批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議

1、編號(hào)：YB-HT-012295批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議Wholesale market booth rental甲方：乙方：簽 訂日期：年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network實(shí)用 Practical 專業(yè) Major 精品 Quality編號(hào)：YB-HT-012295批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀I條款。由租方：家庭住址：承租方：家庭住址：身份證號(hào)碼：（附身份證復(fù)印件）第一條承租方租賃由租方所有的商位 （指?jìng)}位或攤位，下同） 座落位

2、置：市場(chǎng)區(qū)號(hào)，共個(gè)（間），M.商位設(shè)施有：，按市場(chǎng)劃 行歸市要求經(jīng)營用途為.第二條租賃期限共三年，從年月日起，至年月日期滿。第三條租金（大寫）元/月（小寫¥元），承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3%計(jì)算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠元。第四條市場(chǎng)的物業(yè)管理由由租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用由租方水電并向由租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)元/噸、電費(fèi)元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超 50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)）第五條承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增

3、設(shè)他物的，事先必須書面申請(qǐng)，經(jīng)由租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無償歸由租方，承租方不得拆除，由租方不作任何補(bǔ)償。增 設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。第六條租賃期內(nèi)由租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。第七條經(jīng)由租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)， 承租方可在市場(chǎng)內(nèi) 指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳， 廣告宣傳必須遵照市場(chǎng) 統(tǒng)一規(guī)定并向由租方交納廣告位使用費(fèi)。第八條承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行 負(fù)責(zé)，可自行辦

4、理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)， 由租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失（損失）的賠償責(zé)任。第九條承租方必須遵守以下條款：（一）遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)；（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合由租方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全；（四）在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向由租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。（五）必須嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度及市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品

5、必須立即銷毀， 已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回， 未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。（六）嚴(yán)格遵守消防法及環(huán)境保護(hù)法等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率 （超 過1000瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、 轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙怏等易燃易爆、有毒有害物品， 嚴(yán)禁在經(jīng)營場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，由租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，

6、不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。（八）違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否則無條件從保證金中扣除， 合同到期需續(xù)簽合同的， 必須補(bǔ)足 保證金后方可續(xù)簽。第十條承租方由現(xiàn)下列情況之一，由租方有權(quán)解除合同：1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）；3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng) 競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營的；5、承租方違反國家及由租方安全管理規(guī)定，由現(xiàn)安全責(zé)任 事故或存在重大安全隱患限期未整改

7、的；6、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累 計(jì)受到處罰超過四次（含四次）的；7、不按約定用途使用商位的。第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀由租， 合同簽訂前由租方必須先行查驗(yàn) 商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租 方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，由租方不承擔(dān) 任何違約責(zé)任，不作任何賠償。第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的， 應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知由租方。第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及由租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還由租方， 由租方不作任何補(bǔ)償。 承租方未按照約定 交還的，由租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行由租并不退還 保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。第十五條其它約定：第十六條因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決。第十