第六章租賃會計練習題及答案

1、第 6 章租賃業(yè)務習題一、單項選擇題1在經(jīng)營租賃方式下，承租人在租賃期需（）。A.將租入資產(chǎn)記入固定資產(chǎn)賬戶B .對租入資產(chǎn)計提折舊C.對租入資產(chǎn)支付租金D.對租入資產(chǎn)支付保費2 2014年1 月 1 日，某公司以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，租賃期為3年，租金總額 8 300 萬元，其中2014 年年末應付租金3 000 萬元。假定在租賃期開始日 （2014 年 1 月 1 日 ） 最低租賃付款額的現(xiàn)值為7 000 萬元，租賃資產(chǎn)公允價值為 8 000 萬元，租賃內(nèi)含利率為10。2014 年 12 月 31 日，資產(chǎn)負債表中因該項租賃而確認的長期應付款余額為（ ） 。A 4 700 萬元 B 4

2、 000 萬元 C 5 700 萬元 D 5 300 萬元3在融資租賃情況下，與租賃資產(chǎn)所有權有關的風險和報酬由（）承擔。A.出租人 B .承租人 C .擔保人 D .借款人4租賃內(nèi)含利率是指在租賃開始日，使（）的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)原公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。A.最低租賃收款額B .最低租賃付款額C .各期租金D .擔保余值5出租人將最低租賃收款額、初始直接費用與未擔保余值之和同它們的現(xiàn)值之和的差額記錄為（）。A.未確認融資費用B .遞延費用 C .未實現(xiàn)融資收益 D .遞延收益6. 就出租人而言，擔保余值是指（）。A. 租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資

3、產(chǎn)的公允價值B. 租賃資產(chǎn)的最終殘值C. 由承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值D. 由承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值加上與承租人和出租人均無關、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產(chǎn)余值7. 某租賃公司將一臺大型專用設備以融資租賃方式租賃給B 企業(yè)。租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值為650 萬元，合同中規(guī)定，B 企業(yè)擔保的資產(chǎn)余值為200 萬元， B 企業(yè)的子公司擔保的資產(chǎn)余值為120 萬元，另外無關的擔保公司擔保金額為150 萬元，則該租賃資產(chǎn)的未擔保余值為（）萬元。A. 650 B. 200 C. 120 D. 1808售后租回形成融資租賃的情況下，承租人每期確認

4、未實現(xiàn)售后租回損益的方法為 （ ） 。A 在租賃期內(nèi)平均確定B 按折舊進度分攤C 按租金支付比例分攤D 按實際利率法分攤9下列各項中，不屬于初始直接費用的是（ ） 。A 租賃合同的印花稅B 履約成本C 租賃談判人員的差旅費D 傭金10 2008年1 月 1 日，甲企業(yè)融資租入一臺設備。租賃資產(chǎn)原賬面價值為35萬元，合同規(guī)定每年年末支付10 萬元租金，租賃期為4 年，承租人無優(yōu)惠購買選擇權，租賃開始日估計資產(chǎn)余值為4 萬元，承租人提供資產(chǎn)余值的擔保金額為2萬元， 另外擔保公司提供資產(chǎn)余值的擔保金額為l 萬元。 在租賃開始日為安裝設備支付工程承包商設備安裝費15 萬元；按照合同約定從租賃期的第二年

5、起，再按本項目營業(yè)收入的3收取租金（假定2008年度本項目營業(yè)收入為1 000 萬元 ） ，則最低租賃付款額為（ ） 萬元。A 42 B 43 C 44 D 4511 A企業(yè)將一臺專用設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃該設備4年，每年年末支付租金60萬元，B企業(yè)的子公司擔保的資產(chǎn)余 值為 20 萬元，另外擔保公司的擔保余值為10 萬元，未擔保余值為10 萬元，則最低租賃收款額為( ) 萬元。A 240 B 260 C 270 D 2801 C 2 A 3 B 4 A 5 C 6 D 7 D 8 B 9 B 10.A 11.C二、多項選擇題1. 在租賃業(yè)務中，與資產(chǎn)所有權有

6、關的風險是指() 。A. 由于經(jīng)營情況變化造成相關收益的減少B. 由于資產(chǎn)增值而實現(xiàn)的收益C. 由于資產(chǎn)閑置造成的損失D. 未實現(xiàn)或有租金E. 由于技術陳舊等造成的損失2. 承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值選擇折現(xiàn)率時，應考慮的因素有() 。A.出租人租賃內(nèi)含利率B.租賃合同規(guī)定的利率C.同期銀行貸款利率D.同期銀行存款利率 E.承租人租賃內(nèi)含利率3. 承租人應在財務會計報告中披露與融資租賃有關的事項包括()。A. 未確認融資費用的余額B. 分攤未確認融資費用所采用的方法C. 承租人擔保余值的金額D.各類租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價、累計折舊額E. 資產(chǎn)負債表日后連續(xù)三個會計年度每年將支付的最

7、低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額4. 承租人在租賃業(yè)務中發(fā)生的下列各項費用中，屬于履約成本的有() 。A. 傭金 B. 人員培訓費C. 維修費 D. 印花稅 E. 技術咨詢和服務費5. 租賃業(yè)務中，下列應于實際發(fā)生時計入當期損益的有() 。A. 融資租賃中的未確認融資費用B. 融資租賃中承租人發(fā)生的初始直接費用C. 經(jīng)營租賃中承租人發(fā)生的初始直接費用D. 融資租賃中的或有租金E. 經(jīng)營租賃中出租人發(fā)生的初始直接費用6. 融資租賃中出租人的會計處理正確的有( ) 。A. 在租賃期開始日，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應收融資租賃款的入賬價值，同時記

8、錄未擔保余值；將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額確認為未實現(xiàn)融資收益B. 未實現(xiàn)融資收益應當在租賃期內(nèi)各個期間進行分配C. 出租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資收入D.出租人至少應當于每年年度終了，對未擔保余值進行復核E. 未擔保余值增加的，不作調(diào)整，有證據(jù)表明未擔保余值已經(jīng)減少的，應當重新計算租賃內(nèi)含利率，將由此引起的租賃投資凈額的減少，計入當期損益；以后各期根據(jù)修正后的租賃投資凈額和重新計算的租賃內(nèi)含利率確認融資收入7. 關于租賃期，下列說法中正確的有() 。A. 租賃期是指租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間。租賃合同簽訂后一般不可撤銷8. 經(jīng)出租人同意，

9、租賃合同可以撤銷9. 承租人與原出租人就同一資產(chǎn)或同類資產(chǎn)簽訂了新的租賃合同，租賃合同可以撤銷D.承租人有權選擇續(xù)租該資產(chǎn)，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行 使這種選擇權，不論是否再支付租金，續(xù)租期也包括在租賃期之內(nèi)E. 承租人有權選擇續(xù)租該資產(chǎn)，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權，只要承租人不再支付租金，續(xù)租期就不應包括在租賃期之內(nèi)8. 確定融資租入資產(chǎn)入賬價值時應考慮的因素有() 。A. 租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值B. 最低租賃付款額現(xiàn)值C. 承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用D.租賃資產(chǎn)

10、預計使用年限 E.租賃內(nèi)含利率9. 下列項目中不可以計入融資租入固定資產(chǎn)價值的有().A. 支付租賃合同的印花稅B. 履約成本C. 支付的有關人員的差旅費D.支付的固定資產(chǎn)安裝費E.或有租金10. 如果承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購價預計將遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，則最低租賃付款額應包括() 。A. 購買價格B. 承租人應支付或可能被要求支付的各種款項C. 未擔保余值D. 或有租金E. 擔保余值11. 以下構成承租方融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值基礎的有()。A. 租金 B. 或有租金C. 初始直接費用D. 履約成本E. 承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值12. 以下關于

11、融資租賃業(yè)務正確的表述有()。A. 在融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入固定資產(chǎn)價值B. 在融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認融資費用應計入財務費用C. 在編制資產(chǎn)負債表時，承租方的“未確認融資費用”應作為“長期應付款”的抵減項目D.在編制資產(chǎn)負債表時，出租方的“未實現(xiàn)融資收益”應作為“長期應收款”的抵減項目E. 初始直接費用、履約成本、或有租金都不構成“最低租賃付款額”的內(nèi)容13. 以下關于融資租賃業(yè)務正確的表述有()。A. 租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的保險費屬于履約成本計入當期損益B. 承租方為初始租賃合同支付的印花稅屬于初始直接費用計入資產(chǎn)價值C

12、. 承租方或相關方擔保的資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計的租賃期滿時資產(chǎn)的公允價值D.或有租金計入承租人的當期損益E. 或有租金計入出租人的營業(yè)收入14. 承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，可選擇的折現(xiàn)率有()。A出租人的租賃內(nèi)含利率B 、租賃合同規(guī)定的利率C、同期銀行貸款利率D、活期存款利率E、同期銀行存款利率15. 關于融資租入的固定資產(chǎn)計提折舊說法正確的有( ) 。A. 計提租賃資產(chǎn)折舊時，承租人應采取與自有應折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策B. 如果承租人或與其有關的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供擔保，則應計的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值扣除擔保余值后的余額C. 如果承租人或與其有關的第三方未對

13、租賃資產(chǎn)余值提供擔保，則應計的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值D.如果能夠合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權，則應以租賃開始日租賃資產(chǎn)的尚可使用年限作為折舊期間E. 如果無法合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權，則應以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限二者中較短者作為折舊期間16. 租賃業(yè)務中，下列不得直接計入當期損益的項目有()。A. 融資租賃中的未確認融資費用B. 融資租賃中的或有租金C. 融資租賃中的初始直接費用D. 融資租賃中的未實現(xiàn)融資收益E. 經(jīng)營租賃中不是均衡支付的當期租金17融資租賃租入固定資產(chǎn)的入賬價值為()。A.最低租賃彳e款額現(xiàn)值B.租賃資產(chǎn)公允價值C

14、.最低租賃付款額D.最低租賃收款額18關于初始直接費用，下列說法中正確的有( ) 。A 承租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應計入租入資產(chǎn)的價值B 承租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應計入管理費用C 承租人經(jīng)營租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益D 出租人經(jīng)營租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益E 出租人融資租賃業(yè)務發(fā)生的初始直接費用，應計入管理費用19 在租賃合同中沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權的情況下，構成出租人最低租賃收款額的有 ( ) 。A 租賃期內(nèi)，承租人支付的租金之和B 租賃期屆滿時，由承租人擔保的資產(chǎn)余值C 租賃期屆滿時，與承租人有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值D 租賃期

15、屆滿時，由與承租人和出租人均無關的第三方擔保的資產(chǎn)余值E 承租人行使優(yōu)惠購買選擇權而支付的任何款項20判斷是否為融資租賃時，應當認定為融資租賃()。A.租賃期滿時，租賃資產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給承租人B.承租人有購買租賃資產(chǎn)的低廉選擇權C.租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分D.最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值21如果租賃合同中規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權，則最低租賃付款額包括( )。A.每期支彳e的租金B(yǎng).承租方擔保的資產(chǎn)余值C.與承租人有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值D 承租人行使優(yōu)惠購買選擇權而支付的任何款項E 履約成本22在經(jīng)營租賃方式下，出租人收到的租金()。A,應在租賃期內(nèi)的各個

16、期間按直接法確認為收入B.在收到時直接確認為收入C.如果其他方法更合理，也可以采用其他方法確認為收入D.租賃期滿時確認為收入23融資租賃下，采用實際利率法分攤未確認融資費用時，下列表述正確的有( ) 。A,以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率B.以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率C.以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率D.

17、以租賃資產(chǎn)公允價值作為入賬價值的，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率E.融資費用分攤率是指在租賃開始日，使最低租賃付款額現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率24 按照我國企業(yè)會計準則的規(guī)定，對融資租賃資產(chǎn)計提折舊的說法中，正確的有 （ ）。A 在承租人對租賃資產(chǎn)余值提供擔保時，應提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值減去擔保余值B 在承租人未對租賃資產(chǎn)余值提供擔保時，應提的折舊總額為租賃開始日融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值C 在能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權時，應以租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限作為折舊期間D 在無法合理確定租賃

18、期屆滿時承租人能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權時，應以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較長者作為折舊期間E 計提租賃資產(chǎn)折舊時，不能采用與自有應折舊資產(chǎn)相同的折舊政策1. ACE 2. ABC 3. ABDE 4.BCE 5.CDE 6.ABCDE 7.ABCD 8.ABCE 9.BE10. AB 11. ACE 12.BCDE 13. ACDE 14.ABC 15.ABCDE 16.ACDE 17 ABC18 ACD 19 ABCD 20 ABCD 21 AD 22 AC 23.ABCD 24.ABC三、判斷題1. 最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應支付或可能被要求支付的款項（不包括或有租金和履約成本）， 加上由承