房屋購買合同書-擔(dān)保人-證明人

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋買賣協(xié)議合同書賣方（以下簡稱甲方）：_ 身份證：_ 地址： 聯(lián)系方式： 買方（以下簡稱乙方）：_ _ _ 身份證：_ 地址： 聯(lián)系方式： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況甲方（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）自愿將坐落于_ _市_ _路_ _小區(qū)_號樓_號房，建筑面積為_ _平方米的大產(chǎn)權(quán)房屋（按原狀交付，未曾裝修）售賣給乙方，并將所出賣房屋的所有權(quán)（占有、使用、收益、處分等

2、）同時轉(zhuǎn)讓在乙方名下。第二條、房屋價格雙方議定此房產(chǎn)價款為人民幣_ _元_ _ _（大寫）。第三條、付款方式1.乙方在 年 月 日向甲方付首付房款 元_ _ _ _ _（大寫），付款方式為 現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬 。首付房款代收人為 身份證： 。2.乙方在 年 月 日再次向甲方付剩余房款 元_ _（大寫），付款方式為 現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬 。剩余房款代收人為 身份證： 。甲方委托以上房款代收人進行收款，房款代收人收到房款后，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)或收款證明，并且需甲方簽名確認(rèn)同意和按壓指印。第四條、雙方責(zé)任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無擔(dān)保、無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的

3、材料真實有效，不含虛假內(nèi)容。甲方保證上述房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。2.甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。3.甲方應(yīng)在_年_月_日將該房產(chǎn)交付乙方（以全款付清日為準(zhǔn)）。甲方保證將房屋交付乙方后，乙方對所購房屋行使占有、使用、收益和處分等所有權(quán)。甲方及繼承人不得再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。4. 乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費由乙方負(fù)責(zé)繳納。5.若雙方有違約行為，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ酵诉€本合同規(guī)定的房價款，并向?qū)Ψ街Ц斗績r款總金

4、額的30%作為違約金額，且賠償對方其他相關(guān)損失。第五條、房屋購買擔(dān)保本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)由甲方委托以下公民為擔(dān)保人，擔(dān)保人保證本合同的信息全部內(nèi)容完全明確、清楚，對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致，自愿以個人所有的全部財產(chǎn)，以無限連帶責(zé)任的方式，向甲方提供擔(dān)保。否則擔(dān)保人承擔(dān)本合同第四條內(nèi)第4條約定的支付款項的連帶責(zé)任。第1擔(dān)保人： 身份證： 地址： 聯(lián)系方式： 第2擔(dān)保人： 身份證： 地址： 聯(lián)系方式： 第3擔(dān)保人： 身份證： 地址： 聯(lián)系方式： 第六條 合同見證人見證人： 身份證： 地址： 聯(lián)系方式： 第六條、合同生效1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提起訴訟。2.空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。3.本合同共叁頁，一式叁份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份，河南永健置業(yè)有限公司壹份。4.自雙方簽字之日生效，本合同長期有效。5.本合同簽署地點： 另附：甲方拆遷協(xié)議書復(fù)印件和甲