漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法

1、漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)的管理，確保居民的正常生活用電和電網(wǎng)的安全可靠運(yùn)行，依據(jù)中華人民共和國(guó)電力法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、陜西省物業(yè)管理?xiàng)l例、供電營(yíng)業(yè)規(guī)則等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法所稱新建住宅，包括商品住房和各類保障性住房。第三條本市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)與維護(hù)的活動(dòng)，均應(yīng)遵守本辦法。第四條本辦法所稱供配電設(shè)施是指從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至新建居民小區(qū)住戶計(jì)量裝置（含電表和表箱）前和計(jì)量裝置后房屋內(nèi)的所有電氣配套設(shè)施。第二章職責(zé)分工第五條政府城建規(guī)劃、住房與城市管理和價(jià)格

2、主管部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督、管理和服務(wù)工作。第六條市城建規(guī)劃部門和供電部門負(fù)責(zé)組織編制漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行），技術(shù)導(dǎo)則包括新建居民小區(qū)住戶計(jì)量裝置（含電表和表箱）后及房屋內(nèi)的電氣設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條市價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)依據(jù)我市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)成本和實(shí)際，核定從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至新建居民小區(qū)住戶計(jì)量裝置（含電表和表箱）前供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省價(jià)格主管部門備案。負(fù)責(zé)依據(jù)本市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)成本的變動(dòng)，調(diào)整新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第八條政府住房與城市管理部門負(fù)責(zé)配合和協(xié)調(diào)供電部門做好新建住宅供配電設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)行維

3、護(hù)。第九條供電部門負(fù)責(zé)從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至新建居民小區(qū)住戶計(jì)吊裝置（含電表和表箱）前供配電設(shè)施的建設(shè)管理。第十條新建住宅開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)住戶計(jì)吊裝置（電度表）后電氣配套設(shè)施的建設(shè)。第三章建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十一條新建住宅供配電設(shè)施按照漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）的要求，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。第十二條新建住宇供配電設(shè)施用房和項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)電纜溝道由項(xiàng)目建設(shè)單位提供。供配電設(shè)施的建設(shè)安裝與新建住宅建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用。第十三條新建住宅實(shí)施公變供電管理和維護(hù)模式，由供電部門對(duì)新建住宅按照國(guó)家公布的目錄電價(jià)實(shí)行銷售到戶、抄表到戶、收費(fèi)到戶，服務(wù)到戶，并做

4、到電量、電價(jià)、電費(fèi)公開。小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（含路燈）用電和經(jīng)營(yíng)性房屋用電由項(xiàng)目建設(shè)單位另行向供電部門申請(qǐng)。第四章建設(shè)程序第十四條新建住宅開發(fā)建設(shè)單位及時(shí)向供電部門提交用電申請(qǐng)和建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的必要圖紙和文件資料，供電部門應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)確定供電方案。第十五條新建住宅開發(fā)建設(shè)單位在取得正式供電方案答復(fù)后15個(gè)工作日內(nèi)，向供電部門足額繳納供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)。第十六條新建住宅開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)配合供電部門辦理新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。第十七條新建住宅供配電設(shè)施工程應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定實(shí)行招標(biāo)。新建住宅配電設(shè)施工程招標(biāo)由供電部門牽頭組織，政府建規(guī)劃、住房與城市管理、物價(jià)主管等相關(guān)部門參加，確定施工單位及設(shè)

5、備材料供貨單位。從事新建住宅供配電設(shè)施工程的設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。第十八條按照招標(biāo)確定的施工單位與供電部門簽訂供配電設(shè)施建設(shè)工程合同，合同中約定配置容量、材料和設(shè)備的選型、供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及工程完成時(shí)限。施工單位應(yīng)按合同約定時(shí)間完成新建住宅的供配電設(shè)施建設(shè)，以保證新建住宅項(xiàng)目按期順利交付使用、按時(shí)供電。第十九條新建住宅供配電設(shè)施工程必須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電氣產(chǎn)品，計(jì)量裝置使用前必須按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行首檢。第二十條新建住宅供配電設(shè)施工程竣工后，由供電部門牽頭，組織政府城建規(guī)劃、住房與城市管理、價(jià)格主管部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可供電。第二十一條供電部門在供配電設(shè)施工程投運(yùn)后應(yīng)向政府城建

6、規(guī)劃部門、住房與城市管理部門和住宅物業(yè)管理單位報(bào)送供配電設(shè)施工程檔案資料。第二十二條建成的供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸小區(qū)全體業(yè)主，小區(qū)住戶計(jì)量裝置（含電表和表箱）前的供配電設(shè)施的維護(hù)和更新由供電部門負(fù)責(zé)，費(fèi)用由住戶交納的住宅專項(xiàng)維修資金支付。供電部門應(yīng)建立健全管理范圍內(nèi)新建住宅供配電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)管理制度，保障供配電設(shè)施的完好和運(yùn)行正常。第二十三條供電部門應(yīng)確保24小時(shí)受理管理范圍內(nèi)的供配電設(shè)施故障報(bào)修業(yè)務(wù)。當(dāng)供配電設(shè)施由現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，迅速處理，盡快恢復(fù)正常供電。第二十四條新建住宅供配電設(shè)施竣工投運(yùn)后，任何單位和個(gè)人不得損毀、移動(dòng)和破壞供配電設(shè)施。第五章費(fèi)用收繳第二十五條開發(fā)建設(shè)單

7、位按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證所核定的建筑面積，依據(jù)市價(jià)格主管部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向負(fù)責(zé)新建住宇供配電建設(shè)的供電部門繳納供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi).供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)計(jì)入房屋建筑成本.不再向購(gòu)房者另行收取。第二十六條需要提供臨時(shí)接電、高可靠性供電的項(xiàng)目，按照國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于停止收取供配電貼費(fèi)有關(guān)問題的補(bǔ)充通知（發(fā)改價(jià)格20032279號(hào)）有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第二十七條新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用應(yīng)在供電部門專戶儲(chǔ)存、專項(xiàng)用于供配電設(shè)施建設(shè)，并接受政府價(jià)格主管、城建規(guī)劃、住房與城市管理等部門的監(jiān)督檢查，并向社會(huì)公開。第六章法律責(zé)任第二十八條開發(fā)建設(shè)單位違反以上規(guī)定，由政府城建規(guī)劃、住房與城市管理、價(jià)格主管等部門按職責(zé)范圍責(zé)令限期改正，住房與城市管理部門可暫停辦理商品房預(yù)（銷）售許可證，供電部門可暫停辦理各項(xiàng)用電業(yè)務(wù)。第二十九條供電部門違反以上規(guī)定的，由政府城建規(guī)劃、住房與城市管理、價(jià)格主管等部門按職責(zé)范圍責(zé)令限