買賣二手房購房合同

1、買賣二手房購房合同（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同買賣二手房購房合同（合同范本） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責任和義務、闡明雙方需要在

2、期限內 履 行的義務?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。買賣二手房購房合同范文 1賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房 地 產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、 協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以 資共同信守 執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市區(qū)擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權證第 號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣元 / 平方米 , 總價：人民幣 元整（大寫：佰 拾萬 仟 佰

3、拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行 按揭（如銀行實際 審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當 日將差額一并支付給 甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交 割完畢當日付給甲

4、 方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的 房產全部 交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并 按規(guī)定 繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交 易稅費由方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 方承 實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同擔。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約， 應書 面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息）返還 給乙方， 但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙 方，并自違約 之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返 還給乙方。第七

5、條本合同主體1. 甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 , 代表人是 o第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公 證。第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一 份， 乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭 議， 雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項： 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年月

6、日年月日買賣二手房購房合同范文 2甲方：乙方（買方）： 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致， 就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條預訂房屋1. 該房屋坐落：市 區(qū) _ 路 號 室（產權證號：）建筑面積：平方米，產權人：2. 產權及限制狀況：(1)共有狀況：(2)抵押狀況:實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE購房合同(3)租賃狀況：其他限制狀況：第二條預訂條件1. 房屋總價：人民幣元;2付款方式：；3. 交房日期：；4.戶口遷移：；第三條預訂期限預訂期限為本協(xié)議生效之日起 天。乙方應于 年 月日之前到廣緣房產超市(本市 區(qū)路號)與房屋產權人簽署

7、房屋買賣合同。第四條意向金條款1、 乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣 一元，作為 甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽 署房屋買賣合同后，該意向金轉為乙方購房款的一部 分；2、 在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內，除本條第 3款規(guī)定的情 形 外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署房 屋買賣合同的，甲方有權沒收乙方交付的意向金 ；房屋產權人(包括共有人 ) 拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署商品房買賣合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、 出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方 不能 或不愿意購買該房屋的

8、，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金 的賠償責 任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署房屋買賣合同的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1) 乙方與房屋產權人在簽署房屋買賣合同時，就本協(xié)議第 二 條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；(2) 本協(xié)議簽署后房屋買賣合同簽署前，由司法機關、行政 機 關依法限制該房屋房地產權利的。4、甲乙雙方若產生以上第四條第 2 或低 3 條款時，應支付給中 介 方合同補償款貳佰元人民幣。第五條生效及其他本協(xié)議一式 份。甲乙雙方各持 份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日買賣二

9、手房購房合同范文 3賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：共有人姓名：身份證號碼：買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：共有人姓名：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產 管 理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商 一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同， 以資共 同遵守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋位于 市 區(qū) 小區(qū) _ 棟_ 室的房產出實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同 售給乙方。登記房屋面積 平方米，另送地下室 _平方米，房 屋結構為 ， 戶型為 _室 _廳，房地產權證號為。甲方保證 此房產一

10、切情況介紹屬實， 承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾 紛，同戶籍、相關親屬及房產共 有、所有權人同意出售。如出現(xiàn)權 屬或經濟糾紛，或同戶籍、相關親屬 及房產共有、所有權人不同意 等情況，由甲方負全部責任，并賠償乙方 損失。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。 第二條：成交價格及付款方式 甲、乙雙方同意上述房產的成交總價格為：人民幣 元（大 寫： 拾 萬 仟佰 拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元（大寫： 萬元整）作為購房定金。剩余房款人民幣 元整（大寫：拾 萬 仟 佰 拾 元整）于產權交割完畢后第三條：房屋的過戶與交付 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方

11、保證在交易 時該 房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、 有線、 通信等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理， 于乙方無關。甲方應當于乙方支付尾款后 日向乙方交付房屋。交付時， 甲方確 保本合同項下的房產水、電、排水、家用電器等設施完好、 暢通可正常 使用。第四條：違約責任本合同生效后，未經雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議，任何一方不 得擅 自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié) 議，應經 雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在 10 日 內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所 有。 甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的 10 日內將 雙倍定 金及已付款返還給乙方。甲方未按約定時間辦理房屋過戶，經乙方書面通知甲方 10 日內 辦 理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金，實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 購房合同退還已付款及同期銀行利息。好協(xié)起訴訟。國現(xiàn)章與一份，甲、第五條：爭議解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友商方式解決。未能通