空調維保方案

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上空調維保方案一、 概論 空調經(jīng)過長期運行及工作環(huán)境不好，換熱器的鋁翅片表面會粘附物（主要是積油膩、污垢、煙圬）會造成如下問題： 1、嚴重影響管壁的傳熱效果降低換熱效率； 2、粘附物堵塞鋁翅片，細菌易繁殖，使室內外機循環(huán)風量變??； 3、制冷效率下降； 4、壓縮機電流過大，使能效比下降，用電量加大； 5、嚴重時使壓縮機卡缸，冷凍油長期在高溫下失去潤滑，從而使空調設備使用壽命縮短。 二、 維護/保養(yǎng)的作用 為了提高空調器室外機換熱效率，防止或減少灰塵，空調器室內外機系統(tǒng)應定期清洗、保養(yǎng)，室內機應清洗、消毒。通過近年來在維修保養(yǎng)的經(jīng)驗來看，正確的保養(yǎng)方法可以起到極好的作用，主

2、要表現(xiàn)在： 1、 定期的清洗保養(yǎng)可以改善室內空氣的質量，預防疾病的流行，創(chuàng)造健康的室內環(huán)境?？照{系統(tǒng)經(jīng)過長時間運行后，在內機的過濾器，過濾網(wǎng)和蒸發(fā)器部位會集聚大量的塵垢，極易滋生和繁殖病菌，再由風口吹入室內，對人體的健康形成威脅。 2、 對系統(tǒng)的清洗和養(yǎng)護能夠有效地減少噪音的污染。隨著室內機回風口過濾網(wǎng)等部位附著的塵垢及纖維物質的沉積，堵塞了過濾網(wǎng)及翅片，還有風機葉片上的集塵，這些都大大增加了風機和電機的負荷，引發(fā)噪音。 3、 可以提高系統(tǒng)設備的換熱效率，提高冷熱效果，實現(xiàn)有效節(jié)能。如果內外機的蒸發(fā)器和換熱器長期不清洗，附著的塵垢會大大降低設備的導熱系數(shù)，嚴重阻礙冷熱交換的效率，此時，壓縮機的

3、負荷會急劇增大，耗能就會增加。 4、 可以消除系統(tǒng)隱患，降低故障率，延長設備的使用壽命，花小錢，省大錢?？照{系統(tǒng)的組成較為復雜，但主要由三部分構成，包括制冷系統(tǒng)、驅動電源和控制電路。無論哪個部分出了問題都會影響空調的正常使用，正確及時的維修和保養(yǎng)工作，會及時發(fā)現(xiàn)和處理三個部分的隱患，使機器始終處于良好的工作狀態(tài)，故障率降低，壽命延長。 3、 維護/保養(yǎng)的內容 根據(jù)設備的狀態(tài)，維保的工作主要包括檢查和保養(yǎng)兩大內容，具體為： 1、 檢查 1） 運轉壓力：排氣吸氣壓力 2） 端子排或其接頭有無老化松動，連機線是否脫、斷； 3） 內外機接口有無漏氟； 4） 運轉噪音是否正常； 5） 絕緣電阻（或連機銅

4、管對地之間有無交流感應電壓）； 6） 回風溫度、出風溫度、室外溫度三者關系是否正常； 7） 冷凝排水是否暢通； 8） 過濾網(wǎng)是否臟堵、冷凝器是否臟堵； 2、 保養(yǎng) 1） 清洗內機面板、過濾器、蒸發(fā)器和主機的殼體、冷凝器等； 2） 清除控制板的集塵，調整連線的接觸狀態(tài)和管線的位置等； 3） 更換老化或損壞的零部件； 4） 如有必要追加或更換冷媒和冷凍油。 3、工作方法：1室內機清洗過濾網(wǎng)采用消毒處理，一年兩次。 2室外機清除灰塵或煙垢使循環(huán)風量暢通，一年一次。3八項通檢：端子排或其他接線頭有無松動、老化現(xiàn)象；.運轉壓力；內外接口處有無漏氟；異常噪音檢查；絕緣電阻；進出風溫度、室外環(huán)境溫度；水管排

5、水是否暢通;內機過濾網(wǎng)是否暢通。 4采用空調器專用清洗槍，視散熱片排管厚度來調整適當壓力和噴嘴形狀進行沖洗。最后我們會免費在清洗如新的空調器上加注專門的空調清新劑，讓您長久擁有春天的溫暖和清香的空氣。 四、維護/保養(yǎng)所需的工具和材料 1 清洗 1）材料：金屬清洗劑、自來水； 2）工具：電動水槍、水桶、毛刷、抹布等。 2 檢查專用工具 紅外線測溫儀、水銀溫度計、風速儀、分貝儀、復合表、鉗型電流表、水管等。5、 維護/保養(yǎng)的步驟 1、 送風系統(tǒng) 用毛刷或吸塵器清除風盤、過濾器、過濾網(wǎng)、出風口等部位的積垢和灰塵，將消毒劑和抗菌劑噴涂于這些部位，抑制細菌的繁殖和生長，保證室內空氣的清潔； 2、 氟系統(tǒng)

6、 1） 檢查出回風溫度、風速、系統(tǒng)的壓力、電流、噪音等； 2） 檢查連接件的狀態(tài)，有無松動、破損；連接線、保溫層有否老化等； 3） 清除內外機翅片的污物。 2、 平時故障的維修，將有專業(yè)維修技師上門進行，原則上24小時內解決問題，由于配件供應問題，時間另行商定。 3、 填寫維修/保養(yǎng)服務記錄單6、 維保后的效果：1強制冷：可去除鋁翅片上的污垢，增大傳熱面積，利于散熱     2益健康：殺菌消毒，去除異味； 3低電耗：清洗后可節(jié)電5-20%； 4長壽命：降低噪音，減少負荷； 維護/保養(yǎng)合適的時機和所需的時間 

7、;精品文檔，你值得期待7、一般在夏季使用前和秋季使用后進行維護和保養(yǎng)，對大型機組水和風管路部分一年至少一次，對于小型商用中央空調系統(tǒng)建議每年至少兩次。  多事的東風，又冉冉地來到人間，桃紅支不住紅艷的酡顏而醉倚在封姨的臂彎里，柳絲趁著風力，俯了腰肢，搔著行人的頭發(fā)，成團的柳絮，好像春神足下墜下來的一朵朵的輕云，結了隊兒，模仿著二月間漫天舞出輕清的春雪，飛入了處處簾櫳。細草芊芊的綠茵上，沾濡了清明的酒氣，遺下了游人的屐痕車跡。一切都興奮到了極點，大概有些狂亂了吧？在這繽紛繁華目不暇接的春天！公司檔案管理制度一、總則1、為加強本公司檔案工作，充分發(fā)揮檔案作用，全面提高檔案管理水平，有效地

8、保護及利用檔案，為公司發(fā)展服務，特制定本制度。2、公司檔案，是指公司從事經(jīng)營、管理以及其他各項活動直接形成的對公司有保存價值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄。公司檔案分為受控檔案和非受控檔案。3、公文承辦部門或承辦人員應保證經(jīng)辦文件的系統(tǒng)完整(公文上的各種附件一律不準抽存)。結案后及時歸檔。工作變動或因故離職時應將經(jīng)辦的文件材料向接辦人員交接清楚，不得擅自帶走或銷毀。二、文件材料的收集管理1、公司指定專人負責文件材料的管理。2、文件材料的收集由各部門或經(jīng)辦人員負責整理，交總經(jīng)理審閱后歸檔。3、一項工作由幾個部門參與辦理的，在工作中形成的文件材料，由主辦部門或人員收集，交行政部備案。會

9、議文件由行政部收三、歸檔范圍1、重要的會議材料，包括會議的通知、報告、決議、總結、典型2、本公司對外的正式發(fā)文與有關單位來往的文書。3、本公司的各種工作計劃、總結、報告、請示、批復、會議記錄、統(tǒng)計報表及簡報。 4、本公司與有關單位簽訂的合同、協(xié)議書等文件材料。5、本公司職工勞動、工資、福利方面的文件材料。6、本公司的大事記及反映本公司重要活動的剪報、照片、錄音、錄像等。四、歸檔要求1、檔案質量總的要求是：遵循文件的形成規(guī)律和特點，保持文件之間的有機聯(lián)系，區(qū)別不同的價值，便于保管和利用。2、歸檔的文件材料種數(shù)、份數(shù)以及每份文件的頁數(shù)均應齊全完整。3、在歸檔的文件材料中，應將每份文件的正件與附件、

10、印件與定稿、請示與批復、轉發(fā)文件與原件，分別立在一起，不得分開，文電應合一歸檔。4、不同年度的文件一般不得放在一起立卷；跨年度的總結放在針對的最后一年立卷；跨年度的會議文件放在會議開幕年。5、檔案文件材料應區(qū)別不同情況進行排列，密不可分的文件材料應依序排列在一起，即批復在前，請示在后；正件在前，附件在后；印件在前，定稿在后；其它文件材料依其形成規(guī)律或應保持文件之間的密切聯(lián)系并進行系統(tǒng)的排列。6、案卷封面，應逐項按規(guī)定用鋼筆書寫，字跡要工整、五、檔案管理人員職責1、按照 有關規(guī)定做好 文件材料的收集、整理、分類、歸檔等工作。2、按照歸檔范圍、要求，將文件材料按時歸檔。3、工作人員應當遵紀守法、忠于職守，努力維護公司檔案的完整與安全。1、公司檔案只有公司內部人員可以借閱，借閱者都要填寫借閱單，報主管人員批準后，方可借閱，其中非受控文檔的借閱要由部門經(jīng)理簽字批準，受控文檔的借閱要由總經(jīng)理簽字批準。2、檔案借閱的最長期限為兩周；對借出檔案，檔案管理人員要定期催還，發(fā)現(xiàn)損壞、丟失或逾期未還，應寫出書面報告，報總經(jīng)理處只有一個孤獨的影子，她，倚在欄桿上；她有眼，才從青春之夢里醒過來的眼還帶著些朦朧睡意，望著這發(fā)狂似的世界，茫然地