法律服務(wù)合同(房屋交易)

1、合同編號(hào):法律服務(wù)合同（房屋交易）甲方:乙方:20年月日甲方（委托人）：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號(hào)碼：通訊地址：由B政編碼:聯(lián)系人：電話：電掛：傳真：帳號(hào)：電子信箱：乙方（受托人）：法定住址：法定代表人：職務(wù)：通訊地址：由B政編碼:聯(lián)系人：電話：電掛：傳真：帳號(hào)：電子信箱：鑒丁乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì)提供法律服務(wù)的資格和能力；甲方因房屋交易事項(xiàng)需要法律服務(wù)，委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意；甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國律師法及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條

2、款，以資共同恪守履行：一、人員指派乙方接受甲方的委托，指派t帥為甲方處理相關(guān)房屋交易法律事務(wù)。本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項(xiàng)完畢之日時(shí)自行失效。委托事項(xiàng)時(shí)間超過預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長聘期。二、工作范圍乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為：1.律師陪購服務(wù)：(1)陪同看房、審閱售樓資料；(2)審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；(3)查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的士地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)；(4)對(duì)擬購房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進(jìn)行調(diào)查；(5)審查房產(chǎn)的實(shí)際狀況與宣傳廣告是否相符,謹(jǐn)防廣告及宣傳的誘惑和誤導(dǎo)；(6)審查、修改

3、、補(bǔ)充房屋交易合同文本；(7)協(xié)助進(jìn)行交易談判,并協(xié)助簽訂房屋買賣合同；(8)協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認(rèn)購書；(9)協(xié)助甲方申請(qǐng)辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；(10)協(xié)助甲方正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對(duì)人履行合同義務(wù)；(11)審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗(yàn)收；(12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù)；(13)協(xié)助申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)、士地使用權(quán)登記和交易過尸手續(xù)；(14)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈(zèng)與公證等；(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對(duì)人提出法律交涉，主張合同權(quán)利；(16)為購房合同提供律師見證服務(wù);(17)提供簽約后的法律咨詢服務(wù)。2.律

4、師代理服務(wù)(1)代理出售房屋，并代為辦理產(chǎn)權(quán)交易過尸手續(xù)(2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金；(3)代理申請(qǐng)房屋面積測M鑒定；(4)代理申請(qǐng)房屋質(zhì)M安全鑒定；旗或同是有效騙的權(quán)利義務(wù)簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請(qǐng)刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。二、審查合同公卓與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對(duì)方公卓為法人的分支機(jī)構(gòu)公內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屆法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對(duì)方在合同上簽公旗，并不能保證合的，還必須保證合同的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐特點(diǎn)，為了防止對(duì)方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項(xiàng)條款以便使