企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE轉(zhuǎn)讓合同企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（合同范本） 說(shuō)明：本合同書(shū)適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限內(nèi)

2、 履 行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文 1轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所：身份證號(hào)碼：受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：身份證號(hào)碼：（企業(yè)名稱）于 XXXX年 X月X日在深圳市設(shè)立，注冊(cè)資金為人民 幣XXX萬(wàn)元。甲方占有（企業(yè)名稱）100%勺企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲 方 愿意將其占（企業(yè)名稱） 100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法 和中 華人民共和國(guó)合同法勺規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓企業(yè)整 體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議:實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE轉(zhuǎn)讓合同一、企業(yè)整

3、體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：1、 甲方占有（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，已投資 人民幣XX萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方將其占（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán) 益以人民幣XX萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。2、 乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和 金額將企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)帳）的方 式一 次性支付給甲方。二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有完全處分權(quán)，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押，保證企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。三、有關(guān)（企業(yè)名稱）盈虧（含債權(quán)債務(wù)

4、）分擔(dān)：1、本協(xié)議書(shū)生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的比 例分享（企業(yè)名稱）的利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損2、如因甲方在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)（企業(yè)名稱）實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE轉(zhuǎn)讓合同 在企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為（企業(yè) 名 稱）的投資人后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。四、違約責(zé)任：1、 本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，各方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé) 任。2、 如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付 的轉(zhuǎn)讓

5、款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成 損失，甲方 支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ) 償。五、協(xié)議書(shū)的變更或解除：甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更 或解 除本協(xié)議書(shū)的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)： 在本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE轉(zhuǎn)讓合同如見(jiàn)證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用），由雙方協(xié)商承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙方應(yīng)友 好協(xié) 商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁 委員會(huì)華 南分會(huì)調(diào)解中心進(jìn)

6、行調(diào)解。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的， 均應(yīng)提交中國(guó) 國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)仲裁。八、生效條件：本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向 深圳 市市場(chǎng)監(jiān)督管理局（簡(jiǎn)稱 “市監(jiān)局 ”）辦理變更登記手續(xù)。九、本協(xié)議書(shū)一式 XX 份，甲、乙方各執(zhí)一份，市監(jiān)局、深圳聯(lián) 合 產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文 2出讓方：（甲方） 出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：受讓方：（乙方）受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所簽約地點(diǎn)：簽約日期：年 月 日按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商 ,

7、本 著公開(kāi)、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān) 事宜達(dá) 成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：法定代表人：住所地：與甲方關(guān)系：資產(chǎn)總額：債務(wù)總額：凈資產(chǎn)： 土地面積 m 2 （畝）建筑面積 m 2 機(jī)械設(shè)備：臺(tái) / 套 供電 kva 供水噸/日 轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 轉(zhuǎn)讓方式：（單位：萬(wàn)元） （資產(chǎn)明細(xì)詳見(jiàn)本合同附件）二、職工安置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工 人由 安置，離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見(jiàn)本合同附件 。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理：四、付款方式及辦法1. 乙方應(yīng)在 年 月 日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，詳實(shí)用范本

8、| DOCUMENT TEMPLATE轉(zhuǎn)讓合同見(jiàn)本合2. 其他約定：o五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理1. 本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過(guò)程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。2. 交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署資產(chǎn)交接清單。3. 甲乙雙方持簽署后的資產(chǎn)交接清單和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單。4. 甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。5. 其他約定事宜：o六、違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任

9、何一方實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE轉(zhuǎn)讓合同非因法定原因中止合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對(duì)方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的9交付滯納金。3. 若乙方超過(guò)規(guī)定時(shí)間 日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，則被視為違約。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額9的違約金等費(fèi)用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)

10、紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。4. 乙方在未交清本合同全部?jī)r(jià)款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的 9向甲方支付違約金。5. 甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方損失的，由違約方繼續(xù)償付。七、合同的變更與解除 甲方或乙方如要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 的主 持下協(xié)商一致 ; 變更的合同報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當(dāng)發(fā) 生下列 情況之一時(shí)可以解除合同：1. 由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。2.

11、 雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國(guó)家或社會(huì)公眾利益。八、合同糾紛的處理 凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致 同意 提請(qǐng)青島市仲裁委員會(huì)仲裁或向法院起訴。九、其他約定1. 本合同中所用的時(shí)間概念 “日”，除指明為工作日外，均為日 歷日。2. 本合同使用的計(jì)量貨幣為 “人民幣 ”。3. 本合同中 “交易資產(chǎn)總額 ”以資產(chǎn)評(píng)估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下 按規(guī) 定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報(bào)審核機(jī)構(gòu)備案，附加 協(xié)議與本 合同具有同等法律效力。沖一、本合同正本一式堂份，各具同等法律效力

12、，雙方各執(zhí)壹份，審核機(jī)構(gòu)留存壹份。副本 份，分送締約各方留存。十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于 年 月 日起正式生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文 3甲方（轉(zhuǎn)讓方）乙方（受讓方）根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn) 管 理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平 和有償 的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的企業(yè)產(chǎn)權(quán)實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的位于：市 區(qū) 道 （路） 小區(qū) 號(hào)樓 門(mén)

13、號(hào)，使用面積 平方米的企業(yè) 產(chǎn)權(quán)住房承租權(quán) 轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為 所有。產(chǎn)權(quán)明晰 , 手續(xù)齊 全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、 不 存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存 在交易 時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力 , 若有問(wèn)題 由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后如 發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該 房屋及其附屬物承租權(quán)、所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、 債權(quán)、債務(wù)等的 糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該企業(yè)產(chǎn)住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的成 交總 價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）元。其中定金 _元于簽訂本協(xié)議 時(shí)交付，剩余

14、房款 元第四條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方 式辦 理：第五條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本協(xié)議簽定之日起的日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完過(guò)戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在付款二天之內(nèi)將上述房屋交付給乙方。第六條甲方應(yīng)在 年 月 日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。第七條在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該企業(yè)產(chǎn)住房所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙 方在本協(xié)議中另有 約定外，均應(yīng)由甲方支付。第八條自本協(xié)議簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收期間，不得拆除的房屋裝修及附

15、屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方。第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的 計(jì)算。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE轉(zhuǎn)讓合同乙方同意甲方有權(quán)按下列一二三款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的一向甲 方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款一的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付

16、的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的%計(jì)算。逾期一天后，甲、乙雙方同意按下列第一二:三款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的 向乙方支付違約 金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方價(jià)款知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的%向乙 方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失 超過(guò)甲方應(yīng)支付

17、 的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲 方據(jù)實(shí)賠償。第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ) 上， 可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充 條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附 件空格部分填 寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具準(zhǔn)予 公有 住房差價(jià)交換通知書(shū)之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力 , 對(duì) 各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如 一方違 反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生 爭(zhēng) 議