街北高速花都區(qū)段生態(tài)景觀造林改造

1、GF-2011-0216（招標版本）建設項目工程總承包合同示范文本工程名稱：清蓮小學建設用地高壓線遷移及變電房工程中標單位發(fā)包人（甲方）：廣州市花都區(qū)教育局城區(qū)教育指導中心承包人（乙方）：住房和城鄉(xiāng)建設部制定國家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（甲方全稱）：廣州市花都區(qū)教育局城區(qū)教育指導中心承包人（乙方全稱）：中標單位依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就清蓮小學建設用地高壓線遷移及變電房工程項目工程總承包事宜經協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱：清蓮小學建設用地高壓線遷移及變電房

2、工程工程批準、核準或備案文號： 工程內容及規(guī)模：拆除龍口F25毛織廠分#6塔-#9塔、龍口 F4石塘干#23塔-#26塔之間10KV架空導線及設備裝置， 龍口 F4石塘干#26塔一東分冷口支 #01桿之間10KV架空導線及設 備裝置，新設線路全部入地。工程所在省市詳細地址：花都區(qū)清埔村清蓮路旁。工程承包范圍：施工圖紙范圍內建設用地高壓線遷移及變電房工程，詳見施工圖紙及工程量清單為準。二、工程主要生產技術（或建筑設計方案）來源三、主要日期設計開工日期（絕對日期或相對日期）： 施工開工日期（絕對日期或相對日期）：實際開工時間以總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表簽發(fā)的開工令為準。工程竣工日期（絕對日期或相對日

3、期）： 四、工程質量標準工程設計質量標準：工程施工質最標準：要求合格（按當地行政主管部門的有關標準規(guī)范執(zhí)行）五、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣（大寫）： 中標價 元（小寫金額：元）。詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。該工程最終結算價以花都區(qū)財政評審中心的結算評審結果為準。若項目沒有增加工程，合同價即為發(fā)包價。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效本合同在以下條件全部滿足之后生效：發(fā)包人：（公章或合同專用章）法定代表人或其授權代表（簽字）工商注冊住所：企業(yè)組織機構代碼郵政編碼：法定代表人

4、：授權代表：電話：傳真：電子郵箱：開戶銀行：賬號：承包人：（公章或合同專用章）法定代表人或其授權代表（簽字）工商注冊住所：企業(yè)組織機構代碼郵政編碼：法定代表人：授權代表：電話：傳真：電子郵箱：開戶銀行：賬號：合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：廣州市花都區(qū)第二部分通用條款（略）第三部分專用條款第1條一般規(guī)定1.1 定義與解釋1.1.51 雙方約定的視為不可抗力事件處理的其它情形如下： 1.1.52 雙方根據本合同工程的特點，補充約定的其它定義： 1.3 語言文字本合同除使用漢語外，還使用/語言。1.4 適用法律合同雙方需要明示的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)： 1.5 標準、規(guī)范1.5.1 本

5、合同適用的標準、規(guī)范（名稱、編號） ：國家有關現行的標準、規(guī)范、規(guī)程及文件；當沒有國家標準、規(guī)范、規(guī)程時，采用國家現行的行業(yè)標準、規(guī)范；當沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范時，采用所在地現行地方標準、規(guī)范。如施工期間國家或地方標準、規(guī)范發(fā)生變動，承包人應無條件按新標準、規(guī)范執(zhí)行，由此引起的費用包含在合同價中。1.5.2 發(fā)包人提供的國外標準、規(guī)范的名稱、份數和時間： 1.5.3 沒有成文規(guī)范、標準規(guī)定的約定： 發(fā)包人的技術要求及提交時間：承包人提交實施方法的時間：簽訂合同10日內1.6 保密事項雙方簽訂的商業(yè)保密協(xié)議（名稱）：/,作為本合同附件。雙方簽訂的技術保密協(xié)議（名稱）：/,作為本合同附件。第2條

6、 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表的姓名：發(fā)包人代表的職務： 發(fā)包人代表的職責：負責審批工程開工報告，負責審批工程進度并協(xié)調辦理工程進度款的支付手續(xù)，負責工程現場簽證的確認并協(xié)調辦理工程設計變更手續(xù)，參加各分部和單位工程的驗收工作及項目工程竣工驗收工作2.3 監(jiān)理人工程總監(jiān)姓名：監(jiān)理的范圍：監(jiān)理的內容：監(jiān)理的權限：2.5 保安責任2.5.1 現場保安責任的約定。在以下兩者中選擇其一，作為合同雙方對現場保安責任的約a£o口發(fā)包人負責保安的歸口管理委托承包人負責保安管理2.5.2 保安區(qū)域責任劃分及雙方相關保安制度、責任制度和報告制度的約定：符合現行粗 關行政管理部門的規(guī)定。第3條 承

7、包人3.1 承包人的主要權利和義務3.1.1 承包人應按要求配備足夠數量的管理人員，并常駐工地負責管理與協(xié)調事宜。1、項目經理每缺席一天（八小時工作制），支付違約金 2000 元;2、技術負責人每缺席一天（八小時工作制），支付違約金 1000 元;3、安全員、質檢員等專職管理人員每缺席一天（八小時工作制），支付違約金_1000_元;3.1.2承包人編制施工進度報告和修訂進度計劃的時間要求：承包人接到發(fā)包方書面通而規(guī)定的時間內必須完成施工進度計劃或修訂進度計劃.簽訂合同后 必 天內提交符合本工程特點且具有可操作性的總施工組織設計（包含總進度計劃，總進度計劃用時標網絡圖及橫道圖表示），同時在每月的

8、25日提供月進度計劃報表。3.2項目經理3.2.1項目經理姓名：項目經理職責：項目經理權限：項目經理每月在現場時間不得少于21 日因擅自更換項目經理或項目經理兼職其他項目經理的違約約定： 項目經理每月在現場時間未達到合同約定天數的，每少一天應向發(fā)包人支付違約金_2000_ 元。3.4 工期及工期延誤3.4.1 合同工程的工期約定為（）天。因承包人原因造成工期延誤，每延誤一天罰款3000元。誤期超過 30日發(fā)包人可以終止合同。3.5 提前竣工3.5.1 計劃竣工日期：3.6 質量與安全管理3.6.1 由于承包人原因造成質量事故，除按國家及行業(yè)規(guī)定由上級主管部門實施處罰外,發(fā)包人將根據法定部門認定

9、的事故等級，要求承包人承擔違約賠償責任。3.7 質量目標3.7.1 一次竣工驗收合格，且達到供電部門送電的要求。3.8 分包3.8.1 分包約定約定的分包工作事項：如有必須分包的專業(yè)工程，事先需征得發(fā)包人的同意和確認才能分包。第4條進度計劃、延誤和暫停4.1 項目進度計劃4.1.1 項目進度計劃中的關鍵路徑及關鍵路徑變化的確定原則： 承包人提交項目進度計劃的份數和時間：合同簽訂10日內4.3 采購進度計劃4.3.1 采購進度計劃提交的份數和日期： 4.3.2 采購開始日期： 4.4 施工進度計劃4.4.1 施工進度計劃（以表格或文字表述）提交關鍵單項工程施工計劃的名稱、份數和時間：合同簽訂10

10、日內提交關鍵分部分項工程施工計劃的名稱、份數和時間：按現場實際需要及時提供4.5 誤期損害賠償因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤 1天的誤期賠償金額為合同協(xié)議書的合同價格的_3000元，誤期超過 30日發(fā)包人可以終止合同 _累計最高賠償金額為合同協(xié)議書的合同價格 的：%或人民幣金額為：。第5條技術與設計5.1 生產工藝技術、建筑設計方案5.1.1 承包人提供的生產工藝技術和（或）建筑設計方案 根據工程考核特點，在以下類型中選擇其一，作為雙方的約定。 口按工程考核，工程考核保證值和（或）使用功能說明：口按單項工程考核，各單項工程考核保證值和（或）使用功能說明:5.1.2 發(fā)包人提供的生產工藝技術

11、和（或）建筑設計方案其中，發(fā)包人應承擔的工程和(或)單項工程試運行考核保證值和(或)使用功能說明如下:承包人應承擔的工程和(或)單項工程試運行考核保證值和(或)使用功能說明如下:5.2 設計5.2.1 發(fā)包人的義務(l)提供項目基礎資料。發(fā)包人提供的項目基礎資料的類別、內容、份數和時間：(2)提供現場障礙資科。發(fā)包人提供的現場障礙資料的類別、內容、份數和時間：5.2.2 承包人的義務(l)經合同雙方商定，發(fā)包人提供的項目基礎資料、部分，可按本款中約定的如下時間期限，提出進一步要求： 5.2.4 操作維修手冊發(fā)包人提交的操作指南、分析手冊的份數和提交期限： 承包人提交的操作維修手冊的份數和最終提

12、交期限： 5.2.5 設計文件的份數和提交時間現場障礙資料的如 F規(guī)劃設計階段設計文件、資料和圖紙的份數和提交時間： 初步設計階段設計文件、資料和圖紙的份數和提交時間： 技術設計階段設計文件、資料和圖紙的份數和提交時間： 施工圖設計階段設計文件、資料和圖紙的份數和提交時間： 5.3 設計階段審查5.4 3 1設計審查階段及審查會議時間本工程的設計審查階段(名稱)：設計審查階段及其審查會議的時間安排： 第6條工程物資6.1 工程物資的提供6.1.1 發(fā)包人提供的工程物資(l)工程物資的類別、估算數量： 6.1.2 承包人提供的工程物資(1)工程物資的類別、估算數量： (3)竣工后試驗的生產性材料

13、的類別或(和)清單： 6.2 檢驗6.2.1 工廠檢驗與報告(l)報告提交日期、報告內容和提交份數：按規(guī)范及設計要求。6.3 進口工程物資的采購、報關和清關6.3.1 采購責任方及采購方式6.6工程物資保管與剩余6.6.1 工程物資保管委托承包人保管的工程物資的類別和估算數量： 承包人提交保管、維護方案的時間： 由發(fā)包人提供的庫房、堆場、設施及設備： 第7條施工7.1 發(fā)包人的義務7.1.3 進場條件和進場日期承包人的進場條件：承包人的進場日期：開工前 5天7.1.4 臨時用水電等提供和節(jié)點鋪設發(fā)包人提供的臨時用水、用電等類別、取費單價：完成施工所需水、電、通訊線路均在本項目的三華村內，涉及到

14、的接電點也在三華村村辦企業(yè)內，由承包人自行與村協(xié)商解決。7.1.10 由發(fā)包人履行的其它義務：發(fā)包人于開工前十天應將發(fā)包方應提供的施工報建資料交給承包方，由承包方代辦施工報建手續(xù)。7.2 承包人的義務7.2.2 施工組織設計提交工程總體施工組織設計的份數和時間：肆份，合同簽訂10天內需要提交的主要單項工程、主要分部分項工程施工組織設計的名稱、份數和時間：7.2.3 提交臨時占地資料提交臨時占地資料的份數和時間：7.2.4 提供臨時用水電等資料承包人需要水電等品質、正常用量、高峰用量和使用時間： 發(fā)包人能夠滿足施工臨時用水、電等類別和數量： 水電等節(jié)點位置資料的提交時間：-7.2.12 清理現場

15、的費用：已包含在投標報價中。7.2.13 由承包人履行的其它義務： 7.3 工程變更7.3.1 工程變更內容：合同履行期間，發(fā)包人可對合同工程或其任何部分的形式、質量或 數量作出變更；。7.3.2 承包人提出合理建議應得的獎勵:無_7.3.3 工程變更導致合同價款和工期的調整廠承包人不能因為各種工程量的減少提出費用索賠，未經發(fā)包方許可，不能因為工程量的增加提出工期索賠。7.4 人力和機具資源7.4.1 人力資源計劃一覽表的格式、內容、份數和提交時間： 人力資源實際進場的報表格式、份數和報告期： 7.4.2 提交主要機具計劃一覽表的格式、內容、份數和時間： 主要機具實際進場的報表格式、份數和報告

16、期： 7.5 質量與檢驗7.5.2質檢部位與參檢方三方參檢的部位、標準及表格形式： 兩方參檢的部位、標準及表格形式： 第三方檢查的部位、標準及表格形式：承包人白檢的部位、標準及表格形式： 7.6 隱蔽工程和中間驗收7.6.1 隱敲工程和中間驗收需要質檢的隱蔽工程和中間驗收部位的分類、部位、質檢內容、標準、表格和參檢方的約定：按驗收規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行7.8職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護7.8.1 職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理(2)提交職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理實施計劃的份數和時間： 與施工組織設計同步提交或編入施工組織設計中。第8條竣工試驗本合同工程，包含竣工試驗階段/不包含竣工試驗階段。保留其一，作為

17、雙方約定。8.1 竣工試驗的義務8.1.1 承包人的一般義務(4)竣工試驗方案提交竣工試驗方案的份數和時間：第9條工程接收9.1 工程接收9.1.1 按單項工程或（和）按工程接收在以下兩種情況中選擇其一，作為雙方對工程接收的約定?？谟沙邪素撠熤笇Оl(fā)包人進行單項工程或（和）工程竣工后試驗，并承擔試運行考核責 任的，接收單項工程的先后順序及時間安排，或接收工程的時間安排如下：口由發(fā)包人負責單項工程或（和）工程竣工后試驗及其試運行考核責任的，接收單項工程的先后順序及時間安排，或接收工程的時間安排如下：9.1.2 接收工程提交的資料提交竣工試驗資料的類別、內容、份數和時間：10份，竣工驗收后15天第

18、10條竣工后試驗本合同包含承包人指導竣工后試驗/不含承包人指導竣工后試驗。保留其一，作為雙方約O10.1 權利和義務10.1.1 發(fā)包人的權利和義務（6）其它義務和工作：10.1.2 承包人的責任和義務（2）竣工后試驗方案的份數和完成時間： （7）其它義務和工作：10.2 竣工后試驗程序10.2.5竣工后試驗日期的通知單項工程或（和）工程竣工后試驗開始日期的約定： 10.3 竣工后試驗及試運行考核10.3.3試運行考核（3）試運行考核周期： 小時（或天、周、月、年）10.6 未能通過考核（l）未能通過試運行考核的賠償1）承包人提供的生產工藝技術或建筑設計方案未能通過試運行考核的賠償根據工程情況

19、，在以下方式中選擇一項，作為雙方的考核賠償約定?？诟鲉雾椆こ痰馁r償金額（或賠償公式）分別為： 口工程的賠償金額（或賠償公式）為: 2）發(fā)包人提供的生產工藝技術或建筑設計方案未能通過試運行考核的賠償其中，承包人應承擔相關責任的賠償金額（或賠償公式）為： 10.7 考核驗收證書10.7.1 在以下方式中選擇其一，作為頒發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書的約定?？诎垂こ填C發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書口按單項工程和工程頒發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書第11條質量保修責任11.2缺陷責任保修金11.1.1 缺陷責任：工程竣工驗收時或保修期內發(fā)現質量不合格，承包人必須在規(guī)定限期內返工；返工后經檢驗仍不合格的，除繼續(xù)返工

20、至合格外，還必須向發(fā)包人交納違約金，具 體數額按該不合格項目所處分項工程造價的1%計算。承包人還必須承擔因此造成的第三方損失和承擔由此引起的法律責任。11.1.2 缺陷責任期的約定：1年。11.1.3 工程質量保修的約定：按工程質量保修書。11.2缺陷責任保修金11.2.1 缺陷責任保修金金額：缺陷責任保修金金額為合同協(xié)議書約定的合同價格的_5_%11.2.2 缺陷責任保修金金額的暫扣缺陷責任保修金金額的暫扣方式：按建設工程質量管理條例規(guī)第12條工程竣工驗收12.1 竣工驗收報告及完整的竣工資料12.1.1 竣工資料和竣工驗收報告竣工驗收報告的格式、份數和提交時間：完整的竣工資料的格式、份數和

21、提交時間：第13條變更和合同價格調整13.1.1 工程變更，導致綜合單價調整的方法: 口按合同通用條款的規(guī)定調整。V按以下方法調整：1、中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用;2、中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量 清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的 優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現類似項目中沒有的人工、材料、機械 價格，按實際施工期間花都區(qū)工程建設造價行政主管部門發(fā)布的相關文件計算，

22、缺項部分按廣州地區(qū)建設工程常用材料稅前綜合價格等計算，上述文件中沒有的價格，憑監(jiān)理單位及發(fā)包 人審核確認的有效發(fā)票的價格計算。具體費用按花都區(qū)財政投資評審中心核定的為準。執(zhí)行增 值稅的計費標準，預算包干費不計。3、中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，采用工程量清單計價方式，套取施工期間正在施行的相關定額，以此相關定額為基數下浮計算單價，下浮率為中標價相對于招標控制價的下浮率(下浮率 =(招標控制價-中標價)/招標控制價)。價格按實際施工期間花都 區(qū)建設工程造價行政主管部門的有關規(guī)定，缺項部分按廣州地區(qū)建設工程常用材料稅前綜合 價格等計算，上述文件中沒有的價格，憑監(jiān)理單位及發(fā)包人

23、審核確認的有效發(fā)票的價格計算。 本項目按增值稅計算稅金，采用一般計稅方法，計費程序執(zhí)行花建價20163號文及穗建造價201631號文(計費程序表出現上下限的，按其平均值計)。執(zhí)行增值稅的計費標準，預算包干 費不計。如遇定額中沒有的工程項目，則由甲乙雙方協(xié)商解決。(1)現場簽證的計價所有現場簽證必須在 10天內由監(jiān)理單位、發(fā)包人相關人員簽字蓋章確認。凡是沒有經過監(jiān)理單位、發(fā)包人相關人員簽字蓋章確認的現場簽證，其增加的費用由承包人自負。(2) 設計變更的計價當工程出現特別變化，按原計劃無法實施或可能造成較大浪費時，由監(jiān)理單位負責匯集、析情況，會同設計單位和有關單位進行研究，以書面形式提出設計變更的

24、申請，經發(fā)包人審核 同意后方可進行設計變更。如發(fā)包人同意進行設計變更的，則設計單位必須在發(fā)包人同意之日 后三日以內提出正式的設計變更申請文件，并由監(jiān)理單位對此文件提出書面意見后交發(fā)包人審(3)所有的工程變更必須以發(fā)包人的書面意見為實施依據，否則，所增加的工程造價發(fā)包人不予承認。發(fā)包方有增減項目的權力,減少的項目無論有無替代，發(fā)包人都不予補償。13.2.1 工程量的偏差，導致分部分項工程費結算價調整的方法：此通用條款不執(zhí)行?？诎匆韵路椒ㄕ{整：13.2.2 工程計量和計價的要求工程量確認：一切計量工作都應在監(jiān)理工程師在場情況下，由承包人測量，計量記錄須經 監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核。對于質量不合格或因

25、無原始技術記錄而使其質量無法確認的工程內 容，將不予計量，不予結算；13.2.3 工程量的偏差，導致措施項目費調整的方法：此通用條款不執(zhí)行?？诎匆韵路椒ㄕ{整：第14條合同總價和付款14.1 合同總價和付款14.1.2付款(2)承包人指定的開戶銀行及銀行賬戶14.2 擔保14.2.1 履約保函在以下方式中選擇其一，作為雙方對履約保函的約定?？诔邪瞬惶峤宦募s保函。承包人提交履約保函的格式、金額和時間：按招標文件規(guī)定。14.2.2 支付保函在以下方式中選擇其一，作為雙方對支付保函的約定?？诎l(fā)包人不提交支付保函?？诎l(fā)包人提交支付保函的格式、金額和時間： 14.2.3 預付款保函在以下方式中選擇其一，

26、作為雙方對預付款保函的約定?？诔邪瞬惶峤活A付款保函。口承包人提交預付款保函的格式、金額和時間： 14.3 預付款14.3.1 預付款金額預付款的金額為：中標價的30%14.3.3 預付款抵扣(l)預付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排：當完成工程量累計達到或超過50%時，需對工程預付款進行全額抵扣14.4 工程進度款14.4.1 工程進度款工程進度款的支付方式、支付條件和支付時間：以形象講度為準.具體為：施工單位簽訂合同進場后，支付工程合同造價的 30%作為工程備料款；當工程完成，支付至工程合同造價的80%。財政評審結算后十五個工作日內，支付至工程合同造價的95%。工程合同造價的 5%乍為

27、工程保修金。在工程竣工驗收合格一年后14日內結清，余額無息退還給中標單位。增加工程款在有關部門審定并按招標文件規(guī)定的下浮率計算幅度下浮計算后支付。最終支付時間與數量以廣州市花都區(qū)財政支付為準。發(fā)包人向花都區(qū)財政局申請撥付 進度款則視為已履行撥付義務14.4.2 其它進度款其它進度款有：/14.5 缺陷責任保修金的暫扣與支付14.5.2缺陷責任保修金的支付(2)缺陷責任保修金保函的格式、金額和時間： 14.6 按月工程進度申請付款按月付款申請報告的格式、內容、份數和提交時間： 14.7 按付款計劃表申請付款付款期數、每期付款金額、每期需達到的主要計劃形象進度和主要計劃工程量進度：付款申請報告的格

28、式、內容、份數和提交時間： 14.12 竣工結算14.12.1 提交竣工結算資料竣工結算資料的格式、內容和份數：按區(qū)評審中心要求結算提供的資料第15條 保險15.1 承包人的投保15.1.1 合同雙方商定，由承包人負責投保的保險種類、保險范圍、投保金額、保險期限和持續(xù)有效的時間：15.2 一切險和第三方責任土建工程一切險的投保方及剝投保的相關要求： 安裝工程及竣工試驗一切險的投保方及對投保的相關要求： 第三者責任險的應投保方及對投保的相關要求： 第16條違約、索賠和爭議16.3爭議和裁決16.3.1 爭議的解決程序在爭議提交調解之日起30日內，雙方仍存有爭議時,或合同任何一方不同意調解的，在以

29、下方式中選擇其一，作為雙方解決爭議事項的約定?？谔峤?仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁次是終局的，對雙方均有約束力。向有管轄權的廣州市花都區(qū)人民法院提起訴訟。第19條合同生效與合同終止15.3 合同份數本合同正本一式：貳 份，合同副本一式：u 份。合同兩方應持的正本份數：各壹份。副本份數：發(fā)包方執(zhí)叁份，承包方執(zhí)壹份 。但當合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本 為準。說明：招標文件、合同中如文字表述不清或有岐義的條文、條款，甲方有解釋權。另外， 合同附中標通知書及履約保函。15.4 補充條款20.1 承包合同工程的內容及合同工作范圍劃分： 20.2 承包合同的單項

30、工程一覽表： 20.3 合同價格清單分項表： 20.4 其它合同附件：工程質量保修書、廉政合同、中標通知書及履約保函。附件一第四部分附件發(fā)包人供應材料和工程設備一覽表工程編號:工程名稱:填表:復核:批準:單位（章）日期：年 月 日序 號編 碼材料、工 程設備名 稱規(guī) 格生產廠家單 位數 量單價（元）總價（元）投產 日期備注附件二工程質量保修書發(fā)包人（甲方全稱）：廣州市花都區(qū)教育局城區(qū)教育指導中心承包人（乙方全稱）：中標單位為保證清蓮小學建設用地高壓線遷移及變電房工程（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，合同雙方當事人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法等規(guī)定

31、，經協(xié)商一致，訂立本質量保修書。1 .質量保修范圍質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系 統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質量保修范圍，合同雙方當事人約定如下： 本項目所有施工內容。2 .質量保修期2.1 質量保修期從合同工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。2.2 合同工程質量保修期， 合同雙方當事人約定如下：按照建設工程質量管理條例 規(guī)定。3 .質量保修責任3.1 屬于保修范圍的項目， 承包人應在接到發(fā)包人通知后的7天內派

32、人保修。承包人未能在規(guī)定時間內派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現場搶修。3.3 在國家規(guī)定的合理使用期限內，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的質量和安全。凡出現質量問題，應立即報告當地建設行政主管部門，經設計人提出保修方案后，承包人應立即實施保修。3.4 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4 .質量保修費用質量保修等費用，由責任方承擔。5 .質量保證金質量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分通用條款第84條賦予的規(guī)定一致。6 .其他6.1 合同雙方當事人約定的其他質量保修事項：6.2 本質量保修書，由合同雙方當事人在

33、承包人向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告時簽署，作為本合同的附件。6.3 本質量保修書，自合同三方當事人簽署之日起生效，至質量保修期滿后失效。發(fā)包人（甲方）法定代表人：（簽章）承包人（乙方）：或簽約代表：（簽章）法定代表人：（簽章）或簽約代表：（簽章）簽訂日期： 年 月日附件三工程建設項目廉政責任書發(fā)包人（甲方全稱）：廣州市花都區(qū)教育局城區(qū)教育指導中心承包人（乙方全稱）：中標單位根據國家、省有關廉政建設的規(guī)定， 為做好合同工程的廉政建設， 保證工程質量與施工安全， 提高建設資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加強合同工程的廉政建設，訂立本合 同。1雙方權利和義務1.1 嚴格遵守國家、省有關法律法規(guī)的規(guī)定。1.2 嚴格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3 合同雙方當事人的業(yè)務活動應堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設管理規(guī)章制度。1.4 建立健全廉政制度， 開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處 違法違紀行為。1.5 發(fā)現對方在業(yè)務活動中有違反廉政建設規(guī)定的行為，應及時給予提醒和糾正。1.6 發(fā)現對方嚴重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、 建議給予處理并要求告知處理結果的權利