度。2.4已施工好的防水層要及時(shí)施工保護(hù)層，在保護(hù)層施工之前不得進(jìn)行其它工序施工，且不得穿帶釘?shù)男谄渖闲凶摺?.5突出地面管根、地漏、排水口等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。地漏、排水口等處必須保持暢通，施工中防止雜物掉入，試水后必須進(jìn)行認(rèn)真清理。2.6涂膜防水層施工完畢，

14、經(jīng)過(guò)24h以上蓄水試驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)滲水、漏水為合格。2.7聚氨酯涂膜防水層施工過(guò)程中，未固化前不得上人走動(dòng)。2.8聚氨酯涂膜防水層施工過(guò)程中，必須注意保護(hù)門口、墻面等部位，防止污染成品。3 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題3.1 空鼓3.1.1聚氨酯涂膜防水空鼓發(fā)生在找平層與防水材料之間，其原因是防水層中存有水分，找平層未干，含水率過(guò)大，應(yīng)控制施工中基層干燥程度，含水率低于9%為宜。3.1.2片材起泡形成空鼓。濕鋪法施工中主要是因?yàn)槿斯ね抗嗡酀{均勻程度不好，排除空氣不徹底，也是造成空鼓的原因之一，應(yīng)用力從一端按順序依次滾壓，排出空氣之后，用鐵輥?zhàn)屑?xì)軋實(shí)；采用自粘法施工，同樣需對(duì)卷材充分?jǐn)D壓，確保片材與涂膜貼合，

15、并保證涂膜防水層可以完全上人后方能進(jìn)行卷材作業(yè)，同時(shí)注意盡可能不要污染涂膜層。根本解決有賴于提高工人操作熟練技術(shù)。3.1.3基層表面密實(shí)程度不均勻，甚至有高有低，故刮漿時(shí)，局部吃漿量不同。在相同條件下，局部吃漿量較多的地方，水份充分，水泥固化可以更有保障，卷材與基面的貼合在更長(zhǎng)的養(yǎng)護(hù)時(shí)間下完成，結(jié)合較好；而反之失水太快則會(huì)造成水泥漿過(guò)早粉末化，引起氣泡。3.2 搭接不牢（1）片材接頭處，必須充分保障清潔，以實(shí)現(xiàn)卷材的自粘，搭接邊污染是造成搭接不牢的直接原因，這是工程施工中特別需要把握的環(huán)節(jié)。工人操作中要盡量保護(hù)搭接邊的隔離層不要過(guò)早撕除。（2）冬季施工，溫度過(guò)低也是造成搭接不牢的原因之一，有必

16、要時(shí)，可以進(jìn)行熱熔施工，但熱熔施工中，噴槍溫度不能過(guò)高。（3）嚴(yán)格控制搭接長(zhǎng)度，GB50345屋面規(guī)范中要求自粘卷材搭接邊不低于60mm，GB50108地下室規(guī)范中要求，自粘卷材搭接長(zhǎng)度不低于80mm.3.3 成品皺折(1)片材鋪貼時(shí)不宜用力拉伸，但適當(dāng)用力可避免片材邊緣出現(xiàn)皺折，短向接頭可將局部片材裁齊，接頭貼合后，滾壓時(shí)，用力要均勻，避免將片材推出皺折。(2)在細(xì)部變截面部位，應(yīng)裁剪合理，避免出現(xiàn)皺折。工人操作中必須準(zhǔn)備計(jì)算裁剪卷材的大小，較小的面積可采用涂膜作加強(qiáng)處理而不宜拘泥于卷材。（3）保證材料運(yùn)輸過(guò)程中不被人為的皺折。（4）注重基層質(zhì)量，確保施工條件充分滿足防水作業(yè)后方可允許施工。

17、3.4成品保護(hù)(1)鋪好的片材防水層和聚氨酯涂膜防水層及時(shí)按設(shè)計(jì)要求采取保護(hù)措施，不得損壞，以免造成后患。(2)防水施工要與有關(guān)工序作業(yè)配合協(xié)調(diào)，進(jìn)入防水作業(yè)面的施工現(xiàn)場(chǎng)人員不得穿帶釘子的鞋作業(yè)、走動(dòng)。(3)施工現(xiàn)場(chǎng)有專人負(fù)責(zé)看管下道工序的操作，不得使用手推車行駛，使用鐵鍬等工具時(shí)應(yīng)避免鏟破防水層，如有破損要及時(shí)修補(bǔ)。(4)防水層施工完成后，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層，進(jìn)行回填土。（5）施工完畢后，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)拉繩或置攔板，防止行人與機(jī)械破壞。（6）平面后續(xù)工程作業(yè)前，應(yīng)作保護(hù)層，至少應(yīng)鋪設(shè)油氈一層。地下室外墻保護(hù)采用25mm聚苯板。六、 安全消防措施1 操作人員必須戴好安全帽，系好安全帶(高空作業(yè))，卷材施

18、工時(shí)，不允許穿帶釘鞋。2 防水層在雨天、雪天、五級(jí)風(fēng)(含五級(jí))以上均不得施工（通過(guò)收聽(tīng)天氣預(yù)報(bào)來(lái)判斷）。基層干燥度不符合規(guī)定要求時(shí)，不宜施工防水層。3 防水材料運(yùn)輸及貯存應(yīng)嚴(yán)禁煙火，堆放處要遠(yuǎn)離熱源及易燃品,堆放高度不超過(guò)1.5米，并放置合格滅火器，做好現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)。4 運(yùn)輸路線要暢通，各項(xiàng)運(yùn)輸設(shè)施要牢固可靠，屋面孔洞及檐口必須有安全措施。5 施工過(guò)程中操作工人要隨作業(yè)面攜帶合格滅火器。6 對(duì)交叉作業(yè)工作面，要做臨時(shí)防護(hù)，電氣焊施工時(shí)要做圍擋，防止火星四射到防水施工作業(yè)面。7 作業(yè)面空氣流通不暢時(shí)，要經(jīng)常換氣，必要時(shí)，安裝通風(fēng)設(shè)備和輸氧設(shè)備，防止中毒。七、 環(huán)保與文明施工措施1 文明施工1.1 施工完畢，剩余的卷材不得到處亂扔，特別是零碎的小塊卷材，要及時(shí)收集倒入固定的垃圾箱，保持施工環(huán)境的整潔，做到