廠房轉(zhuǎn)讓合同范本內(nèi)容

1、廠房轉(zhuǎn)讓合同范本內(nèi)容合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)的協(xié)議。有關(guān)廠房轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家一起來借鑒一下！廠房買賣合同范本合同立協(xié)雙方：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙 方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同 遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在 市區(qū)（縣）路弄（新村支弄號(hào)號(hào)廠房層,廠房建筑面積一平方并配套場(chǎng)地平方米房產(chǎn)證為準(zhǔn)。米2、土地使用權(quán)限為年、自年月日到年一月一日止、實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在 米內(nèi)、南側(cè)到 米內(nèi)、西側(cè)到 米內(nèi)、 北側(cè)到米內(nèi)

2、。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣 元（大寫）02、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由 方每年支付給有關(guān)部門。3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣元（大寫）。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣萬元（大寫）o（1）年 月一日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣萬元（大寫）；（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán) 交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn) ）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以

3、滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn) 二證，或 將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過 戶 手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支 付。2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦 業(yè)， 但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行 工商注冊(cè)。3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使 用

4、給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲 方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、 高用電量的項(xiàng)目。5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì) 守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具 有同等法律效力。8 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：法定代表人 : 委托

5、代理人： 2、乙方：法定代表人 : 委托代理人： （甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同 一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：電話：電話：簽約日期：年 月 日簽約地址：土地及廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 立契約書人 工業(yè)股份 有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙 方），雙方茲 就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落 市 路號(hào)廠房連 同基 地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量 細(xì)目暫 以乙方 年十一月三十日庫存清冊(cè)所載名稱、 數(shù)量為準(zhǔn)

6、。二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成 品細(xì)目，總折價(jià)為一萬元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依 乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以 現(xiàn)金給付或補(bǔ) 足。（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì) 一萬元，除在本年十 月份以前的帳款由乙方自理外，一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，

7、乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方一萬元，余款一萬元，俟原料、成品、廠房房 地、生 產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于 市 _路 _號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)五、特約事項(xiàng)：（一） 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé) 辦 理。（二） 本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù) 或 其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、 電 費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)， 其 余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外， 余 均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股 東 會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng) 由乙 方負(fù)責(zé)。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件 之 一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將 已付 款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng) 加倍返 還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。連帶保七、為確