浙江合家歡工貿(mào)有限公司合同

1、合 同 書甲方：湖北孝南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)法定代表人：陳小華法定地址：107復(fù)線南大立交橋旁乙方：浙江合家歡工貿(mào)法定代表人：呂德歡法定地址：浙江省武義經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)百花山工業(yè)區(qū)甲乙雙方本著平等互利、共同開展的原那么，通過(guò)友好協(xié)商，就乙 方在甲方興建門業(yè)生產(chǎn)工程，達(dá)成如下協(xié)議：個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途一、甲方認(rèn)為，乙方在門類生產(chǎn)領(lǐng)域具有生產(chǎn)工藝、市場(chǎng)份額等 優(yōu)勢(shì)，其產(chǎn)品獲得“中國(guó)著名商標(biāo)稱號(hào)，該工程具有良好的開展情景。 甲乙雙方約定該工程總投資2億元，其中固定資產(chǎn)投資1.5億元，項(xiàng) 目建設(shè)周期為8個(gè)月從進(jìn)場(chǎng)開工之日起計(jì)算 。個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途二、甲方同意將湖北省孝感市東山頭工業(yè)園150畝以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)

2、的土地出讓給乙方，作為該工程建設(shè)用地。該宗土地為工業(yè)用地， 出讓年限為50年。 個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途三、甲乙雙方商定，該宗土地的綜合地價(jià)為11.2萬(wàn)元/畝，合計(jì)土地出讓費(fèi)1680萬(wàn)元，按招拍掛程序依法出讓 。 個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途四、土地出讓金分兩次執(zhí)行：第一次是本合同簽訂后 10日內(nèi)， 乙方向甲方按 萬(wàn)元/畝支付土地征用費(fèi)計(jì) 萬(wàn)元，剩余局部在工程 建成投產(chǎn)之日付清 。 個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途五、甲乙雙方約定，工程建成后，在經(jīng)評(píng)估驗(yàn)資到達(dá)約定投資額后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方提供?國(guó)有土地使用權(quán)證? 。個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途六、甲方的職責(zé)：1、成立工作專班，為該工程建設(shè)做好全程跟蹤

3、協(xié)調(diào)效勞工作；2、甲方負(fù)責(zé)清理地面附著物，確保工程正常建設(shè)。3、 對(duì)該地塊根底設(shè)施建設(shè)實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為萬(wàn)元/ 畝。4、按孝南發(fā)20227號(hào)文件落實(shí)優(yōu)惠政策。即在依法經(jīng)營(yíng)的前提下，從開始納稅年度起，且年稅收達(dá)100萬(wàn)元及以上的，除享受上級(jí)規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策外，區(qū)政府實(shí)行三年財(cái)政扶持政策，扶持額 度為企業(yè)每年上繳稅收總額的10%。引進(jìn)工業(yè)企業(yè)享受“零收費(fèi)政策，凡屬孝南權(quán)限范圍內(nèi)的各種行政規(guī)費(fèi)全部免收，事業(yè)性收費(fèi)減半征收，經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)協(xié)商征收。 個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途七、乙方的職責(zé)：1、提供工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，保證該工程符合國(guó)家環(huán)保要求，“三廢達(dá)標(biāo)排放；2、在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，在

4、甲方行政區(qū)域辦理該工程工 商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)；3、不得擅自改變?cè)撟谕恋氐挠玫匦再|(zhì)，否那么甲方有權(quán)單方面廢止合同，并按國(guó)家土地法的規(guī)定，依法收回該宗土地 。個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途八、合同解除發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，如乙方在土地上建造有建筑物和附屬物，那么無(wú)償歸甲方所有：個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途1、乙方造成土地閑置；2、工程投資強(qiáng)度低于150萬(wàn)元/畝；3、乙方在具備開工條件下超過(guò) 60日不開工建設(shè)的；4、 乙方開工建設(shè)以后，在約定的建設(shè)期固定資產(chǎn)投資達(dá)不到萬(wàn)元并且停止建設(shè)到達(dá)60日以上的；5、乙方未經(jīng)甲方同意，將土地轉(zhuǎn)讓給第三人的。九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商，另行協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。十、本合同一式四份，甲乙雙方各