住房轉(zhuǎn)租合同電子版

1、編號：ZS-202194606住房轉(zhuǎn)租合同電子版Any ame ndme nt to this con tractshall become effective only by a written agreement by Patry A and Party B.甲方：乙方:簽約地點：簽約時間：日住房轉(zhuǎn)租合同說明：本合同內(nèi)容是指兩個或兩個以上當(dāng)事人之間表示一致而訂立的一項規(guī)定 , 用 以在處理某些 事情時約束其各自的權(quán)利和義務(wù)。文件為 word 版本 , 可新增或刪除文檔 中的內(nèi)容，切勿直接套用。住房轉(zhuǎn)租合同 1 轉(zhuǎn)出租方：（以下簡稱甲方） 受轉(zhuǎn)租方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法

2、, 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實 信用的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致 , 就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收 益、由乙方向甲方支付租金等事 宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于 市_區(qū)_街 號 小區(qū) _單元_室的公有居?。ü芯幼?/ 非公有居住 ）房屋已（書面告知公房出租人 / 按房屋租賃合同的 轉(zhuǎn)租約定 / 征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房 屋部分（全部 / 部分）即 _室 （以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房 屋的建筑面積 _平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中

3、予以明確。甲、 乙雙方同意附件（二）、（三） 作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn) 租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二租賃用途1、乙方租該房屋的用途為 0定取得出租人2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方 , 并由甲方按租賃合同的約 的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前 , 不擅自改變該房屋 使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定 , 甲方于 年月 日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自 年月 日起至 年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同 / 前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋 , 乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi) , 乙方需繼續(xù)承租

4、該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定 , 該房屋月租金總計為（ 幣） _元。該房屋租金年/ 月）內(nèi)不變。自第年 / 月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲/ 乙）雙方在補充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下： o五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間 , 乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費用另算。六、 房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通 方按租賃合同的約定進行維修。知甲方 ; 由甲2、 乙方應(yīng)

5、合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用 , 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 , 乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不 維修, 甲方或出租人可代為維修費用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間 , 甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時 , 乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果 , 則概由乙方負責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間 ,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的 , 甲方負有 告知乙方的義務(wù)。 具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的 ，必須事先通知甲方 , 由 甲方按租賃合 同的約定征得出租人的書面同意 , 按規(guī)

6、定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則 應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進 行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外 ,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的 ,每逾期一日 , 乙方應(yīng)按 （_幣） 元 / 天向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時 ,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可 , 并相互結(jié)清各自 的費用, 方可辦 理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間 ,租賃合同被解除的 , 本合同也隨之終止 , 因本合同終止使 乙方遭受損失的， 甲方應(yīng)按月租金的 2 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金 不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng) 負責(zé)賠償。但下列情況除外：（-） 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該

7、房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 ;（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押 , 現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意 , 有下列情形之一的 , 方可書面通知另一方解除本合 同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金 2倍支付違約金；給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日住房轉(zhuǎn)租合同2甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話:乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話:丙方（次承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話:房

8、屋轉(zhuǎn)租x#xxxxx 房甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就 XX市XX區(qū)XXX街XX小區(qū)x#xxxxx房, 有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：_、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于XX市XX區(qū)XXX街XX小區(qū)（房屋面積共計66 mz）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租 XX市XX區(qū)XXX街XX小區(qū)x#xxxxx房與 丙方丙方次承租乙方房屋 , 享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)二租期 /租價/ 付款方式1、 丙方租賃此房屋期限為 20 年 3 月 23 日一 20 年 8 月 31 日，月租價為人民幣 元。2、 租金按 月繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付

9、）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日一 4月30日房屋已付款備注：已丙雙方約定年 3 月 23 日搬離和搬進該房屋 ,且乙已 于年 3 月 1日向甲繳納 年 3 月 1 日至 4 月 30日的房屋預(yù)付租金人民幣 貳仟陸佰圓整（2600元人民幣），此項甲方作證。丙方至 _ 年 5 月 1 日起, 每隔 2個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣2600 元（貳仟陸佰 圓）（收據(jù)為憑）；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣 2600 元（貳仟 陸佰圓）。同時甲方收回與乙 方所簽押金收據(jù)。租賃期間 , 該押金不能沖抵房 屋或物業(yè)費等；丙

10、方退租時 , 到物業(yè)管理處據(jù)實 結(jié)清物業(yè)各項費用 ,辦妥退房 手續(xù)，甲方退回押金。4、房屋租賃協(xié)議簽訂之日起兩天內(nèi) , 由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從 _年 9月 1 日到_年 3 月 23 日的一切物業(yè)各項費用；房屋租賃協(xié)議簽 訂后，丙方負責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋 從_年 3 月 24 日到_年 8 月 31 日之一 切物業(yè)各項費用。三、服務(wù)及申請在房屋租賃期間 ,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù) ,丙方向物業(yè)管理 處提出申請 ,費用由丙方承擔(dān)。四、門鎖管理基于丙方使用安全考慮 ,丙方交齊租房押金及首期房租后 , 由乙方交還甲 方兩把鑰匙 , 并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。五、違約責(zé)任1、

11、租賃期間 ,因甲方原因需提前終止協(xié) 議時應(yīng)提前 30 天告知丙方 ,甲方 應(yīng)賠付丙方貳 倍的房租作為違約金。2、 租賃期間 ,因丙方原因需提前終止協(xié) 議時應(yīng)提前 30 天告知甲方 ,丙方 應(yīng)賠付甲方貳 倍的房租作為違約金。3、丙方租金須在 7 日內(nèi)向甲方交齊 , 逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額_%的滯納金。丙方逾期未交超過 1。日的，視為丙方自 動放棄該房屋租賃使用權(quán) , 甲方有 權(quán)收回房屋 , 甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項 原有家庭設(shè)備由甲方自行處理 , 丙方無權(quán)干涉。六、爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議 , 由雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成，提交人民法院 處理解決。七、其他約定1

12、、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者, 其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。2、 丙方在承租期間及退租時 , 不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞 , 由丙方 照價賠償。3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定, 如需對房屋進行裝 修改造 , 應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請 , 征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意 后方可實施 ,丙方退租時 , 自費固 定裝修不得拆除或破壞。4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下 , 不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三 方使用 , 否則甲 方有權(quán)終止協(xié)議 , 收回房屋使用權(quán)。5、協(xié)議期滿前 30 天內(nèi), 甲方向

13、丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約 , 應(yīng)在 續(xù)約通知書發(fā)出 7 天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議 , 甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽 , 視丙方自動放棄續(xù)租。6、自協(xié)議簽訂之日起 , 甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同編號：_號合法終止八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。九、其他本協(xié)議壹式卷份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效 , 每份具 有同等法律效力 本協(xié)議中手寫部分或印刷部分 , 以及基于本協(xié)議的附件，與 本協(xié)議具有同等法律效力。十、補充條款 :甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同編號： xxxxxx 號等同于甲方與 乙方所簽原有 房屋租賃協(xié)議。甲方簽字 :日期：年月日乙方簽字 :日期

14、：年月日丙方簽字 :日期：年月日住房轉(zhuǎn)租合同 3出租方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜 , 達成如下協(xié)議 :一、甲方將位于天津市南開區(qū)興泰南里 _樓 單元 門的房屋出租給乙方居住使用 , 租賃期限自 _年 月_日至_年 月_日, 計 個月二、本房屋月租金為人民幣 元，押一付三。三、乙方租賃期間 , 水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費、寬帶費以及 其它由居住而產(chǎn) 生的費用由甲方與乙方均攤。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交一個月租金 元, 作為押金。五、房屋租賃期為 1 年，從 年 月_日至 _年 月_日， 計_個月。在此期間 ,任何 一方要求終止合同，須提前一個月通知對方；如 乙方提前