拆遷安置房買賣協(xié)議

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上拆遷安置房買賣合同出賣人(甲方)：  身份證號碼： (房屋共有產(chǎn)權人)_ _ 身份證號碼： 買受人(乙方)：  身份證號碼： 根據(jù)及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房座落在 安置小區(qū)，甲方自愿出售 室_，位于第十六層，共三室二廳一衛(wèi)，建筑面積為 平方米，房屋用途為住宅。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，

2、乙方不負任何責任。三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式1、購房款為人民幣￥ 萬元整(大寫： 元整)，；2、乙方于 年 月 日已支付購房首付款人民幣： 元整（大寫： 元整），在本合同簽訂之日向甲方支付第二筆購房款人民幣￥ 元整（大寫： 元整），余款壹萬元應于上述房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方應在簽訂合同當日將屋相關的所有票據(jù)等一切和該出售房有關的文件交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于簽訂合同當日時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。 五、關于產(chǎn)權登記的約定：1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權證及其過戶手續(xù)條件成就時，應及時辦理過戶手續(xù)，乙方應配合將相關的資料

3、交付甲方辦理。2、甲方應當提供一切與房屋有關的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。在過戶條件成就時（即回遷安置領導小組辦公室通知過戶后），如因甲方的原因造成乙方在向甲方提出過戶要求起30天內未能辦理房屋權屬變更手續(xù)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的30%賠償乙方損失。3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定在簽訂本合同當日將該房屋交給乙方使

4、用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究。逾期不超過10天，合同繼續(xù)履行；逾期超過30天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按已付款30%付給違約金。七、其他約定：如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。本次買賣房價為一口價，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權利。八、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。出賣方(甲方)簽字：_ _ 乙方(簽字)： (房屋共有產(chǎn)權人)： 手機： 手機： 年 月 日 年 月 日