住房借款抵押合同

1、住房借款抵押合同（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同住房借款抵押合同（合同范本） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限內(nèi) 履行的義務(wù)?？捎?于電子存檔或打印使

2、用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。住房借款抵押合同范文一抵押人（以下簡稱甲方）：抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意 , 甲 方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押 給乙 方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié) 商，就有 關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：1. 乙方向甲方借款金額為 元人民幣（Y） o2. 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日 止。3. 甲方以位于 1、房屋座落：市（縣）（小區(qū)）棟號(hào) _ 室。2、房屋類型： 3、房屋結(jié)構(gòu)： 4、建筑面積 :5、抵押物價(jià)值： 6、購房合同編號(hào)： 7、房地產(chǎn)實(shí)用范本 | DOCU

3、MENT TEMPLATE借款合同權(quán)證編號(hào)：（房屋詳情復(fù)印件附后）自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到 市 縣房地產(chǎn)管理局辦理 抵押登記手續(xù)（即 辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證） o 乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后 三天內(nèi)將全部資金付 給甲方。4. 借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率 3 倍執(zhí)行。5. 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán) 處置抵押物6. 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7. 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、 轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、 資產(chǎn) 分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情

4、節(jié)，將 處置抵押 物。8. 違約責(zé)任1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì) 上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同 法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙 方仍 有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9. 本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向 市（縣）公證處辦理 公證 手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10. 本合同經(jīng) 市（縣）公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行 效力的債 權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)民訴法第 一百六十八條 規(guī)定，

5、直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。11. 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份 , 公證處留存一份。甲方：抵押人住址：聯(lián)系電話：乙方：抵押權(quán)人住址：聯(lián)系電話：年 月一日住房借款抵押合同范文二借款合同合同編號(hào)：抵押權(quán)人（甲方）：住所：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：抵押人（乙方）：住所：法定代表人：開戶金融機(jī)構(gòu)：帳號(hào)：電話：郵政編碼：傳真：為保障甲方與借款人簽訂的號(hào)個(gè)人住房貸款合同（以下簡稱“貸款合同“）的順利履行，根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保法等法 律法 規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)，共實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE借款合同同遵守：第一條抵押

6、物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房 產(chǎn)，其具體情況如下：1. 房屋位置：2. 房屋類型 :3. 房屋結(jié)構(gòu)：4. 建筑面積：5. 使用面積：6. 房屋買賣合同價(jià)格：7. 房屋買賣合同編號(hào)：8. 房屋所有權(quán)證號(hào)：9. 保險(xiǎn)單編號(hào)：第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣（大寫）元。1. 上述貸款期限自年 月 日至年 月 日止。2. 抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE借款合同合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。第三條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣（大寫）元及利息、 借 款人逾期應(yīng)支付的罰息（利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)

7、行）以及實(shí)現(xiàn)貸款 債權(quán) 和抵押權(quán)的拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。第四條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無效 不影 響本合同的效力。第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、堅(jiān)定、登記等費(fèi)用均由 乙 方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條抵押物的保險(xiǎn)1. 乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲 方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購 置該 抵押物的全部金額。在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前，乙方不得 以任 何理由中止上述保險(xiǎn)。如乙方中止上述保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代乙方 投保，切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付；由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負(fù)責(zé)，并有義

8、務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE借款合同2. 乙方須在辦理完畢上述保險(xiǎn)手續(xù)10日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交給 甲方。保險(xiǎn)單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款；3. 保險(xiǎn)單的第一受益人應(yīng)為甲方，保險(xiǎn)事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險(xiǎn)期限至貸款合同項(xiàng)下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險(xiǎn)單須訂明保險(xiǎn)公司在甲方的利益獲得補(bǔ)償之前，不得付給乙方任何保險(xiǎn)賠償金；4. 保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管；5. 乙方委托甲方為上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，接受保險(xiǎn)賠償金，并

9、授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷；6. 如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時(shí)要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險(xiǎn)賠償金償還借款人所欠貸款本息如保險(xiǎn)賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還 實(shí)用范本 |DOCUMENT TEMPLATE 款合同乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項(xiàng)之前，本合同設(shè)定的抵押 權(quán)不 解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不 影響本合 同項(xiàng)下乙方的責(zé)任；7. 如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修 理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則的，則保險(xiǎn)單下的

10、賠償將用于修理損壞部 分；8. 甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙 方補(bǔ)償甲方利益后，保險(xiǎn)公司之保險(xiǎn)賠償金則相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方；9. 乙方確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，均由乙 方 承擔(dān)全部責(zé)任。第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導(dǎo)致其價(jià)值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)；1. 由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動(dòng)用；2. 作為恢復(fù)抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用。第八條抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)在 30 天內(nèi)向甲方提供與減 少的 價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同第九條抵押物登記甲、乙雙方在本合同簽訂后 30 日之內(nèi)憑本合同、房

11、屋買賣合同 / 或 該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地 產(chǎn)等管理 部門辦理抵押登記手續(xù)。第十條抵押的解除1. 在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應(yīng)付 款 項(xiàng)及乙方履行本合同全部條款時(shí)，甲方須在乙方要求及乙方承擔(dān) 有關(guān)費(fèi) 用的情況下解除該抵押物在本合同項(xiàng)下的抵押；2. 乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部 分 辦理該抵押物的注銷登記。第十一條抵押物的處分1. 借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約 定 的權(quán)利并通知乙方，甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的損失由乙方 承擔(dān)， 其中包括（但不限于）以下各項(xiàng)：（1）委托房地產(chǎn)等評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該抵押物重

12、新評(píng)估，并以上述評(píng)估實(shí)用范價(jià)乘以抵押率所得金額收購該抵押物（本合同甲、乙雙方約定的抵本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同押率不高于 70%)；(2) 將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。2. 下列任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)處分該抵押物：(1) 依本合同規(guī)定甲方有權(quán)要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后 30 日內(nèi)，借款人未能遵守該項(xiàng)通知將相關(guān)款項(xiàng)償還給 甲方 的；(2) 借款人逾期 30 日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的；(3) 乙方不遵守本合同的條款，及 / 或借款人不遵守貸款合同的 條 例；(4) 乙方及 / 或借款人為個(gè)人被法院下令監(jiān)管破產(chǎn)，或乙方及

13、/ 或借 款人為法人而被解散、接管或破產(chǎn)；(5) 乙方及 / 或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；(6) 乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國家或地方行政部門所 征收 的費(fèi)用或稅收。3. 甲方將處分該抵押物所有的款項(xiàng)，依下列順序處理：實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同(1) 支付因處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用 ( 包括但不限于交 付接 管人的費(fèi)用及報(bào)酬 ) ；(2) 支付乙方欠繳的稅款及乙方根據(jù)本合同應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi) ( 包 括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該抵押物的費(fèi)用 ) ；(3) 扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息 及其 他款項(xiàng)；(4) 支付其他相關(guān)費(fèi)用?？?/p>

14、除上述款項(xiàng)后，如有余款，甲方須將余款父付乙方。4. 甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方或者該 抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后 30 日內(nèi)， 乙 方或者其他占有人應(yīng)立即無條件交出該抵押物。第十二條抵押物的使用1. 如該抵押物由乙方使用時(shí)，乙方必須合理使用該抵押物，不 得 把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險(xiǎn)條款所禁止或排除 的任何 方式或者任何目的；2. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，但由于違反本條所作的改變而產(chǎn)生對(duì)該抵押物的任何增加物，該增加物則自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物；第十三條發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止

15、發(fā)放貸款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回貸款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息；1. 乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散；2. 乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3. 貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重 大 的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債 誠意 的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還 應(yīng)就不足部分 予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。第十五條 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙

16、方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債 權(quán)。第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何 偽造 和隱瞞事實(shí)之處，本合同項(xiàng)下的抵押物，完全符合法律與本合 同關(guān)于抵 押財(cái)產(chǎn)的條件。第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方 由此 喪失的抵押權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后 10 日內(nèi)將情況 書面告 知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大。第十八條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物 的 全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失 的，均 由乙方承擔(dān)。第十九條 乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他 人 時(shí)，必須事

17、先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進(jìn)行；乙方 應(yīng)與 承租人訂立書面租賃合同，約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí) , 由甲方 發(fā)函要求承租人交出該抵押物起 30 日內(nèi)，承租人須無條件交 出。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE借款合同第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無 損， 并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。第二十一條乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等 發(fā)生 變更時(shí)，應(yīng)在 10 日之內(nèi)書面通知甲方。第二十二條乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用，并保障 該抵 押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。第二十三條抵押期間，乙方須按時(shí)交付土地使用費(fèi)、有關(guān)部

18、門 對(duì)該 抵押物征收的稅款及管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用；以及遵守該抵 押物所 在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務(wù) , 則須賠償 甲方因此所遭受的損失。第二十四條當(dāng)有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利 影響 時(shí)，乙方保證在 10 內(nèi)書面通知甲方。第二十五條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng) 協(xié)商 解決; 協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。第二十六條其他約定事項(xiàng)第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同 各執(zhí)一份，一份提交抵押登記管理部分備案。第二十八條 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登

19、記手 續(xù) 之日起生效。甲方：（公章）抵押登記機(jī)關(guān)：法定代表人：（簽 章）經(jīng)辦人：（簽章）年 月曰年 月曰乙方：（簽章）委托代理人：（簽章）年 月曰住房借款抵押合同范文三抵押權(quán)人（甲方）：抵押人（乙方）：第一條為確保甲方與 （以下稱借款人）簽訂的 年號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán) 處分的位于 市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）號(hào) 房間之 房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息人應(yīng)支括因借款人違約或逾

20、期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款 付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包 括律師費(fèi)和 訴訟費(fèi)）。第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款 合同 無效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi) 用均 由乙方承擔(dān)。抵押合同的登記第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借 款合 同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn) 管理機(jī)關(guān) 辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證 明 后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵 押物的 正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押

21、物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同 記證明交存于甲方。抵押物的使用和保管第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引 起甲方 的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。

22、對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。抵押物的保險(xiǎn)實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE借款合同第十二條乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn) 公司并圍應(yīng)包括該按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意 外事故所導(dǎo)致的 破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物 的全部金額 ; 保險(xiǎn)期 限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款 的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù) 購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部 還清為止。第十三條乙方需

23、在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交 甲方 保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損 害或影響 甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方 書面同 意）。第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表 人，接 受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀 部分或清還 本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同 意不可撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同 否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn) 條款的規(guī)定

24、，代為購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。抵押物的處分第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；（二）乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四 條、 第十五條、第十六條、第十八條；（三）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影 響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲 方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE借款合同（三）扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。抵押入聲明及保證第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證 如 下：（一）向