公司合同資料

1、第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人：與監(jiān)理人：湖南智信工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本 合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”概況如下 :工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模：總建筑面積：平方米總投資：萬元二、本合同中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予 它 們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：1、監(jiān)理委托函2、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件；4、在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種

2、，向 理人支付報(bào)酬。本合同自 年月日開始實(shí)施，到 年 月日完 成。監(jiān)理人收到預(yù)付款之日，合同生效。本合同一式肆份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)貳份。委托人：（簽章）法定代表人：（簽 章）開戶銀行：帳號(hào)：監(jiān)理人：（簽章）法定代表人：（簽 章）開戶銀行：帳號(hào)：本合同簽訂于 :第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條：下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：1、“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。2、“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。3、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。4、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)

3、的組織。5、“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。6、“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。7、“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在監(jiān)理合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。8、“工程監(jiān)理的附加工作”是指：(1) 委托人委托的監(jiān)理工作范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另 外增加的工作內(nèi)容；(2) 由于委托人或承包人的原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間則增加的工作；理業(yè)9 “工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，非監(jiān)理 人 自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其暫停時(shí)間和善后工作及恢復(fù)監(jiān)務(wù)的工作

4、10、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。11 “月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日 期的前一天的時(shí)間段。第二條：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī) , 以 及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù) 第四條：監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第五

5、條：監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第六條：監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條：在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù) 第八條：委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 第九條：委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條

6、件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。 第十條：委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條：委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條：委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條：委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。第十四條：委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：1、與本工程合

7、作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。2、提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條：委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額二設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比 X 設(shè)施原值 + 管理 費(fèi)）。第十六條：根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供 其 人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條：監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：1、選擇工程總承包人的建議權(quán)2、選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)；3、對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使

8、用功能要求，向委托人的建議權(quán)；4、對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提供建議；如果擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè) 計(jì)人更 正；5、審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降 低 成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告：6、主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事 先 向委托人報(bào)告；7、征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令； 但 應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，

9、則應(yīng)在 24 小時(shí) 內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告；8、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求 及 國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對 于不 符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)， 有權(quán)通 知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù) 工；9、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)理權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或 超 過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)；10、在 工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和 簽 認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字 確 認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條：監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可

10、對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提 出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條：在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)進(jìn)行仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的 事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條：委

11、托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同權(quán)利。第二十一條：委托人有對工程規(guī)模設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條：監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條：委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條：當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條：監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過

12、約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條：監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。 第二十七條；監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、 交 貨）時(shí)期，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履 行， 監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜， 向委托 人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條：監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ) 償 由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任 第二十九條：委托人應(yīng)當(dāng)履行委

13、托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng) 當(dāng) 承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條：委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效，變更與終止 第三十一條：由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤， 以 致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能 產(chǎn)生 的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得 到附加 工作的報(bào)酬。第三十二條：在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人 不 能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理

14、人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理 業(yè)務(wù) 的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過 42 日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。 第三十三條：監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條件中約定。第三十四條：當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在 42 日前通 知對 方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng) 由責(zé)任 方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前， 原 合同仍然有效。第三十五條：監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)

15、酬之日起 30 天內(nèi)仍未收到支付 的單 據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三 條或第 三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委 托人發(fā)出 終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)未得到委托人答復(fù)，可 進(jìn)一步發(fā)出終 止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到 委托人答復(fù)，可終 止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理 業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違 約責(zé)任。第三十六條；監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其 善 后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到 額外 的時(shí)間和報(bào)酬。第三十七條：當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行

16、監(jiān)理義務(wù)時(shí)， 可 向監(jiān)理人發(fā)生指明未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi) 沒收到 答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合的通知， 監(jiān)理合同即 行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條：合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)監(jiān)理報(bào)酬第三十九條：正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理 合 同專用條件中第三十九條的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 第四 十條：如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定支 付之日 起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日 起計(jì)算。第四十一條：支付監(jiān)理報(bào)酬所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約 定

17、。第四十二條：如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中報(bào)酬或部分報(bào)酬 項(xiàng) 目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異 議的通 知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條：委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必需的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條：在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理人如須聘請專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘請的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘請的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條：監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條：監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及

18、其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活 動(dòng)。 第四十七條；監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理 人 亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條；監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條：因違反或終止合同而引起的對方的損失和損害的賠償，委托人與監(jiān)理人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定的提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分專用條件第二條：本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)1. GBJ300

19、-88建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)2. GBJ301 -88建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)3. GBJ302-88建筑米暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)4. GBJ303-88建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)5.GBJ304-88通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)6.GBJ310-88電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)7.GBJ321 -90預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)8. JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)9.JGJ13-82多層磚房設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程10.J GJ73-91建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范11.GB50204-92混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范12.GBJ202-83地基

20、與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范13.GBJ203-83磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范14.GBJ205-82鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范15.GBJ206-82木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范16. GBJ50203-98屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范17.GBJ208-83地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范18.GBJ209-83地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范19.GBJ214-89組合鋼模板技術(shù)規(guī)范20.GBJ242-82米暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；21.GBJ243-82通風(fēng)及空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范22.IGJ27-86鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法23.JGJ33-86建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程24. JGJ80-91建筑高處作業(yè)安全技術(shù)

21、規(guī)范25.JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范26.GBJ18-84鋼筋焊接施工及驗(yàn)收規(guī)范27.J232-82電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范第四條：監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容：見附件 A。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單另詳。第九條：外部條件包括：協(xié)調(diào)監(jiān)理人與工程所在地政府監(jiān)理部門及其他政府行政主管部門的關(guān)系，協(xié)助監(jiān)理人辦理異地注冊及其他外部事宜。第十條：雙方約定的委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：基礎(chǔ)開工前30日提供地質(zhì)勘察報(bào)告、基礎(chǔ)施工圖和初步設(shè)計(jì)文件 ，其 他各類施工圖和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖應(yīng)在工程開工前 25日提供，施工圖預(yù)算 資料應(yīng) 在開工前15日提供；委托人應(yīng)及時(shí)提供當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和文件以及監(jiān) 理人為進(jìn)行 設(shè)備采

22、購和設(shè)計(jì)咨詢、設(shè)備監(jiān)造所需要的施工圖和有關(guān)文 件。第十一條：委托人應(yīng)在 3日內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十二條：委托人的常駐代表為。第十五條：委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供的服務(wù)為辦公室一間。監(jiān)理人自備的，委托人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：各種土建、機(jī)械、電氣檢測驗(yàn)收儀器儀表等短期使用設(shè)備。補(bǔ)償金額二萬元（原值）X10%（年折舊率）X 1年（使用期）二萬元。此費(fèi)用另行支付。 第十六條：在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供 名工作人員，由 總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng) 從總監(jiān)理工程 師處接受指示。并免費(fèi)提供壹名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此 類服務(wù)的提 供者合作，但不

23、對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。 第二十六條：監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任， 賠 償損失累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總和（扣除稅金） :賠償金二直接經(jīng)濟(jì)損失 X 報(bào)酬比率（扣除稅金） 如果工程質(zhì)量沒有達(dá)到要求，而屬于監(jiān)理未盡職責(zé)，則從監(jiān)理報(bào)酬中扣除監(jiān)理工程造價(jià)總額的 0. 1%作為對監(jiān)理人的懲罰。 第三十九條：委托人同意按以下的計(jì)算方法，支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：1、根據(jù)工程靜態(tài)投資 萬元為基礎(chǔ)計(jì) 算，監(jiān)理報(bào)酬為 萬元，最終應(yīng)按調(diào)整概算的投資據(jù)實(shí)調(diào) 整監(jiān)理報(bào)酬。2、合同簽訂之日五日內(nèi)委托人向監(jiān)理人預(yù)付合同價(jià)款 20%定金，基 礎(chǔ) 完工后 5 天內(nèi)支付合同價(jià)款的 20%,主體封頂

24、后 5 天內(nèi)支付合同價(jià)款 的 30%, 外裝飾完工后 5 天內(nèi)支付合同價(jià)款的 25%,竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi) 支付尾款。3、概算總投資調(diào)整后一個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)另簽補(bǔ)充協(xié)議據(jù)實(shí)調(diào)整監(jiān)理報(bào)酬，支付辦法另議。4、委托人同意按以下的計(jì)算方法，支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人 附加工作和額外工作的報(bào)酬：監(jiān)理人向委托人提供的監(jiān)理工作范圍以外的服務(wù)以及由于委托人 或承 包人的原因，使監(jiān)理工作受到陰礙或延誤，而增加的附加工作 ;由于非監(jiān)理人自己的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時(shí)間和用 于 恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間，中途終止委托合同而必須進(jìn)行的善后工作 時(shí)間 均為額外工作時(shí)間。報(bào)酬二附加工作及額外工作日數(shù) X監(jiān)理酬金/工

25、作日二 萬5、因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤（非監(jiān)理所能控制）而超過本合同約定的監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施期限，一個(gè)月內(nèi)免付報(bào)酬，滿一個(gè)月以后則按每 月 萬元 支付報(bào)酬，在第二個(gè)月內(nèi)開始支付。 第四十一條：雙方同意用人民幣支付酬金。第四十五條：獎(jiǎng)勵(lì)辦法：1、如 果監(jiān)理的工作被評為省優(yōu)良工程，則委托人獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人，獎(jiǎng)勵(lì)金額為所監(jiān)理工程造價(jià)總額的 0. 1%, 三個(gè)月內(nèi)支付。2、在 滿足工程質(zhì)量及功能的前提下，如因監(jiān)理人的合理化建議被委托人采納，付諸實(shí)施后產(chǎn)生了效益，則委托人在當(dāng)月按產(chǎn)生效益的 10% 獎(jiǎng) 勵(lì)監(jiān)理人。3、為表彰監(jiān)理人在審查工程結(jié)算中認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格把關(guān)的工作態(tài) 度，委托人以監(jiān)理人所節(jié)約工程造價(jià)的10%作為監(jiān)理人的獎(jiǎng)勵(lì)。當(dāng)月支付。 第四十九條：