注冊稅務師考試試題財務與會計考試測驗模擬試題 14

1、2010年注稅備考財務與會計考試測驗模擬試題14一、單項選擇題1.甲企業(yè)擬對外投資一項目，建設期為2年，使用期為6年，企業(yè)預計的投資報酬率為8%，且年均從該項目獲得的收益為500萬元。則該企業(yè)現(xiàn)在的投資額為（）。萬元。（已知年利率為8%時，8年的年金現(xiàn)值系數(shù)為5.7466，2年的年金現(xiàn)值系數(shù)為1.7833）。A.2873.3B.891.65C.1981.65D.2358.652.某企業(yè)只生產(chǎn)一種產(chǎn)品，2007年固定成本總額為200萬元，實現(xiàn)銷售收入400萬元，恰好等于盈虧臨界銷售額。2008年度該企業(yè)目標利潤確定為40萬元，預計產(chǎn)品銷售數(shù)量、銷售價格不變，固定成本水平比2007年增加20萬元。

2、則該企業(yè)2008年度變動成本率的降低率為（）時，才能使目標利潤實現(xiàn)。A.20%B.30%C.35%D.50%3.在不考慮其他影響因素的情況下，下列財務指標的情況能反映企業(yè)營運能力較弱的是（）。A.應收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)較多B.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)較多C.已獲利息倍數(shù)較小D.基本獲利率較低4.某企業(yè)上年度的普通股和長期借款資金分別為2200萬元和1600萬元，資金成本分別為20%和10%。本年度擬發(fā)行長期債券1200萬元，年利率為16%，籌資費用率為2%；預計債券發(fā)行后企業(yè)的股票價格變?yōu)槊抗?8元，每股年末發(fā)放股利5.7元，股利增長率為3%。若企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為25%，則債券發(fā)行后的綜合資金成本為（）

3、。A.14.06%B.12.24%C.15.88%D.16.08%5.與其他股利分配形式相比，下列不屬于企業(yè)分配股票股利的優(yōu)點的是（m）。A.在企業(yè)現(xiàn)金緊缺時，可以穩(wěn)定股利B.增加股東的獲利能力C.避免企業(yè)支付能力下降D.增加企業(yè)股票的流動性6.企業(yè)在計算持有現(xiàn)金總成本時，通常不需要考慮的因素是（）。A.現(xiàn)金持有時間B.有價證券的報酬率C.全年現(xiàn)金需求總量D.一次的轉(zhuǎn)換成本7.企業(yè)年初取得50000元貸款，5年期，半年利率2%，每半年末等額償還一次，則每半年末應償還（）元。（PVA=8.9826）A.5566B.5616C.5000D.51008.關(guān)于投資的風險價值，下列說法不正確的是（）。A

4、.風險價值是指投資者因在投資活動中冒風險而取得的超過資金時間價值的額外報酬B.投資者冒的風險越大，實際獲得的投資收益就越多C.風險價值可以用風險報酬率和風險報酬額來表示D.投資者冒的風險越大，投資的預期收益率就越高9.甲公司20×9年年初存貨為20000元，20×9年年末的流動比率為200%（流動資產(chǎn)中只有存貨為非速動資產(chǎn)），速動比率為80%，存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)為5，流動資產(chǎn)合計為40000元，則甲公司20×9年度的銷貨成本為（）萬元。A.98000B.100000C.110000D.9000010.某企業(yè)每月固定資產(chǎn)制造成本20000元，固定銷售費用5000元，固定管

5、理費用50000元，單位變動制造成本20元，單位變動銷售費用9元，單位變動管理費用1元。該企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，單價40元，所得稅稅率30%，如果本月想實現(xiàn)7000元的稅后利潤，應銷售（）件產(chǎn)品。A.9000B.8500C.8200D.799011.當企業(yè)經(jīng)營狀況處于盈虧臨界點時，以下幾種說法不正確的有（）。A.銷售收入與總成本相等B.銷售收入大于固定成本C.銷售數(shù)量增加時，收入會相應增加，利潤會增加D.銷售數(shù)量增加時，收入會相應增加，利潤會減少12.A公司2008年年初發(fā)行在外的普通股股數(shù)為50000萬股，2008年4月1日向原股東實施配股方案，每10股配1股，配股價為3.5元，當時每股市價為1

6、0元。A公司2008年實現(xiàn)凈利潤300000萬元。2008年的基本每股收益為（）元（結(jié)果保留兩位小數(shù)）。A.4.46B.5.50C.6.02D.6.2213.公司增發(fā)的普通股的市價為12元/股，籌資費用為市價的6%，上年支付的股利為每股0.6元，已知該股票的資金成本率為11%，則該股票的股利年增長率為（）。A.5.01%B.6.23%C.5.2%D.5.39%14.下列資產(chǎn)計量中，屬于歷史成本計量的是（）。A.應收賬款按扣減壞賬準備后的凈額計價B.盤盈的固定資產(chǎn)按現(xiàn)在購買相同或相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金計價C.按實際支付的全部價款作為取得無形資產(chǎn)的入賬價值D.付款時間超過一年的，企業(yè)以折現(xiàn)后的金額

7、計量辭退福利15.下列事項中體現(xiàn)了可比性要求的是（）。A.發(fā)出存貨的計價方法一經(jīng)確定，不得隨意改變，確有需要改變的應在財務報告中說明B.對賒銷的商品，出于對方財務狀況惡化的原因，沒有確認收入C.對資產(chǎn)發(fā)生的減值，相應計提減值準備D.對交易性金融資產(chǎn)采用公允價值計量16.甲公司的記賬本位幣為人民幣。20×7年12月5日以每股2美元的價格購入A公司10000股作為交易性金融資產(chǎn)，當日匯率為1美元=7.6元人民幣，款項已經(jīng)支付，20×7年12月31日，當月購入的A公司股票市價變?yōu)槊抗?.1美元，當日匯率為1美元=7.4元人民幣，假定不考慮相關(guān)稅費的影響，則甲公司期末應計入當期損益

8、的金額為（）人民幣。A.3400B.800C.10000D.460017.甲股份有限公司對外幣業(yè)務采用交易發(fā)生日的即期匯率，按月結(jié)算匯兌損益。2008年3月20日，該公司自銀行購入240萬美元，銀行當日的美元賣出價為1美元=8.25元人民幣，當日市場匯率為1美元=8.21元人民幣。2008年3月31日的市場匯率為1美元=8.22元人民幣。甲股份有限公司購入的該240萬美元于2008年3月所產(chǎn)生的匯兌損失為（）萬元人民幣。A.2.40B.4.80C.7.20D.9.6018.甲公司2007年1月1日購入面值為100萬元，年利率為4%的A債券；取得時支付價款104萬元（含已宣告未發(fā)放的利息4萬元）

9、，另支付交易費用0.5萬元，甲公司將該項金融資產(chǎn)劃分為交易性金融資產(chǎn)。2007年1月5日，收到購買時價款中所含的利息4萬元，2007年12月31日，A債券 公允價值為106萬元，2008年1月5日，收到A債券2007年度的利息4萬元；2008年4月20日，甲公司出售A債券售價為108萬元。甲公司出售A債券時確認投資收益的金額為（）萬元。A.2B.6C.8D.1.519.A公司于2008年1月1日從二級市場購入B公司發(fā)行在外的股票15000股作為可供出售金融資產(chǎn)，每股市價8元，另支付相關(guān)費用3200元。2008年12月31日，這部分股票的公允價值為股市價6元，A公司預計該股票價格的下跌是暫時的，

10、2009年12月31日，股票的市價是4元，A公司預計此次下跌是非暫時性的。則該公司2009年12月31日應確認的“資產(chǎn)減值損失”的金額為（）元。A.63200B.30000C.60800D.6680020.甲公司2008年3月25日購入乙公司股票20萬股作為交易性金融資產(chǎn)核算，支付價款總額為175.52萬元，其中包括支付的證券交易印花稅0.17萬元，支付手續(xù)費0.35萬元，還包括已宣告但尚未分配的現(xiàn)金股利4萬元。4月10日，甲公司收到乙公司3月19日宣告派發(fā)的2007年度現(xiàn)金股利4萬元。2008年6月30日，乙公司股票收盤價為每股6.25元。2008年11月10日，甲公司將乙公司股票全部對外出

11、售，價格為每股9.18元，支付證券交易印花稅0.18萬元，支付手續(xù)費0.36萬元。甲公司2008年度對乙公司股票投資應確認的投資收益為（）萬元。A.7.54B.11.54C.12.59D.12.6021.甲公司為增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅稅率為17%。2008年3月1日，甲公司向乙公司銷售一批商品，按價目表上標明的價格計算，其不含增值稅的售價總額為20000元。因?qū)倥夸N售，甲公司同意給予乙公司10%的商業(yè)折扣（在同一張發(fā)票上注明）；同時，為鼓勵乙公司及早付清貨款 ，甲公司規(guī)定的現(xiàn)金折扣條件（按含增值稅的售價計算）為：2/10，1/20，n/30。假定甲公司3月8日收到該筆銷售的價款 （

12、含增值稅稅額），則實際收到的價款為（）元。A.20638.8B.21060C.22932D.22340022.根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)會計準則規(guī)定，企業(yè)對于隨同產(chǎn)品出售單獨計價的包裝物成本，正確的會計處理是（）。A.計入生產(chǎn)成本B.計入其他業(yè)務成本C.計入銷售費用D.計入主營業(yè)務成本23.下列會計處理，不符合現(xiàn)行企業(yè)會計準則規(guī)定的是（）。A.由于管理不善造成的存貨凈損失計入管理費用B.非正常原因造成的存貨凈損失計入營業(yè)外支出C.以存貨抵償債務結(jié)轉(zhuǎn)的相關(guān)存貨跌價準備沖減資產(chǎn)減值損失D.為特定客戶設計產(chǎn)品發(fā)生的可直接確定的設計費用計入相關(guān)產(chǎn)品成本24.某增值稅一般納稅企業(yè)因暴雨毀損庫存材料一批，該批原材料實際

13、成本為100000元，收回殘料價值5000元（不考慮收回材料的進項稅），保險公司賠償80000元，該企業(yè)購入材料的增值稅稅率為17%，該批毀損原材料造成的非常損失凈額是（）元。A.15000。B.20000C.32000D.3700025.2008年1月1日，乙公司將某專利權(quán)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，每年收取租金10萬元，適用的營業(yè)稅稅率為5%。轉(zhuǎn)讓期間乙公司不使用該項專利。該專利權(quán)系乙公司2007年1月1日購入的，初始入賬價值為10萬元，預計使用年限為5年，預計凈殘值為0，采用直線法攤銷。假定不考慮其他因素，乙公司2008年度因該專利權(quán)形成的營業(yè)利潤為（）萬元。A.2B.7.5C.8D.9.52

14、6.下列各項中，不會引起留存收益總額發(fā)生增減變動的是（）。A.盈余公積轉(zhuǎn)增資本B.盈余公積彌補虧損C.盈余公積分配現(xiàn)金股利D.發(fā)放股票股利27.甲公司2008年12月25日支付價款2040萬元（含已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利60萬元）取得一項股權(quán)投資，另支付交易費用10萬元，劃分為可供出售金融資產(chǎn)。208年12月28日，收到現(xiàn)金股利60萬元。2008年12月31日，該項股權(quán)投資的公允價值為2105萬元。假定甲公司采用資產(chǎn)負債表債務法核算所得稅，所得稅稅率為25%。甲公司2008年因該項股權(quán)投資應直接計入資本公積的金額為（）萬元。A.65B.48.75C.86.25D.11528.如果購買固定資產(chǎn)

15、的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，下列說法中正確的是（）。A.固定資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定B.固定資產(chǎn)的成本以購買價款為基礎(chǔ)確定C.實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，無論是否符合資本化條件，均應當在信用期間內(nèi)資本化D.實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，無論是否符合資本化條件，均應當在信用期間內(nèi)計入當期損益29.實行“免、抵、退”辦法的生產(chǎn)企業(yè)委托外貿(mào)企業(yè)代理出口自產(chǎn)貨物時，按規(guī)定計算的當期免抵稅額，應借記的會計科目是（）。A.應交稅費應交增值稅（出口退稅）B.其他應收款C.應交稅費應交增值稅（減免稅款）D.應交稅費應交增值稅（出口抵減內(nèi)銷產(chǎn)品應納

16、稅額）30.實行“免、抵、退”辦法的生產(chǎn)企業(yè)自營或委托外貿(mào)企業(yè)代理出口貨物時，下列賬務處理不正確的是（）。A.按規(guī)定計算的當期出口貨物免抵退稅不得免征和抵扣稅額，計入出口貨物的成本B.按規(guī)定計算的當期出口貨物免抵退稅不得免征和抵扣稅額，應借記“應交稅費應交增值稅（進項稅額轉(zhuǎn)出）”C.按規(guī)定計算的當期免抵退稅額，應貸記“應交稅費應交增值稅（出口退稅）”D.按規(guī)定計算的當期應退稅額，應借記“其他應收款”31.甲公司為生產(chǎn)企業(yè)，屬一般納稅人，共有職工150人，其中生產(chǎn)人員120人，管理人員30人。公司以其生產(chǎn)的每件成本為1000元的產(chǎn)品作為福利發(fā)放給每名職工。假設該產(chǎn)品的不含稅售價為1200元，適用

17、增值稅稅率17%，不考慮其他相關(guān)稅費，則下列會計分錄中正確的是（）。A.借：應付職工薪酬 210600 貸：主營業(yè)務收入 180000 應交稅費應交增值稅（銷項稅額） 30600 借：主營業(yè)務成本 150000 貸：庫存商品 150000B.借：應付職工薪酬 150000 貸：庫存商品 150000C.借：應付職工薪酬 180600 貸：庫存商品 150000 應交稅費應交增值稅（銷項稅額） 30600D.借：生產(chǎn)成本 120000 管理費用 30000 貸：庫存商品 15000032.甲公司于2008年10月受到A公司的起訴，A公司聲稱甲公司侵犯了A公司的軟件版權(quán)，要求甲公司予以賠償，賠償金

18、額為40萬元。在應訴過程中，甲公司發(fā)現(xiàn)訴訟所涉及的軟件主體部分是有償委托乙公司開發(fā)的。如果這套軟件確有侵權(quán)問題，乙公司應當承擔連帶責任，對甲公司予以賠償。甲公司在年末編制會計報表時，根據(jù)法律訴訟的進展情況以及律師的意見，認為對A公司予以賠償?shù)目赡苄栽?0%以上，最有可能發(fā)生的賠償金額為30萬元；從乙公司獲得的補償基本上可以確定，最有可能獲得的賠償金額為35萬元。在上述情況下，甲公司在年末應確認的負債和資產(chǎn)分別是（）。A.30萬元和35萬元B.30萬元和30萬元C.40萬元和35萬元D.40萬元和30萬元33.下列有關(guān)債務重組的說法中，正確的是（）。A.在債務重組中，若涉及多項非現(xiàn)金資產(chǎn)，應以非

19、現(xiàn)金資產(chǎn)的賬面價值為基礎(chǔ)進行分配B.修改其他債務條件后，債權(quán)人應當確認或有應收金額C.修改其他債務條件后，若債權(quán)人未來應收金額大于應收債權(quán)的賬面價值，但小于應收債權(quán)賬面余額的，應按未來應收金額大于應收債權(quán)賬面價值的差額，確認為營業(yè)外收入D.在混合重組下，債務人和債權(quán)人在進行賬務處理時，一般先考慮以現(xiàn)金清償，然后是以非現(xiàn)金資產(chǎn)或以債務轉(zhuǎn)為資本方式清償，最后才是修改其他債務條件34.某公司按照面值發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券20000000元，債券利率（年利率）6%，期限為3年，每年年末支付利息，結(jié)算方式是持有方可以選擇付現(xiàn)或轉(zhuǎn)換成發(fā)行方的股份。另不附選擇權(quán)的類似債券的資本市場利率為9%。假設PV=0.76

20、26，PVA=2.7128。發(fā)行時產(chǎn)生的資本公積為（）元。A.18507360B.1492640C.1492646D.192644035.甲公司于2008年1月1日以19800萬元購入一項3年期到期還本、按年付息的公司債券，每年12月31日支付利息。該公司債券票面年利率為5%，實際利率5.38%，面值總額為20000萬元，甲公司將其確認為持有至到期投資。2009年12月31日，甲公司對該債券應確認的投資收益為（）萬元。A.1000B.1068.75C.1076D.1065.2436.甲公司發(fā)生的下列事項或交易中，可能影響甲公司資本公積的是（）。A.將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用

21、房地產(chǎn)，且轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的公允價值大于其賬面價值B.采用債務轉(zhuǎn)為資本進行債務重組時，應付債務賬面價值大于其債權(quán)人應享有股權(quán)份額的公允價值的部分C.以支付現(xiàn)金的方式取得集團公司內(nèi)另一家公司65%的股份，支付款項與初始投資成本之間的差額D.子公司增發(fā)股票形成的溢價37.2007年2月20日，黃海公司銷售一批材料給紅星公司，同時收到紅星公司簽發(fā)并承兌的一張面值100000元，年利率7%、半年期、到期還本付息的票據(jù)。8月20日，紅星公司發(fā)生財務困難，無法兌現(xiàn)票據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)議，黃海公司同意紅星公司以其普通股抵償該票據(jù)。假設普通股的面值為1元，紅星公司以10000股抵償該債務，股票市價為每股9.6元，印花

22、稅稅率為4。紅星公司應確認的債務重組收益為（）元。A.86000B.7500C.10000D.38438.下列項目中，不應通過“資本公積”科目核算的是（www.TopS）。A.發(fā)行股票的溢價收入B.企業(yè)將債務轉(zhuǎn)為資本的，股份的公允價值總額與股本的差額C.接受現(xiàn)金捐贈D.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值計量的投資性房地產(chǎn)時公允價值大于賬面價值的差額39.下列選項中，不應暫停費用資本化的是（）。A.由于勞務糾紛而造成連續(xù)超過3個月的固定資產(chǎn)的建造中斷B.由于資金周轉(zhuǎn)困難而造成連續(xù)超過3個月的固定資產(chǎn)的建造中斷C.由于發(fā)生安全事故而造成連續(xù)超過3個月的固定資產(chǎn)的建造中斷D.由于可預測的氣候影響而造成連續(xù)超過3

23、個月的固定資產(chǎn)的建造中斷40.甲公司2007年2月委托乙代銷A產(chǎn)品1000件，代銷價款400萬元。本年12月20日收到乙商店交來的代銷清單地，代銷清單列明已銷售代銷的A產(chǎn)品800件，甲公司收到代銷清單時向乙商店開具增值稅發(fā)票。乙商店按代銷價款的10% 收取手續(xù)費。該批產(chǎn)品的實際成本為250萬元。則甲公司本年度應確認的銷售收入為（）萬元。A.400B.320C.288D.20041.下列關(guān)于收入確認的表述中，不正確的是（）。A.賣方僅僅為了到期收回貨款而保留商品的法定產(chǎn)權(quán)，則銷售成立，相應的收入應予以確認B.收入和費用需要配比，與同一項銷售有關(guān)的收入和成本應在同一會計期間予以確認。成本不能計量，

24、相關(guān)的收入也不能確認C.銷售商品涉及商業(yè)折扣的，應當按照扣除商業(yè)折扣后的金額確定銷售商品收入金額D.合同或協(xié)議價款的收取采用遞延方式，如分期收款銷售商品，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，應當按照應收的合同或協(xié)議價款確定銷售商品收入金額42.在支付手續(xù)費方式委托代銷的方式下，委托方確認收入的時間是（）。A.委托方交付商品時B.受托方銷售商品時C.委托方收到代銷清單時D.委托方收到貨款時43.甲公司2008年3月在上年度財務會計報告批準報出后，發(fā)現(xiàn)2006年10月購入的專利權(quán)攤銷金額錯誤。該專利權(quán)2006年應攤銷的金額為120萬元，2007年應攤銷的金額為480萬元。2006年、2007年實際攤銷金額均為4

25、80萬元。甲公司對此重要會計差錯采用追溯重述法進行會計處理，適用的所得稅稅率為25%，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。甲公司2008年年初未分配利潤應調(diào)增的金額為（）萬元。A.270B.243C.324D.36044.甲公司2008年實現(xiàn)利潤總額為1000萬元，當年實際發(fā)生工資薪酬比計稅工資標準超支50萬元，由于會計采用的折舊方法與稅法規(guī)定不同，當期會計比稅法規(guī)定少計提折舊100萬元。2008年初遞延所得稅負債的余額為66萬元；年末固定資產(chǎn)賬面價值為5000萬元，其計稅基礎(chǔ)為4700萬元。除上述差異外沒有其他納稅調(diào)整事項和差異。甲公司適用所得稅稅率為25%。甲公司2008年的凈利潤為（）萬元

26、。A.670B.686.5C.719.5D.753.545.下列各項中，屬于企業(yè)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的現(xiàn)金流量是（）。A.收到的稅費返還款B.取得借款收到的現(xiàn)金C.分配股利支付的現(xiàn)金D.取得投資收益收到的現(xiàn)金二、多項選擇題1.下列有關(guān)投資報酬率的說法中，正確的有（）。A.某項目的投資報酬率=無風險報酬率風險報酬系數(shù)×經(jīng)營收益期望值÷標準差B.一般情況下，實際的經(jīng)營收益率與經(jīng)營期望收益率的偏離程度越大，風險越大C.經(jīng)營收益率的標準離差率越大，風險越大D.某項目的投資報酬率=無風險報酬率風險報酬系數(shù)×標準離差率E.一般投資者冒的風險越大，投資的實際收益率就越高2.根據(jù)杜邦分

27、析法所用的指標等式可知，提高凈資產(chǎn)利潤率的途徑包括（）。A.加強負債管理，提高資產(chǎn)負債率B.加強資產(chǎn)管理，提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率C.加強銷售管理，提高銷售凈利潤率D.增強資產(chǎn)流動性，提高流動比率E.加強負債管理，降低資產(chǎn)負債率3.關(guān)于應收賬款管理，下列說法正確的有（）。A.機會成本、管理成本、收賬成本都會影響企業(yè)的信用政策決策B.消極型的收賬政策有利于減少收賬成本，但會加大壞賬損失，減慢應收賬款的周轉(zhuǎn)速度C.應收賬款管理的目標是，在適當利用賒銷額增加企業(yè)產(chǎn)品市場占有率的條件下控制應收賬款的余額，并提高應收賬款周轉(zhuǎn)速度D.信用條件是用來衡量客戶是否有資格享受商業(yè)信用所具備的基本條件E.對超過信用期限的客

28、戶通過派人催收等措施緊收款，必要時行命名法律程序，這屬于積極的收賬政策4.企業(yè)發(fā)行債券籌資應考慮的缺點有（）。A.資金成本高B.沒有固定的利息負擔C.財務風險高D.限制條件多E.分散公司的控制權(quán)5.上市公司按照剩余股利政策發(fā)放股利的好處有（）。A.有利于公司保持理想資本結(jié)構(gòu)B.使綜合資金成本達到最低C.有利于公司樹立良好的形象D.有利于投資者安排收入與支出E.有利于公司穩(wěn)定股票的市場價格6.正確選擇資金結(jié)構(gòu)，有利于企業(yè)的發(fā)展。企業(yè)在選擇資金結(jié)構(gòu)時，通常應比較不同資金結(jié)構(gòu)的（）。A.款項使用是否靈活B.資金償還要求是否嚴格C.綜合資金成本D.財務風險E.財務杠桿利益大小7.企業(yè)在計算持有現(xiàn)金總成

29、本時，通常應考慮的因素有（）。A.現(xiàn)金持有量B.有價證券的報酬率C.全年現(xiàn)金需求總量D.一次的轉(zhuǎn)換成本E.現(xiàn)金持有時間8.下列關(guān)于盈虧臨界點的表述中，不正確的有（）。A.企業(yè)達到盈虧臨界點時，固定成本總額與邊際貢獻總額相等B.當實際銷售量（額）越小，抗風險能力就越強C.盈虧臨界點銷售量（額）越小，抗風險能力就越強D.盈虧臨界點銷售量（額）越大，盈利能力就越弱E.在固定成本總額不變的情況下，邊際貢獻率越大，企業(yè)的盈虧臨界點銷售額就越大9.下列各項中，屬于利得的有（）。A.出租無形資產(chǎn)取得的收益B.以現(xiàn)金對災區(qū)的無償捐贈C.處置固定資產(chǎn)產(chǎn)生的凈收益D.非貨幣性資產(chǎn)交換換出資產(chǎn)的賬面價值低于其公允價

30、值的差額E.以現(xiàn)金清償債務形成的債務重組收益10.根據(jù)會計準則的規(guī)定，下列各項中，不應確認為期間費用的有（）。A.房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)而借入款項發(fā)生的借款利息，開發(fā)產(chǎn)品尚未完工B.提取在建工程人員福利費C.建造合同預計損失D.債務重組損失E.收發(fā)計量差錯造成的存貨短缺11.期末發(fā)生的下列事項中，影響當年度利潤表中營業(yè)利潤的有（）。A.出租無形資產(chǎn)的各期攤銷額B.生產(chǎn)過程中發(fā)生的廢品損失C.企業(yè)當期應交的土地使用稅D.管理部門設備發(fā)生的修理支付E.生產(chǎn)中已不再需要待處置的存貨12.下列各項中，會引起持有至到期投資賬面價值發(fā)生增減變動的有（）。A.計提持有至到期投資減值準備B.資產(chǎn)負債表日持有至

31、到期投資公允價值發(fā)生變動C.確認到期一次還本付息持有至到期投資利息D.收到分期付息持有至到期投資利息E.采用實際利率法攤銷持有至到期投資溢折價13.下列項目中，應計入一般納稅企業(yè)商品采購成本的有（）。A.購入商品運輸過程中保險費用B.進口商品支付的關(guān)稅C.采購人員差旅費D.入庫前的挑選整理費用E.支付的增值稅14.下列稅金中，應計入存貨采購成本的有（）。A.一般納稅人購入存貨時支付的增值稅B.進口商品應支付的關(guān)稅C.收回后用于直接對外銷售的委托加工消費品支付的消費稅D.購入存貨簽訂購貨合同支付的印花稅E.購進商品途中的合理損耗15.下列各項中，投資方不應確認投資收益的有（）。A.采用權(quán)益法核算

32、長期股權(quán)投資，被投資方實現(xiàn)的凈利潤B.采用權(quán)益法核算長期股權(quán)投資，被投資方因發(fā)生資本溢價而增加的資本公積C.采用權(quán)益法核算長期股權(quán)投資，被投資方宣告分派的現(xiàn)金股利D.采用成本法核算長期股權(quán)投資，被投資方宣告分派的屬于投資后實現(xiàn)的現(xiàn)金股利E.采用成本法核算長期股權(quán)投資，被投資方宣告分派的屬于投資前實現(xiàn)的現(xiàn)金股利16.下列項目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（www.TopS）。A.企業(yè)出租給合營企業(yè)的房地產(chǎn)B.已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續(xù)用于出租但暫時空置C.房地產(chǎn)企業(yè)持有并準備增值后出售的房屋D.企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)E.企業(yè)出租給職工居住的宿舍17.下面關(guān)于外幣業(yè)務的表述正確的有

33、（）。A.外幣財務報表折算差額，在資產(chǎn)負債表中所有者權(quán)益項目下單獨列示B.外幣貨幣性資產(chǎn)在匯率上升時產(chǎn)生匯兌收益C.外幣貨幣性資產(chǎn)在匯率上升時產(chǎn)生匯兌損失D.外幣貨幣性負債在匯率下降時產(chǎn)生匯兌收益E.外幣貨幣性負債在匯率下降時產(chǎn)生匯兌損失18.下列有關(guān)公允價值為動的賬務處理，正確的有（）。A.資產(chǎn)負債表日，企業(yè)應按交易性金融資產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“交易性金融資產(chǎn)公允價值變動”科目、貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄B.資產(chǎn)負債表日，可供出售金融資產(chǎn)的公允價值低于其賬面價值的差額，借記“公允價值變動損益”科目，貸記“可供出售金融資產(chǎn)”科目

34、C.出售交易性金融資產(chǎn)時，將原計入該金融資產(chǎn)的公允價值變動轉(zhuǎn)出，若公允價值低于賬面價值，則應計提減值準備D.資產(chǎn)負債表日，長期股權(quán)投資應比較其公允價值與賬面價值，若公允價值低于賬面價值則應計提減值準備E.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，資產(chǎn)負債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄19.下列有關(guān)固定資產(chǎn)的會計事項中，不需要通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算的有（）。A.在用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴建工程B.毀損固定資產(chǎn)C.出售固定資產(chǎn)D.非貨幣性資產(chǎn)交換換出固定資產(chǎn)E.盤虧固定資產(chǎn)

35、20.下列項目構(gòu)成企業(yè)某項資產(chǎn)所產(chǎn)生的預計未來現(xiàn)金流量有（）。A.資產(chǎn)持續(xù)使用過程中預計產(chǎn)生的現(xiàn)金流入B.為實現(xiàn)資產(chǎn)持續(xù)使用過程中產(chǎn)生的現(xiàn)金流入所必需的預計現(xiàn)金流出C.資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時，處置資產(chǎn)所收到或者支付的凈現(xiàn)金流量D.所得稅費用E.籌資費用21.企業(yè)確認的下列各項資產(chǎn)減值損失中，以后期間不得轉(zhuǎn)回的有（）。A.固定資產(chǎn)減值損失B.無形資產(chǎn)減值損失C.長期股權(quán)投資減值損失D.持有至到期投資減值損失E.計提的存貨跌價益22.下列項目中，屬于借款費用的有（）。A.應付公司債券的利息B.發(fā)行公司債券的手續(xù)費C.發(fā)行公司債券的折價D.外幣借款發(fā)生的匯兌差額E.發(fā)行公司債券的溢折價的攤銷23.某股份

36、有限公司2008年發(fā)生或發(fā)現(xiàn)的下列交易或事項中（均具有重大影響），會影響其2008年年初未分配利潤的有（）。A.發(fā)現(xiàn)2007年將應計入在建工程的利息費用20萬元計入財務費用B.2008年1月1日將某項固定資產(chǎn)的折舊年限由20年改為10年C.發(fā)現(xiàn)應在2007年確認為資本公積的20萬元計入了2007年的營業(yè)外收入D.2007年1月1日起將壞賬準備的計提方法由應收賬款余額百分比法改為賬齡分析法E.2008年1月1日起將所得稅核算方法由應付稅款法改為資產(chǎn)負債表債務法24.下列各事項中，計稅基礎(chǔ)等于賬面價值的有（）。A.支付的各項贊助費B.購買國債確認的利息收入C.支付的違反稅收規(guī)定的罰款D.對銷售的商

37、品計提的質(zhì)量擔保費E.按公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)期末公允價值大于賬面價值的差額25.在不考慮其他影響因素的情況下，企業(yè)發(fā)生的下列交易或事項中，期末會引起“遞延所得稅資產(chǎn)”增加的有（）。A.本期計提固定資產(chǎn)減值準備B.本期轉(zhuǎn)回存貨跌價準備C.企業(yè)購入交易性金融資產(chǎn)，期末公允價值小于其賬面價值D.實際發(fā)生產(chǎn)品售后保修費用，沖減已計提的預計負債E.計提產(chǎn)品售后保修費用26.2008年3月31日，甲公司應收乙公司的一筆貸款500萬元到期，由于乙公司發(fā)生財務困難，該筆貸款預計短期內(nèi)無法收回。該公司已為該項債權(quán)計提壞賬準備100萬元。當日，甲公司就該債權(quán)與乙公司進行協(xié)商。下列協(xié)商方案中，屬于甲公司債

38、務重組的有（）。A.減免100萬元債務，其余部分立即以現(xiàn)金償還B.減免50萬元債務，其余部分延期兩年償還C.以公允價值為500萬元的固定資產(chǎn)償還D.以現(xiàn)金100萬元和公允價值400萬元的無形資產(chǎn)償還E.以賬面價值為600萬元但公允價值為350萬元的一批存貨償還27.下列關(guān)于或有事項會計處理的表述中，正確的有（）。A.重組計劃對外公告前不應就重組義務確認預計負債B.因或有事項產(chǎn)生的潛在義務不應確認為預計負債C.因虧損合同預計產(chǎn)生的損失應于合同完成時確認D.對期限較長預計負債進行計量時應考慮貨幣時間價值的影響E.因未訴訟產(chǎn)生的或有資產(chǎn)應當確認為其他應收款28.下列事項中，應作為前期差錯的有（）。A

39、.由于地震使廠房使用壽命受到影響，調(diào)減了預計使用年限B.由于經(jīng)營指標的變化，縮短了長期待攤費用的攤銷年限C.根據(jù)規(guī)定對資產(chǎn)計提減值準備，考慮到利潤指標超額完成太多，根據(jù)謹慎性要求，多提了存貨跌價準備D.由于技術(shù)進步，將電子設備的折舊方法由直線法變更為年數(shù)總和法E.企業(yè)上年漏提一臺管理用設備的折舊額29.企業(yè)當年發(fā)生的下列會計事項中，不需要調(diào)整年初未分配利潤的有（）。A.長期股權(quán)投資的核算由權(quán)益法改為成本法B.因租約條件的改變而將經(jīng)營性租賃改為融資租賃核算C.將壞賬準備的計提比例由上期的5%提高到10%D.將發(fā)出存貨的計價方法由先進先出法改為月末一次加權(quán)平均法E.將無形資產(chǎn)的剩余攤銷期限由10年

40、改為15年30.下列各項中，應在現(xiàn)金流量表中“支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金”項目反映的有（）。A.企業(yè)為離退休人員支付的統(tǒng)籌退休金B(yǎng).企業(yè)為經(jīng)營管理人員支付的困難補助C.企業(yè)為在建工程人員支付的養(yǎng)老保險D.企業(yè)支付給生產(chǎn)部門人員的住房公積金E.為生產(chǎn)部門職工支付的商業(yè)保險31.下列各項中，應計入資產(chǎn)負債表“應收賬款”項目的有（）。A.“應收賬款”科目所屬明細科目的借方余額B.“應收賬款”科目所屬明細科目的貸方余額C.“預收賬款”科目所屬明細科目的借方余額D.“應收賬款”科目所屬明細科目的貸方余額E.“應付賬款”科目所屬明細科目的借方余額三、計算題1.M公司目前擁有資金6000萬元，其中，長期

41、借款2400萬元，利年率10%；普通股3600萬元，上年支付每股股利2元，預計以后各年股利增長率為5%，股票發(fā)行價格20元，目前價格也為20元。 M公司為生產(chǎn)A產(chǎn)品，急需購置一臺價值為2000萬元的W型設備，該設備購入后即可投入生產(chǎn)使用。預計使用年限為4年，預計凈殘值率為1%。按年限平均法計提折舊。經(jīng)測算，A產(chǎn)品的單位變動成本（包括銷售稅金）為600元，邊際貢獻為40%，固定成本總額為1250萬元，A產(chǎn)品投產(chǎn)后每年可實現(xiàn)銷售量4萬件。為購置該設備，M公司計劃再籌資金2000萬元，有兩種籌資方案：方案甲：增加長期借款2000萬元，借款利率為12%，籌資后的股價下降到18元，不考慮籌資費用，其他條

42、件不變。方案乙：增發(fā)普通股80萬股，普通股市價上升到每股25元，其他條件不變。已知當年限為4年、年利率為10%，1元的復利現(xiàn)值系數(shù)和終值系數(shù)分別為0683和1.464，1元的年金現(xiàn)值系數(shù)和終值系數(shù)分別為3.17和4.641。企業(yè)所得稅稅率為25%。根據(jù)上述資料，回答下列問題（1）若不考慮籌資費用，采用EBITEPS分析法計算，甲、乙兩個籌資備選方案籌資無差別點的EBIT為（）萬元。A.1250B.1020C.1500D.1000（2）若根據(jù)比較資金成本法確定該公司最佳的籌資方案，則采用方案甲和方案乙后M公司的綜合資金成本分別為（）。A.12%、14.9%B.12%、11.63%C.12.25%

43、、11.63%D.12.25、14.9%（3）若資金成本為10%，則M公司購置W型設備這一投資項目的凈現(xiàn)值為（）。A.414.935B.401.275C.747.785D.845.785（4）根據(jù)綜合資金成本法選擇籌資方案后，若M公司要求A產(chǎn)品投產(chǎn)后的第2年其實現(xiàn)的稅前利潤總額比第1年增長200萬元，在其他條件保持不變的情況下，應將A產(chǎn)品的銷售量提高（）萬件。A.0.75B.0.5C.1D.0.82.遠洋公司為上市公司，增值稅一般納稅企業(yè)，適用增值稅稅率為17%；適用企業(yè)所得稅稅率2008年和2009年均為25%；按凈利潤的10%提取盈余公積。2008年度實現(xiàn)利潤總額為1000萬元，2008年

44、度的財務報告于2009年1月10日編制完成，批準報出日為2009年4月20日。2008年度的企業(yè)所得稅匯算清繳工作于2009年3月25日結(jié)束。遠洋公司2009年1月1日至4月20日，發(fā)生如下會計事項（1）1月8日，公司因停產(chǎn)某產(chǎn)品退回從甲企業(yè)采購的一批原材料，甲企業(yè)同意按原價退貨。該批原材料系2008年12月15日購入并入庫，購入時取得的增值稅專用發(fā)票上注明價款40萬元、增值稅額6.8萬元，款項未付，無其他相關(guān)稅費。至2008年12月31日該批原材料尚未投入使用，年末按同類原材料計提10%的存貨跌價準備。取得的增值稅專用發(fā)票在退貨前未向稅務機關(guān)申報抵扣，稅法不允許稅前扣除存貨跌價準備。注冊會計

45、師在審計時認定該事項不屬于資產(chǎn)負債表日后事項。（2）2月20日，注冊會計師在審計時發(fā)現(xiàn)，公司2008年10月15日與乙企業(yè)簽訂協(xié)議，采用支付手續(xù)費方式委托乙企業(yè)銷售設備400臺，每臺不含稅售價為10萬元，按售價5支付手續(xù)費。至2008年12月31日，公司累計向乙企業(yè)發(fā)出設備400臺，收到乙企業(yè)轉(zhuǎn)來的代銷清單注明已銷售設備300臺，公司按銷售400臺向乙企業(yè)開出增值稅專用發(fā)票，注明增值稅額680萬元，并按銷售400臺確認銷售收入，結(jié)算手續(xù)費，結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本。每臺設備的賬面成本為8萬元；至審計日，公司尚未收到乙企業(yè)銷售設備的款項。2008年12月31日，公司同類設備的存貨跌價準備計提比例為10%（3

46、）3月20日，注冊會計師在審計時發(fā)現(xiàn)，公司2008年9月20日與丙企業(yè)簽訂一項大型設備制造合同，合同總造價702萬元（增值稅），于2008年10月1日開工，至2010年3月31日完工交貨。至2008年12月31日，該合同累計發(fā)生支出120萬元，與丙企業(yè)已結(jié)算合同價款210.6萬元，實際收到貨款351萬元。2008年12月31日，公司按50%的完工進度確認收入，按實際發(fā)生的支出確認費用，未確認合同預計損失準備。在審計時，注冊會計師預計合同尚需發(fā)生成本360萬元，據(jù)此確認合同完工進度為25%，無需計提合同預計損失準備。（4）3月8日，董事會決定自2009年1月1日起將公司位于城區(qū)的已出租一幢建筑物

47、的核算由成本模式改為公允價值模式。該建筑物系2008年1月20日投入使用并對外出租，入賬時初始成本為3880萬元，市場售價為4800萬元；預計使用年限為20年，預計凈殘值為40萬元，采用年限平均法計提折舊，與稅法規(guī)定相同；年租金為360萬元，按月收??；2009年1月1日該建筑物的市場售價為5000萬元。 遠洋公司認同上述資料，回答下列問題（1）遠洋公司對2009年1月8日發(fā)生的事項進行賬務處理，下列會計分錄中，正確的為（）。A.借：應付賬款 468000 貸：原材料 400000 應交稅費應交增值稅（進項稅額） 68000B.借：存貨跌價準備 40000 貸：資產(chǎn)減值損失 40000C.借：存

48、貨跌價準備 40000 貸：利潤分配未分配利潤 30000 遞延所得稅資產(chǎn) 10000D.借：利潤分配未分配利潤 3000 貸：盈余公積 3000（2）遠洋公司在對2009年1月1日至4月20日發(fā)生的上述事項進行會計處理后，應調(diào)增原已編制的2008年12月31日資產(chǎn)負債表中的“存貨”項目金額（）萬元。A.520B.600C.640D.720（3）遠洋公司在對2009年1月1日至4月20日發(fā)生的上述事項進行會計處理后，應調(diào)減原已編制的2008年12月31日資產(chǎn)負債表中的“應交稅費”項目金額（）萬元。A.242.65B.281.75C.256.25D.268.15（4）遠洋公司在對2009年1月1

49、日至4月20日發(fā)生的上述事項進行會計處理后，應在原已編制的2008年12月31日資產(chǎn)負債表中增加（）。A.“遞延所得稅負債”122.73萬元B.“遞延所得稅資產(chǎn)”57.5萬元C.“遞延所得稅負債”160.23萬元D.“遞延所得稅資產(chǎn)”20萬元（5）遠洋公司在對2009年1月1日至4月20日發(fā)生的上述事項進行會計處理后，應調(diào)減原已編制的2008年12月31日資產(chǎn)負債表中的“盈余公積”項目金額（www.TopS）萬元。A.20.3611B.23.5389C.31.875D.35.0389（6）遠洋公司2009年3月8日根據(jù)董事會決定，針對2009年3月31日資產(chǎn)負債表相關(guān)項目年初數(shù)進行調(diào)整，下列各

50、項賬務調(diào)整中，正確的有（）。A.減少“投資性房地產(chǎn)累計折舊”科目余額176萬元B.增加“投資性房地產(chǎn)成本”科目余額4800萬C.增加“投資性房地產(chǎn)”科目余額1120萬元D.增加“盈余公積”科目余額86.832萬元四、綜合題1.東方公司為上市公司，增值稅一般納稅企業(yè)，適用增值稅稅率為17%（假設沒有其他稅費），盈余公積的提取比例為10%。東方公司原材料只有甲材料一種并專門用于生產(chǎn)乙產(chǎn)品，該公司原材料按計劃成本法進行日常核算。2008年12月1日，甲材料的計劃單價為80元/千克。計劃成本總額為250000元，材料成本差異為16010元（超支）。（一）12月份，甲材料的收入與發(fā)出業(yè)務有： 13日，收

51、到上月采購的甲材料600千克，實際采購成本為49510元，材料已驗收入庫。 24日，生產(chǎn)車間為生產(chǎn)乙產(chǎn)品用甲材料1000千克。 35日，從外地X單位采購甲材料一批共計5000千克，增值稅專用發(fā)票上注明的材料價款為410000元，增值稅為69700元；發(fā)生運雜費11300元（不考慮可抵扣稅金）?？铐椉斑\雜費已通過銀行支付，材料尚未收到。 415日，收到本月5日從外地X單位采購的甲材料。驗收時實際數(shù)量為4780千克，經(jīng)查明，短缺的200千克系由于供貨單位少發(fā)貨，要求供貨方退還多付款項，另20千克系運輸途中合理損耗。購入該批材料的運雜費全部由實收材料負擔。 516日，生產(chǎn)車間為生產(chǎn)乙產(chǎn)品領(lǐng)用甲材料3

52、250千克。 628日，從外地Y單位購入甲材料1000千克，增值稅專用發(fā)票上注明的材料價款為78000元，增值稅為13260元，材料已驗收入庫。（二）生產(chǎn)車間生產(chǎn)乙產(chǎn)品的資料有： 1乙產(chǎn)品的生產(chǎn)需要經(jīng)過三道工序，工時定額為50小時，其中第一、第二和第三道工序的工時定額依次為10小時、30小時和10小時，原材料在產(chǎn)品開工時一次投入。 212月初，乙在產(chǎn)品成本為82450元，其中直接材料71610元，直接人工和制造費用10840元。 312月共發(fā)生直接人工和制造費用為172360元。 412月乙產(chǎn)品完工650件。 512月31日，乙產(chǎn)品的在產(chǎn)品為260件，其中在第一、第二和第三道工序的依次為50件

53、、110件和100件。 62008年12月31日，東方公司將本月生產(chǎn)完工的650件乙產(chǎn)品賒銷給中原公司，不含稅銷售價格為600000元，合同規(guī)定的現(xiàn)金折扣條件為2/10、1/20、n/30。（三）2009年，東方公司日后期間發(fā)生的業(yè)務有： 12009年1月15日，收到中原公司支付的全部款項。 22009年1月30日，中原公司發(fā)現(xiàn)該批產(chǎn)品存在嚴重質(zhì)量問題，要求退貨，經(jīng)協(xié)商，東方公司就退貨事項與中原公司達成一致，于2月4日全部收回產(chǎn)品和稅務機關(guān)開具的進貨退出證明單，退回了款項。 32月10日，法院判決東方公司應賠償大海公司400000元，東方公司服從判決，并表示立即支付。2008年10月8日東方公

54、司與大海公司簽訂銷售合同，由于東方公司單方面違約，致使乙公司發(fā)生重大經(jīng)濟損失，東方公司按照或有事項準則確認預計負債300000元。 42月26日，東方公司獲知丙公司被法院依法宣告破產(chǎn)，預計應收丙公司賬款250000元（含增值稅）收回的可能性極小，應按全額計提壞賬準備。東方公司在2007年12月31日已被告知丙公司資金周轉(zhuǎn)困難無法按期償還債務，因而按應收丙公司賬款余額的50%計提了壞賬準備。假設計算折扣時不考慮增值稅因素，東方公司2008年的財務報告于2009年4月1日批準報出，不考慮所得稅影響。根據(jù)上述資料，回答下列問題（1）東方公司2008年12月15日驗收入庫的甲材料的實際成本為（）元。A

55、.380660B.382400C.404900D.405600（2）東方公司2008年12月份甲材料的材料成本差異率為（）。A.5.50%B.5.00%C.5.29%D.5.50%（3）2008年12月，完工乙產(chǎn)品應負擔的材料費用為（）元。A.306150B.357000C.320000D.229725（4）東方公司12月份完工乙產(chǎn)品的總成本為（）元。A.446575B.447789C.455000D.456214（5）2009年1月30日，下列關(guān)于東方公司收到退回的乙產(chǎn)品時的會計處理中，正確的為（）。A.借：以前年度損益調(diào)整 594000 應交稅費應交增值稅（銷項稅額） 102000 貸：其

56、他應付款 696000B.借：盈余公積 13900 貸：利潤分配未分配利潤 13900C.借：以前年度損益調(diào)整 600000 應交稅費應交增值稅（銷項稅額） 102000 貸：其他應付款 702000D.借：利潤分配未分配利潤 147425 貸：以前年度損益調(diào)整 147425（6）下列東方公司因日后調(diào)整事項而對資產(chǎn)負債表項目的調(diào)整中，正確的為（）。A.調(diào)整增加其他應付款400000元B.調(diào)整減少銀行存款1096000元C.調(diào)整減少未分配利潤327600元D.調(diào)整增加庫存商品446575元2.中原公司以生產(chǎn)小家電為主營業(yè)務，適用的所得稅稅率為25%，營業(yè)稅稅率為5%，歷年按凈利潤的10%計提盈余公積。中原公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。有關(guān)資料如下（1）2007年12月18日中原公司與東方公司簽訂租賃合同，中原公司將一棟寫字樓整體出租給東方公司，租期為3年，年租金為2000萬元，每年年初支付。（2）2007年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為50000萬元，寫字樓預計使用