裝飾工程施工合同范本(工裝合同)常用版

1、第2頁(yè)/總15頁(yè)編號(hào)：FS-HT-05018裝飾工程施工合同（工裝合同）新編The latest model of construction contract forconstruction project tooling contract甲方：乙方:簽訂日期： 年 1 H編訂：FoonShion設(shè)計(jì)精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018裝飾工程施工合同（工裝合同）新編說(shuō)明：本合同書(shū)適用于權(quán)利人明確其通過(guò)對(duì)房屋建筑等附屬設(shè)施的建造和安裝形成 工程實(shí)體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。 Lr_»_= _ _ _ _ _ ui -1 = 1_ _ _ =_ _ _

2、_發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：委托代理人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所：委托代理人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市 裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承 包甲方的 裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018第一條工程概況1 . 1工程地點(diǎn)：1. 2工程裝飾裝修面積：。1. 3工程戶型：1. 4工程內(nèi)容及做法：o2. 5工程承包，采取下列第 種方式：(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分 材料。1. 6工程期限日

3、(以實(shí)際工作日計(jì)算)：開(kāi)工日期年_月 日；竣工日期年一月日。1. 7工程款和報(bào)價(jià)單(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣) 金額大寫(xiě)：。(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以市家庭裝飾工程參考 價(jià)格為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu) 質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。編號(hào) FS-HT-05018(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套 編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè) 行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān) 理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及 監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)3. 1

4、施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán) 境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式 份，甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙 和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式 份，甲方 執(zhí)份，乙方執(zhí)份。3. 2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù) 評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控編號(hào) FS-HT-05018 制規(guī)范的要求。3. 3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù) 評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收確認(rèn)。3. 4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案 等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同 以外的項(xiàng)目。第四條甲方工作4. 1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工

5、創(chuàng)造條件，以 不影響施工為原則。4. 2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4. 3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè) 主支付的有關(guān)費(fèi)用。4. 4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制定。4. 5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4. 6不得有下列行為：(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體第5頁(yè)/總15頁(yè)精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增 加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、 燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4. 7凡必須涉及4. 6款

6、所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng) 向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相 應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行 審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。4. 8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方 則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4. 9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材 料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條乙方工作5. 1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全 操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同 約定的工程內(nèi)容。5. 2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理第6頁(yè)/總15頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018規(guī)定:(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，

7、 不得 拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面 荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、 十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、包I、鉆等產(chǎn) 生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管 道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損 失賠償?shù)呢?zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的 保護(hù)。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清 潔。(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工 現(xiàn)場(chǎng)。5. 3通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供 本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)編號(hào) FS-HT-05

8、018 算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。5. 4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng) 尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙 方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議， 同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣 工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條材料供應(yīng)7. 1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè) 備明細(xì)表所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料 設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、 設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就

9、材料、設(shè)備質(zhì)量、 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料， 必須符合第9頁(yè)/總15頁(yè)精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有 害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的 專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行 復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不 合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn) 辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制 責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第八條工期延誤8. 1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

10、(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。8. 2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而第11頁(yè)/總15頁(yè)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018 影響工期的；(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工 的；(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。8. 3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延； 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方 承擔(dān)，工期不順延。9. 4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議” 為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10. 1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照 民用建筑工程室

11、內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11. 2本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(1) «市裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；(2)«市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9. 3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì) 量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的 專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由編號(hào) FS-HT-05018 申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收10. 1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行 聯(lián)合驗(yàn)收：(1)材料驗(yàn)收；(2)隱蔽工程驗(yàn)收；(3)竣工驗(yàn)收。10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自 接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格后， 雙方

12、辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng) 向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10. 3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程 成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。10. 4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲 方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方 承擔(dān)。11. 5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng) 濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致第14頁(yè)/總15頁(yè)精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018 簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單 附件）后亦可先行入住。12. 6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正 常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有 防水要求的廚房、衛(wèi)生

13、間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條工程款支付方式13. 1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定 向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開(kāi)工三日前。第二次工程進(jìn)度過(guò)半_%第三次竣工驗(yàn)收合格%14. 2工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪 設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、 窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo) 準(zhǔn)。15. 3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程 結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018即視為甲方同意支付乙方工程尾款。11. 4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開(kāi)具正式 統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)

14、算憑證。第十二條違約責(zé)任12. 1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方 造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī) 定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12. 2 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及 時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的 損失。12. 3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第 二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延 部分工程款2%。的違約金。12. 4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙 方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額 2%。的違約金。16. 5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì) 量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理 和賠付：精品合同系列

15、編號(hào) FS-HT-05018(1 )對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹 底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延 誤，按12. 4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合 治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按 12. 4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé) 任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款；甲 方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng) 主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解 解決不成時(shí)，向人民法院起訴。第十四條附則14. 1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。14. 2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。14. 3雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ) 充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方第17頁(yè)