合同范本-工程款抵房款合同范本

1、工程款抵房款合同范本篇一：工程款沖抵房款協(xié)議書 工程款沖抵房款協(xié)議書 甲方：河南中力房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 乙方： 鑒于乙方承攬了甲方開發(fā)的位于 項(xiàng)目中工程，為解決項(xiàng)目遺留問題，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意用剩余工程款沖抵房款，針對(duì)此特達(dá)成如下協(xié)議： 1、截止目前，甲方已向乙方累計(jì)支付工程款金額￥ 元，剩余工程款數(shù)額以工程決算單為準(zhǔn)；乙方同意用甲方欠付的剩余工程款沖抵甲方開發(fā)的位于通泰路東、宏偉街南中力.七里灣項(xiàng)目指定住宅，具體房號(hào)、戶型、面積、單價(jià)、總房款、套數(shù)以決算金額及銷售部正常售價(jià)為準(zhǔn)。該住宅名下產(chǎn)生的契稅、維修基金、印花稅、辦證費(fèi)等一切稅費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)。 2、沖抵房款過程中，若發(fā)生工程款不足

2、沖抵房款的話，乙方可采取按揭方式支付，若由于乙方自身原因?qū)е虏荒苻k理按揭手續(xù)的，乙方應(yīng)自接到甲方或銀行不能貸款書面、電話、傳真、手機(jī)短信通知后30個(gè)工作日內(nèi)一次性把剩余房款補(bǔ)交完畢，否則，甲方有權(quán)單方解除售房合同，并追究乙方差額房款20%的違約金。售房過程中，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)以售房合同約定為準(zhǔn)，同時(shí)乙方有權(quán)要求將選定的房子簽約至符合鄭州市政府關(guān)于房產(chǎn)限購政策購房資格的乙方或乙方指定人名下。 3、沖抵工程中，乙方應(yīng)向甲方出具相對(duì)應(yīng)金額的合法工程發(fā)票， 甲方需向乙方提供相對(duì)應(yīng)金額的售房發(fā)票。 4、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行施工合同約定的后合同義務(wù)，如違約，可按照施工合同約定繼續(xù)追究對(duì)方相應(yīng)違約

3、責(zé)任。 5、本協(xié)議生效后，既視為雙方都同意工程款沖抵房款事實(shí)，若一方反悔，違約方應(yīng)向守約方支付剩余工程款總額20%的違約金。 6、未盡事宜，另行協(xié)商，協(xié)商不成提交甲方所在地人民法院訴訟解決。 7、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 簽約日期：2013年 月 日 篇二：工程款抵房款協(xié)議書 XXXXX工程款抵房款協(xié)議書 甲方：XXXX有限公司 乙方：XXXXXX有限公司 經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 1、 乙方申請(qǐng)將甲方所欠乙方XXX項(xiàng)目外墻涂料工程款￥XXXX，現(xiàn) 乙方申請(qǐng)將該筆款項(xiàng)轉(zhuǎn)給XXX，由XXX在XXXX購買住宅一套，該房屋戶名

4、寫為XXXX，身份證號(hào)XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，若產(chǎn)生一切責(zé)任由XXXXXX春承擔(dān)。 2、 該筆費(fèi)用已完成發(fā)票審核簽呈手續(xù)，請(qǐng)財(cái)務(wù)部門審核。該筆費(fèi) 用轉(zhuǎn)為乙方住宅購房款后，甲方無需再行支付給乙方 3、 乙方承諾若因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和糾紛與XXXXXXX有限公 司無關(guān)。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 篇三：房屋抵工程款合同書 合 同 書 甲方：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（后附營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件） 乙方：*工程有限公司（后附營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件） 丙方：* （后附身份證復(fù)印件） 鑒于： 1、甲方、乙方于*年*月*日簽訂了*項(xiàng)目工程施工合同（以下簡稱*合同），合同編號(hào)為*，合同金額為*元，

5、結(jié)算額*元；上述合同工程內(nèi)容已完成并投入使用（或驗(yàn)收合格）；現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款*元；乙方同意上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購買下述商品房，并轉(zhuǎn)讓給丙方。 2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。 3、乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)辦至丙方名下，同時(shí)甲方也同意。 經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、以房抵款金額及方式： 1、乙方同意甲方以位于*市*區(qū)*路*號(hào)*室房屋抵付甲方所欠工程款*萬元； 2、抵付方式為雙方互開收據(jù)的方式抵付，價(jià)款應(yīng)與商品房預(yù)售合同中規(guī)定的房款一致，該收據(jù)僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權(quán)證書使用

6、。 二、房屋有關(guān)狀況： 1、該商品房建筑面積暫定為*平方米，單價(jià)*元/平方米，房屋總額暫定為*元人民幣。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方該房屋的單價(jià)是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂商品房預(yù)售合同；該房屋的具體交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準(zhǔn)。 2、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。以上費(fèi)用收取種類、額度如有變化，按政府相關(guān)文件執(zhí)行。 3、以上約定的建筑面積如與最終測(cè)繪報(bào)告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價(jià)，多退少補(bǔ)。 三、*合同工程結(jié)算、付款約定： 1、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項(xiàng)，三方同意簡化三方之間付款程序，由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式

7、直接支付給甲方。 2、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結(jié)清剩余工程款給乙方。 四、甲方的協(xié)助 1、為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方在商品房預(yù)售合同中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。 2、甲方在*年*月*日與丙方簽訂商品房預(yù)售合同及交付房屋的鑰匙。 五、承諾 丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結(jié)構(gòu)問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。 六、丙方簽訂此合同時(shí)，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策，該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中的稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)時(shí)，三方同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測(cè)繪面積進(jìn)行結(jié)算。 七、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實(shí)際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成； 八、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 九、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，若協(xié)