江西省2016年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》實(shí)體性貶值試題

1、江西省2016年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：實(shí)體性貶值試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、按照建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范的規(guī)定，有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)按計(jì)算建筑面積。A.柱外圍水平面積B.柱中心線水平面積C.其頂蓋水平投影面積D.其頂蓋水平投影面積的1/22、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依法在異地設(shè)立的從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的不具有法人資格的業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)。分支機(jī)構(gòu)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。A.設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B.分支機(jī)構(gòu)C.設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)共同D.根據(jù)具體情況而定3、2008年，甲公司銷售收入為100

2、0萬(wàn)元。甲公司的產(chǎn)品質(zhì)量保證條款規(guī)定：產(chǎn)品售出后1年內(nèi)，如發(fā)生正常質(zhì)量問(wèn)題，甲公司將免費(fèi)負(fù)責(zé)修理。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，如果出現(xiàn)較小的質(zhì)量問(wèn)題，則須發(fā)生的修理費(fèi)為銷售收入的1%而如果出現(xiàn)較大的質(zhì)量問(wèn)題，則須發(fā)生的修理費(fèi)為銷售收入的2%。據(jù)預(yù)測(cè)，本年度已售產(chǎn)品中，有80好會(huì)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，有15%等發(fā)生較小質(zhì)量問(wèn)題，有5%等發(fā)生較大質(zhì)量問(wèn)題。據(jù)此，2008年年末，甲公司應(yīng)確認(rèn)的負(fù)債金額為一萬(wàn)元。A. 1.5B. 1C. 2.5D. 304、某公司擬開(kāi)發(fā)建設(shè)一星級(jí)酒店項(xiàng)目，按照國(guó)家有關(guān)施工許可的規(guī)定，該公司必須先確定,方可取得建筑工程施工許可證。A:工程設(shè)計(jì)企業(yè)B:工程監(jiān)理企業(yè)（按照規(guī)定該工程應(yīng)委托監(jiān)理）

3、C:工程施工企業(yè)D:B和C工程監(jiān)理企業(yè)和工程施工企業(yè)5、采用高速切削可減少（），提高機(jī)床生產(chǎn)效率。A.切削時(shí)間B.輔助時(shí)間C.終結(jié)時(shí)間D.準(zhǔn)備時(shí)間6、在裝飾材料中，石膏制品形體飽滿密實(shí)，表面光滑細(xì)膩，主要原因是A:石膏孔隙率大B:石膏凝固時(shí)的體積膨脹性C:石膏制品中摻入纖維等原材料D:石膏凝結(jié)硬化快7、甲、乙、丙三人各出資2000元買一條船后，甲欲投資開(kāi)商店，想轉(zhuǎn)讓自己的份額。甲通知乙丙后，乙表示愿出1000元買下甲的份額，丁知道后愿以2000元買下，丙即表示愿以2000元買下。根據(jù)法律的規(guī)定，甲應(yīng)將其份額賣給A:乙B:丁C:丙D:丁或丙都可以8、一般裝飾裝修工程造價(jià)約占建筑物總造價(jià)的A: 1

4、0%B: 20%C: 30%D: 50%9、根據(jù)規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的以上。A. 60%B. 70%C. 80%D. 50%10、為股票發(fā)行出具審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者法律意見(jiàn)書等文件的證券服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員，在該股票承銷期內(nèi)和期滿后個(gè)月內(nèi)，不得買賣該股票。A: 3B: 6C: 12D: 911、根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)銷售商品發(fā)生的現(xiàn)金折扣應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)_。A.增加財(cái)務(wù)費(fèi)用B.增加銷售費(fèi)用C.增加管理費(fèi)用D.增加銷售成本12、下列關(guān)于溫度測(cè)量的敘述中，正確的是_。A.熱電偶的熱電動(dòng)勢(shì)與熱電偶的材料、熱端溫度T有關(guān)而與冷端溫度T0無(wú)關(guān)B.熱電偶的熱電

5、動(dòng)勢(shì)與熱電極長(zhǎng)度、直徑無(wú)關(guān)C.接觸式溫度計(jì)只能測(cè)量表面溫度而不能測(cè)量物體內(nèi)部溫度D.鎧裝熱電偶溫度計(jì)響應(yīng)速度快、耐振、抗沖擊，但使用壽命短13、按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，平整場(chǎng)地工程量是指以設(shè)計(jì)室外地坪為準(zhǔn)，對(duì)建筑物場(chǎng)地進(jìn)行的平整工程量，其處理厚度范圍為_(kāi)0A. ±450mniU內(nèi)B. ±400mnmU內(nèi)C. ±300mmZ內(nèi)D. ±500mmZ內(nèi)14、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅需要依法進(jìn)行登記，但是法律另有規(guī)定的除外，下列選項(xiàng)中屬于可以不登記即生效的情形是A:張某因繼承取得了其父親的房產(chǎn)B:A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓商品房C:內(nèi)通

6、過(guò)受讓方式取得土地使用權(quán)D:甲從乙處購(gòu)置一幢房屋15、下列資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目中，需要根據(jù)總賬科目和明細(xì)賬科目分析填列的是_。A.長(zhǎng)期應(yīng)收款B.應(yīng)收賬款C.應(yīng)付賬款D.預(yù)收賬款16、下列關(guān)于出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓條件的說(shuō)法，正確的是0AT已經(jīng)支付全部出讓金B(yǎng).按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的30%Z上C.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件D.受讓方已將轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者做其他處理17、建筑物雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.1m者，應(yīng)計(jì)算建筑面積。A.不B.按雨篷

7、結(jié)構(gòu)板水平投影面積C.按雨篷結(jié)構(gòu)板水平投影面積的一半D.按檐廊結(jié)構(gòu)外圍面積18、不需要有其他法律行為的存在就可以獨(dú)立成立的法律行為是（）。A.單方的法律行為B.有償?shù)姆尚袨镃.無(wú)償?shù)姆尚袨镈.主法律行為19、路面設(shè)計(jì)中對(duì)強(qiáng)度要求最高的部位是_。A.面層B.基層C.墊層D.路基20、墻體石膏龍骨一般是由厚度為的紙面石膏板為原料。A: 10mmB: 12mmC: 15mmD: 18mm21、如下圖所示的普通車床結(jié)構(gòu)中，部件9的名稱是A:溜板箱B:油箱C:主軸箱D:進(jìn)給箱22、下列各項(xiàng)指標(biāo)，不屬于投資估算指標(biāo)內(nèi)容的是（）。A.分部分項(xiàng)工程指標(biāo)B.單位工程指標(biāo)C.單項(xiàng)工程指標(biāo)D.建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)2

8、3、運(yùn)用重置核算法確定的重置成本可以是A:復(fù)原重置成本B:更新重置成本C:復(fù)原重置成本或更新重置成本D:兩者都不是24、一個(gè)教學(xué)樓，要求房間劃分靈活，應(yīng)采用結(jié)構(gòu)形式。A.墻承重B.排架C.框架D.剪力墻25、現(xiàn)澆整體式鋼筋混凝土樓梯面平面如下圖，則一層樓梯混凝土工程量為平方米。A: 9.6B: 10.26C: 10.8D: 11.7二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1、甲公司與乙公司訂立的買賣合同約定甲公司向乙公司購(gòu)買西服價(jià)款總值為9萬(wàn)元，甲公司于8月1日前向乙公司預(yù)先支付貨款6萬(wàn)元，

9、余款于10月15日在乙公司交付西服后2日內(nèi)一次付清。甲公司以資金周轉(zhuǎn)困難為由，未按合同約定預(yù)先支付貨款6萬(wàn)元。10月15日，甲公司要求乙公司交付西服。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙公司可以行使的權(quán)利是A:同時(shí)履行抗辯權(quán)B:后履行抗辯權(quán)C:不安抗辯權(quán)D:撤銷權(quán)2、何謂設(shè)備故障的直接參數(shù)何謂設(shè)備故障的間接參數(shù)試述采用間接特征參數(shù)進(jìn)行設(shè)備故障診斷的優(yōu)缺點(diǎn)。3、下列有關(guān)液壓調(diào)速的表述中，不正確的是A:節(jié)流調(diào)速都采用定量泵供油B:節(jié)流調(diào)速都采用流量控制閥調(diào)節(jié)流量C:節(jié)流調(diào)速都可以獲得平穩(wěn)的運(yùn)動(dòng)D:節(jié)流調(diào)速效率較低，一般應(yīng)用于功率不大的場(chǎng)合4、對(duì)于同一投資方案，下列表述正確的有_oA.資本成本越高，凈現(xiàn)值越高

10、B.資本成本越低，凈現(xiàn)值越高C.資本成本等于內(nèi)含報(bào)酬率時(shí)，凈現(xiàn)值為零D.資本成本高于內(nèi)含報(bào)酬率時(shí)，凈現(xiàn)值小于零E.資本成本低于內(nèi)含報(bào)酬率時(shí)，凈現(xiàn)值小于零5、在建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中主要包括內(nèi)容。A.監(jiān)理合同的簽訂B.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施C.監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則D.施工階段的監(jiān)理工作E.監(jiān)理合同的編制6、根據(jù)合同法的規(guī)定，效力待定的合同包括_。A.代理人超越代理權(quán)限而簽訂的合同B.代理人沒(méi)有委托證明而代理他人簽訂的合同C.代理權(quán)終止后以被代理人名義簽訂的合同D.代理人沒(méi)有代理權(quán)而代理他人簽訂的合同E.相對(duì)人與有民事行為能力人簽訂的合同7、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，對(duì)企業(yè)中的無(wú)效資產(chǎn)采取等處理方式A.修復(fù)后

11、評(píng)估B. “資產(chǎn)剝離”C. “填平補(bǔ)齊”D.獨(dú)立變現(xiàn)E.單獨(dú)評(píng)估8、下面描述中，屬于履帶起重機(jī)特點(diǎn)的有_。A.機(jī)動(dòng)性好B.穩(wěn)定性好C.接地壓強(qiáng)低D.爬坡能力強(qiáng)E.對(duì)地面破壞小9、被撤銷的合同自沒(méi)有法律約束力。A:生效時(shí)起B(yǎng)：解除時(shí)起C:法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷時(shí)起D:成立時(shí)起10、行政處罰種類中，涉及財(cái)產(chǎn)處罰的有_。A.行政拘留B.罰款C.吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照D.通報(bào)批評(píng)E.沒(méi)收違法所得11、下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)通過(guò)營(yíng)業(yè)外支出核算的有_0A.公益性捐贈(zèng)支出B.處理固定資產(chǎn)凈損失C.違反經(jīng)濟(jì)合同的罰款支出D.債務(wù)重組損失E.因債務(wù)人無(wú)力支付欠款而發(fā)生的應(yīng)收賬款損失12、下列有關(guān)消費(fèi)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的說(shuō)法中，正

12、確的是_A.委托加工應(yīng)稅消費(fèi)品的，為委托方向受托方提貨時(shí)納稅B.納稅人生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品的，為納稅人銷售應(yīng)稅消費(fèi)品時(shí)納稅C.納稅人自產(chǎn)自用的應(yīng)稅消費(fèi)品，用于職工福利的，為納稅人移送時(shí)納稅D.進(jìn)口應(yīng)稅消費(fèi)品的，為報(bào)關(guān)進(jìn)口的當(dāng)天E.進(jìn)口應(yīng)稅消費(fèi)品，為報(bào)關(guān)申請(qǐng)甲填發(fā)14日內(nèi)申報(bào)13、國(guó)有土地租賃與國(guó)有土地出讓的區(qū)別有_。A.租賃與出讓的處置方式不同B.支付的土地使用費(fèi)不同C.土地的使用性質(zhì)不同D.國(guó)有土地可使用的期限不同E.土地的利用方式不同14、下列各項(xiàng)中，屬于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的原始取得的是A:小李送給小明一個(gè)MP3乍為生日禮物B:小張繼承父親的一處房子C:小王在山中采到一株人參D:小趙借到同學(xué)的一臺(tái)電腦1

13、5、燃?xì)廨啓C(jī)主要由壓氣機(jī)、燃燒室和渦輪三大部分組成，其進(jìn)氣和排起分別在A:壓氣機(jī)和渦輪B:壓氣機(jī)和燃燒室C:燃燒室和渦輪D:渦輪和壓氣機(jī)16、全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律，可以創(chuàng)設(shè)各種行政處罰，并對(duì)下列行政處罰的創(chuàng)設(shè)擁有專屬權(quán)A:限制人身自由的B:關(guān)系公共安全的C:直接關(guān)系人身健康、生命財(cái)產(chǎn)安全的D:有限自然資源開(kāi)發(fā)利用的17、什么是機(jī)器設(shè)備的可靠性18、按照建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范的規(guī)定，以下應(yīng)計(jì)算全面積的是A:層高為2.3m的地下商店B:層高為2.1m的半地下貯藏室C:屋面上有頂蓋和1.4m高鋼管圍欄的涼棚D:外挑寬度1.6m的懸挑雨篷19、某柴油機(jī)四缸，曲軸半徑為8厘米，氣缸直徑為10厘米，燃燒室容積為0.108升，該柴油機(jī)的排量為A: 1.256升B: 5.024升C: 1.364升D: 5.456升20、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)妥善保管登記、存管和結(jié)算的原始憑證及有關(guān)文件和資料。其保存期限不得少于_年。A. 5B. 10C. 15D. 2021、直流電動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)子由組成。A.鐵芯B.主磁極C.繞組D.換向極E.換向器22、下列項(xiàng)目中，屬于房屋建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生