門面房屋租賃合同范本

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2、有下列情形之一的，出租人可以中止合同， 收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達(dá) 30 天的，并賠償違約金 _元。1合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1. 每年租金為為人民幣 _元整 ( ￥元 ) 。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _元( 即第二年為 _元，第三年為 _元，第四年為 _元， ) 。3.( 或 ) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)， 經(jīng)雙方協(xié)商， 甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金

3、為_，付款時間為_年 _月_日。第二期：租金為_，付款時間為_年 _月_日。第三期：租金為_，付款時間為_年 _月_日。第四期：租金為_，付款時間為_年 _月_日。第五期：租金為_，付款時間為_年 _月_日。第六期：租金為_，付款時間為_年 _月_日。( 或 3. 乙方每 (_ 月、年 ) 繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 )4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金， 甲方給予乙方 7 天的寬限期， 從第 8 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金 1%加收滯納金。2第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方概不負(fù)責(zé)。 如承租方不再使用出租方

4、的門市后， 承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2. 水電費：由乙方自行繳納 ;( 水表表底數(shù)為 _度，電表底數(shù)為 _度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。4. 維修費： 租賃期間， 由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納， ( 其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ) 。第六條出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 承租人出賣房屋， 須

5、在 3 個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2. 租賃期間， 乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請， 由第三方書面確認(rèn)， 征得甲方的書面同意。3取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。2. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 _元。3. 承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條

6、件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜， 一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約， 另一方4有權(quán)向違約方要求賠償違約金_元。本合同共 _頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)1 份，均有同等法律效力。出租方 ( 蓋章 ) ： _承租

7、方 ( 蓋章 ) ： _法定代表人 ( 簽字 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ： _聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_身 份 證 號 碼 ： _ 身 份 證 號 碼 ：_年 _月_日門面房屋租賃合同范本2門面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。門面房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）公司名稱：公司名稱：5公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、 平等、等價有償?shù)脑?/p>

8、則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號門面店鋪租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為平方米， 使用面積為平方米。 甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用， 其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有： 消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用， 包含在租金之內(nèi)， 乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10 日前交6上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票） 其它費

9、用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、 維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系， 并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、 電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外） ，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。 由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失， 甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品

10、）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定， 并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如7甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換， 費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內(nèi)， 對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金， 在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每

11、次在本月前5 天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。 在合同終止、 解除租賃關(guān)系時， 乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）第七條續(xù)租8十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同

12、的某項條款需要變更時， 必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約責(zé)任二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備， 屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金， 同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、 在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意， 甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。9二十三、任何一方單方面取消、中斷

13、合同， 應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天， 除付清所欠款項外， 每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、 因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、 本合同經(jīng)甲、 乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效， 即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解

14、決。二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：開戶銀行：開戶銀行：10帳號：帳號：簽字日期：年月日簽字日期：年月日簽字地點：責(zé)任編輯：門面房屋租賃合同范本3出租方： ( 以下簡稱甲方 )承租方： ( 以下簡稱乙方 )承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于 ( 填地點 ) 棟樓號房屋

15、， 面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為年， 即從年月日起至年月日止 ( 以下簡稱合同期限 ) 。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書11面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同; 若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交

16、納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。六、其他費用：1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)( 計量 ) ，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：12( 一) 甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;( 二) 對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批，適時提出修改建議，并

17、對方案的實施進(jìn)行監(jiān)督;2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：( 一) 按國家法律、 法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營 ;( 二 ) 乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);( 三) 乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租 ;( 四) 對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案 ; ( 五 ) 合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修( 如卷門、水電設(shè)施等) ，費用由乙方承擔(dān);( 六) 合同有效期內(nèi)， 對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán) ;九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守， 如一方違約， 違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。 租賃期內(nèi)如因

18、國家政策、 城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、補(bǔ)充條款：13未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、 乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方： ( 簽章 ) 電話：乙方： ( 簽章 ) 電話：年月日門面房屋租賃合同范本4出租人（以下稱甲方） ： _承租人（以下稱乙方） ： _甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。 雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于 _，占地面積 _平方米， 另附配套設(shè)施有 _的商鋪出租給乙方。用途 _（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范

19、圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起_日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。第二條租期租 期 共 _ 年 ， 即 自 _ 年 _ 月_日零時起至 _年 _月 _日 2414時止。第三條租金和租金交納期及條件：1、租金：共 _元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。2、支付時間、方式：租金每_個月交一次，第一次租金于合同生效后_天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此類推。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方 _天的寬限期， 從第 _天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_加收滯納金。4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金

20、、 水電費、 物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后， 甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的，修理費由_負(fù)擔(dān)。甲方（是否）允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_。15第五條各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_度，電表表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已

21、申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。2、甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：（ 1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；（ 2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；（ 3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；（ 4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙16方的正當(dāng)經(jīng)營活動。5、甲方必須給予

22、乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員） 。4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6、乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所

23、租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)171、擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、 規(guī)章制度， 要求乙方按期向甲方交納租金。2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時， 甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。 擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 擔(dān)保方代交納后， 有權(quán)要求乙方償付代交租金。第九條合同的變更與解除1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良

24、好、 適租的狀態(tài)交還甲方。 乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回， 由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。第十條續(xù)租1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方18同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙

25、方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_作為違約金支付給乙方。2、若乙方拖欠租金_天以上， 視為乙方違約， 甲方有權(quán)終止本合同， 乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的 _作為違約金支付給甲方。第十二條聲明及保證甲方：1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合19

26、同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十三條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未

27、經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、 法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由20此造成的損失。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、 不能克服、 不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件， 包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因， 確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。 乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后， 將余額退回乙方 （不計息），如保證金不足抵

28、繳乙方所應(yīng)交的費用， 則由乙方補(bǔ)足差額。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、 傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條爭議的處理211、本合同受 _國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（ 1）提交 _仲裁委員會仲裁；（ 2

29、）依法向人民法院起訴。第十七條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十八條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的， 甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_ 年，自 _ 年_月 _日至 _年 _月 _日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí) _份，具有同等法律效力；合同副本_份，送 _留存一份。22甲方（蓋章）： _乙方（蓋章）： _法定

30、代表人（簽字） ：_法定代表人（簽字） ：_聯(lián)系電話： _聯(lián)系電話： _年_月 _日_年_月 _日簽訂地點： _簽訂地點： _門面房屋租賃合同范本5甲方： ( 出租方 )乙方： ( 承租方 )甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為 xxxxxxxx_ _間。二、租賃期限。租賃期為 _年，從 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。合同期滿后， 甲方如果繼續(xù)對外23租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為 _元，乙方必須于

31、每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天， 乙方應(yīng)按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。 房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。 乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊， 若需使用須經(jīng)甲方同意， 乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、

32、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間， 乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再24進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化， 市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費( 治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 ) 由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合

33、同規(guī)定的 ' 時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同( 第九條除外 ) ，否則應(yīng)賠償乙方年租金的 10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時到xxx 繳納水費、電費，時間為每月15 號，超期者給予 12 倍的處罰，并停止供水、供電。254、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰

34、款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害， 使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜， 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商， 作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。( 附：室內(nèi)設(shè)施登記表)甲方(出租方 )：xxx 法人代表 (簽章)：乙方(承租方 )：年月日范本三：門面房屋租賃合同范本 ( 北京 )甲方 ( 出租人 ) ： _乙方 ( 承租人 ) ： _26根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價

35、有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 _區(qū)_房屋，使用面積 _平方米，出租給乙方使用。 乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自_年 _月_日起至 _年 _月 _日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金_元，月租金總額( 大寫 )_ ，￥ _元。四、該房屋租金 _年內(nèi)不變。 自第 _年起，月租金每年遞減 _%。五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式_。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)

36、。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省， 承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任27修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早 _天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。 因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)， 以致該房屋發(fā)作保護(hù)， 形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。 因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時， 應(yīng)事前征得甲方的書面贊同， 并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后， 方可中止。

37、十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早_個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償 ; 1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的 ;2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互28換使用的 ;4、拖欠租金累計_個月以上的 ;十四、自本合同簽署之日 _天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使

38、用。 如甲方逾期不交房屋的， 則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 _倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 _倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的 _倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。 乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早 _個月向甲方提出書面意向， 經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金_倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后， 單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取房屋租賃證 。

39、十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上， 可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人， 并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同， 該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取 房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主29見向另一方提出， 應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、 合同發(fā)作爭議， 處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種( 即在 1 或 2 中打，未打的，按挑選1 對待 ) ：1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

40、二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式_份，甲、乙單方各執(zhí)_份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項：甲方 ( 簽章 ) ：_乙方 ( 簽章 ) ：_法定代表人： _法定代表人： _地址： _地址： _聯(lián)絡(luò)電話： _聯(lián)絡(luò)電話： _拜托代理人： _拜托代理人： _年 _月_日30門面房屋租賃合同范本6出租方 ( 以下稱甲方 ) ：承租方 ( 以下稱乙方 ) ：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋坐落地址甲方

41、出租的商鋪坐落地址位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、 3號門店號，門店面積約60 平方米左右。第二條租賃期限及用途1、租期年 , 自 20xx 年元月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 日止。租賃期滿，合同自然終止。2、乙方向甲方承諾， 租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3 個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 1300 元 ( 大寫佰拾元整 ) 。年租金總額為 15600 元 ( 大寫仟佰拾元整 ) 。租金第一年不變， 第二年租金按上一年度租金增加 7%計算租金 .312、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。 如續(xù)租， 次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3 天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30 天以上繳納的， 屬拖欠方違約， 甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字生效后，