項目部房屋租賃合同

1、房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃標(biāo)的物甲方將位于市 縣 街道 號的房屋和全部家具家電（清單見附件），出租給乙方居住和辦公使用。第二條租賃期限租賃期共一年，從201 年 月 日起至 201 年 月 日止。第三條租金的交納辦法1. 租金的標(biāo)準(zhǔn)為：201年 月 日至201年 月 日的租金為每月人民幣元整（¥: 00.00元），年租金為人民幣 元整（¥ 00.00元）；2.支付期限和方式為：1） 201年月 日以前，乙方向甲方交納壹年租金人民幣元（¥

2、00,000.00元）。2）乙方付款后的三日內(nèi)，甲方開具收據(jù)給乙方。第四條 租賃期間有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)1. 乙方承租房屋后產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、 治安費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方承擔(dān)前述費(fèi)用后，應(yīng)將交費(fèi)單據(jù)的復(fù)印件提供一份給甲方。第五條 租賃期間房屋修繕1. 甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和安全結(jié)構(gòu)的修繕。但是因乙方損壞的除外。2. 乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)和安全結(jié)構(gòu)發(fā)生損壞的，有義務(wù)及時通知甲方。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第六條 甲、乙雙方的其他權(quán)利1. 乙方有權(quán)依法和本合同對租賃房屋進(jìn)行正常使用，拒絕他人的非法干預(yù)。2.乙方有下列情形之一的，

3、甲方有權(quán)解除合同、收回房屋：1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借以及改變房屋使用用途的；2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3）乙方在承租房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有強(qiáng)烈腐蝕性或放射性等危險物品的；4）未能按約定期限支付租金的。第七條 房屋的交付與交還1 甲方于201 年 月 日前向乙方交納上述房屋鑰匙（視為正式交房）。交付時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接單。交接單中應(yīng)當(dāng)載明交接當(dāng)日水、電、煤氣計量表的讀數(shù)；交接的鑰匙、家具家電等名稱、數(shù)量和新舊狀況；房屋存在的其他瑕疵。2乙方應(yīng)在本合同終止的當(dāng)日內(nèi)，將房屋交還給甲方。交還當(dāng)日，雙方應(yīng)當(dāng)按前述1 的內(nèi)容簽署交接單。第八條 違約責(zé)任雙方有下列情形之一

4、的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（¥ 00.00元） 。1. 乙方未按約定期限支付租金的；2. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用的；3. 乙方在承租房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有強(qiáng)烈腐蝕性或放射性等危險物品的；4. 甲方到期不向乙方提供所租房屋或者擅自解除合同的。九條 免責(zé)條件1 . 因不可抗力的原因造成本合同不能全部或部分履行的，或者導(dǎo)致房屋毀損、造成一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方需退還乙方余下的租金。2 .因國家依法征收、拆遷造成本合同不能全部或部分履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需退還乙方余下的租金。第十條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭

5、議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可向人民法院起訴。第十一條其他約定事項1. 訂立本合同時，甲方提供房屋所有權(quán)憑證的原件供乙方核驗(yàn)；2. 乙方簽署本協(xié)議時，已經(jīng)核驗(yàn)了甲方提供的房屋所有權(quán)憑證，并實(shí)地核驗(yàn)過承租房屋和交接單中載明的家具家電。3. 房屋租期到到期后，若有延期，乙方以月為單位進(jìn)行續(xù)租，乙方應(yīng)向甲方按月交付租金，每月租金為人民幣 元整（¥: 00.00元）第十二 本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)合同法共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十三條合同附件雙方交付、交還房屋時，簽署的交接單是本合同的附件。第十四條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。第十五條本合同正本一式兩份，甲

6、方、乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：電話：電話：合同編號.* *房屋租賃合同*項目部）甲方： 乙方二。一年 月房屋租賃合同甲方（簡稱出租方）： 乙方（簡稱承租方）： XXX根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同。第一條 房屋情況1 、房屋位置：2、建筑面積：第二條 承租用途乙方租用上述房屋用途為，如有變更，應(yīng)通知甲方。第三條 租賃期限1 、租賃期限：甲方同意乙方租用年，甲方從年 月 日起將上述房屋交付乙方使用，至年 月 日收回；2、甲方保證在租期內(nèi)，不得以任何理由上漲租金；并確保

7、對該房屋具有合法處置權(quán)，無任何糾紛。3、租賃期滿，乙方如需續(xù)約的，應(yīng)提前一個月通知甲方。如果甲方繼續(xù)出租， 在同等條件下乙方可享受有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如不續(xù)約，由乙方就在租賃期滿前將房子清空返還甲方；4、租賃期內(nèi)如因建設(shè)、征地拆遷、征收、征用、國家政策變化等不可抗力的因素導(dǎo)致本合同無法履行的、本合同為自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。在乙方繳清拖欠費(fèi)用及清空租賃房子給甲方后，甲方退還押金給乙方，甲方退還的款項不計付利息；5、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：5.1 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；5.2 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動、聚會，損害公

8、共利益的；5.3 承租人有非法、犯罪行為；6、合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租房屋，就提前一個月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。第四條 租金和押金的支付1 、甲乙雙方議定：每月（含稅）元（大寫：人民幣元整） ；2、租金按結(jié)算，乙方應(yīng)于內(nèi)向甲方支付租金人民幣元（大寫：人民幣元整（含稅） ，甲方需提供正規(guī)發(fā)票，乙方在收到甲方開具的發(fā)票后15 個工作日內(nèi)以的形式付款給甲方。3、乙方應(yīng)于本合同生效之日十個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣元（大寫：人民幣元整）作為租賃上述房屋押金并開具押金證明，租賃期滿后，當(dāng)雙方正常解除合同，在乙方已全部繳清水電及物業(yè)費(fèi)用后，甲方再一次性無息退還給乙方所繳納的押金。 第五條 其他費(fèi)用1

9、、甲方交付房屋給乙方使用之前所拖欠的相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)責(zé)結(jié)清。2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期間的等費(fèi)用由支付。租賃期內(nèi)，如發(fā)生其它非由乙方原因增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條 租賃期間房屋修繕1 、甲方在交接出租房屋時，應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施、家居、電器等有良好使用性和安全性；2 、 租住期間的房屋及其設(shè)施、家居、家電的維護(hù)及修理費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)，甲方接到乙方的維修通知后，因及時進(jìn)行維修，并不得影響乙方正常使用。如果甲方不進(jìn)行維修的，乙方可以進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

10、對裝飾物的工料和租賃期滿后的權(quán)屬處理雙方可另行約定，原則上無法拆除或拆除會造成損失的裝飾，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；&甲方維修或定期檢查房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得無理阻撓。第七條 違約責(zé)任1、租用期內(nèi)，甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三者或中途收回，否則雙倍支 付乙方所繳納的押金作為違約金，乙方因此所受損失由甲方負(fù)責(zé)賠償； 2、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方因此所受損失由 乙方負(fù)責(zé)賠償；3、乙方可以提前終止合同，但需提前1月告知甲方，否則甲方有權(quán)沒收乙方所交納的押金；4、乙方擅自將承租房轉(zhuǎn)租給他人使用的，惡意拖欠房租等費(fèi)用的，利用承租房屋進(jìn)行非法 活動的，甲方有權(quán)終止合同，并

11、收回乙方承租的房屋， 且沒收乙方所交納的押金。 第八條 免 責(zé)條件在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時間計算， 不到半月租期的按半月租金計算，超過半月租期的按一個月計算。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。第十條其他約定事宜1、房屋出租后發(fā)生的人身安全問題以及物品失竊問題由乙方自行負(fù)責(zé)， 但因甲方房屋原因?qū)е碌?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2、甲方應(yīng)確保乙方在入住時，室內(nèi)的家電、家具等設(shè)施能正常使用，因乙方人為破壞或使用不善導(dǎo)致家具家電損失和維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)賠償或維修。第H一條未盡事宜

12、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，可另作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同行效力。 本合同一式四份，甲方一份，乙方三份，自雙方簽字蓋章后立即生效。甲方（簡稱出租方）： 乙方（簡稱承租方）：XXX身份證號碼：企業(yè)法人或授權(quán)委托人：日期：日期：二*小學(xué)少先隊組織機(jī)構(gòu)少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成，其成員包括少先隊輔導(dǎo)員、大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方 案：一、成員的確定1、大隊長由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu) 秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門就主要由大隊長負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生，中隊長各班

13、一名（共 11 名），一般由班長擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊長各班各小 組先選舉出一名（共8個小組，就8名小隊長）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊 長幾名。3、在進(jìn)行班級選舉中、小隊長時應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué) 生先選舉在中、小隊長之內(nèi)，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊 長標(biāo)志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊長屬于學(xué)校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、 攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象，都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊長，管紀(jì)律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊長清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管