通用租房合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同 出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 承租方（乙方）： 聯(lián)系地址： 甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。一房屋狀況1、 甲方擁有的房屋位于成都市 （該房屋所屬樓盤 ，幢號(hào)： ，樓層： 房號(hào)： ），建筑面積約為 平方米，產(chǎn)權(quán)證丘(地)號(hào)為 權(quán) （監(jiān)證號(hào)為 ）或合同備案號(hào)為 。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為 。2、屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見(jiàn)合同附件房屋附屬設(shè)施清單。二租賃期限該房屋租期為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。三租金及支付方式1、該房屋月租金為￥ （人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。2、租金每 個(gè)月交付一次。

2、乙方向甲方支付的首次租金合計(jì)￥ ，在本合同簽訂之日起 日內(nèi)付清，首次租金對(duì)應(yīng)的租期為 年 月 日至 年 月 日； 第二次租金于 年 月 日之前付清，之后每間隔 個(gè)月支付一次租金。3、乙方于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金￥ （人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。租期屆滿，房屋及設(shè)施若無(wú)損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后，甲方于當(dāng)日內(nèi)將押金（無(wú)息）退還給乙方。四雙方責(zé)任及違約處理1、 甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、2、 甲方對(duì)乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人。3、 甲、乙雙方應(yīng)按照成都市房屋租賃管理辦法，在本合同簽訂后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。非本地戶口的，還須到公安機(jī)關(guān)辦理暫住證。4、 乙方須按時(shí)支付本合同約定的租金，按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1加收滯納金，并有權(quán)收回該屋。5、 乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度，不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失

4、，同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。6、 乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時(shí)，不得拆卸固定的裝修設(shè)施，以維持該房屋的完整；在征得甲方同意的情況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但必須將該房屋恢復(fù)原狀。7、 甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修；租期內(nèi)房屋的日常維修（如門窗、家具、電器等）由乙方負(fù)責(zé)；租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。8、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。9、 租賃期未滿，甲乙雙

5、方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖€(gè)月租金作為違約金。10、 因不可抗力的因素致使本合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五其它 1、 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2、 本合同一式貳份（每份共叁頁(yè)），甲乙雙方各執(zhí)一份。3、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。六約定的其它事項(xiàng) 出租方簽署(蓋章/手印)： 承租方簽署(蓋章/手印)： 電話： 電話： 合同附件：房屋附屬設(shè)施清單1、裝修情況地面：木地板 地磚 水泥地 其它 有損壞： 墻面：木墻裙 墻紙 乳膠漆 涂料 其它 有損壞： 窗： 鋁合金 塑鋼 鐵窗 有

6、損壞： 門： 防盜門 有損壞： 2、固定設(shè)施抽油煙機(jī) 品牌： 無(wú)損壞 有損壞： 燃?xì)庠?品牌： 無(wú)損壞 有損壞： 燃?xì)鉄崴?品牌： 無(wú)損壞 有損壞： 電熱水器 品牌： 無(wú)損壞 有損壞： 坐便器 無(wú)損壞 有損壞： 3、電器家具電視 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 遙控器數(shù)量： 無(wú)損壞 有損壞： 冰箱 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 無(wú)損壞 有損壞： 洗衣機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 無(wú)損壞 有損壞： 空調(diào) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 遙控器數(shù)量： 無(wú)損壞 有損壞： 微波爐 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 無(wú)損壞 有損壞： 飲水機(jī) 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 無(wú)損壞 有損壞： VCD 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 遙控器數(shù)量： 無(wú)損壞 有損壞： DVD 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 遙控器數(shù)量： 無(wú)損壞 有損壞： 音響 數(shù)量： 品牌型號(hào)： 遙控器數(shù)量： 無(wú)損壞 有損壞： 電話 電話號(hào)碼： 有話機(jī) 無(wú)話機(jī)床 數(shù)量： 無(wú)損壞 有損壞： 床墊 數(shù)量： 無(wú)損壞 有損壞： 衣柜 數(shù)量： 無(wú)損壞 有損壞： 書桌 數(shù)量： 無(wú)損壞 有損壞： 餐桌 數(shù)量： 無(wú)損壞 有損壞： 沙發(fā) 數(shù)量： 無(wú)損壞 有損壞： 茶幾 數(shù)量：