長春一汽家園住宅水暖施工組織設(shè)計(jì)

1、長春一汽家園住宅水暖施工組織設(shè)計(jì)工程名稱：長春市一汽家園20#住宅工程地址：長春市一汽50 街區(qū)建設(shè)單位：長春市鵬和房屋開發(fā)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：長春一汽建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司編制單位：長春成河建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理：馬樹岱項(xiàng)目工程師：嵇赟赟編制人：楊莉?qū)徍巳耍号鷾?zhǔn)部門：批準(zhǔn)人：總工程師：1編制時(shí)間：2005年7月1日施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表A2工程名稱： 長春市一汽家園20#住宅編號： 02致： 長春一汽建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（監(jiān)理單位）我方根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定完成了長春市一汽家園20#住宅水暖 施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)請予審查。附：施工組織設(shè)計(jì)（方案）承包

2、單位（章） ：長春成河建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理：日期：2005 年7月 1日專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師：日期：2總監(jiān)理工程師審核意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：總監(jiān)理工程師：日期：會(huì)簽單COP05021022工程技術(shù)科經(jīng)營管理科綜合科3目錄1. 工程概況 - -52. 施工準(zhǔn)備及條件 -53. 施工總體部署 -64. 工期形象進(jìn)度安排 -75. 主要項(xiàng)目的施工方法 -86. 保證質(zhì)量措施 -107. 材料計(jì)劃 、降低成本措施 -138. 文明施工安全生產(chǎn)及消防、成品保護(hù)措施-149. 勞動(dòng)力計(jì)劃及設(shè)備情況-164一、工程概況本工程為熱水采暖系統(tǒng)，供水溫度70，回水溫度50，采暖熱負(fù)荷 420K

3、W，地溝及管道井采用焊接鋼管，住宅室內(nèi)采用PPR熱水管，并將管道埋入地面層內(nèi)。1. 熱水供應(yīng)部分：本工程熱水供應(yīng)系統(tǒng)由小區(qū)統(tǒng)一供給，供水溫度不超過 60，并在管井及地溝內(nèi)設(shè)循環(huán)管，熱水管道走向同冷水管道，管材采用 PPR熱水管，熔接。2. 給排水部分：本工程給水系統(tǒng)一個(gè)門洞一個(gè)入口，室內(nèi)給水管道埋入地面面層內(nèi)，給水管材采用給水PPR管，排水管采用UPPR管。二 、施工準(zhǔn)備及條件1三通一平本工程為長春市鵬和房屋開發(fā)有限責(zé)任公司新建工程，原動(dòng)遷已完成，水、電已按規(guī)定引入施工現(xiàn)場，排水干線已經(jīng)完成，施工道路其主干道已經(jīng)硬化，進(jìn)入施工現(xiàn)場道路已鋪設(shè)成部分臨時(shí)性道路，5輔助性臨時(shí)道路，施工現(xiàn)場場地基本平

4、整，有部分硬地坪需破除，樹墩需挖出清除，最主要的障礙是南北向通訊電纜需移出號外5m以上。臨時(shí)設(shè)施根據(jù)本工程施工組設(shè)計(jì)算，要在施工現(xiàn)場搭設(shè)以下臨時(shí)設(shè)施到目前為止已經(jīng)完成。2. 施工圖紙本工程圖紙由東北建筑市政工程承包聯(lián)營公司設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，各專業(yè)施工圖齊全。于2005 年 7 月 2 日會(huì)審?fù)戤叀?. 材料設(shè)備供應(yīng)1) 施工機(jī)械設(shè)備由施工單位自行購置進(jìn)場，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合安檢要求。2) 對建筑材料、構(gòu)配件的材料質(zhì)量制定了嚴(yán)格的控制措施。4. 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到全優(yōu)工程，為此我們建立科學(xué)、嚴(yán)格、全面、切合實(shí)際的生產(chǎn)管理體系和質(zhì)量保證體系，統(tǒng)籌安排，科學(xué)管理、日夜兼程、精心施工，高質(zhì)量、高速度、

5、高效益地按期交工，充分發(fā)揚(yáng)成河人“和諧、自信、敬業(yè)、正氣、創(chuàng)新、輝煌”精神，再創(chuàng)我們企業(yè)良好的社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，為一汽職工及業(yè)戶交付滿意工程，更為長春市的建筑業(yè)再創(chuàng)一個(gè)優(yōu)質(zhì)工程。三、 施工總體部署3.1 工程目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)6100%，分部工程優(yōu)良率達(dá)到80%以上。觀感質(zhì)量得分率90%以上。安全目標(biāo)：(1) 無因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；(2) 無火災(zāi)事故；（3）無嚴(yán)重污染擾民；（4）無重大交通行車事故。工期目標(biāo)：我們根據(jù)業(yè)主的要求及各分項(xiàng)工程的工程量，主要考慮到施工的均衡及不可預(yù)見

6、因素的時(shí)間，結(jié)合我公司以往施工的經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)有的施工能力及施工場地， 總工期控制在135d 內(nèi)，開工日期： 2005 年 7 月 1日；竣工日期： 2005 年 11 月 13 日，預(yù)計(jì)提前13 天于 10 月 31 日竣工，具體詳見施工進(jìn)度計(jì)劃?，F(xiàn)場管理：創(chuàng)建市文明安全工地四. 工期形象進(jìn)度安排1. 工期安排：工期總?cè)諈枖?shù)為135D（水暖施工配合整個(gè)工程始終進(jìn)行） 。(1).基礎(chǔ)工程計(jì)劃 20D-28D( 根據(jù)實(shí)際情況順延 )(2).主體工程計(jì)劃 35D-44D(3).裝飾工程計(jì)劃 40D-52D(4).工程收尾 10D-13D2. 形象進(jìn)度隨整個(gè)工程進(jìn)度（進(jìn)度計(jì)劃按整個(gè)施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行）3.

7、保證工期的技術(shù)措施71、? 我公司將把本工程做為重點(diǎn)工程來抓，配備強(qiáng)有力的指揮班子和技術(shù)力量，調(diào)集公司各專業(yè)骨干力量，配備足夠的施工機(jī)械，和后勤支持，保證工程進(jìn)度。2、? 推行施工項(xiàng)目管理， 組織有力的工程指揮系統(tǒng)合理選定施工部署，統(tǒng)籌確定施工的流程，編制切實(shí)可行的施工方案，技術(shù)措施，通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行同步有序優(yōu)化施工，控制協(xié)調(diào)各種生產(chǎn)要求。3、? 運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)管理工程， 實(shí)行周計(jì)劃和甲方定期周例會(huì)制度，并用前峰線法檢查工程進(jìn)度，及時(shí)處理和平衡出現(xiàn)的矛盾，提高網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)正點(diǎn)率。4、? 為加快進(jìn)度，充分利用工作面，在上下工序需要的情況下，采取歇人不歇機(jī)的辦法，采取雙班作業(yè)施工。5、? 提高機(jī)械化作業(yè)水平，加

8、快施工進(jìn)度， 配足裝卸， 運(yùn)輸?shù)汝P(guān)鍵施工機(jī)械，保證各環(huán)節(jié)進(jìn)度扣網(wǎng)。6、? 制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，獎(jiǎng)勵(lì)提前高質(zhì)量完工的施工班組。五、主要項(xiàng)目的施工方法（一）施工方法及技術(shù)措施該工程由于工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，所以組織施工力量較強(qiáng)，技術(shù)素質(zhì)較高的施工班組進(jìn)行施工，在施工前組織水暖施工班組學(xué)習(xí)熟悉施工圖紙了解設(shè)計(jì)意圖，掌握施工工藝及各種設(shè)備的規(guī)格，并且根據(jù)施工力量的情況合理安排與土建，電氣專業(yè)相配合，合理穿插作業(yè)，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行暖衛(wèi)驗(yàn)收規(guī)范，按ISO9002質(zhì)量體系運(yùn)作，保證工期及質(zhì)量。8主要施工方法（1）隱蔽工程：在毛石墻基礎(chǔ)施工完成后，根據(jù)土建定位尺寸，按設(shè)計(jì)要求預(yù)留好下水管道出戶預(yù)留洞口，集中力

9、量將室內(nèi)地下排水管道敷設(shè)完畢，并做好注水，水壓實(shí)驗(yàn)，隱蔽前要經(jīng)工地技術(shù)員，公司質(zhì)檢員甲方代表檢查后方可回填土，要求土質(zhì)松軟，并分層夯實(shí)。（2）預(yù)留孔洞 ：隨主體配合土建按圖紙預(yù)留孔洞，預(yù)留尺寸及位置要準(zhǔn)確無誤，避免施工中打眼破壞結(jié)構(gòu)。（3）室內(nèi)排水管安裝 ：根據(jù)施工圖紙及各衛(wèi)生器具的平面布置，按施工工藝下料安裝，準(zhǔn)確留好各種器具的排水甩口位置，施工中蔽口處要做好臨時(shí)封堵。（4）室內(nèi)給水管道：根據(jù)建筑尺寸及各衛(wèi)生器具的平面布置，合理下料，隨土建主體逐層將立管調(diào)直安裝并固定，然后在室內(nèi)及地面抹灰前將分支管安裝完畢， 待系統(tǒng)安裝全部完成后進(jìn)行水壓試驗(yàn)，及放水沖洗。（5）室內(nèi)采暖管道安裝 ：根據(jù)實(shí)際建

10、筑尺寸及散熱器安裝位置合理布置采暖管道，并在室內(nèi)抹灰前安裝完畢，焊接管材進(jìn)入現(xiàn)場前要先刷好防銹漆，絲接接關(guān)緊密，無外露油麻。（ 6）衛(wèi)生器具安裝： 在廚廁間做好防水后， 根據(jù)平面布置及甩口位置安裝好衛(wèi)生器具及給水設(shè)備配件，洗滌盆、洗臉盆安裝高度距地面 0.8 米，水咀、水表安裝高度距地面1 米，地漏安裝要低于設(shè)置處地面 5 毫米。9（7）散熱器安裝： 散熱器進(jìn)場后進(jìn)行外觀檢查， 有嚴(yán)重磕碰及脫漆者不允許使用， 使用前進(jìn)行單組水壓試驗(yàn)， 試驗(yàn)壓力為 1.2mpa，不合格者不允許使用，整個(gè)系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行管道沖洗，再進(jìn)行試水通暖。（ 8）閥門安裝： 進(jìn)場閥門必須有合格證， 主管段切斷性閥門必須逐

11、個(gè)進(jìn)行耐壓強(qiáng)試驗(yàn)，其余抽查同一規(guī)格，型號10%做耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)，如不合格需逐個(gè)進(jìn)行耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。（ 9）保溫層安裝：保溫層均勻，接頭嚴(yán)密，拐角處要包好，防止?jié)q包。六、保證質(zhì)量措施為保證質(zhì)量目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，必須確保所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格，其中 70%及以上為優(yōu)良，計(jì)劃室內(nèi)熱水采暖管道分項(xiàng)，給水管道及衛(wèi)生器具給水配件分項(xiàng)、排水管道分項(xiàng)，衛(wèi)生器具安裝分項(xiàng)為優(yōu)良，其余為優(yōu)良或合格。 嚴(yán)禁使用不合格材料（ 3）技術(shù)員、質(zhì)檢員、進(jìn)行監(jiān)督檢查，指導(dǎo)施工，并經(jīng)常與質(zhì)量監(jiān)督部門聯(lián)絡(luò)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。（ 4）為使本采暖工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)， 執(zhí)行采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 。1、必須按設(shè)計(jì)圖紙與要求施工，

12、在施工過程中必須杜絕質(zhì)量通病并采取相應(yīng)措施。2、采暖管道安裝前外觀檢查，有無裂紋砂眼，清除管腔內(nèi)鐵銹10雜物，調(diào)直后安裝。3、管道內(nèi)焊接時(shí)要求焊口處理平整焊縫飽滿無焊渣，結(jié)瘤，氣泡，砂眼。異徑管對接時(shí)采用率頭與抽條法漸縮，不得直接焊接，為便于空氣排水接口應(yīng)方式連續(xù)，焊接支管，管端應(yīng)加工成馬鞍形，不得直接插入干管孔中，以免影響流量，管道焊縫與彎曲部位不得有焊縫或焊接支管。焊縫與支管吊架邊緣不得小于 50 毫米。4、絲接管道螺紋安裝后應(yīng)留有 2-3 扣螺紋，嚴(yán)禁絕絲、亂絲，且無外露麻絲。5、采暖管道轉(zhuǎn)彎處需采用煨彎，彎曲半徑為4DR，主干管與支管連接處宜采用夾角不小于30 度的來回彎。6、安裝在上

13、梁柱上采用電錘打孔，膨脹螺栓固定，支架、角鋼一律用鋸割，機(jī)械鉆孔， U型卡子一律用成品電鍍卡子。7、 散熱器組對及刷油必須搭操作平臺，組對前外觀檢查、清除內(nèi)部污物，清除口銹與油污。8、散熱器在安裝與搬運(yùn)中， 注意保護(hù)翅片的完整避免人為損壞。9、散熱器在安裝前必須分組進(jìn)行水壓試驗(yàn)，不滲不漏為合格。10、 散熱器鉤子安裝位置與數(shù)量，應(yīng)執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，墻面孔洞用水鉆打孔，摘鉤子時(shí)要拉通線，保證標(biāo)高一致，鉤子埋設(shè)必須牢固。11、 生活用水管道安裝采用粘結(jié)方式，所有配件全部為配套塑料管件，與水表連接選用金屬內(nèi)螺紋專用管件。1112、 管連接處抹膠要均勻，粘結(jié)要牢固，無孔隙，特別是膠與管材要統(tǒng)一廠家配套使用

14、。13、 在塑料管道的迫水點(diǎn)受力處，必須采取可行的固定方式。14、 地面明設(shè)管道位 PVC塑料管，管口粘接劑應(yīng)抹均勻，粘結(jié)嚴(yán)密，排水管道每層在地面上 200mm處設(shè)伸縮節(jié)，立管檢查口中心為 1 米，排水管位置一定準(zhǔn)確，立管距墻遠(yuǎn)近合適，同時(shí)必須做好敞口密閉，以免掉物堵塞。15、 衛(wèi)生器具安裝一定注意輕拿輕放以免器具損壞。器具固定采用膨脹螺栓，地漏安裝一定要低于地面 5mm，周圍地面需坡向地漏處。衛(wèi)生間器具安裝要先做樣板間，確認(rèn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后按樣板施工。16、 系統(tǒng)安裝中應(yīng)規(guī)定做好閥門耐壓強(qiáng)度與嚴(yán)密性水壓試驗(yàn)，系數(shù)水壓試驗(yàn)、水沖洗、排水系統(tǒng)、通球試驗(yàn)。17、 選擇高水平素質(zhì)好的合格施工隊(duì)伍，組織操作

15、人員的崗前培訓(xùn)。認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，弄懂弄通。進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，學(xué)習(xí)技術(shù)操作規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。提高精品意識，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程度，考試合格后方可上崗操作。18、 加強(qiáng)施工組織與科學(xué)管理，按程序施工，立體交叉，穿插作業(yè)，搞好各工種間的協(xié)調(diào)，合理安排工時(shí)，提高工效，做到科學(xué)管理文明施工。19、 嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，必須選用正規(guī)廠家的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品、非標(biāo)產(chǎn)品禁止使用，對于現(xiàn)場材料妥善保管。按規(guī)格型12號結(jié)銹，變形、損壞、丟失。20、 建立、健全嚴(yán)格監(jiān)督體系制度，首先建立樣板活。按標(biāo)準(zhǔn)施工，堅(jiān)持班組自檢，隨時(shí)隨地發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，工地技術(shù)人員、質(zhì)檢人員與監(jiān)理人員按部位檢查，合格后方可進(jìn)行下個(gè)部位，并要隨時(shí)抽檢，對

16、于不及時(shí)糾正問題，及多次達(dá)不到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者，要進(jìn)行罰款與辭退處理。21、 預(yù)留樓板、梁柱孔洞要及時(shí)準(zhǔn)確，積極配合土建，抹灰飾面的立管卡子及托鉤，用電錘鉆孔然后用膨脹螺栓卡子固定。22、 對已完管道，做好敞口封閉，認(rèn)真處理避免掉進(jìn)雜物，堵塞管道。23、 焊接管、翅片管進(jìn)場后馬上耍防銹漆兩遍防止生銹，系統(tǒng)安裝通水試驗(yàn)完畢后刷面漆，要保證油漆飽滿光亮，不得淌流與漏刷，要由專業(yè)油工進(jìn)行操作。24、 做好工程回訪報(bào)修，確保住戶使用。七、材料計(jì)劃，降低成本措施采用限額領(lǐng)料，保證長料不短用，壞件換新件等辦法節(jié)約降耗，提高效益。1、套管必須使用管頭，不得使用成材，氣焊條，使用拆下的廢舊 8#線。鑄鐵管選用適

17、當(dāng)?shù)拈L度管材，減少管頭，卡子支架盡量選用短料，減少成料的使用。2、管道安裝合理下料。一次性成活，杜絕返工浪費(fèi)重復(fù)用工，應(yīng)做到工完了凈場地清，及時(shí)清理回收，不亂堆管件，如有發(fā)現(xiàn)罰13款處理。3、做好成品保護(hù)，杜絕人為破壞。八、文明施工安全生產(chǎn)及消防、成品保護(hù)措施（1）施工中做到科學(xué)管理，文明施工， 嚴(yán)格按施工規(guī)范和圖紙求操作。(2) 施工前對班組進(jìn)行安全交底， 經(jīng)常監(jiān)督檢查， 對不安全隱患及時(shí)處理。(3) 施工前組織施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)安全操作規(guī)程， 并對施工人員采取有效的安全保護(hù)措施。（4）組織在場人員的上崗前的安全教育，提高安全生產(chǎn)意識， 進(jìn)行安全操作規(guī)程的學(xué)習(xí)與安全交底，并要本人簽字，按手印把

18、責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人身上。(5) 堅(jiān)持每周一的安全教育， 并要對現(xiàn)場隨時(shí)檢查， 消除不安全隱患，并要采取適當(dāng)?shù)陌踩O(shè)施，防護(hù)欄、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶等。（6）對于施焊人員必須帶證操作，機(jī)械設(shè)備要專人使用與維護(hù)，對于所有的電源電線， 焊鉗把線及機(jī)具要檢查后操作，防止漏電傷人。發(fā)現(xiàn)問題要找電工處理，不得私接亂拉，擅自處理。（7）對于施工現(xiàn)場的預(yù)留孔洞， 管井與樓梯要設(shè)護(hù)欄， 管井及高空作業(yè)，要綁扎好安全帶， 并要注意好他人人身安全， 防止墜物傷人，攀蹬梯子與馬蹬， 要檢查確認(rèn)牢固無損壞方可使用， 并要有專人看護(hù)，14防止滑倒傷人。（8）消防措施1、休息室內(nèi)做到人走火滅、燈滅；2、大風(fēng)、大雨天禁止使用水電焊；3、施工現(xiàn)場要注意防火，嚴(yán)禁吸煙，施焊完畢，要檢查場地，確認(rèn)