地基沉降處理

1、 (1) 新建房屋地基沉降的原因 1、因地質勘探不準確引起沉降 2、因房屋設計不當引起沉降 3、相鄰荷載對基礎的影響引起沉降 4、施工方面 云南遭受了百年一遇云南遭受了百年一遇的干旱天氣，導致昆的干旱天氣，導致昆明巫家壩國際機場地明巫家壩國際機場地下水位降低，跑道道下水位降低，跑道道面板塊出現(xiàn)沉降、斷面板塊出現(xiàn)沉降、斷板、脫皮等現(xiàn)象板、脫皮等現(xiàn)象 露臺均出現(xiàn)圍墻與樓露臺均出現(xiàn)圍墻與樓主體間不同程度的裂主體間不同程度的裂縫，露臺地面下降、縫，露臺地面下降、地磚拱起的情形地磚拱起的情形 地基沉降引起的陽臺裂縫地基沉降引起的陽臺裂縫 地面沉降地磚錯位地面沉降地磚錯位 結構變形柱梁分離結構變形柱梁分離

2、 (2) 控制與處理的方法控制與處理的方法 1、地質勘探過程中、地質勘探過程中, 應該嚴格勘探程序應該嚴格勘探程序, 小小心謹慎的工作心謹慎的工作 2、房屋設計要嚴密謹慎、房屋設計要嚴密謹慎 3、加強沉降的計算工作、加強沉降的計算工作相鄰建筑物地基沉降的問題分析相鄰建筑物地基沉降的問題分析 相鄰荷載對基礎的影響相鄰荷載對基礎的影響 相鄰建筑物的影響因素很多，相鄰建筑物的影響因素很多，如新舊建筑物如新舊建筑物的上部荷載、結構形式、自身剛度、強度、的上部荷載、結構形式、自身剛度、強度、穩(wěn)定性、使用年限、基礎形式、建筑類別、穩(wěn)定性、使用年限、基礎形式、建筑類別、土層等土層等，都是引起建筑物破壞的因素

3、。關鍵都是引起建筑物破壞的因素。關鍵是哪一個因素是決定因素，應根據(jù)不同情況是哪一個因素是決定因素，應根據(jù)不同情況作具體分析。作具體分析。這里僅討論新建房屋對原房屋這里僅討論新建房屋對原房屋的影響。的影響。 舊樓東側的地基墻已經(jīng)全部滑到新樓的地基坑里舊樓東側的地基墻已經(jīng)全部滑到新樓的地基坑里 隔壁施工挖地基以來，隔壁施工挖地基以來，小區(qū)地面開始出現(xiàn)裂小區(qū)地面開始出現(xiàn)裂縫縫 海口市麗?？谑宣惥肪贰笆谰艉朗谰艉涝吩贰表椖堪l(fā)生項目發(fā)生地基坍塌事故，地基坍塌事故，導致相鄰的海導致相鄰的海岸華府小區(qū)岸華府小區(qū)30余米長的圍墻余米長的圍墻坍塌坍塌 建筑物的荷載通過基礎傳給地基，在地基建筑物的荷載通過基礎

4、傳給地基，在地基土層中引起的附加應力具有擴散作用，在土層中引起的附加應力具有擴散作用，在地面下某一深度的水平面上各點的附加應地面下某一深度的水平面上各點的附加應力不相等，在均布荷載合力作用線上應力力不相等，在均布荷載合力作用線上應力最大，兩側逐漸減少，這種應力擴散是裂最大，兩側逐漸減少，這種應力擴散是裂縫開展的外因?？p開展的外因。 但不論其應力多大，只要原建筑物抵抗變但不論其應力多大，只要原建筑物抵抗變形的能力強，就不致于損壞此，形的能力強，就不致于損壞此，原有房屋原有房屋自身具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，是自身具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，是房屋不被破壞的內因。房屋不被破壞的內因。附加應力的

5、大小取決于地基與基礎的附加應力的大小取決于地基與基礎的相對剛度、荷載大小及分布情況、基相對剛度、荷載大小及分布情況、基礎埋深和地基土的性質以及施工時間礎埋深和地基土的性質以及施工時間間隔等多種因素。因此，間隔等多種因素。因此，新建房屋對新建房屋對原房屋地基產(chǎn)生影響的主要因素，是原房屋地基產(chǎn)生影響的主要因素，是荷載大小和地基土性質。荷載大小和地基土性質。相鄰建筑沉降的有關數(shù)據(jù) 建筑物的沉降是一個十分復雜的問題，通常認為，一般建建筑物的沉降是一個十分復雜的問題，通常認為，一般建筑物在施工期間完成的沉降量：筑物在施工期間完成的沉降量： 對于砂土可認為其沉降量已基本完成；對于砂土可認為其沉降量已基本完

6、成； 對于低壓縮粘性土可認為已完成最終沉降量的對于低壓縮粘性土可認為已完成最終沉降量的5050-80-80； 對于中壓縮粘性土可認為已完成最終沉降量對于中壓縮粘性土可認為已完成最終沉降量 的的2020-50-50； 對于高壓縮粘性土可認為已完成最終沉降量的對于高壓縮粘性土可認為已完成最終沉降量的5 5-20-20。 因此，根據(jù)相鄰建筑物預估沉降量的完成情況，可以計算因此，根據(jù)相鄰建筑物預估沉降量的完成情況，可以計算出新舊房屋下的附加應力所引起的沉降及其相互影響。出新舊房屋下的附加應力所引起的沉降及其相互影響。相鄰建筑物基礎的處理方法 新舊房屋基礎之間只設沉降縫時，對于一般低層新舊房屋基礎之間只

7、設沉降縫時，對于一般低層辦公、住宅房屋若地質均勻，持力層地耐力標準辦公、住宅房屋若地質均勻，持力層地耐力標準值值:fk80-100Kpa，地基沉降量很小，只需加強，地基沉降量很小，只需加強相鄰最外一開間房屋剛度，地基可不作加固處理。相鄰最外一開間房屋剛度，地基可不作加固處理。 否則，否則，應處理地基或調整新舊建筑物的距離，并應處理地基或調整新舊建筑物的距離，并建議采用懸挑基礎或灰土擠密樁加固處理。但應建議采用懸挑基礎或灰土擠密樁加固處理。但應注意，當舊建筑物的剛度小、質量差、穩(wěn)定性低注意，當舊建筑物的剛度小、質量差、穩(wěn)定性低時，應先加固舊建筑物后再進行新建房屋的施工。時，應先加固舊建筑物后再進

8、行新建房屋的施工。灰土擠密樁灰土擠密樁 灰土擠密樁成孔灰土擠密樁成孔 灰土擠密樁承載檢測灰土擠密樁承載檢測 優(yōu)點：優(yōu)點： a 土（灰土土（灰土)樁擠壓法是橫向擠密，但同樣可以樁擠壓法是橫向擠密，但同樣可以達到所要求處理后的最大干密度的指標；達到所要求處理后的最大干密度的指標； b 與土墊層相比，無需開挖回填，節(jié)約了開挖與土墊層相比，無需開挖回填，節(jié)約了開挖和回填的工作量，比換填法縮短工期約一半。和回填的工作量，比換填法縮短工期約一半。 c 由于不受開挖和回填的限制，一般處理深度由于不受開挖和回填的限制，一般處理深度可達可達1215m，最小深度一般要求大于，最小深度一般要求大于5m; d 填料一

9、般是就地取材，比其它處理濕陷性黃土填料一般是就地取材，比其它處理濕陷性黃土和人工填土的方法造價為低，尤其利用粉煤灰可和人工填土的方法造價為低，尤其利用粉煤灰可以變廢為寶，去得好的效益；以變廢為寶，去得好的效益； 2、樁基礎適用于軟弱地基處理，但應考慮、樁基礎適用于軟弱地基處理，但應考慮群樁效應和樁基下軟弱下臥層的驗算。群樁效應和樁基下軟弱下臥層的驗算。 3、當?shù)刭|情況或舊建筑物自身條件不能滿當?shù)刭|情況或舊建筑物自身條件不能滿足上述第足上述第1條的要求，在兩樓之間又不允許條的要求，在兩樓之間又不允許留距離時，應采用懸挑基礎的方法解決，留距離時，應采用懸挑基礎的方法解決，如條基加挑梁或筏基加挑梁。

10、如條基加挑梁或筏基加挑梁。但不論哪一但不論哪一種懸挑方式，都必須先滿足變形和強度的種懸挑方式，都必須先滿足變形和強度的要求，地基凈壓力也必須滿足要求。要求，地基凈壓力也必須滿足要求。 4.地基強度不滿足上述幾條要求的局部處理地基強度不滿足上述幾條要求的局部處理方法方法. 若原設計局部為條形基礎若原設計局部為條形基礎, 可把基礎可把基礎局部擴大為整體基礎以滿足上部荷載對地局部擴大為整體基礎以滿足上部荷載對地基的要求基的要求, 亦可在局部基底下采用地基加固亦可在局部基底下采用地基加固處理處理, 按按建筑地基處理技術規(guī)范建筑地基處理技術規(guī)范(JGJ79- 91)進行處理進行處理, 使之達到與原地基使之達到與原地基掙反力接近之要求掙反力接近之要求; 若原設計為筏基若原設計為筏基, 可在局部基底下采用地基可在局部基底下采用地基處理使之滿足承載力的要求處理使之滿足承載力的要求. 5.相鄰基礎距離多少為宜相鄰基礎距離多少為宜 軟弱地基上軟弱地基上, 當相鄰建筑物用地不太緊張時當相鄰建筑物用地不太緊張時, 即要求建筑物保持相對距離最小即要