房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌活動(dòng)執(zhí)行的方案的報(bào)告

1、.wd明發(fā)江灣城現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌活動(dòng)執(zhí)行方案一、活動(dòng)主題：“水岸濕地，科技美宅，相約江與灣11月24日明發(fā)江灣城現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌活動(dòng)盛大啟動(dòng)二、活動(dòng)目的：1、通過認(rèn)籌卡出售活動(dòng)聚集人氣，為工程開盤制造市場(chǎng)氣氛，累計(jì)意向較強(qiáng)購(gòu)置客戶；2、通過認(rèn)籌卡認(rèn)籌活動(dòng)與工程開盤前期的宣傳，傳播工程的開盤信號(hào)，增強(qiáng)意向客戶與潛在客戶對(duì)工程的信心；3、通過產(chǎn)品品鑒會(huì)活動(dòng)的成功實(shí)施，制造新聞關(guān)注，擴(kuò)大宣傳影響，到達(dá)階段性的宣傳傳遞效應(yīng)；三、活動(dòng)時(shí)間：2012年11月24日星期六 上午9：00上午11：30四、活動(dòng)地點(diǎn)：明發(fā)江灣城現(xiàn)場(chǎng)銷售中心廣陵區(qū)板橋路88號(hào)五、活動(dòng)參與人員：客戶：所有意向客戶；明發(fā)工作人員豪斯全體人員現(xiàn)場(chǎng)效勞人

2、員六、當(dāng)天活動(dòng)內(nèi)容1、工程產(chǎn)品推介活動(dòng)產(chǎn)品理念、景觀規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、建筑信仰、建筑設(shè)計(jì)、社區(qū)配套宣講；2、客戶現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌活動(dòng)，客戶VIP認(rèn)籌卡現(xiàn)場(chǎng)辦理，認(rèn)籌優(yōu)惠公布1萬抵3萬元，VIP卡認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠政策公布，工程起價(jià)的公布：5888元，鎖定第一波意向客戶；配合一階段宣傳推廣強(qiáng)勢(shì)亮相，提升工程品牌形象及公眾知曉度；3、認(rèn)籌客戶贈(zèng)“溫暖活動(dòng)，凡當(dāng)天認(rèn)籌成功的客戶憑認(rèn)籌單收據(jù)領(lǐng)取價(jià)值80元的取暖器一個(gè)；4、現(xiàn)場(chǎng)抽取獎(jiǎng)品活動(dòng)，17日暖場(chǎng)客戶及當(dāng)天認(rèn)籌客戶現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)抽獎(jiǎng)客戶不得重復(fù)，促進(jìn)17日暖場(chǎng)客戶回訪率，增加現(xiàn)場(chǎng)氣氛。本次活動(dòng)共設(shè)置四個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)：分別為一、二、三等獎(jiǎng)及參與獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)：一名，創(chuàng)維42寸液晶電視機(jī)

3、約3500元；二等獎(jiǎng)：兩名，創(chuàng)維32寸液晶電視機(jī)約2000元；三等獎(jiǎng)：三名，美的電磁爐(庫(kù)存)；參與獎(jiǎng)：十二名，絲韻竹香被子(庫(kù)存)；七、認(rèn)籌方案實(shí)名制，每人憑身份證或戶口本購(gòu)置VIP認(rèn)籌卡；認(rèn)籌優(yōu)惠：1萬元抵扣房?jī)r(jià)3萬元，認(rèn)購(gòu)當(dāng)天轉(zhuǎn)定；一人可購(gòu)置一張VIP認(rèn)籌卡；VIP認(rèn)籌卡有效期內(nèi)未使用，可以按照協(xié)議約定原額退款。名稱：客戶VIP認(rèn)籌卡；數(shù)量：1000張首期；VIP認(rèn)籌卡實(shí)名制及優(yōu)惠金額的設(shè)定說明；VIP認(rèn)籌卡出售說明見附件?明發(fā)江灣城VIP卡申領(lǐng)須知?。八、“現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌當(dāng)天活動(dòng)時(shí)間、具體流程安排：認(rèn)籌活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)流程 客戶簽到領(lǐng)取宣傳資料聽工程宣講客戶咨詢置業(yè)參謀辦理VIP認(rèn)籌卡抽獎(jiǎng)活動(dòng)領(lǐng)取禮

4、品11月23日15：0019：00 外圍場(chǎng)景布置拱門、空飄、彩旗；11月24日認(rèn)籌活動(dòng)當(dāng)天8：008：30 工程工作人員到位，檢查現(xiàn)場(chǎng)布置情況主會(huì)場(chǎng)布置：整體氣氛營(yíng)造、簽到登記準(zhǔn)備、辦卡準(zhǔn)備工作等，檢查現(xiàn)場(chǎng)物料情況效勞人員到位，茶水、水果、西點(diǎn)等到位情況檢查；8：309：00 客戶陸續(xù)到場(chǎng)，銷售人員負(fù)責(zé)接待及安排客戶就坐休息，講解當(dāng)天流程；9：009：20 工程產(chǎn)品品鑒介紹開發(fā)商背景、產(chǎn)品鑒賞、景觀特色、物業(yè)管理、建筑理念及戶型介紹；9：3011：30 品鑒會(huì)講解局部完畢，由各置業(yè)參謀承受客戶咨詢，并引導(dǎo)客戶簽訂認(rèn)籌協(xié)議書并辦理認(rèn)籌卡；11：3011：55認(rèn)籌客戶抽獎(jiǎng)活動(dòng)客戶現(xiàn)場(chǎng)投入獎(jiǎng)券副券；

5、12：00 全程活動(dòng)完畢；九、客戶邀約1、短信邀約：您好，我是明發(fā)江灣城的置業(yè)參謀XXX，明天周六我們工程正式開場(chǎng)認(rèn)籌了，認(rèn)籌1萬抵3萬，當(dāng)天辦理明發(fā)江灣城VIP卡還可獲贈(zèng)價(jià)值100元的品牌取暖器一臺(tái)，并可參加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)，贏取的液晶大彩電。生態(tài)水岸科技美宅奢配地源熱泵，震撼價(jià)5888元起，您有任何疑問可以隨時(shí)與我致電咨詢，祝您生活愉快！2、置業(yè)參謀直接 約請(qǐng)十、外場(chǎng)氣氛布置拱門2個(gè)，現(xiàn)場(chǎng)銷售中心1個(gè)，商業(yè)廣場(chǎng)1個(gè)，文字：明發(fā)江灣城公開認(rèn)籌活動(dòng)盛大啟動(dòng)；空飄4條：現(xiàn)場(chǎng)銷售中心4條，文字：千米水岸，生態(tài)濕地；地源熱泵，科技美宅；上市房企，巔峰力作；震撼價(jià)：5888元/起；彩旗假設(shè)干現(xiàn)成；十一、現(xiàn)

6、場(chǎng)人員安排：分組類別數(shù)量名單負(fù)責(zé)事宜活動(dòng)督導(dǎo)3人黃河、陸文、徐旭千負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)整體組織、協(xié)調(diào)工作置業(yè)參謀接待68人豪斯全體銷售人員負(fù)責(zé)邀請(qǐng)嘉賓、現(xiàn)場(chǎng)到訪客戶的接待、位置安排等工作禮儀小姐獎(jiǎng)品發(fā)放2人馬飛、柳敏抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)獎(jiǎng)品發(fā)放禮品發(fā)放2人陸云飛、劉涵發(fā)放取暖器執(zhí)行人員3人周元、曹佳佳、趙鋒活動(dòng)流程督導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作現(xiàn)場(chǎng)攝影1人楊兢現(xiàn)場(chǎng)攝影效勞人員34人馬飛、陸云飛、劉涵、柳敏茶水供給VIP卡辦理人員45人曹佳佳、陳婷、錢青、開發(fā)公司財(cái)務(wù)人員VIP卡現(xiàn)場(chǎng)辦理開發(fā)公司財(cái)務(wù)人員刷卡機(jī)、驗(yàn)鈔機(jī)、收款憑證、收據(jù)開發(fā)商準(zhǔn)備十二、“現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌活動(dòng)需要物料清單產(chǎn)品解析會(huì)+認(rèn)籌活動(dòng)總裁批示費(fèi)用2.5萬序號(hào)工程數(shù)量預(yù)

7、算金額詳細(xì)備注1活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌公示X展架2個(gè)240簽約認(rèn)籌流程圖；?VIP卡申領(lǐng)須知?。2音響含話筒1套0活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)使用現(xiàn)成3拱門、空飄6個(gè)4200工程地、主入口、主干道設(shè)置4抽獎(jiǎng)現(xiàn)場(chǎng)主持人及宣講人員1個(gè)0主持人豪斯置業(yè)參謀5導(dǎo)向牌1150“VIP卡辦理處導(dǎo)向牌6禮品100個(gè)8000取暖器7獎(jiǎng)品18名7500電視機(jī)、電磁爐、被子電磁爐、被子為庫(kù)存8VIP認(rèn)籌卡1000張1000見下列圖9?認(rèn)籌協(xié)議書?1000份1000三聯(lián)無碳復(fù)寫紙10?VIP卡申領(lǐng)單?10001000三聯(lián)無碳復(fù)寫紙見附件11水果假設(shè)干1000宣傳資料假設(shè)干0手提袋、工程宣樓書、戶型資料現(xiàn)成合計(jì)24090豪斯中國(guó)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)明發(fā)江灣城

8、工程組2012年11月15日附件一、VIP卡附件二、明發(fā)·江灣城VIP卡申領(lǐng)單申領(lǐng)人： 身份證號(hào)：通信地址：固定 ： 移動(dòng) ：VIP卡編號(hào)：NO _ 本人確認(rèn)以下條款：1. 本人已閱讀過?明發(fā)·江灣城VIP卡申領(lǐng)須知?，理解并承受所有條款；2. 在申領(lǐng)明發(fā)·江灣城VIP卡時(shí)本人自愿交納人民幣貳仟元整￥2000的誠(chéng)意金；3. 本人確保所提供的通信地址、固定 及移動(dòng) 等聯(lián)系方式真實(shí)有效，假設(shè)有更改本人將立即書面通知開發(fā)商，否那么由此造成的一切后果由本人承當(dāng)；4. 本人同意在明發(fā)·江灣城選房當(dāng)天攜帶本人身份證、本單、VIP卡及選房定金到明發(fā)·江灣城銷

9、售中心選房，如本人放棄優(yōu)先選房權(quán)利或本人未選中滿意房號(hào)，那么由明發(fā)·江灣城銷售中心全額無息退還誠(chéng)意金，雙方不再負(fù)有任何責(zé)任；5. 本人遵守開發(fā)商制定的銷售程序與安排；6. 本申領(lǐng)單一式叁份，簽字生效。領(lǐng)卡人： 明發(fā)集團(tuán)揚(yáng)州房地產(chǎn)開發(fā)章經(jīng)辦人：2021年月日 2021年月日附件三、誠(chéng)意登記單 編號(hào)：甲方明發(fā)集團(tuán)揚(yáng)州房地產(chǎn)開發(fā)乙方證件號(hào)聯(lián)系 通訊地址第一意向房源_棟_室第二意向房源_棟_室第三意向房源 _棟_室繳納款項(xiàng)優(yōu)惠乙方承諾與考前須知：7. 乙方誠(chéng)意登記購(gòu)置明發(fā)集團(tuán)開創(chuàng)造發(fā)·江灣城物業(yè)，需填寫?誠(chéng)意登記單?以下簡(jiǎn)稱?登記單?，填寫需字體工整，內(nèi)容準(zhǔn)確，如所登記信息發(fā)生變化

10、，須及時(shí)以書面方式通知甲方；8. 本?登記單?的意向房源不具任何約束力，具體房源及銷售方式以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)；9. 一張身份證只允許辦理一張?登記單?，一張?登記單?限購(gòu)置一套房源，一套房源僅享受一張?登記單?所給予的優(yōu)惠；10. 乙方承諾在認(rèn)購(gòu)及簽訂合同期間，認(rèn)購(gòu)書及合同名下的買受人與本?登記單?中乙方姓名保持一致；不得轉(zhuǎn)名或加減名；11. 本?登記單?優(yōu)惠僅限于開盤當(dāng)日有效，開盤時(shí)間以工作人員通知為準(zhǔn)將以短信及 形式通知，乙方如未按通知時(shí)間前來參與認(rèn)購(gòu)，那么視為自動(dòng)放棄本權(quán)利；12. 假設(shè)乙方開盤之日成功認(rèn)購(gòu)，誠(chéng)意金即轉(zhuǎn)為正式定金，定金不以任何理由退換；13. 乙方假設(shè)未選中意向房源，即可

11、在開盤一周后辦理退意向金手續(xù)不計(jì)利息；14. 本單編號(hào)不代表認(rèn)購(gòu)當(dāng)天的選房號(hào)，認(rèn)購(gòu)當(dāng)天憑現(xiàn)場(chǎng)抽簽形式確定選房次序；15. 本表一式三聯(lián)，客戶聯(lián)、財(cái)務(wù)聯(lián)、營(yíng)銷聯(lián)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力，乙方對(duì)本承諾及考前須知已充分知悉，同意遵守其中約定，甲方享有對(duì)?登記單?的最終解釋權(quán)。甲方：明發(fā)集團(tuán)揚(yáng)州房地產(chǎn)開發(fā) 乙方：日期： 日期：置業(yè)參謀_ 銷售經(jīng)理_ 甲方經(jīng)理_ 財(cái)務(wù)確認(rèn)_ 附件四、明發(fā)·江灣城VIP卡申領(lǐng)須知感謝您關(guān)注明發(fā)·江灣城，在您申領(lǐng)VIP卡前請(qǐng)您仔細(xì)閱讀本須知，我們將為您提供熱情周到的效勞。一.申領(lǐng)1. 申領(lǐng)明發(fā)·江灣城VIP卡將獲得以下權(quán)益：A.

12、 獲得優(yōu)先選房權(quán)；B. 在認(rèn)購(gòu)明發(fā)·江灣城物業(yè)時(shí)可額外享受總房款1%優(yōu)惠；C. 在申領(lǐng)人未能成功選購(gòu)物業(yè)時(shí)，誠(chéng)意金可全額不計(jì)息退回；D. 在簽訂?商品房買賣合同?時(shí)，申領(lǐng)人憑VIP卡沖抵叁萬元￥30000購(gòu)房首付款；2. 申領(lǐng)方法：A. 請(qǐng)您憑本人身份證或其他相關(guān)證件至銷售中心申領(lǐng)，并填寫?VIP卡申領(lǐng)單?，同時(shí)交納誠(chéng)意金人民幣壹萬元￥10000；B. 每人僅限申領(lǐng)一張VIP卡，每張VIP卡僅限認(rèn)購(gòu)一套住宅；C. 明發(fā)·江灣城VIP卡僅作為您參與本次活動(dòng)的權(quán)益卡，所交之誠(chéng)意金并非房號(hào)認(rèn)購(gòu)定金。3. 申領(lǐng)程序：A. 請(qǐng)認(rèn)真閱讀明發(fā)·江灣城VIP卡申領(lǐng)須知。B. 填寫

13、?明發(fā)·江灣城VIP卡申領(lǐng)單?，交納誠(chéng)意金。C. 憑收款收據(jù)領(lǐng)取相應(yīng)序號(hào)的明發(fā)·江灣城VIP卡。D. 在明發(fā)·江灣城選房當(dāng)天內(nèi)憑明發(fā)·江灣城VIP卡參與住宅認(rèn)購(gòu)，憑現(xiàn)場(chǎng)抽簽形式確定選房次序，逾期視為申領(lǐng)人放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)益。二、考前須知1. 參加選房活動(dòng)需準(zhǔn)備資料A. 明發(fā)江灣城VIP卡；B. 明發(fā)江灣城VIP卡申領(lǐng)單；C. 誠(chéng)意金收據(jù)原件；D. 身份證原件委托他人選房的，受托人須持本人及委托人身份證原件、授權(quán)委托書；E. 房號(hào)認(rèn)購(gòu)定金另行通知。2. 遵守明發(fā)公司的銷售安排，按明發(fā)公司提供的可選房號(hào)、規(guī)定的選房流程與時(shí)間進(jìn)展選房活動(dòng)；3. 申領(lǐng)人選定房號(hào)后，須簽署?明發(fā)江灣城認(rèn)購(gòu)書?與?商品房買賣合同?；4. 假設(shè)申領(lǐng)人放棄優(yōu)先選房權(quán)利或在有效期內(nèi)未選中滿意之房號(hào)，可在選房活動(dòng)一周后到明發(fā)江灣城銷售中心辦理退款手續(xù)，全額無息退還誠(chéng)意金；5. 請(qǐng)妥